GLCR11 - FII Glcr: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

GLCR11 - FII Glcr está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / GLCR11 - FII Glcr

Cotação

R$ 94,54

0,96%

3,38%

0,95

11,32%

Investidos R$ 1.000,00 em 9,99 cotas no Fii GLCR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.051,56 (5,16% ), sendo deste valor, R$ -55,36 (-5,54% ) referente à valorização do Fii e R$ 106,91 (10,69% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

59.669.570/0001-11

Liq. Diária :

R$ 5.610,48

Volume 30d: 59Volume 1a: 8

Prazo de duração:

Determinado

100% Extrema Ganância

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 79,41 (-16% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização GLCR11: -1,52%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de GLCR11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de GLCR11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 0,66% | 1,32% | 2,31%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 1,43%

Calculando status valorização atual GLCR11

Valorização Último Quadrimestre: -2,31%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
GLCR11 está Estagnado!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 94,54
Valor Médio: R$ 99,69
GLCR11 está a uma distancia de 5,17% gerando uma força de distancia de 0,05

Força atual: 0,05

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de GLCR11: 11%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,47%
Dy Médio de GLCR11 em 5 anos: 10,08%
GLCR11 está a uma distancia de -28,89% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,14
GLCR11 está a uma distancia de 9,13% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,05
GLCR11 gerou força de distancia de DY de -0,1

Força atual: -0,05

Força após reduzir 20% devido a GLCR11 estar estagnado: -0,04

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,04
Potencial de variação Quadrimestral: 1,43%
Valorização Quadrimestral: -0,04 * 1,43% = -0,05%

Simulando valorização de GLCR11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -2,31%
Valorização quadrimestre: -0,05%
Potencial de valorização quadrimestral: 1,43%
Cotação Atual: R$ 94,54
Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-1,04%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-0,03%)
- Resultado: -1,07%
Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,32%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,04%)
- Resultado: -0,36%
Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,05%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-0,05%)
- Resultado: -0,1%
Aplicada a valorização anual simulada de -1,52%, GLCR11 valerá R$ 93,10 após um ano

O valor de GLCR11 para o próximo ano ficou em R$ 93,10 o que da uma valorização de -1,52%

Indicadores

	Atual			2026	2025
	GLCR11	Tipo	Segmento	GLCR11
Cotação	R$ 94,54	--	--	R$ 99,08	R$ 100,42
DPA	R$ 10,70	--	--	R$ 8,90	R$ 7,87
DY	11,32%	20,95%	24,55%	8,98%	7,84%
P/PM	0,95	0,91	0,91	0,99	1
P/VP	1	0,91	0,89	1,05	--
VPA	94,51	151,53	159	94,51	--
P/Ativo	1	0,82	0,81	1,05	--
Patr. / Ativos	1	0,91	0,92	1	1
Passivos / Ativos	--	0,09	0,08	0	0

Dividendos GLCR11

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Radar de Dividendos:
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Data Com
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Nos últimos 12 meses, GLCR11 entregou cerca de R$ 10,70 por cota, equivalente a um dividend yield de 11,32% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (24,55%) quanto no Tipo Outros (20,95%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 10,08%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O GLCR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 11%, com distribuição em torno de R$ 10,40 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 129,99. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 103,99 e R$ 86,66, respectivamente.

Dividendos

DY :

11,32%

Tipo: 20,95%Segmento: 24,55%

DY (3M):

11%

Tipo: 15,2%Segmento: 16,03%

DY (5A):

10,08%

Tipo: 13,23%Segmento: 14%

Frequência:

8x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 10,70

DPA Proj.:

R$ 10,40

DY Proj.:

11%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para GLCR11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	11%	R$ 259,99	R$ 173,32	R$ 129,99	R$ 103,99	R$ 86,66	R$ 74,28
DY	11,32%	R$ 267,55	R$ 178,37	R$ 133,77	R$ 107,02	R$ 89,18	R$ 76,44
DY (3M)	11%	R$ 259,99	R$ 173,32	R$ 129,99	R$ 103,99	R$ 86,66	R$ 74,28
DY (5A)	10,08%	R$ 238,24	R$ 158,83	R$ 119,12	R$ 95,30	R$ 79,41	R$ 68,07

