VPPR11 - FII V2 Prime

O FII V2 Prime é um fundo de investimento imobiliário que se destaca na B3 ao focar na aquisição e gestão de ativos imobiliários de alta qualidade, principalmente em setores como logística e varejo. Seu core business envolve a geração de receita por meio de aluguéis de imóveis bem localizados, garantindo uma rentabilidade atraente aos seus cotistas. Entre seus diferenciais competitivos, estão a gestão ativa dos ativos e a diversificação geográfica, que mitigam riscos e potencializam retornos. O setor imobiliário continua sendo relevante para a economia brasileira, e a robustez financeira do V2 Prime se evidencia por meio de sua base sólida de inquilinos e fluxos de caixa consistentes, promovendo segurança e crescimento para os investidores.

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Cotação
R$ 20,75
Mín: R$ 12,10 / Máx: R$ 23,69
Média: R$ 16,96
Valorização Mês
-3,94%
Tipo: 0,47%
Segmento: -3,87%
Valorização Ano
60,73%
Tipo: 13%
Segmento: 38,96%
P/VP
0,49
Tipo: 0,82
Segmento: 0,49
Preço / P. Médio
1,31
Tipo: 0,95
Segmento: 1,16
 
Investidos R$ 1.000,00 em 77,46 cotas no Fii VPPR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.607,28 (60,73% ), sendo deste valor, R$ 607,28 (60,73% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
30.654.849/0001-40
R$ 122.778,26
Volume 30d: 5.919Volume 1a: 41.678
R$ 318.534.189,93
R$ 153.200.620,74
R$ 151.810.548,25
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de VPPR11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de VPPR11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
      • 2,16% | 4,42% | 27,15%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 11,24%
  • Calculando status valorização atual VPPR11
    • Valorização Último Quadrimestre: -4,42%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • VPPR11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 20,75
    • Valor Médio: R$ 15,87
    • VPPR11 está a uma distancia de -30,78% gerando uma força de distancia de -0,31
  • Força atual: -0,31
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de VPPR11: 0%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 16,99%
    • VPPR11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
    • VPPR11 gerou força de distancia de DY de -1
  • Força atual: -1,31
  • Força após reduzir 40% devido a VPPR11 já estar em baixa: -0,78
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,78
    • Potencial de variação Quadrimestral: 11,24%
    • Valorização Quadrimestral: -0,78 * 11,24% = -8,82%
  • Simulando valorização de VPPR11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -4,42%
    • Valorização quadrimestre: -8,82%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 11,24%
    • Cotação Atual: R$ 20,75
    • Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,33%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-6,18%)
      • Resultado: -7,5%
    • Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-1,5%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-7,06%)
      • Resultado: -8,56%
    • Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,86%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-7,94%)
      • Resultado: -8,8%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -24,86%, VPPR11 valerá R$ 15,59 após um ano
  • O valor de VPPR11 para o próximo ano ficou em R$ 15,59 o que da uma valorização de -24,86%
    • Indicadores
    		Atual20262025
    VPPR11TipoSegmentoVPPR11
    Preço / P. Médio1,310,951,161,311
    P/VP0,490,820,490,48--
    VPA43,54131,7543,5443,54--
    		Atual20262025
    CotaçãoR$ 20,75R$ 20,76R$ 13,43
    P/Ativo0,310,31--
    Patrimônio / Ativos0,650,65--
    Passivos / Ativos0,350,35--

    Taxa de administração:
    0,754%
    Administrador:
    VÓRTX DTVM LTDA
    Site Administrador:
    http://www.vortx.com.br
      
      
      
      
    Total de Papéis:
    7.316.171
    ED ITOWER:
    • Local: Alameda Xingu, 350, Barueri-SP
    • Área: 22.788 m²
    • Unidades: 51      Inquilinos: 2
    • % da receita do Fii: 61%
    • % vacância: 17%
    • % inadimplência: 0%
    NOCTUS:
    • Local: Alameda Xingu, 512, Barueri - SP
    • Área: 33.610 m²
    • Unidades: 66      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 39%
    • % vacância: 62%
    • % inadimplência: 0%
      
      
    R$ 318.534.189,93
    Ativo Controladora:
    R$ 491.959.129,45
    Passivo Exigível:
    R$ 173.424.939,52
    		Atual202620252024
    Patrimônio Líquido ControladorR$ 318.534.189,93R$ 302.575.272,54R$ 443.953.188,00R$ 450.834.330,00
    Passivo ExigívelR$ 208.822.106,54R$ 208.822.106,54----
    Ativo TotalR$ 511.397.379,08R$ 511.397.379,08----
    Passivo TotalR$ 511.397.379,08R$ 511.397.379,08----
    Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 302.575.272,54R$ 302.575.272,54----
    Pontuação de falhas: 4, Risco: Muito Alto
    4 anos na bolsa: 1,33 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 3,96) do Preço médio: R$ 20,75
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 122.778,26
    Tendência de valorização acima de -10%: -24,86%
    Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 318.534.189,93
    Pelo menos 6 imóveis: 2
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -49,7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: -24,86%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -21,7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,31
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado:
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -9 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
    [Sistema] S. Tendência V.: 69,7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: -24,86%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 28,4 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,31
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado:
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 15 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
     :
     
