CPUR11 - FII Cphbc Ur: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / CPUR11 - FII Cphbc Ur

Cotação

R$ 10,20

Val. Mês

-0,4%

Val. Ano

6,94%

P/VP

1,06

P/PM

0,97

11,06%

Investidos R$ 1.000,00 em 93,9 cotas no Fii CPUR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.066,57 (6,66% ), sendo deste valor, R$ -42,25 (-4,23% ) referente à valorização do Fii e R$ 108,83 (10,88% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

34.691.520/0001-00

Liq. Diária :

R$ 3.197.886,98

Volume 30d: 304.979Volume 1a: 808.596

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 8,81 (-13,67% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização CPUR11: -1,63%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de CPUR11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de CPUR11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 1,04% | 1,4% | 3,14% | 3,53%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 2,28%

Calculando status valorização atual CPUR11

Valorização Último Quadrimestre: -3,99%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
CPUR11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 10,20
Valor Médio: R$ 10,51
CPUR11 está a uma distancia de 2,97% gerando uma força de distancia de 0,03

Força atual: 0,03

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de CPUR11: 11,45%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,43%
Dy Médio de CPUR11 em 5 anos: 10,36%
CPUR11 está a uma distancia de -25,8% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,13
CPUR11 está a uma distancia de 10,52% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,05
CPUR11 gerou força de distancia de DY de -0,08

Força atual: -0,05

Força após reduzir 40% devido a CPUR11 já estar em baixa: -0,03

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,03
Potencial de variação Quadrimestral: 2,28%
Valorização Quadrimestral: -0,03 * 2,28% = -0,06%

Simulando valorização de CPUR11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -3,99%
Valorização quadrimestre: -0,06%
Potencial de valorização quadrimestral: 2,28%
Cotação Atual: R$ 10,20
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,2%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,04%)
- Resultado: -1,24%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,25%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,05%)
- Resultado: -0,3%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,03%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-0,06%)
- Resultado: -0,09%
Aplicada a valorização anual simulada de -1,63%, CPUR11 valerá R$ 10,03 após um ano

O valor de CPUR11 para o próximo ano ficou em R$ 10,03 o que da uma valorização de -1,63%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	CPUR11	Tipo	Segmento	CPUR11
Cotação	R$ 10,20	--	--	R$ 10,51	R$ 10,52	--
DPA	R$ 1,16	--	--	R$ 0,96	R$ 1,14	R$ 0,21
DY	11,06%	20,9%	24,48%	9,13%	10,87%	--
P/PM	0,97	0,91	0,91	1	1	--
P/VP	1,06	0,91	0,89	1,06	--	--
VPA	9,89	151,53	159	9,89	--	--
P/Ativo	0,77	0,82	0,81	0,77	--	--
Patr. / Ativos	0,72	0,91	0,92	0,72	--	--
Passivos / Ativos	0,28	0,09	0,08	0,28	--	--

Dividendos CPUR11

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Radar de Dividendos:
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CPUR11 apresentou uma distribuição de R$ 1,16 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 11,06% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (24,48%) quanto no Tipo Outros (20,9%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 10,36%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O CPUR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 11,45%, com distribuição em torno de R$ 1,20 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 14,60. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 11,68 e R$ 9,73, respectivamente.

Dividendos

DY :

11,06%

Tipo: 20,9%Segmento: 24,48%

DY (3M):

11,45%

Tipo: 15,18%Segmento: 15,99%

DY (5A):

10,36%

Tipo: 13,22%Segmento: 13,98%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 1,16

DPA Proj.:

R$ 1,20

DY Proj.:

11,45%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para CPUR11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	11,45%	R$ 29,20	R$ 19,47	R$ 14,60	R$ 11,68	R$ 9,73	R$ 8,34
DY	11,06%	R$ 28,20	R$ 18,80	R$ 14,10	R$ 11,28	R$ 9,40	R$ 8,06
DY (3M)	11,45%	R$ 29,20	R$ 19,47	R$ 14,60	R$ 11,68	R$ 9,73	R$ 8,34
DY (5A)	10,36%	R$ 26,42	R$ 17,61	R$ 13,21	R$ 10,57	R$ 8,81	R$ 7,55

