CYLD11 - FII Cyld: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

CYLD11 - FII Cyld está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / CYLD11 - FII Cyld

Cotação

R$ 129,20

18,5%

16,03%

1,1

1,16

20,04%

Investidos R$ 1.000,00 em 8,47 cotas no Fii CYLD11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.668,97 (66,9% ), sendo deste valor, R$ 94,82 (9,48% ) referente à valorização do Fii e R$ 574,15 (57,42% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

43.010.601/0001-98

Liq. Diária :

R$ 466,34

Volume 30d: 4Volume 1a: 2.631

Prazo de duração:

Determinado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 60,83 (-52,92% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização CYLD11: 20,52%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de CYLD11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de CYLD11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
- 0,67% | 2,25% | 7,59% | 9,72% | 20,69%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 8,18%

Calculando status valorização atual CYLD11

Valorização Último Quadrimestre: 9,72%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
CYLD11 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 129,20
Valor Médio: R$ 111,27
CYLD11 está a uma distancia de -16,11% gerando uma força de distancia de -0,16

Força atual: -0,16

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de CYLD11: 20,22%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,46%
Dy Médio de CYLD11 em 5 anos: 5,65%
CYLD11 está a uma distancia de 30,83% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0,15
CYLD11 está a uma distancia de 257,88% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 1,29
CYLD11 gerou força de distancia de DY de 1,44

Força atual: 1,28

Força após reduzir 40% devido a CYLD11 já estar em alta: 0,77

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: 0,77
Potencial de variação Quadrimestral: 8,18%
Valorização Quadrimestral: 0,77 * 8,18% = 6,3%

Simulando valorização de CYLD11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 9,72%
Valorização quadrimestre: 6,3%
Potencial de valorização quadrimestral: 8,18%
Cotação Atual: R$ 129,20
Status Atual: Em Alta com tendência de alta
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (2,92%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (4,41%)
- Resultado: 7,32%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (1,46%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (5,04%)
- Resultado: 6,5%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (0,65%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (5,67%)
- Resultado: 6,32%
Aplicada a valorização anual simulada de 20,14%, CYLD11 valerá R$ 155,23 após um ano

O valor de CYLD11 para o próximo ano ficou em R$ 155,23 o que da uma valorização de 20,14%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	CYLD11	Tipo	Segmento	CYLD11
Cotação	R$ 129,20	--	--	R$ 115,82	R$ 102,89	R$ 99,76
DPA	R$ 25,89	--	--	R$ 25,89	--	--
DY	20,04%	21,81%	25,9%	22,35%	--	--
P/PM	1,16	0,95	0,95	1,04	1,01	1
P/VP	1,1	0,85	0,84	0,98	--	--
VPA	117,96	145,95	155,11	117,96	--	--
P/Ativo	0,76	0,75	0,75	0,68	--	--
Patr. / Ativos	0,69	0,9	0,91	0,69	--	--
Passivos / Ativos	0,31	0,1	0,09	0,31	--	--

Dividendos CYLD11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
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1
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CYLD11 apresentou uma distribuição de R$ 25,89 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 20,04% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (25,9%) quanto no Tipo Outros (21,81%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 5,65%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O CYLD11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 20,22%, com distribuição em torno de R$ 26,12 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 326,55. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 261,24 e R$ 217,70, respectivamente.

Dividendos

DY :

20,04%

Tipo: 21,81%Segmento: 25,9%

DY (3M):

20,22%

Tipo: 15,28%Segmento: 16,16%

DY (5A):

5,65%

Tipo: 13,91%Segmento: 14,34%

Frequência:

Semestral
2x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 25,89

DPA Proj.:

R$ 26,12

DY Proj.:

20,22%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para CYLD11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	20,22%	R$ 653,11	R$ 435,40	R$ 326,55	R$ 261,24	R$ 217,70	R$ 186,60
DY	20,04%	R$ 647,29	R$ 431,53	R$ 323,65	R$ 258,92	R$ 215,76	R$ 184,94
DY (3M)	20,22%	R$ 653,11	R$ 435,40	R$ 326,55	R$ 261,24	R$ 217,70	R$ 186,60
DY (5A)	5,65%	R$ 182,50	R$ 121,66	R$ 91,25	R$ 73,00	R$ 60,83	R$ 52,14

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
17/08/2026	24/08/2026	Rendimento	R$ 6,530000000	R$ 6,53000000	5,65%
18/05/2026	25/05/2026	Rendimento	R$ 19,355600000	R$ 19,35560000
09/04/2026	08/05/2026	Amortização	R$ 41,870000000	R$ 41,87000000
			R$ 67,755600000	R$ 67,75560000

Exibindo 3 registros

Lista completa dos dividendos de CYLD11

Administrador & Gestora

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Gestora:

CY.Capital Gestora DE Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,707%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.

Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.

Administrador receberá por seus serviços uma taxa de administração equivalente a 1,00% (um inteiro por cento) ao ano à razão de 1/12 avos, calculada sobre (i) capital subscrito, ou (ii) caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas, como por exemplo, o IFIX, o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês imediatamente anterior ao do pagamento da Taxa de Administração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”); que engloba os serviços de administração, controladoria, gestão, consultoria e custódia, e deverá ser paga diretamente ao Administrador, observado o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), atualizado anualmente segundo a variação do IPCA, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do Fundo. O Administrador poderá estabelecer que parcelas da Taxa de Administração sejam pagas diretamente pelo Fundo aos prestadores de serviços que eventualmente tenham sido subcontratados pelo Administrador, incluindo, mas não se limitando, ao Consultor Imobiliário ou ao Gestor, conforme o caso. Caso o somatório das parcelas a que se refere este artigo exceda o montante total da Taxa de Administração, a diferença entre o valor apurado das parcelas e a Taxa de Administração correrá por conta exclusiva do Administrador. A Taxa de Administração será calculada à base de 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos), sendo apropriada por Dia Útil, como despesa do Fundo e paga mensalmente, até o 5º(quinto) Dia Útil do mês subsequente.

Composição Acionária CYLD11

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#:
2026

T. Papéis :

1.241.847

T. Cotistas :

123

I. P. Física: 110I. P. Jurídica: 2I. Institucionais: 11

CYLD11 possui R$ 54.348.789,12 investidos em 367.296 cotas distribuídas entre 1 ativos

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	Ativo em carteira	Qtd. cotas	Valor	% da carteira	Ações
	HGLG11	367.296	R$ 54.348.789,12	100%	Fii HGLG11
		367.296	R$ 54.348.789,12	100%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

2 Ativos possuem, em conjunto, 40.100 cotas de CYLD11, equivalentes a 3,23% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas CYLD11	Valor	% da carteira	Ações
DVLP11	40.099	R$ 5.180.790,80	37,75%	Fii DVLP11
CPTS11	1	R$ 129,20	0%	Fii CPTS11
	40.100	R$ 5.180.920,00	18,88%

Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros

Balanço patrimonial CYLD11

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Patrimônio :

R$ 146.484.185,08

Ativo Controladora :

R$ 210.997.051,16

Vl. Ativos: R$ 54.348.789,12

Passivo Exigível :

R$ 64.512.866,08

V. Mercado :

R$ 160.446.632,40

	2026
Patrimônio	R$ 146.484.185,08
Passivo Exigível	R$ 64.512.866,08
Ativo Controladora	R$ 210.997.051,16
Ativo Total	R$ 210.997.051,16
Passivo T.	R$ 210.997.051,16
Patr. Líq. Consol.	R$ 146.484.185,08

Análise de risco - WebWallet: Muito Alto

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Dt. última análise:

Observações:

CYLD11 - Risco Muito Alto

FII Cyld (CYLD11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por CY.Capital Gestora DE Recursos Ltda, com classificação de risco Muito Alto, obtendo 29 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Movimento de preço consistente em relação ao período avaliado.
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.

5 Pontos de atenção:

Redução ou instabilidade no histórico de remuneração aos acionistas.
Sinais de deterioração na evolução do patrimônio do ativo.
Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 22,22%

Apresentou 3 meses sem dividendos desde 08/05/2026, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 15,56%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 146.484.185,08 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -20,41% em relação ao valor em 2026, de R$ 184.038.701,78 para R$ 146.484.185,08. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 15,56%

A Gestora de CY.Capital Gestora DE Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre CYLD11

Endividamento

Peso na análise: 13,33%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,31 , mantendo um nível de endividamento compatível com uma estrutura financeira equilibrada.

