HCST11 - FII Hect Des

O FII Hect Des é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, especializado na aquisição e gestão de ativos imobiliários voltados para o setor de logística e distribuição. Com um portfólio diversificado e localizado em regiões estratégicas, o fundo se destaca por oferecer rentabilidade atrativa e segurança aos investidores, através de contratos de longo prazo e inquilinos de alta qualidade. Sua robustez financeira é evidenciada pela gestão ativa e eficiente, alinhada às tendências de crescimento do e-commerce e da demanda por espaços logísticos. Com um cenário em constante evolução, o Hect Des se posiciona como uma excelente oportunidade de investimento dentro do promissor mercado imobiliário brasileiro.

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Cotação
R$ 39,11
-44,52%
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0,78
 
Investidos R$ 1.000,00 em 14,18 cotas no Fii HCST111 ano, hoje você teria R$ 554,75 (-44,52% ), sendo deste valor, R$ -445,25 (-44,52% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
31.152.015/0001-07
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual202620252024
HCST11TipoSegmentoHCST11
CotaçãoR$ 39,11------R$ 50,83R$ 50,08
P/PM 0,780,950,95--1,011
P/VP 0,680,850,84------
VPA 57,24145,95155,1257,24----
P/Ativo 0,580,750,74------
Patr. / Ativos 0,850,90,910,850,99--
Passivos / Ativos 0,150,10,090,150,01--
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NÃO INVESTIR
Taxa de administração:
0,52%
Administrador:
VÓRTX DTVM LTDA
Site Administrador:
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Artigo 8º O Fundo pagará, pela prestação dos serviços de administração, gestão, custódia e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração anual, em valor equivalente a 2,00% (dois por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, que será composta da Taxa de Administração Específica, Taxa de Gestão, Taxa de Banco Liquidante e Taxa de Escrituração (em conjunto compõe o conceito de “Taxa de Administração”), da seguinte forma: (i) Taxa de Administração Específica: A Administradora receberá, pelos serviços de administração, custódia e controladoria, uma remuneração equivalente a 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, sobre o patrimônio líquido do Fundo, observado o pagamento mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) (“Taxa de Administração Específica”); (ii) Taxa de Gestão: O Gestor receberá, pelos serviços de gestão do Fundo, uma remuneração equivalente a 1,70% (um inteiro e setenta centésimos por cento) ao ano, sobre o patrimônio líquido do Fundo (“Taxa de Gestão”);
 
 
 
T. Papéis :
870.918
T. Cotistas :
66
I. P. Física: 61I. P. Jurídica: 2I. Institucionais: 3
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas HCST11
Valor
% da carteira
Ações
HCTR11
852.094
R$ 33.325.396,34
33,71%
HCTR11
135.501
R$ 5.299.444,11
5,36%
987.595
R$ 38.624.840,45
19,54%
Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros
116 728:
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  • Área: 1 m²
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116793:
1,25%
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  • Vacância: 0%
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116795:
1,25%
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 5010, Pinheiros, São Paulo-SP
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1,25%
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116829:
1,25%
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R$ 49.854.624,06
R$ 58.734.386,42
R$ 8.879.762,36
R$ 34.061.602,98
20262025
Patrimônio R$ 49.854.624,06R$ 52.316.081,93
Passivo Exigível R$ 8.879.762,36R$ 397.721,49
Ativo Controladora R$ 58.734.386,42R$ 52.713.803,42
Ativo Total R$ 58.734.386,42R$ 52.713.803,42
Passivo T. R$ 58.734.386,42R$ 52.713.803,42
Patr. Líq. Consol. R$ 49.854.624,06R$ 52.316.081,93

HCST11 - Risco Alto

FII Hect Des (HCST11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda., com classificação de risco Alto, obtendo 32 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
32
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Comportamento favorável da cotação no período analisado.
3 Pontos de atenção:
  • Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
  • Características da gestora que merecem acompanhamento.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
Patrimônio
Peso na análise: 28%
18
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 49.854.624,06 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -4,7% em relação ao valor em 2025, de R$ 52.316.081,93 para R$ 49.854.624,06. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 28%
0
A Gestora de Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda. exerce um impacto Não Investir sobre HCST11
Endividamento
Peso na análise: 24%
62
Apresenta Passivo / Ativos de 0,15 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos cresceu em 1.888,09% em relação à média desde 2025, de 0,01 para 0,15. Elevando significativamente o risco.
Cotação
Peso na análise: 8%
99
HCST11 apresenta cotação de R$ 39,11 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 50,18, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 8%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para HCST11, limitando a avaliação deste critério.
Histórico
Peso na análise: 4%
47
HCST11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Qualidade
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100
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67
Qualidade
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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
08/09/2026
08/09/2026 17:14
1
Aviso aos Cotistas
 