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
15/10/2026	22/10/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,95%
15/09/2026	22/09/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,93%
14/08/2026	21/08/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,91%
14/07/2026	21/07/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,95%
15/06/2026	22/06/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,98%
18/05/2026	25/05/2026	Rendimento	R$ 0,059000000	R$ 0,05900000	0,57%
16/04/2026	24/04/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,96%
18/03/2026	25/03/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,97%
18/02/2026	25/02/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,94%
16/01/2026	23/01/2026	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,94%
16/12/2025	23/12/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,93%
17/11/2025	25/11/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,95%
17/10/2025	24/10/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,96%
18/09/2025	25/09/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,94%
18/08/2025	25/08/2025	Rendimento	R$ 0,053000000	R$ 0,05300000	0,51%
18/07/2025	25/07/2025	Rendimento	R$ 0,061000000	R$ 0,06100000	0,57%
17/06/2025	25/06/2025	Rendimento	R$ 0,099000000	R$ 0,09900000	0,96%
16/05/2025	23/05/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000
16/04/2025	25/04/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,96%
18/03/2025	25/03/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	0,98%
17/02/2025	24/02/2025	Rendimento	R$ 0,130000000	R$ 0,13000000
16/01/2025	23/01/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000
16/12/2024	23/12/2024	Rendimento	R$ 0,110000000	R$ 0,11000000
18/11/2024	26/11/2024	Rendimento	R$ 0,095000000	R$ 0,09500000
			R$ 2,307000000	R$ 2,30700000

Exibindo 24 registros

Lista completa dos dividendos de CPUR11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Capitania HBC Consultoria E Gestao SA

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,879%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo alançou ao longo do período em tela um patamar estável de distribuição de rendimentos e com taxa bastante interessante quando comparada às práticadas por Fundos smilares. Esse resultado foi possível pela intensa rotatividade dos ativos, com a venda de ativos com bins resultados imobiliários e a aquisição de novos ativos com taxas mais elevadas. A estratégia mostrou-se eficaz e deve se manter para o próximo período. Outro fator importante foi a reciclagem das carteiras de locação, com especial êxito para o ativo do Medical Center que se encontrava sob ameaça da saída de grandes inquilinos.

O plano de investimentos para o próximo período contempla a continuidade de pagamento das parcelas de CRI existentes, a conclusão de pagamento de parcelas restantes de compras parceladas de ativos já contemplados na lista de ativos do Fundo e novos investimentos que estão relacionados ao sucesso da captação que se encontra em processo de emissão. Nesse sentido, caso o Fundo tenha sucesso, devemos focar em aquisições relacionadas aos segmentos de hotelaria e saúde e aquisições pontuais no varejo alimentar e bricolagem, de forma bastante seletiva.

O mercado de varejo vem sendo impactado fortemente pela manutenção da taxa de juros em patamares elevados, o que vem sendo observado pelo baixo desempenho de expoentes do varejo. Mesmo segmentos imunes até então aos impacto, como o atacarejo alimentar, apreentou fortes reduções de resultados e consequentemente nas expectativas de expansão. Por isso mesmo, é intenção do gestor investir na diversificação de oportunidades dentro de renda ubana, com especial atenção aos mercados de hotelaria e saúde, que devem ter um comportamento menos tímido nesses próximos períodos. Ainda assim, a expectativa é de manutenção do nível de distribuição alcançado, mas a depender da intensidade de influência eventual causada pelo resyltado das eleições.

O ADMINISTRADOR receberá por seus serviços de administração, escrituração, tesouraria, custódia e controladoria, uma taxa de administração equivalente à (“Taxa de Administração”) 1,00% (um por cento) ao ano, à razão de 1/12 (um doze avos), calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão da classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), observado o valor mínimo mensal de R$20.000,00 (vinte mil reais), atualizado anualmente segundo a variação positiva do IGP-M, a partir do mês subsequente à data de funcionamento da classe perante a CVM, e observado a Cláusula 9.2 abaixo; e (b) caso as cotas encontrem-se registradas em central depositária da B3 para negociação em mercado de bolsa ou de balcão, será acrescentada à Taxa de Administração o montante equivalente a 0,05%% (cinco centésimos por cento) ao ano, à razão de 1/12 (um doze avos), aplicado sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração, observado o valor mínimo mensal de R$8.000,00 (oito mil reais), atualizado anualmente segundo a variação positiva do IGP-M, a partir do mês subsequente à data de funcionamento da classe perante a CVM.

