HCST11 - FII Hect Des

O FII Hect Des é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, especializado na aquisição e gestão de ativos imobiliários voltados para o setor de logística e distribuição. Com um portfólio diversificado e localizado em regiões estratégicas, o fundo se destaca por oferecer rentabilidade atrativa e segurança aos investidores, através de contratos de longo prazo e inquilinos de alta qualidade. Sua robustez financeira é evidenciada pela gestão ativa e eficiente, alinhada às tendências de crescimento do e-commerce e da demanda por espaços logísticos. Com um cenário em constante evolução, o Hect Des se posiciona como uma excelente oportunidade de investimento dentro do promissor mercado imobiliário brasileiro.

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Cotação
R$ 39,11
-44,52%
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0,78
 
Investidos R$ 1.000,00 em 14,18 cotas no Fii HCST111 ano, hoje você teria R$ 554,75 (-44,52% ), sendo deste valor, R$ -445,25 (-44,52% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
31.152.015/0001-07
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual202620252024
HCST11TipoSegmentoHCST11
CotaçãoR$ 39,11------R$ 50,83R$ 50,08
P/PM 0,780,950,95--1,011
P/VP 0,680,850,84------
VPA 57,24145,95155,1257,24----
P/Ativo 0,580,750,74------
Patr. / Ativos 0,850,90,910,850,99--
Passivos / Ativos 0,150,10,090,150,01--
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NÃO INVESTIR
Taxa de administração:
0,52%
Administrador:
VÓRTX DTVM LTDA
Site Administrador:
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Artigo 8º O Fundo pagará, pela prestação dos serviços de administração, gestão, custódia e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração anual, em valor equivalente a 2,00% (dois por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, que será composta da Taxa de Administração Específica, Taxa de Gestão, Taxa de Banco Liquidante e Taxa de Escrituração (em conjunto compõe o conceito de “Taxa de Administração”), da seguinte forma: (i) Taxa de Administração Específica: A Administradora receberá, pelos serviços de administração, custódia e controladoria, uma remuneração equivalente a 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, sobre o patrimônio líquido do Fundo, observado o pagamento mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) (“Taxa de Administração Específica”); (ii) Taxa de Gestão: O Gestor receberá, pelos serviços de gestão do Fundo, uma remuneração equivalente a 1,70% (um inteiro e setenta centésimos por cento) ao ano, sobre o patrimônio líquido do Fundo (“Taxa de Gestão”);
 
 
 
T. Papéis :
870.918
T. Cotistas :
66
I. P. Física: 61I. P. Jurídica: 2I. Institucionais: 3
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas HCST11
Valor
% da carteira
Ações
HCTR11
852.094
R$ 33.325.396,34
33,71%
HCTR11
135.501
R$ 5.299.444,11
5,36%
987.595
R$ 38.624.840,45
19,54%
Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros
116 728:
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  • Área: 1 m²
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116793:
1,25%
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  • Vacância: 0%
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116795:
1,25%
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 5010, Pinheiros, São Paulo-SP
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1,25%
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7014, Pinheiros, São Paulo-SP
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116829:
1,25%
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R$ 49.854.624,06
R$ 58.734.386,42
R$ 8.879.762,36
R$ 34.061.602,98
20262025
Patrimônio R$ 49.854.624,06R$ 52.316.081,93
Passivo Exigível R$ 8.879.762,36R$ 397.721,49
Ativo Controladora R$ 58.734.386,42R$ 52.713.803,42
Ativo Total R$ 58.734.386,42R$ 52.713.803,42
Passivo T. R$ 58.734.386,42R$ 52.713.803,42
Patr. Líq. Consol. R$ 49.854.624,06R$ 52.316.081,93

HCST11 - Risco Alto

FII Hect Des (HCST11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda., com classificação de risco Alto, obtendo 32 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
32
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Comportamento favorável da cotação no período analisado.
3 Pontos de atenção:
  • Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
  • Características da gestora que merecem acompanhamento.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
Patrimônio
Peso na análise: 28%
18
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 49.854.624,06 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -4,7% em relação ao valor em 2025, de R$ 52.316.081,93 para R$ 49.854.624,06. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 28%
0
A Gestora de Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda. exerce um impacto Não Investir sobre HCST11
Endividamento
Peso na análise: 24%
62
Apresenta Passivo / Ativos de 0,15 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos cresceu em 1.888,09% em relação à média desde 2025, de 0,01 para 0,15. Elevando significativamente o risco.
Cotação
Peso na análise: 8%
99
HCST11 apresenta cotação de R$ 39,11 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 50,18, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 8%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para HCST11, limitando a avaliação deste critério.
Histórico
Peso na análise: 4%
47
HCST11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Qualidade
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100
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67
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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
08/09/2026
08/09/2026 17:14
1
Aviso aos Cotistas
 