    Videos recentes de VPPR11:
     
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    29/05/2026
    29/05/2026 17:16
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    25/05/2026 10:00
    09/06/2026 10:16
    1
    Assembleia
    AGO
    Sumário das Decisões
    Abrir documento
    23/05/2026 10:00
    15/05/2026 07:55
    1
    Assembleia
    AGO
    Proposta do Administrador
    Abrir documento
    23/05/2026 10:00
    15/05/2026 07:51
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Abrir documento
    30/04/2026
    16/06/2026 18:23
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Abrir documento
    30/04/2026
    30/04/2026 17:18
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    22/04/2026 10:00
    22/04/2026 19:01
    1
    Assembleia
    AGO
    Proposta do Administrador
    Abrir documento
    22/04/2026 10:00
    22/04/2026 19:00
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Abrir documento
    31/03/2026
    11/05/2026 18:14
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Abrir documento
    31/03/2026
    31/03/2026 17:11
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 142 registros
    Registos por página:
      
      
      
      
      
    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    		C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    Preço / P. Médio
    P/VP
    DY 1A
    DY 5A
    		DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    		T. val.
    Liq. diária
    Patrimônio
    Imóveis
    % Top 5 papéis
    SC Sistema
    Ações
    M. ALTO
    RENV11
    Fundos Imobiliários
    R$ 6,10
    R$ 4,70R$ 10,70
    R$ 6,17
    R$ 7,24
    0,84
    0,4
    13,03%
    9,2%15,74%
    11,1%
    -0,75% 3,23%
    R$ 14.956,40
    R$ 14.649.819,46
     
    100%
    63,4
    Fii RENV11
    M. ALTO
    RECD11
    Fundos Imobiliários
    R$ 6,95
    R$ 6,61R$ 10,10
    R$ 7,82
    R$ 8,54
    0,81
    0,98
    14,61%
    13,5%15,4%
    19,57%
    -1,25% 1,48%
    R$ 527,34
    R$ 37.440.524,09
     
    55%
    62,3
    Fii RECD11
    ALTO
    TELM11
    Fundos Imobiliários
    R$ 9,47
    R$ 9,26R$ 10,50
    R$ 9,88
    R$ 9,91
    0,96
    0,66
    19,39%
    13,51%21,12%
    11,34%
    0,85% -0,93%
    R$ 5.996,02
    R$ 31.142.220,83
    3
    88%
    61,7
    Fii TELM11
    ALTO
    BTYU11
    Incorporações
    R$ 7,44
    R$ 7,42R$ 10,21
    R$ 9,16
    R$ 9,72
    0,77
    0,71
    15,67%
    13,61%15,54%
    -13,17%
    1,34% -5,64%
    R$ 5.477,93
    R$ 306.375.848,79
     
    100%
    57,7
    Fii BTYU11
    M. BAIXO
    KDIF11
    Indefinido
    R$ 119,67
    R$ 118,84R$ 132,00
    R$ 125,05
    R$ 128,90
    0,95
     
    13,1%
    11,78%14,54%
    7,52%
    -2,24% -3,52%
    R$ 3.326.632,33
     
     
     
    57,4
    Fii KDIF11
    REGULAR
    ZAVI11
    Indefinido
    R$ 9,58
    R$ 8,40R$ 10,50
    R$ 9,37
    R$ 11,00
    1
    0,71
    7,98%
    6,44%15,03%
    14,38%
    -0,01% 5,51%
    R$ 39.925,07
    R$ 160.177.127,76
    9
     
    56,1
    Fii ZAVI11
    M. BAIXO
    IFRA11
    Indefinido
    R$ 92,50
    R$ 90,80R$ 103,88
    R$ 97,14
    R$ 102,27
    0,94
     
    12,81%
    13,03%13,62%
    7,41%
    -4,58% -4,01%
    R$ 2.508.100,18
    R$ 0,00
     
     
    54,8
    Fii IFRA11
    BAIXO
    CDII11
    Indefinido
    R$ 101,93
    R$ 99,05R$ 111,99
    R$ 106,07
    R$ 106,73
    0,96
     
    16,88%
    16,5%14,17%
    15,31%
    1,64% -0,71%
    R$ 8.336.224,71
    R$ 0,00
     
     
    53,3
    Fii CDII11
    M. ALTO
    VGII11
    Fundos Imobiliários
    R$ 72,67
    R$ 72,41R$ 101,41
    R$ 88,51
    R$ 93,53
    0,79
    1,01
    6,88%
    1,57%7,16%
    -17,21%
    11,75% 7,02%
    R$ 0,00
    R$ 37.631.495,96
     
    100%
    51
    Fii VGII11
    BAIXO
    JMBI11
    Outros
    R$ 85,01
    R$ 80,53R$ 94,95
    R$ 86,96
    R$ 85,34
    1
     
    17,07%
    14,95%16,99%
    17,18%
    -3,8% -3,77%
    R$ 1.030.345,81
     
     
     
    50,9
    Fii JMBI11
    0,9
    0,45
    13,74%
    11,41%14,93%
    7,34%
    0,3%-0,13%
    R$ 1.526.818,58
    R$ 58.741.703,69
    1
    44%
    56,9
    Exibindo registros de 10 a 20 de um total de 108 registros
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