W1EL34 - Welltower Inc.

A Welltower Inc., anteriormente Well Merger Holdco Inc., é um fundo de investimento imobiliário (FII). Ela fornece capital imobiliário para operadoras de habitações para idosos, prestadoras de cuidados pós-intensivos e sistemas de saúde. Possui participações em propriedades concentradas em mercados nos Estados Unidos, Canadá e Reino Unido, compostas por habitações para idosos, comunidades pós-intensivas e propriedades médicas ambulatoriais. Seus segmentos incluem os Seniors Housing Operating, Triple-net e Outpatient Medical. As propriedades do segmento Seniors Housing Operating incluem residências com prestação de assistência, comunidades de vida independente/cuidados contínuos, comunidades de vida independente com apoio, casas de cuidados com e sem enfermagem e combinações. O segmento Triple-net investe em imóveis de assistência médica e de habitações para idosos por meio da aquisição e financiamento de propriedades de principalmente um único inquilino. As propriedades adquiridas são alugadas principalmente sob aluguéis do tipo triple-net. As propriedades do segmento Outpatient Medical são alugadas a vários inquilinos.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / W1EL34 - Welltower Inc.

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Cotação
R$ 83,76
12,14%
35,79%
-15,62%
1,38
0,81%
Investidos R$ 1.000,00 em 2,01 cotas no Bdr W1EL34 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.355,44 (35,54% ) em 16,05 cotas, sendo deste valor, R$ 344,65 (34,47% ) referente à valorização do Bdr e R$ 10,79 (1,08% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 15.524,19
Volume 30d: 195Volume 1a: 57
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 11,62 (-86,13% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de W1EL34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de W1EL34 em 5 anos e dele removemos as 2 maiores e 3 menores, as variações restantes foram:
      • 8,77% | 11,09% | 12,21% | 13,19% | 16,86%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 12,42%
  • Calculando status valorização atual W1EL34
    • Valorização Último Quadrimestre: 11,09%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3,92%
    • W1EL34 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 83,76
    • Valor Médio: R$ 60,75
    • W1EL34 está a uma distancia de -37,87% gerando uma força de distancia de -0,38
  • Força atual: -0,38
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de W1EL34 em 1 ano: 0,81%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 9,37%
    • Dy Médio de W1EL34 em 5 anos: 1,11%
    • W1EL34 está a uma distancia de -91,35% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,46
    • W1EL34 está a uma distancia de -27,03% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,14
    • W1EL34 gerou força de distancia de DY de -0,59
  • Força atual: -0,97
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,97
    • Potencial de variação Quadrimestral: 12,42%
    • Valorização Quadrimestral: -0,97 * 12,42% = -12,06%
  • Simulando valorização de W1EL34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 11,09%
    • Valorização quadrimestre: -12,06%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 12,42%
    • Cotação Atual: R$ 83,76
    • Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (6,65%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-4,82%)
      • Resultado: 1,83%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (0,73%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-7,24%)
      • Resultado: -6,5%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-1,3%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-9,65%)
      • Resultado: -10,95%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -15,62%, W1EL34 valerá R$ 70,67 após um ano
  • O valor de W1EL34 para o próximo ano ficou em R$ 70,67 o que da uma valorização de -15,62%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    W1EL34SetorSegmentoW1EL34
    CotaçãoR$ 83,76----R$ 69,46R$ 55,76R$ 37,03R$ 26,65
    DPA R$ 0,67----R$ 0,50R$ 0,66----
    DY 0,81%9,37%9,37%0,73%1,19%----
    P/PM 1,380,910,911,121,211,031
     
     
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    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 25%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    1 dys, 25%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    1 dys, 25%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    1 dys, 25%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 25%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    1 dys, 25%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    1 dys, 25%
    Dezembro
    0 dys, 0%

    W1EL34 pagou aproximadamente R$ 0,67 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 0,81% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,37%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,37%), estando abaixo do próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,11%.

    W1EL34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 0,81%, com distribuição em torno de R$ 0,67 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 8,48. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,78 e R$ 5,65, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    0,81%
    Setor: 9,37%Segmento: 9,37%
    DY (3M):
    0,89%
    Setor: 2,64%Segmento: 2,64%
    DY (5A):
    1,11%
    Setor: 4,08%Segmento: 4,08%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 0,67
    R$ 0,67
    0,81%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para W1EL34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 0,81%R$ 16,96R$ 11,31R$ 8,48R$ 6,78R$ 5,65R$ 4,85
    DY (3M) 0,89%R$ 18,64R$ 12,42R$ 9,32R$ 7,45R$ 6,21R$ 5,32
    DY (5A) 1,11%R$ 23,24R$ 15,50R$ 11,62R$ 9,30R$ 7,75R$ 6,64
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    10/08/2026
    26/08/2026
    Dividendo
    R$ 1,483940000
    R$ 0,18549250
    0,24%
    11/05/2026
    27/05/2026
    Dividendo
    R$ 1,254730000
    R$ 0,15684125
    0,24%
    23/02/2026
    16/03/2026
    Dividendo
    R$ 1,291170000
    R$ 0,16139625
    0,24%
    07/11/2025
    26/11/2025
    Dividendo
    R$ 1,348890000
    R$ 0,16861125
    0,27%
    08/08/2025
    27/08/2025
    Dividendo
    R$ 1,361150000
    R$ 0,17014375
    0,3%
    12/05/2025
    28/05/2025
    Dividendo
    R$ 1,281040000
    R$ 0,16013000
    0,31%
    21/02/2025
    12/03/2025
    Dividendo
    R$ 1,307080000
    R$ 0,16338500
    0,31%
    R$ 9,328000000
    R$ 1,16600000
    Exibindo 7 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    21/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 8.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    W1EL34 - Risco Alto