 
07/08/2026
07/08/2026 17:09
1
Aviso aos Cotistas
 
 
31/07/2026
14/09/2026 21:28
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
28/07/2026 10:00
06/08/2026 11:33
1
Assembleia
AGO
Sumário das Decisões
20/07/2026
20/07/2026 12:02
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Encerramento
 
07/07/2026
07/07/2026 17:05
1
Aviso aos Cotistas
 
 
30/06/2026
21/07/2026 18:15
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
29/06/2026 10:00
29/06/2026 15:27
1
Assembleia
AGO
Proposta do Administrador
29/06/2026 10:00
29/06/2026 15:23
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
29/06/2026
29/06/2026 11:00
1
Comunicado ao Mercado
Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
 
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 166 registros
Registos por página:
 :
 
Videos recentes de HCST11:
 
 X
 Y
 
 
 
 
 
 R$
 
 
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
Ações
MOD. BAIXO
PLAG11
Fundos Imobiliários
R$ 63,50
R$ 47,51R$ 70,00
10,99%
12,96%12,47%
43,89%
5,25% -0,99%
1,22
0,96
R$ 184.711,61
R$ 363.831.543,64
 
 
37
MODERADO
TELM11
Fundos Imobiliários
R$ 9,94
R$ 9,26R$ 10,50
18,67%
14,75%12,88%
19,19%
3,74% 0,9%
1,01
0,97
R$ 7.516,57
R$ 32.202.089,44
 
88,58%
36
MOD. ALTO
EMET11
Fundos Imobiliários
R$ 9,36
R$ 8,36R$ 12,50
14,53%
14,17%12,39%
-2,11%
-10,03% -0,8%
0,95
1,02
R$ 560.046,35
R$ 45.275.215,35
 
 
35
ALTO
VGII11
Fundos Imobiliários
R$ 62,54
R$ 61,18R$ 101,41
7,99%
2,97%0%
-28,74%
2,22% -8,79%
0,71
1
R$ 1.000.640,00
R$ 32.568.105,78
 
100%
35
MOD. BAIXO
IBBP11
Fundos Imobiliários
R$ 8,40
R$ 7,18R$ 10,49
10,95%
11,8%11,66%
25,61%
-2,99% 3,6%
1,03
0,74
R$ 1.757.582,26
R$ 997.966.578,21
5
 
35
MODERADO
DAYM11
Fundos Imobiliários
R$ 3,96
R$ 3,80R$ 4,58
10,08%
9,81%11,21%
-4,66%
-2,7% -0,88%
0,94
0,41
R$ 4.618,86
R$ 165.222.696,11
 
 
35
ALTO
PRSN11
Fundos Imobiliários
R$ 4,81
R$ 4,00R$ 10,60
3,49%
15,3%5,23%
-57,42%
0% - -4,36%
0,39
0,18
R$ 4,41
R$ 8.379.160,01
 
 
34
ALTO
FAMB11
Fundos Imobiliários
R$ 701,01
R$ 671,00R$ 1.475,00
 
34,52%0%
-21,13%
0,14% -41,33%
0,7
0,72
R$ 11.432,78
R$ 119.282.675,74
 
 
32
MOD. ALTO
BSLT11
Fundos Imobiliários
R$ 62,50
R$ 58,10R$ 103,77
 
 0%
-39,3%
-2,14% -17,85%
0,78
0,55
R$ 62.107,03
R$ 154.781.619,11
 
 
31
MODERADO
CPUR11
Fundos Imobiliários
R$ 10,49
R$ 10,04R$ 11,15
10,1%
9,96%11,44%
10%
-4,55% -0,59%
1
1,06
R$ 1.777.397,81
R$ 672.494.017,32
 
 
31
8,68%
12,62%7,73%
-5,47%
-1,11%-7,11%
0,87
0,76
R$ 536.605,77
R$ 259.200.370,07
1
18,86%
34
Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 89 registros
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