Tendência

Peso na análise: 8,89%

CYLD11 mostra forte tendência de valorização de 20,52%, indicando redução significativa do risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 6,67%

Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 6,67%

A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.

Cotação

Peso na análise: 4,44%

100

CYLD11 apresenta cotação de R$ 129,20 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 111,27, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,44%

A Liquidez Diária de R$ 466,34 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,22%

CYLD11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra e Venda para CYLD11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 47/100

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Score de Compra: 47 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

22	Qualidade
	Peso: 25%, +6pts

84	Tendência
	Peso: 12,5%, +11pts

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Score de Venda: 28/100

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Score de Venda: 28 / 100

20	Valuation
	Peso: 31,25%, +6pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

78	Qualidade
	Peso: 25%, +20pts

16	Tendência
	Peso: 12,5%, +2pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
15/07/2026	15/07/2026 17:02	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
16/06/2026	16/06/2026 17:03	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
11/05/2026 10:00	24/04/2026 19:53	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
06/05/2026	06/05/2026 21:08	1	Fato Relevante			Abrir documento
06/05/2026	11/05/2026 21:02	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
04/05/2026 10:00	11/05/2026 21:01	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
16/04/2026	16/04/2026 17:07	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
01/04/2026	01/04/2026 19:26	1	Fato Relevante			Abrir documento
16/03/2026	16/03/2026 17:09	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
27/02/2026	28/02/2026 00:43	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MOD. BAIXO

PLAG11

Fundos Imobiliários

R$ 63,50
R$ 47,51	R$ 70,00

10,99%
12,96%	12,47%

43,89%
5,25%	-0,97%

1,22

0,96

R$ 184.711,61

R$ 363.831.543,64

MODERADO

TELM11

Fundos Imobiliários

R$ 9,94
R$ 9,26	R$ 10,50

18,67%
14,78%	12,88%

19,19%
3,74%	0,9%

1,01

0,97

R$ 7.749,76

R$ 32.202.089,44

88,58%

MOD. ALTO

EMET11

Fundos Imobiliários

R$ 9,36
R$ 8,36	R$ 12,50

14,53%
14,17%	12,39%

-2,11%
-10,03%	-0,98%

0,95

1,02

R$ 560.046,35

R$ 45.275.215,35

ALTO

VGII11

Fundos Imobiliários

R$ 62,54
R$ 61,18	R$ 101,41

7,99%
2,97%	0%

-28,74%
2,22%	-8,79%

0,71

R$ 1.000.640,00

R$ 31.932.276,09

100%

MOD. BAIXO

IBBP11

Fundos Imobiliários

R$ 8,40
R$ 7,18	R$ 10,49

10,95%
11,8%	11,66%

25,61%
-2,99%	3,73%

1,03

0,74

R$ 1.757.582,26

R$ 997.966.578,21

MODERADO

DAYM11

Fundos Imobiliários

R$ 3,96
R$ 3,80	R$ 4,58

10,08%
9,81%	11,21%

-4,66%
-2,7%	-0,9%

0,94

0,41

R$ 4.618,86

R$ 165.222.696,11

ALTO

PRSN11

Fundos Imobiliários

R$ 4,81
R$ 4,00	R$ 10,60

3,49%
15,3%	5,23%

-57,42%
0% -	-4,36%

0,39

0,18

R$ 4,41

R$ 8.379.160,01

ALTO

FAMB11

Fundos Imobiliários

R$ 701,01
R$ 671,00	R$ 1.475,00


34,52%	0%

-16,54%
3,82%	-41,29%

0,69

0,72

R$ 11.432,78

R$ 119.282.675,74

MOD. ALTO

BSLT11

Fundos Imobiliários

R$ 62,50
R$ 58,10	R$ 103,77


	0%

-39,3%
-2,14%	-17,85%

0,78

0,52

R$ 60.713,83

R$ 154.781.619,11

MODERADO

CPUR11

Fundos Imobiliários

R$ 10,49
R$ 10,04	R$ 11,15

10,88%
9,98%	11,27%

10%
-4,55%	-0,59%

1,07

R$ 1.847.325,02

R$ 672.494.017,32

8,76%
12,63%	7,71%

-5,01%
-0,74%	-7,11%

0,87

0,76

R$ 543.482,49

R$ 259.136.787,10

18,86%

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