RDLI11 - FII Rdli

O FII Rdli é um fundo de investimento imobiliário que se destaca na B3 pela sua atuação no setor de logística e patrimônio imobiliário. Com foco em adquirir e administrar imóveis voltados para operações logísticas, o Rdli oferece aos investidores uma estratégia sólida de geração de renda por meio da locação de ativos. Seus principais diferenciais competitivos incluem a localização estratégica de seus empreendimentos, que favorece a eficiência operacional, e uma gestão ativa que maximiza o valor dos ativos. A robustez financeira do fundo, aliada ao crescimento do e-commerce e à demanda crescente por soluções logísticas, reafirma a importância do Rdli no dinâmico mercado imobiliário brasileiro, atraindo investidores em busca de rentabilidade e segurança.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / RDLI11 - FII Rdli

  
  
  
  
  
Cotação
R$ 55,00
-26,64%
33,77%
0,71
0,58
109,27%
Investidos R$ 1.000,00 em 10 cotas no Fii RDLI111 ano, hoje você teria R$ 1.382,78 (38,28% ), sendo deste valor, R$ -450,00 (-45% ) referente à valorização do Fii e R$ 832,78 (83,28% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
53.391.567/0001-00
R$ 5.623,78
Volume 30d: 95Volume 1a: 89
R$ 169.888.429,73
R$ 121.209.543,00
R$ 105.817.855,00
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
59% Neutro
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 259,14 (371,17% Upside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de RDLI11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de RDLI11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
      • 7,45% | 7,59% | 11,87% | 21,23%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 12,04%
  • Calculando status valorização atual RDLI11
    • Valorização Último Quadrimestre: -35,55%
    • Variação limite para considerar estagnado: 7,93%
    • RDLI11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 55,00
    • Valor Médio: R$ 95,50
    • RDLI11 está a uma distancia de 42,41% gerando uma força de distancia de 0,42
  • Força atual: 0,42
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de RDLI11: 109,27%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 20,81%
    • Dy Médio de RDLI11 em 5 anos: 56,54%
    • RDLI11 está a uma distancia de 425,07% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 1,5
    • RDLI11 está a uma distancia de 93,26% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,47
    • RDLI11 gerou força de distancia de DY de 1,97
  • Força atual: 2,39
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 2,39
    • Potencial de variação Quadrimestral: 12,04%
    • Valorização Quadrimestral: 2,39 * 12,04% = 28,77%
  • Simulando valorização de RDLI11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -35,55%
    • Valorização quadrimestre: 28,77%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 12,04%
    • Cotação Atual: R$ 55,00
    • Status Atual: Em Queda com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-21,33%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (11,51%)
      • Resultado: -9,82%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-3,93%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (17,26%)
      • Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado 13,34% -> 12,04%
      • Resultado: 12,04%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (2,41%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (23,02%)
      • Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado 25,43% -> 12,04%
      • Resultado: 12,04%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 14,25%, RDLI11 valerá R$ 62,84 após um ano
  • O valor de RDLI11 para o próximo ano ficou em R$ 62,84 o que da uma valorização de 14,25%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    RDLI11TipoSegmentoRDLI11
    Preço / P. Médio0,580,950,940,9311
    DY A.109,27%17%18,24%47,42%17,23%--
    P/VP0,710,820,841----
    VPA88,3131,75148,5588,3----
    Atual202620252024
    CotaçãoR$ 55,00R$ 88,38R$ 105,58R$ 100,00
    DPAR$ 60,10R$ 41,91R$ 18,19--
    P/Ativo0,580,93----
    Patrimônio / Ativos0,930,931--
    Passivos / Ativos0,070,070--

      
      
      
    1
    0 dys, 0%
    2
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    3
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    4
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    5
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    1 dys, 100%
    13
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    20
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    0 dys, 0%
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    25
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    26
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    28
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    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%

    RDLI11 apresentou uma distribuição de R$ 60,10 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 109,27% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (18,24%) quanto no Tipo Outros (17%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 56,54%.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RDLI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 109,27%, com distribuição em torno de R$ 60,10 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 751,23. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 600,99 e R$ 500,82, respectivamente.

