O Segmento Misto contém 40 FIIs. Atualmente, os FIIs do Segmento possuem Preço / Preço Médio de 0,9, DY médio de 14%, PVP médio de 0,77 e Valorização média de 1,94% com uma Tendência de Valorização média futura projetada de -3,06%
O segmento Misto dentro dos fundos imobiliários permite a exposição simultânea a diferentes vetores de receita, unindo a estabilidade dos aluguéis de propriedades físicas à rentabilidade de papéis de crédito imobiliário. Para o investidor, a vantagem reside na diluição de riscos específicos, como vacância ou inadimplência, proporcionando uma distribuição de proventos mais linear. Este segmento desempenha um papel vital ao oferecer robustez e adaptabilidade às variações das taxas de juros e da atividade econômica. O sentimento predominante no mercado é de confiança na capacidade de preservação de valor dessas estruturas. É geralmente classificado como um segmento seguro dentro da renda variável, atraindo investidores que priorizam a conservação de patrimônio e a geração de renda passiva recorrente.