Composição Acionária CPUR11

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#:
2026

T. Papéis :

67.825.745

T. Cotistas :

2.039

I. P. Física: 2.007I. P. Jurídica: 5I. Institucionais: 27

CPUR11 possui R$ 87.567.175,26 investidos em 1.424.316 cotas distribuídas entre 3 ativos

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Ativo em carteira	Qtd. cotas	Valor	% da carteira	Ações
BTRU11	1.030.956	R$ 84.156.938,28	96,11%	Fii BTRU11
CPSH11	393.126	R$ 3.408.402,42	3,89%	Fii CPSH11
RBVA11	234	R$ 1.834,56	0%	Fii RBVA11
	1.424.316	R$ 87.567.175,26	33,33%

Exibindo registros de 0 a 3 de um total de 3 registros

8 Ativos possuem, em conjunto, 32.197.990 cotas de CPUR11, equivalentes a 47,47% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas CPUR11	Valor	% da carteira	Ações
CPTS11	17.416.634	R$ 177.649.666,80	10,95%	Fii CPTS11
GALG11	5.752.475	R$ 58.675.245,00	46,64%	Fii GALG11
BVAR11	5.346.290	R$ 54.532.158,00	100%	Fii BVAR11
TRXY11	1.500.000	R$ 15.300.000,00	5,89%	Fii TRXY11
TRXF11	964.538	R$ 9.838.287,60	0,68%	Fii TRXF11
VVRI11	818.000	R$ 8.343.600,00	15,32%	Fii VVRI11
TRXB11	350.053	R$ 3.570.540,60	7,57%	Fii TRXB11
	32.147.990	R$ 327.909.498,00	26,72%

Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 8 registros

0 Imóveis (R$ 797.802.497,93) / Vacância: 1,16% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad

Assai Ipatinga:

13,5%

Valor Contábil: R$ 107.675.732,24
Local: Avenida Pedro Linhares Gomes, 5765, Sem Complemento, Industrial, Ipatinga/MG, Brasil, 35160-291
Área: 5.500 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 2,63%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Assai Bauru-SP:

11,25%

Valor Contábil: R$ 89.753.000,00
Local: Rua General Marcondes Salgado, 8-55, Sem Complemento, Centro, Bauru/SP, Brasil, 17010-040
Área: 6.912 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 6,89%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Assai Macae - RJ:

11,11%

Valor Contábil: R$ 88.637.000,00
Local: Avenida Lacerda Agostinho, 107, Sem Complemento, Virgem Santa, Macaé/RJ, Brasil, 27948-005
Área: 14.830 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 2,21%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

ASSAI PORTO VELHO-RO:

10,56%

Valor Contábil: R$ 84.210.000,00
Local: Avenida Governador Jorge Teixeira, 3500, Sem Complemento, Aeroporto, Porto Velho/RO, Brasil, 76803-250
Área: 16.085 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 2,1%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

SODIMAC Ribeiro Preto:

9,38%

Valor Contábil: R$ 74.804.000,00
Local: Avenida Fabio Barreto, 263, Sem Complemento, Vila Tiberio, Ribeirao Preto/SP, Brasil, 14050-000
Área: 12.000 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 1,83%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Assai Aracatuba-SP:

9,29%

Valor Contábil: R$ 74.106.000,00
Local: Avenida Waldemar Alves, 230, Sem Complemento, São Vicente, Araçatuba/SP, Brasil, 16050-005
Área: 13.189 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 1,85%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Lojas Belo Horizonte:

8,66%

Valor Contábil: R$ 69.100.872,00
Local: Rua Dos Carijos, 352, Sem Complemento, Centro, Belo Horizonte/MG, Brasil, 30120-064
Área: 7.211 m²
Unidades: 2 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 6,15%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

ASSAI DOURADOS-MS:

7,56%

Valor Contábil: R$ 60.347.000,00
Local: Rua Coronel Ponciano De Mattos Pereira, 785, Lote Pte Fazenda Coqueiros Do Lot. Chácara N°101, Parque Dos Jequitibás, Dourados/MS, Brasil, 79839-600
Área: 13.876 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 4,67%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Barra Medical Center:

6,07%

Valor Contábil: R$ 48.399.910,04
Local: Avenida Das Americas, 6205, Sem Complemento, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22793-080
Área: 7.140 m²
Unidades: 35 Inquilinos: 3
% da receita do Fii: 5,8%
Vacância: 17,5%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Lojas Santo Amaro:

5,51%

Valor Contábil: R$ 43.985.956,00
Local: Avenida Adolfo Pinheiro, 76, Sem Complemento, Santo Amaro, São Paulo/SP, Brasil, 04733-000
Área: 1.792 m²
Unidades: 3 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 3,92%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

PAO DE ACUCAR AGUAS CLARAS-DF:

2,64%

Valor Contábil: R$ 21.078.000,00
Local: Quadra 206, Lote 02, Praça Tuim, Sul (águas Claras), Brasília/DF, Brasil, 00071-925
Área: 5.004 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 1,59%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Loja Diadema:

2,6%

Valor Contábil: R$ 20.713.333,00
Local: Avenida Presidente Kennedy, 09, Sem Complemento, Centro, Diadema/SP, Brasil, 09913-000
Área: 858 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 1,84%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Loja Florianopolis:

0,95%

Valor Contábil: R$ 7.608.165,00
Local: Praca Quinze De Novembro, 111, Sem Complemento, Centro, Florianópolis/SC, Brasil, 88010-400
Área: 399 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 0,68%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Loja Rio Branco:

0,93%

Valor Contábil: R$ 7.383.529,65
Local: Avenida Getulio Vargas, 258, Sem Complemento, Bosque, Rio Branco/AC, Brasil, 69900-589
Área: 2.730 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 1,04%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Balanço patrimonial CPUR11

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Patrimônio :

R$ 670.979.417,77

Ativo Controladora :

R$ 927.995.537,39

Vl. Ativos: R$ 86.823.637,56Vl. Imóveis: R$ 797.802.497,93

Passivo Exigível :

R$ 257.016.119,62

V. Mercado :

R$ 691.822.599,00

	2026
Patrimônio	R$ 670.979.417,77
Passivo Exigível	R$ 257.016.119,62
Ativo Controladora	R$ 927.995.537,39
Ativo Total	R$ 927.995.537,39
Passivo T.	R$ 927.995.537,39
Patr. Líq. Consol.	R$ 670.979.417,77

Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

CPUR11 - Risco Moderado Baixo

FII Cphbc Ur (CPUR11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Capitania HBC Consultoria E Gestao SA, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 66 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.

pontos de 100

5 Pontos positivos da análise:

Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
Baixo nível de inadimplência observado entre os locatários do fundo.
Boa taxa de ocupação dos imóveis pertencentes ao fundo.
+2 critérios com avaliação positiva!

3 Pontos de atenção:

Baixa diversificação da carteira, aumentando a dependência de poucos investimentos.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
Histórico limitado de negociação ou disponibilidade reduzida de dados históricos.

Dividendos

Peso na análise: 19,61%

100

Nos últimos 24 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 72,11% em relação à média desde 2024, de R$ 0,67 para R$ 1,16. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 13,73%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 670.979.417,77 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira.
Patrimônio Líquido cresceu em 1,6% em relação ao valor em 2026, de R$ 660.396.201,04 para R$ 670.979.417,77. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 13,73%

A Gestora de Capitania HBC Consultoria E Gestao SA exerce um impacto Neutro sobre CPUR11

Endividamento

Peso na análise: 11,76%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,28 , mantendo um nível de endividamento compatível com uma estrutura financeira equilibrada.

Tendência

Peso na análise: 7,84%

CPUR11 mostra tendência de estabilidade de -1,63%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 5,88%

Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 3 principais Imóveis representam 35,86% do patrimônio imobiliário, reduzindo a dependência dos principais imóveis.

Diversificação

Peso na análise: 5,88%

A carteira é composta por 3 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos. O fundo possui 0 imóveis, limitando a diversificação do patrimônio imobiliário.

Inadimplência

Peso na análise: 5,88%

100

Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.

Vacância

Peso na análise: 5,88%

CPUR11 apresenta uma taxa de vacância de 1,16% , indicando que praticamente todos os imóveis estão ocupados. Esse cenário favorece uma geração de receitas mais estável e demonstra uma boa capacidade da gestão em manter os imóveis locados.

Cotação

Peso na análise: 3,92%

100

CPUR11 apresenta cotação de R$ 10,20 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 10,51, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 3,92%

A Liquidez Diária de R$ 3.197.886,98 , é baixa, podendo dificultar a negociação do ativo em momentos de maior necessidade e aumentar o impacto das operações sobre o preço.