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
15/10/2026	22/10/2026	Rendimento	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	0,83%
15/09/2026	22/09/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,95%
14/08/2026	21/08/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000
14/07/2026	21/07/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,91%
15/06/2026	22/06/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
15/05/2026	22/05/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
15/04/2026	23/04/2026	Rendimento	R$ 0,920000000	R$ 0,92000000	0,92%
13/03/2026	20/03/2026	Rendimento	R$ 0,880000000	R$ 0,88000000
13/02/2026	24/02/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
15/01/2026	22/01/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,89%
12/12/2025	19/12/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
14/11/2025	24/11/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,89%
14/10/2025	21/10/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
12/09/2025	19/09/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,89%
14/08/2025	21/08/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
14/07/2025	21/07/2025	Rendimento	R$ 1,370000000	R$ 1,37000000	1,36%
13/06/2025	23/06/2025	Rendimento	R$ 1,000000000	R$ 1,00000000	0,99%
15/05/2025	22/05/2025	Rendimento	R$ 1,000000000	R$ 1,00000000
			R$ 16,770000000	R$ 16,77000000

Exibindo 18 registros

Lista completa dos dividendos de GLCR11

Administrador & Gestora

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Taxa de administração:

0,353%

Administrador:

VÓRTX DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.vortx.com.br

R$ 8,95 por cota

A carteira do Fundo encontra-se majoritariamente alocada em Ativos-Alvo. A Gestora segue monitorando ativamente novas oportunidades de investimento, em conformidade com a Política de Investimentos prevista no Regulamento, buscando otimizar a relação risco-retorno do portfólio, à luz das condições atuais de mercado.

O período compreendido entre dezembro de 2024 e dezembro de 2025 foi marcado por um ambiente macroeconômico desafiador. A taxa Selic passou por sucessivos aumentos, atingindo o patamar terminal de 15,00% ao ano, elevando de forma relevante o custo de capital das empresas. Apesar desse cenário mais restritivo, o mercado de capitais permaneceu aquecido ao longo do exercício, consolidando-se como importante fonte de financiamento para o setor imobiliário. No período, o IPCA registrou alta acumulada de 4,3%, permanecendo dentro do intervalo da meta de inflação.

A expectativa é de que, após um ciclo prolongado de juros elevados, o Banco Central inicie um processo gradual de flexibilização monetária. Na reunião de março, o Copom decidiu, por unanimidade, reduzir a taxa Selic em 0,25 p.p., para 14,75% ao ano. Em seu comunicado, o Comitê destacou que a manutenção da política monetária em patamar contracionista por período prolongado contribuiu para a desaceleração da atividade econômica, criando condições para o início do ciclo de cortes. Ainda assim, o Copom ressaltou que o cenário permanece incerto, especialmente diante de riscos externos, como as tensões geopolíticas no Oriente Médio e seus potenciais impactos inflacionários. Dessa forma, a continuidade do ciclo de redução de juros deverá depender da evolução do cenário inflacionário, da atividade econômica e das condições externas. De acordo com o Relatório Focus de 20/03, a projeção é de que a taxa Selic encerre o ano em 12,50% ao ano, enquanto o IPCA deve atingir 4,17%, permanecendo dentro do limite superior da meta de 4,5%.

