VPPR11 - FII V2 Prime

O FII V2 Prime é um fundo de investimento imobiliário que se destaca na B3 ao focar na aquisição e gestão de ativos imobiliários de alta qualidade, principalmente em setores como logística e varejo. Seu core business envolve a geração de receita por meio de aluguéis de imóveis bem localizados, garantindo uma rentabilidade atraente aos seus cotistas. Entre seus diferenciais competitivos, estão a gestão ativa dos ativos e a diversificação geográfica, que mitigam riscos e potencializam retornos. O setor imobiliário continua sendo relevante para a economia brasileira, e a robustez financeira do V2 Prime se evidencia por meio de sua base sólida de inquilinos e fluxos de caixa consistentes, promovendo segurança e crescimento para os investidores.

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Cotação
R$ 20,75
Mín: R$ 12,10 / Máx: R$ 23,69
Média: R$ 16,96
Valorização Mês
-3,94%
Tipo: 0,47%
Segmento: -3,87%
Valorização Ano
60,73%
Tipo: 13%
Segmento: 38,96%
P/VP
0,49
Tipo: 0,82
Segmento: 0,49
Preço / P. Médio
1,31
Tipo: 0,95
Segmento: 1,16
 
Investidos R$ 1.000,00 em 77,46 cotas no Fii VPPR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.607,28 (60,73% ), sendo deste valor, R$ 607,28 (60,73% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
30.654.849/0001-40
R$ 122.778,26
Volume 30d: 5.919Volume 1a: 41.678
R$ 318.534.189,93
R$ 153.200.620,74
R$ 151.810.548,25
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de VPPR11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de VPPR11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
      • 2,16% | 4,42% | 27,15%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 11,24%
  • Calculando status valorização atual VPPR11
    • Valorização Último Quadrimestre: -4,42%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • VPPR11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 20,75
    • Valor Médio: R$ 15,87
    • VPPR11 está a uma distancia de -30,78% gerando uma força de distancia de -0,31
  • Força atual: -0,31
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de VPPR11: 0%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 16,99%
    • VPPR11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
    • VPPR11 gerou força de distancia de DY de -1
  • Força atual: -1,31
  • Força após reduzir 40% devido a VPPR11 já estar em baixa: -0,78
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,78
    • Potencial de variação Quadrimestral: 11,24%
    • Valorização Quadrimestral: -0,78 * 11,24% = -8,82%
  • Simulando valorização de VPPR11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -4,42%
    • Valorização quadrimestre: -8,82%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 11,24%
    • Cotação Atual: R$ 20,75
    • Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,33%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-6,18%)
      • Resultado: -7,5%
    • Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-1,5%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-7,06%)
      • Resultado: -8,56%
    • Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,86%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-7,94%)
      • Resultado: -8,8%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -24,86%, VPPR11 valerá R$ 15,59 após um ano
  • O valor de VPPR11 para o próximo ano ficou em R$ 15,59 o que da uma valorização de -24,86%
    • Indicadores
    		Atual20262025
    VPPR11TipoSegmentoVPPR11
    Preço / P. Médio1,310,951,161,311
    P/VP0,490,820,490,48--
    VPA43,54131,7543,5443,54--
    		Atual20262025
    CotaçãoR$ 20,75R$ 20,76R$ 13,43
    P/Ativo0,310,31--
    Patrimônio / Ativos0,650,65--
    Passivos / Ativos0,350,35--

    Taxa de administração:
    0,754%
    Administrador:
    VÓRTX DTVM LTDA
    Site Administrador:
    http://www.vortx.com.br
      
      
      
      
    Total de Papéis:
    7.316.171
    ED ITOWER:
    • Local: Alameda Xingu, 350, Barueri-SP
    • Área: 22.788 m²
    • Unidades: 51      Inquilinos: 2
    • % da receita do Fii: 61%
    • % vacância: 17%
    • % inadimplência: 0%
    NOCTUS:
    • Local: Alameda Xingu, 512, Barueri - SP
    • Área: 33.610 m²
    • Unidades: 66      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 39%
    • % vacância: 62%
    • % inadimplência: 0%
      
      
    R$ 318.534.189,93
    Ativo Controladora:
    R$ 491.959.129,45
    Passivo Exigível:
    R$ 173.424.939,52
    		Atual202620252024
    Patrimônio Líquido ControladorR$ 318.534.189,93R$ 302.575.272,54R$ 443.953.188,00R$ 450.834.330,00
    Passivo ExigívelR$ 208.822.106,54R$ 208.822.106,54----
    Ativo TotalR$ 511.397.379,08R$ 511.397.379,08----
    Passivo TotalR$ 511.397.379,08R$ 511.397.379,08----
    Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 302.575.272,54R$ 302.575.272,54----
    Pontuação de falhas: 4, Risco: Muito Alto
    4 anos na bolsa: 1,33 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 3,96) do Preço médio: R$ 20,75
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 122.778,26
    Tendência de valorização acima de -10%: -24,86%
    Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 318.534.189,93
    Pelo menos 6 imóveis: 2
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -49,7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: -24,86%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -21,7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,31
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado:
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -9 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
    [Sistema] S. Tendência V.: 69,7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: -24,86%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 28,4 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,31
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado:
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 15 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
     :
     
    Videos recentes de VPPR11:
     