    Welltower Inc. (W1EL34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Alto, obtendo 38 pontos na análise de risco.
    O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.
    38
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    2 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    • Comportamento de preço desfavorável em relação ao histórico recente.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 15.524,19 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    19
    W1EL34 está com forte tendência de desvalorização de -15,62%, indicando aumento significativo do risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 60,75, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    60
    W1EL34 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Peso: 38,46%, +0pts
    33
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +10pts
    24
    Tendência
    Peso: 15,38%, +4pts
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    48
    Valuation
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    67
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    Peso: 30,77%, +21pts
    76
    Tendência
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    Empr. Mês :
    1.075
    Empr. Tot. :
    1.075
    5%
    Tomador: 5%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    03/08/2026
    BAIXA
     
     
     48
     
     
     
     
     
     
     
    29/07/2026
    MOD. BAIXA
    1
     
    148
    R$ 636,71
    5%
    5%
    5%
    5%
    5%
    5%
    28/07/2026
    BAIXA
     
     
     49
     
     
     
     
     
     
     
    27/07/2026
    BAIXA
    1
     
    149
    R$ 637,42
    5%
    5%
    5%
    5%
    5%
    5%
    24/07/2026
    BAIXA
     
     
     48
     
     
     
     
     
     
     
    2
    0
    2242
    R$ 1.274,13
    2%
    2%
    2%
    2%
    2%
    2%
    Exibindo registros de 55 a 60 de um total de 64 registros
    Registos por página:
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 9,30
    R$ 8,16R$ 33,69
    R$ 20,24
    R$ 32,62R$ 35,98
    56,86%
    17,06%56,86%
    -61,29%
    -8,19% 64,11%
    0,29
    R$ 1.887.660.958,90
    73
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    ALTO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 60,00
    R$ 50,00R$ 78,27
    R$ 64,61
    R$ 95,51R$ 111,32
    4,34%
    4,34%4,34%
    -15%
    -3,29% -0,98%
    0,63
    R$ 13.170,48
    56
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    MODERADO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 69,72
    R$ 55,44R$ 69,72
    R$ 60,56
    R$ 69,52R$ 68,27
    2,75%
    2,11%2,75%
    8,74%
    22,19% 9,71%
    1
    R$ 11.104,28
    27
    MOD. ALTO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 68,53
    R$ 46,00R$ 75,68
    R$ 60,15
    R$ 75,44R$ 68,46
    2,66%
    2,59%3,1%
    5,97%
    5,76% -10,57%
    0,91
    R$ 320,91
    27
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    MODERADO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 53,50
    R$ 44,85R$ 58,51
    R$ 52,58
    R$ 53,17R$ 53,12
    3,64%
    2,59%3,61%
    9,77%
    14,45% 2,72%
    1,01
    R$ 125.809,57
    26
    MODERADO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,24
    R$ 52,24R$ 64,81
    R$ 58,71
    R$ 55,64R$ 54,87
    2,12%
    1,5%2,12%
    7,86%
    5,15% -2,69%
    1,06
    R$ 48.765,13
    24
    MOD. ALTO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 60,80
    R$ 50,67R$ 65,34
    R$ 58,03
    R$ 59,27R$ 54,87
    1,77%
    1,37%1,77%
    7,73%
    4,36% -4,2%
    1,03
    R$ 8.436,30
    20
    ALTO
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 83,76
    R$ 59,64R$ 82,98
    R$ 68,87
    R$ 60,75R$ 51,40
    0,81%
    1,11%0,81%
    35,79%
    12,14% -15,62%
    1,38
    R$ 15.524,19
    14
    MODERADO
    U1DR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 188,10
      
     
    R$ 246,66R$ 229,94
    2,66%
    1,96%2,66%
    -1,23%
    -1,23%  
    0,76
     
    48
    ALTO
    M1AA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 52,35
      
     
    R$ 74,40R$ 72,50
    3,36%
    1,51%3,36%
    -13,13%
    -13,13%  
    0,7
    R$ 2.774,55
    46
    8,1%
    3,61%8,14%
    -1,48%
    3,82%4,25%
    0,88
    R$ 188.788.686,43
    36
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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