Histórico

Peso na análise: 1,96%

CPUR11 apresenta histórico limitado de 2 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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Alertas de Compra e Venda para CPUR11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 36/100

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Score de Compra: 36 / 100

8	Valuation
	Peso: 31,25%, +3pts

35	Dividendos
	Peso: 31,25%, +11pts

67	Qualidade
	Peso: 25%, +17pts

47	Tendência
	Peso: 12,5%, +6pts

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Score de Venda: 36/100

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Score de Venda: 36 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

66	Dividendos
	Peso: 31,25%, +21pts

33	Qualidade
	Peso: 25%, +8pts

53	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
05/11/2026 10:00	30/09/2026 19:56	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
16/10/2026	16/10/2026 19:17	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
30/09/2026	28/10/2026 18:55	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
24/09/2026	24/09/2026 20:47	1	Oferta Pública de Distribuição de Cotas	Anúncio de Início		Abrir documento
24/09/2026	29/09/2026 19:48	1	Fato Relevante			Abrir documento
24/09/2026	29/09/2026 10:07	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Emissão de Cotas		Abrir documento
31/08/2026	23/09/2026 18:15	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/07/2026	20/08/2026 18:35	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
10/07/2026	10/07/2026 18:02	1	Fato Relevante			Abrir documento
30/06/2026	06/08/2026 19:16	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MOD. BAIXO

LPLP11

Fundos Imobiliários

R$ 227,40
R$ 191,00	R$ 500,00

69,1%
49,82%	74,02%

28,26%
-20,77%	38,73%

0,76

0,85

R$ 4.467,64

R$ 215.265.867,05

MOD. ALTO

URHF11

Fundos Imobiliários

R$ 52,51
R$ 52,00	R$ 75,00

20,28%
16,92%	21,17%

-16,98%
-4%	6,41%

0,7

0,57

R$ 26.591,15

R$ 10.597.739,64

81,76%

MOD. ALTO

EDGE11

Fundos Imobiliários

R$ 807,50
R$ 806,00	R$ 1.100,00

23,92%
7,2%	18,13%

-24,73%
0,19%	12,54%

0,81

0,71

R$ 403,75

R$ 11.907.226,58

MODERADO

RECM11

Fundos Imobiliários

R$ 6,59
R$ 6,61	R$ 9,00

18,54%
15,47%	17,94%

-8,6%
-3,52%	-4,22%

0,8

0,33

R$ 109.410,96

R$ 169.129.007,80

90,4%

MODERADO

RENV11

Fundos Imobiliários

R$ 5,41
R$ 4,70	R$ 8,08

17,33%
10,21%	17,33%

17,31%
-11,57%	8,64%

0,82

0,39

R$ 32.755,63

R$ 14.708.091,15

100%

MODERADO

TRXY11

Fundos Imobiliários

R$ 7,48
R$ 7,32	R$ 10,00

16,49%
15,05%	17,41%

-3,94%
-0,93%	0,7%

0,83

0,93

R$ 157.083,00

R$ 296.717.699,91

44,76%

MODERADO

DAMT11

Fundos Imobiliários

R$ 11,01
R$ 7,30	R$ 36,00

11,76%
11,98%	17,64%

-3,71%
-0,63%	-4,44%

0,84

0,31

R$ 347,45

R$ 249.975.686,80

MOD. BAIXO

SPG211

Fundos Imobiliários

R$ 12,20
R$ 10,07	R$ 12,20

30,61%
13,34%	22,52%

37,04%
1,75%	3,88%

1,15

0,89

R$ 29.024,67

R$ 90.057.456,18

MODERADO

LRDI11

Fundos Imobiliários

R$ 182,46
R$ 106,06	R$ 200,00

51,66%
56,62%	45,15%

218,4%
-1,9%	13,41%

1,09

2,1

R$ 245,38

R$ 32.167.859,06

BAIXO

RBFM11

Fundos Imobiliários

R$ 8,96
R$ 9,19	R$ 10,81

11,72%
3,35%	14,09%


-8,38%

0,9

0,76

R$ 333.485,16

R$ 227.531.862,94

27,14%
20%	26,54%

24,31%
-4,98%	7,57%

0,87

0,78

R$ 69.381,48

R$ 131.805.849,71

31,69%

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Registos por página:

Legenda:

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