    Dividendos
    109,27%
    Tipo: 17%Segmento: 18,24%
    DY Médio (5a):
    56,54%
    Tipo: 13,59%Segmento: 14,04%
    Frequência:
    Anual
    1x ao ano
    R$ 60,10
    R$ 60,10
    109,27%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para RDLI11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    Dy Proj. 109,27%R$ 1.502,46R$ 1.001,64R$ 751,23R$ 600,99R$ 500,82R$ 429,28
    Dy 1a 109,27%R$ 1.502,46R$ 1.001,64R$ 751,23R$ 600,99R$ 500,82R$ 429,28
    Dy 5a 56,54%R$ 777,43R$ 518,28R$ 388,71R$ 310,97R$ 259,14R$ 222,12
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    17/04/2026
    21/05/2026
    Amortização
    R$ 23,178500000
    R$ 23,17850000
    24,27%
    27/03/2026
    06/04/2026
    Rendimento
    R$ 15,111100000
    R$ 15,11110000
    15,91%
    13/02/2026
    24/02/2026
    Rendimento
    R$ 16,088500000
    R$ 16,08850000
    14,11%
    15/01/2026
    22/01/2026
    Rendimento
    R$ 10,710000000
    R$ 10,71000000
    10,71%
    12/12/2025
    19/12/2025
    Rendimento
    R$ 18,189400000
    R$ 18,18940000
    15,82%
    R$ 83,277500000
    R$ 83,27750000
    Exibindo 5 registros
    Tipo de gestão:
    Ativa
    Impacto R. Sistema:
    Neutro
    Taxa de administração:
    1,252%
    Administrador:
    BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
    Site Administrador:
    O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.
    O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.
    Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.
    Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.
    O ADMINISTRADOR receberá por seus serviços uma taxa de administração equivalente à soma dos seguintes montantes (“Taxa de Administração”): (a) 0,20% (vinte centésimos por cento) ao ano, à razão de 1/12 (um doze avos), aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da Classe; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), observado o valor mínimo mensal de (i) R$ 15.000,00 (quinze mil reais), nos primeiros 12 (doze) meses contados da primeira integralização de Cotas e de (ii) R$ 20.000,00 (vinte mil reais) do 13º (décimo terceiro) mês contado da primeira integralização de Cotas, atualizado anualmente pela variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas – FGV (“IGPM”), a partir do mês subsequente ao encerramento da Primeira Emissão de Cotas; e (b) caso as cotas encontrem-se registradas em central depositária da B3 para negociação em mercado de bolsa ou de balcão, será acrescentada à Taxa de Administração o montante equivalente a 0,05% (cinco centésimos por cento) ao ano, à razão de 1/12 (um doze avos), aplicado sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração, observado o valor mínimo mensal de R$ 7.000,00 (sete mil reais), atualizado anualmente segundo a variação do IGP-M, ao encerramento da Primeira Emissão de Cotas.
      
      
      
      
    Total de Papéis:
    1.923.961
      
      
    R$ 169.888.429,73
    Ativo Controladora:
    R$ 183.094.320,71
    Passivo Exigível:
    R$ 13.205.890,98
    Atual20262025
    Patrimônio Líquido ControladorR$ 169.888.429,73R$ 190.006.722,88R$ 153.644.802,73
    Passivo ExigívelR$ 24.596.881,35R$ 24.596.881,35R$ 342.251,88
    Ativo TotalR$ 214.603.604,23R$ 214.603.604,23R$ 179.095.462,59
    Passivo TotalR$ 214.603.604,23R$ 214.603.604,23R$ 179.095.462,59
    Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 190.006.722,88R$ 190.006.722,88R$ 178.753.210,71
    Pontuação de falhas: 4, Risco: Muito Alto
    4 anos na bolsa: 1,92 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 23,71) do Preço médio: R$ 55,00
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 5.623,78
    Tendência de valorização acima de -10%: 14,25%
    Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 169.888.429,73
    Impacto da gestora no risco: Neutro
    Concentração nos 5 ativos com maior alocação inferior a 20%: 5.613.115.365%
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: 28,5 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: 14,25%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 21 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,58
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 327,8 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 109,27%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -9 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: -8,5 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: 14,25%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,58
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: -297,8 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 109,27%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 15 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    M. ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
     :
     
    Videos recentes de RDLI11:
     
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    15/06/2026
    15/06/2026 17:08
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    29/05/2026
    03/06/2026 18:20
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    15/05/2026
    15/05/2026 17:07
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    11/05/2026 10:00
    28/04/2026 21:55
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    06/05/2026
    12/05/2026 15:20
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    04/05/2026 10:00
    12/05/2026 15:19
    1
    Assembleia
    AGO
    Ata da Assembleia
    30/04/2026
    14/05/2026 18:04
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    15/04/2026
    15/04/2026 17:07
    1
    Aviso aos Cotistas
     
