VPPR11 - FII V2 Prime

O FII V2 Prime é um fundo de investimento imobiliário que se destaca na B3 ao focar na aquisição e gestão de ativos imobiliários de alta qualidade, principalmente em setores como logística e varejo. Seu core business envolve a geração de receita por meio de aluguéis de imóveis bem localizados, garantindo uma rentabilidade atraente aos seus cotistas. Entre seus diferenciais competitivos, estão a gestão ativa dos ativos e a diversificação geográfica, que mitigam riscos e potencializam retornos. O setor imobiliário continua sendo relevante para a economia brasileira, e a robustez financeira do V2 Prime se evidencia por meio de sua base sólida de inquilinos e fluxos de caixa consistentes, promovendo segurança e crescimento para os investidores.

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Cotação
R$ 20,75
Mín: R$ 12,10 / Máx: R$ 23,69
Média: R$ 16,96
Valorização Mês
-3,94%
Tipo: 0,47%
Segmento: -3,87%
Valorização Ano
60,73%
Tipo: 13%
Segmento: 38,96%
P/VP
0,49
Tipo: 0,82
Segmento: 0,49
Preço / P. Médio
1,31
Tipo: 0,95
Segmento: 1,16
 
Investidos R$ 1.000,00 em 77,46 cotas no Fii VPPR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.607,28 (60,73% ), sendo deste valor, R$ 607,28 (60,73% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
30.654.849/0001-40
R$ 122.778,26
Volume 30d: 5.919Volume 1a: 41.678
R$ 318.534.189,93
R$ 153.200.620,74
R$ 151.810.548,25
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de VPPR11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de VPPR11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
      • 2,16% | 4,42% | 27,15%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 11,24%
  • Calculando status valorização atual VPPR11
    • Valorização Último Quadrimestre: -4,42%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • VPPR11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 20,75
    • Valor Médio: R$ 15,87
    • VPPR11 está a uma distancia de -30,78% gerando uma força de distancia de -0,31
  • Força atual: -0,31
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de VPPR11: 0%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 16,99%
    • VPPR11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
    • VPPR11 gerou força de distancia de DY de -1
  • Força atual: -1,31
  • Força após reduzir 40% devido a VPPR11 já estar em baixa: -0,78
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,78
    • Potencial de variação Quadrimestral: 11,24%
    • Valorização Quadrimestral: -0,78 * 11,24% = -8,82%
  • Simulando valorização de VPPR11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -4,42%
    • Valorização quadrimestre: -8,82%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 11,24%
    • Cotação Atual: R$ 20,75
    • Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,33%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-6,18%)
      • Resultado: -7,5%
    • Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-1,5%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-7,06%)
      • Resultado: -8,56%
    • Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,86%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-7,94%)
      • Resultado: -8,8%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -24,86%, VPPR11 valerá R$ 15,59 após um ano
  • O valor de VPPR11 para o próximo ano ficou em R$ 15,59 o que da uma valorização de -24,86%
    • Indicadores
    		Atual20262025
    VPPR11TipoSegmentoVPPR11
    Preço / P. Médio1,310,951,161,311
    P/VP0,490,820,490,48--
    VPA43,54131,7543,5443,54--
    		Atual20262025
    CotaçãoR$ 20,75R$ 20,76R$ 13,43
    P/Ativo0,310,31--
    Patrimônio / Ativos0,650,65--
    Passivos / Ativos0,350,35--

    Taxa de administração:
    0,754%
    Administrador:
    VÓRTX DTVM LTDA
    Site Administrador:
    http://www.vortx.com.br
      
      
      
      
    Total de Papéis:
    7.316.171
    ED ITOWER:
    • Local: Alameda Xingu, 350, Barueri-SP
    • Área: 22.788 m²
    • Unidades: 51      Inquilinos: 2
    • % da receita do Fii: 61%
    • % vacância: 17%
    • % inadimplência: 0%
    NOCTUS:
    • Local: Alameda Xingu, 512, Barueri - SP
    • Área: 33.610 m²
    • Unidades: 66      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 39%
    • % vacância: 62%
    • % inadimplência: 0%
      
      
    R$ 318.534.189,93
    Ativo Controladora:
    R$ 491.959.129,45
    Passivo Exigível:
    R$ 173.424.939,52
    		Atual202620252024
    Patrimônio Líquido ControladorR$ 318.534.189,93R$ 302.575.272,54R$ 443.953.188,00R$ 450.834.330,00
    Passivo ExigívelR$ 208.822.106,54R$ 208.822.106,54----
    Ativo TotalR$ 511.397.379,08R$ 511.397.379,08----
    Passivo TotalR$ 511.397.379,08R$ 511.397.379,08----
    Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 302.575.272,54R$ 302.575.272,54----
    Pontuação de falhas: 4, Risco: Muito Alto
    4 anos na bolsa: 1,33 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 3,96) do Preço médio: R$ 20,75
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 122.778,26
    Tendência de valorização acima de -10%: -24,86%
    Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 318.534.189,93
    Pelo menos 6 imóveis: 2
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -49,7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: -24,86%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -21,7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,31
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado:
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -9 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
    [Sistema] S. Tendência V.: 69,7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: -24,86%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 28,4 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,31
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado:
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 15 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
     :
     
    Videos recentes de VPPR11:
     