 
07/08/2026
07/08/2026 17:09
1
Aviso aos Cotistas
 
 
31/07/2026
14/09/2026 21:28
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
28/07/2026 10:00
06/08/2026 11:33
1
Assembleia
AGO
Sumário das Decisões
20/07/2026
20/07/2026 12:02
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Encerramento
 
07/07/2026
07/07/2026 17:05
1
Aviso aos Cotistas
 
 
30/06/2026
21/07/2026 18:15
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
29/06/2026 10:00
29/06/2026 15:27
1
Assembleia
AGO
Proposta do Administrador
29/06/2026 10:00
29/06/2026 15:23
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
29/06/2026
29/06/2026 11:00
1
Comunicado ao Mercado
Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
 
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 166 registros
Registos por página:
 :
 
Videos recentes de HCST11:
 
 X
 Y
 
 
 
 
 
 R$
 
 
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
Ações
ALTO
FIVN11
Fundos Imobiliários
R$ 2,55
R$ 2,01R$ 5,10
 
 0%
-41,1%
5,81% -25,92%
0,87
0,43
R$ 1.366,30
R$ 56.154.078,39
4
 
19
ALTO
RDLI11
Fundos Imobiliários
R$ 13,99
R$ 9,00R$ 124,99
429,59%
56,54%0%
90,1%
7,62% -27,22%
0,18
0,72
R$ 932,83
R$ 38.485.024,77
 
 
18
ALTO
APXR11
Fundos Imobiliários
R$ 99,00
R$ 99,00R$ 100,05
 
 0%
-1%
-0,99% -3,45%
1
1,27
R$ 331,98
R$ 8.555.789,27
 
 
14
ALTO
GFDL11
Fundos Imobiliários
R$ 120,20
R$ 106,63R$ 120,20
 
0,13%0%
12,81%
0,72% -7,23%
1,08
1,23
R$ 52.310,28
R$ 24.567.241,45
 
 
13
ALTO
GCDL11
Fundos Imobiliários
R$ 127,05
R$ 113,74R$ 127,05
 
 0%
11,81%
0,63% -6,77%
1,1
1,12
R$ 86.359,72
R$ 45.050.877,94
 
71,87%
13
MOD. ALTO
LRDI11
Fundos Imobiliários
R$ 172,00
R$ 80,55R$ 200,00
42,83%
45,27%0%
251,66%
-6,37% -20,06%
1,07
1,96
R$ 681,91
R$ 28.447.701,11
 
 
13
ALTO
HOMS11
Fundos Imobiliários
R$ 134,74
R$ 117,38R$ 134,69
 
 0%
15,02%
0,9% -7,34%
1,1
2,29
R$ 89.811,08
R$ 46.957.938,68
 
 
13
MOD. ALTO
RCFA11
Fundos Imobiliários
R$ 0,90
R$ 0,01R$ 0,94
 
 0%
20%
5,88% -23,52%
1,11
0,05
R$ 1,48
R$ 10.512.037,19
 
 
12
MOD. ALTO
MMPD11
Fundos Imobiliários
R$ 67,92
R$ 67,23R$ 110,61
41,65%
4,09%12,35%
-12,01%
1,31% 32,48%
0,63
1,01
R$ 68.802,96
R$ 35.692.849,41
 
100%
66
BAIXO
SHDP11
Fundos Imobiliários
R$ 1.210,05
R$ 1.210,05R$ 1.210,05
87,56%
11,74%101,52%
 
0% - 0% -
1
1,61
 
R$ 889.876.464,68
 
 
58
60,16%
11,78%11,39%
34,73%
1,55%-8,9%
0,91
1,17
R$ 30.059,85
R$ 118.430.000,29
0
17,19%
24
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