Taxa de Administração: 0,18% (dezoito centésimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe, a qual será paga até o 5º (quinto) Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º (quinto) Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe, observado o valor mínimo mensal de R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais). Excepcionalmente, para os 12 (doze) primeiros meses do Fundo, o valor mínimo mensal da Taxa de Administração será de R$ 13.000,00 (treze mil reais). Taxa de Gestão: 1,00% (um por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe, a qual será paga até o 5º (quinto) Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º (quinto) Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe, observado o valor mínimo mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

Composição Acionária GLCR11

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#:
2026

T. Papéis :

498.110

T. Cotistas :

913

I. P. Física: 882I. P. Jurídica: 21I. Institucionais: 10

GLCR11 possui R$ 5.864.490,50 investidos em 23.650 cotas distribuídas entre 1 ativos

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	Ativo em carteira	Qtd. cotas	Valor	% da carteira	Ações
	ROOF11	23.650	R$ 5.864.490,50	100%	Fii ROOF11
		23.650	R$ 5.864.490,50	100%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Listagem de Cri / Cra de GLCR11 (R$ 31.712.201,54)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 31.712.201,54

Concentração dos 5 maiores papéis:

39,76%

Nome	Valor	% do total
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25A3992922	R$ 3.514.989,03	11%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 23J0108650	R$ 2.613.682,15	8%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22J0120088	R$ 2.303.903,21	7%
REIT SECURITIZADORA S/A - 26B3227821	R$ 2.246.276,35	7%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 23D1557666	R$ 1.931.009,50	6%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 25C2809326	R$ 1.765.696,94	6%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24G2730555	R$ 1.764.656,21	6%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 24L2959379	R$ 1.681.350,41	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22I2046002	R$ 1.602.357,49	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24G1249772	R$ 1.586.211,67	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24L1964965	R$ 1.508.914,93	5%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 23F2430066	R$ 1.495.132,17	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 20K0866670	R$ 1.439.476,58	5%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 24L2609853	R$ 1.105.879,69	3%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 18L1168429	R$ 1.096.643,92	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22F0685593	R$ 1.046.585,08	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24F1586813	R$ 859.805,73	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 23K2665601	R$ 836.124,01	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22I0097904	R$ 678.860,37	2%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25A1296532	R$ 393.671,70	1%
OPEA SECURITIZADORA S/A - 25K2451016	R$ 240.974,40	1%
	R$ 31.712.201,54	100%

Exibindo 21 registros

Balanço patrimonial GLCR11

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Patrimônio :

R$ 47.076.945,67

Ativo Controladora :

R$ 47.148.010,44

Vl. Ativos: R$ 5.864.490,50Vl. Papéis: R$ 31.712.201,54

Passivo Exigível :

R$ 71.064,77

V. Mercado :

R$ 47.091.319,40

	2026	2025
Patrimônio	R$ 47.076.945,67	R$ 36.221.559,66
Passivo Exigível	R$ 71.064,77	R$ 57.523,37
Ativo Controladora	R$ 47.148.010,44	R$ 36.279.083,03
Ativo Total	R$ 47.148.010,44	R$ 36.279.083,03
Passivo T.	R$ 47.148.010,44	R$ 36.279.083,03
Patr. Líq. Consol.	R$ 47.076.945,67	R$ 36.221.559,66

Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

GLCR11 - Risco Moderado Baixo

FII Glcr (GLCR11) umo Fii do Tipo Outros e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 65 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

4 Pontos de atenção:

Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
+1 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 26,32%

Nos últimos 18 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 35,96% em relação à média desde 2025, de R$ 7,87 para R$ 10,70. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 18,42%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 47.076.945,67 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 29,97% em relação ao valor em 2025, de R$ 36.221.559,66 para R$ 47.076.945,67. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Endividamento

Peso na análise: 15,79%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Tendência

Peso na análise: 10,53%

GLCR11 mostra tendência de estabilidade de -1,52%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 7,89%

Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 5 principais Papéis representam 39,76% do patrimônio investido em papéis, indicando dependência moderada dos principais papéis da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 7,89%

A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos. A carteira possui 21 papéis, proporcionando boa pulverização entre os papéis.