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    29/05/2026
    29/05/2026 17:16
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    25/05/2026 10:00
    09/06/2026 10:16
    1
    Assembleia
    AGO
    Sumário das Decisões
    Abrir documento
    23/05/2026 10:00
    15/05/2026 07:55
    1
    Assembleia
    AGO
    Proposta do Administrador
    Abrir documento
    23/05/2026 10:00
    15/05/2026 07:51
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Abrir documento
    30/04/2026
    16/06/2026 18:23
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Abrir documento
    30/04/2026
    30/04/2026 17:18
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    22/04/2026 10:00
    22/04/2026 19:01
    1
    Assembleia
    AGO
    Proposta do Administrador
    Abrir documento
    22/04/2026 10:00
    22/04/2026 19:00
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Abrir documento
    31/03/2026
    11/05/2026 18:14
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Abrir documento
    31/03/2026
    31/03/2026 17:11
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 142 registros
    Registos por página:
      
      
      
      
      
    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    		C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    Preço / P. Médio
    P/VP
    DY 1A
    DY 5A
    		DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    		T. val.
    Liq. diária
    Patrimônio
    Imóveis
    % Top 5 papéis
    SC Sistema
    Ações
    ALTO
    JSCR11
    Fundos Imobiliários
    R$ 8,30
    R$ 7,85R$ 8,79
    R$ 8,23
    R$ 8,32
    1
    0,87
    14,04%
    13,11%14,94%
    15,02%
    1,25% -0,88%
    R$ 608.568,27
    R$ 209.607.782,10
     
    49%
    38,6
    Fii JSCR11
    REGULAR
    SNID11
    Indefinido
    R$ 10,85
    R$ 9,91R$ 11,80
    R$ 10,70
    R$ 10,33
    1,05
     
    13,82%
    8,7%13,64%
    24,72%
    0,91% -0,02%
    R$ 97.829,62
    R$ 0,00
     
     
    37,4
    Fii SNID11
    REGULAR
    CCME11
    Indefinido
    R$ 8,69
    R$ 8,55R$ 9,40
    R$ 8,88
    R$ 9,70
    0,96
    0,82
    11,76%
    11,09%11,9%
    12,05%
    0,31% -1,6%
    R$ 322.582,33
    R$ 720.782.707,15
    1
    49%
    37,2
    Fii CCME11
    REGULAR
    AURB11
    Fundos Imobiliários
    R$ 81,20
    R$ 72,40R$ 81,20
    R$ 76,25
    R$ 81,38
    1,02
    1,01
    5,86%
    2,39%7,39%
    24,14%
    1,38% 6,95%
    R$ 27,07
    R$ 86.942.080,23
    2
     
    34,7
    Fii AURB11
    ALTO
    CXCE11
    Fundos Imobiliários
    R$ 40,51
    R$ 38,50R$ 43,69
    R$ 40,98
    R$ 40,35
    1,01
    0,65
    13,78%
    10,45%13,89%
    19,36%
    -1,73% -1,2%
    R$ 36.348,39
    R$ 108.101.430,53
    1
     
    34,1
    Fii CXCE11
    REGULAR
    RBIF11
    Indefinido
    R$ 75,00
    R$ 71,03R$ 79,83
    R$ 74,72
    R$ 73,91
    1,01
     
    15,56%
    7,4%11,95%
    19,36%
    -0,92% -1,16%
    R$ 205.988,03
    R$ 0,00
     
     
    32,8
    Fii RBIF11
    M. ALTO
    EIRA11
    Fundos Imobiliários
    R$ 104,55
    R$ 101,85R$ 104,72
    R$ 104,33
    R$ 104,13
    1
    1,01
    14,73%
    9,24%13,74%
    9,64%
    3,63% 0,11%
    R$ 1.052,07
    R$ 35.783.646,69
     
    100%
    32,4
    Fii EIRA11
    REGULAR
    CPUR11
    Fundos Imobiliários
    R$ 10,15
    R$ 10,04R$ 11,15
    R$ 10,53
    R$ 10,49
    0,97
    1,04
    10,56%
    8,26%10,2%
    7,51%
    -0,29% -1,56%
    R$ 332.497,22
    R$ 664.047.962,52
    18
     
    31
    Fii CPUR11
    ALTO
    RINV11
    Indefinido
    R$ 107,00
    R$ 101,00R$ 111,78
    R$ 105,80
    R$ 106,07
    1,02
    0,99
    12,29%
    13,77%12,34%
    16,15%
    0,08% -1,69%
    R$ 316.516,10
    R$ 535.332.599,60
     
    51%
    27,7
    Fii RINV11
    ALTO
    AZPL11
    Fundos Imobiliários
    R$ 7,49
    R$ 7,29R$ 7,78
    R$ 7,64
    R$ 7,42
    1,01
    0,88
    12,28%
    11,57%12,28%
    14,83%
    -1,19% -2,68%
    R$ 1.177.061,80
    R$ 360.697.172,42
    1
    70%
    26,3
    Fii AZPL11
    1,01
    0,73
    12,47%
    9,6%12,23%
    16,28%
    0,34%-0,37%
    R$ 309.847,09
    R$ 272.129.538,12
    2
    32%
    33,2
    Exibindo registros de 30 a 40 de um total de 108 registros
    Registos por página:
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    T Somente Investidor Qualificado

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