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    29/05/2026
    29/05/2026 17:16
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    25/05/2026 10:00
    09/06/2026 10:16
    1
    Assembleia
    AGO
    Sumário das Decisões
    Abrir documento
    23/05/2026 10:00
    15/05/2026 07:55
    1
    Assembleia
    AGO
    Proposta do Administrador
    Abrir documento
    23/05/2026 10:00
    15/05/2026 07:51
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Abrir documento
    30/04/2026
    16/06/2026 18:23
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Abrir documento
    30/04/2026
    30/04/2026 17:18
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    22/04/2026 10:00
    22/04/2026 19:01
    1
    Assembleia
    AGO
    Proposta do Administrador
    Abrir documento
    22/04/2026 10:00
    22/04/2026 19:00
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Abrir documento
    31/03/2026
    11/05/2026 18:14
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Abrir documento
    31/03/2026
    31/03/2026 17:11
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    Abrir documento
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 142 registros
    Registos por página:
      
      
      
      
      
    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    		C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    Preço / P. Médio
    P/VP
    DY 1A
    DY 5A
    		DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    		T. val.
    Liq. diária
    Patrimônio
    Imóveis
    % Top 5 papéis
    SC Sistema
    Ações
    BAIXO
    BDIF11
    Indefinido
    R$ 71,55
    R$ 69,11R$ 77,89
    R$ 74,12
    R$ 74,68
    0,96
     
    13,35%
    9,26%14,26%
    5,85%
    -1,51% -2,22%
    R$ 2.504.476,15
    R$ 0,00
     
     
    50,5
    Fii BDIF11
    BAIXO
    GZIT11
    Indefinido
    R$ 41,78
    R$ 40,89R$ 49,95
    R$ 45,04
    R$ 49,97
    0,89
    0,45
    24,6%
    18,05%12,06%
    10,33%
    -0,11% -3,11%
    R$ 460.091,37
    R$ 2.028.146.076,20
    4
     
    50,3
    Fii GZIT11
    M. ALTO
    ZAVC11
    Indefinido
    R$ 8,99
    R$ 8,60R$ 10,18
    R$ 9,19
    R$ 9,46
    0,95
    0,93
    16,92%
    14,91%16,7%
    15,66%
    0,29% -0,4%
    R$ 10.085,40
    R$ 36.163.688,06
     
    71%
    46,1
    Fii ZAVC11
    BAIXO
    RZZR11
    Fundos Imobiliários
    R$ 129,96
    R$ 129,10R$ 149,94
    R$ 137,11
    R$ 138,37
    0,94
    0,73
    11,21%
    10,2%11,35%
    3,27%
    -0,61% -1,61%
    R$ 148.481,50
    R$ 983.995.299,24
    10
     
    45,3
    Fii RZZR11
    REGULAR
    SNME11
    Indefinido
    R$ 9,41
    R$ 9,26R$ 9,93
    R$ 9,54
    R$ 9,60
    0,99
    0,98
    15,74%
    14,03%14,89%
    14,79%
    3,25% -0,27%
    R$ 615.304,22
    R$ 71.074.274,25
     
    79%
    45,3
    Fii SNME11
    M. ALTO
    RECM11
    Fundos Imobiliários
    R$ 7,97
    R$ 7,18R$ 9,00
    R$ 8,31
    R$ 8,45
    0,94
    0,84
    16,56%
    15,69%15,06%
    9,92%
    9,95% 0,85%
    R$ 72.716,55
    R$ 77.063.751,92
     
    92%
    44,9
    Fii RECM11
    M. BAIXO
    JURO11
    Indefinido
    R$ 96,99
    R$ 94,85R$ 104,85
    R$ 99,92
    R$ 102,56
    0,97
     
    11,62%
    13,12%9,29%
    8,5%
    -0,72% -2,23%
    R$ 7.171.915,77
    R$ 0,00
     
     
    41,9
    Fii JURO11
    M. ALTO
    TRXY11
    Fundos Imobiliários
    R$ 8,31
    R$ 8,20R$ 10,00
    R$ 9,20
    R$ 9,34
    0,89
    0,95
    16,4%
    14,91%16,04%
    6,75%
    2,27% -5,3%
    R$ 229.688,15
    R$ 315.034.036,19
     
    45%
    41,4
    Fii TRXY11
    ALTO
    FIIP11
    Fundos Imobiliários
    R$ 132,52
    R$ 130,74R$ 174,50
    R$ 150,50
    R$ 149,19
    0,89
    0,66
    12,69%
    9,91%12,74%
    -3,98%
    0,61% -2,75%
    R$ 375.071,13
    R$ 185.190.325,60
    7
     
    41,1
    Fii FIIP11
    REGULAR
    IBBP11
    Fundos Imobiliários
    R$ 7,71
    R$ 7,15R$ 9,49
    R$ 8,19
    R$ 8,23
    0,94
    1,08
    11,62%
    9%11,91%
    6,17%
    -6,04% -1,86%
    R$ 425.629,43
    R$ 636.978.077,14
    15
     
    39
    Fii IBBP11
    0,94
    0,66
    15,07%
    12,91%13,43%
    7,73%
    0,74%-1,89%
    R$ 1.201.345,97
    R$ 433.364.552,86
    4
    29%
    44,6
    Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 108 registros
    Registos por página:
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    T Somente Investidor Qualificado

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