Cotação

Peso na análise: 5,26%

100

GLCR11 apresenta cotação de R$ 94,54 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 99,69, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,26%

A Liquidez Diária de R$ 5.610,48 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,63%

GLCR11 apresenta histórico limitado de 1 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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Alertas de Compra e Venda para GLCR11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 36/100

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Score de Compra: 36 / 100

13	Valuation
	Peso: 31,25%, +4pts

30	Dividendos
	Peso: 31,25%, +9pts

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
28/04/2026 10:00	15/05/2026 20:35	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
26/03/2026 10:00	26/03/2026 09:13	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
19/03/2026	20/03/2026 18:44	1	Regulamento			Abrir documento
17/03/2026 13:00	20/03/2026 18:42	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
17/11/2025 23:59	21/11/2025 15:09	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
13/11/2025 23:59	14/11/2025 16:29	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
24/04/2025	25/04/2025 15:13	1	Oferta Pública de Distribuição de Cotas	Anúncio de Encerramento		Abrir documento
08/04/2025 10:00	14/04/2025 11:50	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
03/04/2025	03/04/2025 17:39	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
26/03/2025 10:00	26/03/2026 09:14	1	Assembleia	AGO	Proposta do Administrador	Abrir documento

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MOD. BAIXO

LPLP11

Fundos Imobiliários

R$ 227,40
R$ 191,00	R$ 500,00

69,1%
49,82%	74,02%

28,26%
-20,77%	38,74%

0,76

0,85

R$ 4.467,64

R$ 215.265.867,05

MOD. ALTO

URHF11

Fundos Imobiliários

R$ 52,51
R$ 52,00	R$ 75,00

23,21%
17,72%	22,62%

-16,98%
-4%	6,41%

0,7

0,55

R$ 26.591,15

R$ 10.597.739,64

81,76%

MOD. ALTO

EDGE11

Fundos Imobiliários

R$ 807,50
R$ 806,00	R$ 1.100,00

23,92%
7,2%	18,13%

-24,73%
0,19%	12,51%

0,81

0,71

R$ 403,75

R$ 11.907.226,58

MODERADO

RECM11

Fundos Imobiliários

R$ 6,55
R$ 6,61	R$ 9,00

18,54%
15,47%	17,94%

-9,16%
-4,1%	-4,32%

0,8

0,33

R$ 109.410,96

R$ 169.129.007,80

90,4%

MODERADO

RENV11

Fundos Imobiliários

R$ 5,41
R$ 4,70	R$ 8,08

17,33%
10,21%	17,33%

17,31%
-11,57%	8,64%

0,82

0,39

R$ 32.755,63

R$ 14.708.091,15

100%

MODERADO

TRXY11

Fundos Imobiliários

R$ 7,35
R$ 7,32	R$ 10,00

16,49%
15,05%	17,41%

-5,61%
-2,65%	-0,9%

0,81

0,93

R$ 157.083,00

R$ 296.717.699,91

44,76%

MODERADO

DAMT11

Fundos Imobiliários

R$ 11,01
R$ 7,30	R$ 36,00

11,76%
11,98%	17,64%

-3,71%
-0,63%	-4,5%

0,84

0,31

R$ 347,45

R$ 249.975.686,80

MOD. BAIXO

SPG211

Fundos Imobiliários

R$ 12,20
R$ 10,07	R$ 12,20

30,61%
13,34%	22,52%

37,04%
1,75%	3,88%

1,15

0,89

R$ 29.024,67

R$ 90.057.456,18

MODERADO

LRDI11

Fundos Imobiliários

R$ 182,46
R$ 106,06	R$ 200,00

51,66%
56,62%	45,15%

218,4%
-1,9%	13,35%

1,09

2,1

R$ 245,38

R$ 32.167.859,06

MODERADO

JSCR11

Fundos Imobiliários

R$ 7,23
R$ 7,14	R$ 8,79

15,03%
13,57%	16,11%

3,56%
-8,48%	-5,12%

0,89

0,76

R$ 441.140,16

R$ 209.547.890,44

49,06%

27,77%
21,1%	26,89%

24,44%
-5,22%	6,87%

0,87

0,78

R$ 80.146,98

R$ 130.007.452,46

36,6%

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