     
    10/04/2026
    10/04/2026 18:12
    1
    Fato Relevante
     
     
    01/04/2026 10:00
    02/04/2026 14:46
    1
    Assembleia
    AGO
    Carta Consulta
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 63 registros
    Registos por página:
      
      
      
      
      
    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    DY 1A
    DY 5A
    DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    T. val.
    Liq. diária
    Patrimônio
    Imóveis
    % Top 5 papéis
    SC Sistema
    Ações
    ALTO
    LRDI11
    Fundos Imobiliários
    R$ 114,09
    R$ 80,54R$ 200,00
    R$ 179,04
    R$ 159,21
    0,72
    1,55
    64,57%
    45,27%122,16%
    117,24%
    -5,15% 21,65%
    R$ 84,19
    R$ 28.438.556,05
     
     
    438
    ALTO
    LPLP11
    Fundos Imobiliários
    R$ 225,00
    R$ 191,00R$ 560,00
    R$ 310,10
    R$ 313,77
    0,72
    0,77
    78,78%
    27,37%73,53%
    90,12%
    16,72% 88,52%
    R$ 95,01
    R$ 251.560.601,61
     
     
    425,8
    M. ALTO
    RDLI11
    Fundos Imobiliários
    R$ 55,00
    R$ 55,00R$ 125,00
    R$ 95,32
    R$ 95,50
    0,58
    0,71
    109,27%
    56,54%109,27%
    33,77%
    -26,64% 14,25%
    R$ 5.623,78
    R$ 169.888.429,73
     
     
    368,3
    REGULAR
    CYLD11
    Fundos Imobiliários
    R$ 130,99
    R$ 77,21R$ 149,72
    R$ 113,00
    R$ 107,55
    1,21
    0,87
    14,78%
     59,11%
    37,88%
    67,98% 28,36%
    R$ 1.239,24
    R$ 187.631.875,80
     
     
    219,4
    ALTO
    SPG211
    Fundos Imobiliários
    R$ 11,94
    R$ 9,80R$ 12,00
    R$ 10,74
    R$ 10,47
    1,14
    0,28
    23,51%
    10,53%35,09%
    30,36%
    3,06% 13,58%
    R$ 11,94
    R$ 90.110.161,83
    1
     
    118,1
    REGULAR
    SMRE11
    Incorporações
    R$ 52,66
    R$ 50,99R$ 80,90
    R$ 70,52
    R$ 82,96
    0,65
    0,5
    23,27%
    15,25%23,24%
    -22,03%
    -10,87% 1,77%
    R$ 412.810,17
    R$ 104.105.096,46
     
     
    102,4
    BAIXO
    XPID11
    Indefinido
    R$ 49,32
    R$ 46,10R$ 60,75
    R$ 51,64
    R$ 62,94
    0,88
     
    14,6%
    13,82%18,25%
    -3,2%
    -0,3% 4,29%
    R$ 120.547,24
    R$ 0,00
     
     
    84,8
    M. BAIXO
    CPTI11
    Indefinido
    R$ 86,88
    R$ 80,26R$ 90,90
    R$ 85,45
    R$ 94,86
    1,01
     
    16%
    14,85%21,18%
    23,34%
    1,18% 1,48%
    R$ 2.393.011,91
    R$ 0,00
     
     
    80,8
    M. ALTO
    URHF11
    Fundos Imobiliários
    R$ 58,28
    R$ 58,25R$ 90,50
    R$ 75,53
    R$ 83,76
    0,7
    0,61
    22,86%
    16,63%20,59%
    -23,36%
    -8,94% -5,98%
    R$ 10.090,51
    R$ 10.789.724,35
     
    81%
    75,8
    ALTO
    RZLC11
    Fundos Imobiliários
    R$ 1.008,09
    R$ 1.001,87R$ 1.015,59
    R$ 1.008,35
    R$ 1.007,52
    1
    1,01
    28,2%
    31,57%26,2%
    33,21%
    2,22% 0,02%
    R$ 919.642,05
    R$ 161.323.254,64
     
    64%
    74,1
    0,86
    0,63
    39,58%
    23,18%50,86%
    31,73%
    3,93%16,79%
    R$ 386.315,60
    R$ 100.384.770,05
    0
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