S1LG34 - Sl Green Realty Corp

A Sl Green Realty Corp é uma destacada empresa do setor imobiliário, especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais, especialmente em Manhattan, Nova York. Com um portfólio diversificado que inclui edifícios de escritórios e espaços para varejo, a companhia se diferencia pela sólida experiência em operações imobiliárias e pela capacidade de adaptação às dinâmicas do mercado. Seu foco em ativos premium, aliado a uma gestão proativa, garante não apenas uma geração consistente de receita, mas também uma robustez financeira que proporciona estabilidade em períodos de volatilidade. Com a crescente demanda por imóveis comerciais em locais estratégicos, a Sl Green Realty se posiciona como um líder no mercado, oferecendo segurança e oportunidades de investimento aos acionistas.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / S1LG34 - Sl Green Realty Corp

  
  
  
  
  
Cotação
R$ 131,47
27,02%
-23,5%
0,82
2,95%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,65 cotas no Bdr S1LG341 ano, hoje você teria R$ 767,38 (-23,26% ), sendo deste valor, R$ -257,19 (-25,72% ) referente à valorização do Bdr e R$ 24,57 (2,46% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 5.414,45
Volume 30d: 47Volume 1a: 60
R$ 2.625.740.000,00
Medo Ganância
19% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 38,29 (-70,88% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de S1LG34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de S1LG34 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 15,23% | 20,18% | 21,4% | 22,38% | 22,73% | 23,28% | 27,94% | 29,93%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 22,88%
  • Calculando status valorização atual S1LG34
    • Valorização Último Quadrimestre: 23,28%
    • Variação limite para considerar estagnado: 7,69%
    • S1LG34 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 131,47
    • Valor Médio: R$ 159,87
    • S1LG34 está a uma distancia de 17,77% gerando uma força de distancia de 0,18
  • Força atual: 0,18
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de S1LG34 em 1 ano: 2,95%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 8,93%
    • Dy Médio de S1LG34 em 5 anos: 2,33%
    • S1LG34 está a uma distancia de -66,97% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,33
    • S1LG34 está a uma distancia de 26,61% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,13
    • S1LG34 gerou força de distancia de DY de -0,2
  • Força atual: -0,02
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,02
    • Potencial de variação Quadrimestral: 22,88%
    • Valorização Quadrimestral: -0,02 * 22,88% = -0,55%
  • Simulando valorização de S1LG34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 23,28%
    • Valorização quadrimestre: -0,55%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 22,88%
    • Cotação Atual: R$ 131,47
    • Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (13,97%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-0,22%)
      • Resultado: 13,75%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (5,5%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-0,33%)
      • Resultado: 5,17%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (1,03%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,44%)
      • Resultado: 0,59%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 19,51%, S1LG34 valerá R$ 157,12 após um ano
  • O valor de S1LG34 para o próximo ano ficou em R$ 157,12 o que da uma valorização de 19,51%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    S1LG34SetorSegmentoS1LG34
    Preço / P. Médio0,820,860,860,7611,33
    DY A.2,95%8,93%8,93%0,95%3,29%--
    Atual202620252024
    CotaçãoR$ 131,47R$ 110,18R$ 161,28R$ 162,18
    DPAR$ 3,87R$ 1,04R$ 5,30--

      
      
      
    Janeiro
    1 dys, 8,33%
    Fevereiro
    1 dys, 8,33%
    Março
    1 dys, 8,33%
    Abril
    1 dys, 8,33%
    Maio
    1 dys, 8,33%
    Junho
    1 dys, 8,33%
    Julho
    1 dys, 8,33%
    Agosto
    1 dys, 8,33%
    Setembro
    1 dys, 8,33%
    Outubro
    1 dys, 8,33%
    Novembro
    1 dys, 8,33%
    Dezembro
    1 dys, 8,33%
    Janeiro
    1 dys, 9,09%
    Fevereiro
    1 dys, 9,09%
    Março
    1 dys, 9,09%
    Abril
    1 dys, 9,09%
    Maio
    1 dys, 9,09%
    Junho
    1 dys, 9,09%
    Julho
    1 dys, 9,09%
    Agosto
    1 dys, 9,09%
    Setembro
    1 dys, 9,09%
    Outubro
    1 dys, 9,09%
    Novembro
    1 dys, 9,09%
    Dezembro
    0 dys, 0%

    Nos últimos 12 meses, S1LG34 entregou cerca de R$ 3,87 por cota, equivalente a um dividend yield de 2,95% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (8,93%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (8,93%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,33%.

    S1LG34 possui uma frequência de pagamento de dividendos 11x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,95%, com distribuição em torno de R$ 3,87 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 48,48. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 38,78 e R$ 32,32, respectivamente.

    Dividendos
    2,95%
    Setor: 8,93%Segmento: 8,93%
    DY Médio (5a):
    2,33%
    Setor: 3,71%Segmento: 3,71%
    Frequência:
    11x ao ano
    R$ 3,87
    R$ 3,87
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para S1LG34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    Dy 1a 2,95%R$ 96,96R$ 64,64R$ 48,48R$ 38,78R$ 32,32R$ 27,70
    Dy 5a 2,33%R$ 76,58R$ 51,05R$ 38,29R$ 30,63R$ 25,53R$ 21,88
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    27/03/2026
    22/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,044250000
    R$ 1,04425000
    1,07%
    26/11/2025
    19/12/2025
    Dividendo
    R$ 0,474627000
    R$ 0,47462700
    0,34%
    29/10/2025
    24/11/2025
    Dividendo
    R$ 0,464663000
    R$ 0,46466300
    0,34%
    26/09/2025
    21/10/2025
    Dividendo
    R$ 0,473313000
    R$ 0,47331300
    0,3%
    27/08/2025
    19/09/2025
    Dividendo
    R$ 0,462357000
    R$ 0,46235700
    0,31%
    29/07/2025
    21/08/2025
    Dividendo
    R$ 0,471580000
    R$ 0,47158000
    0,29%
    26/06/2025
    25/07/2025
    Dividendo
    R$ 0,481020000
    R$ 0,48102000
    0,3%
    28/05/2025
    23/06/2025
    Dividendo
    R$ 0,476961000
    R$ 0,47696100
    0,3%
    28/04/2025
    21/05/2025
    Dividendo
    R$ 0,495705000
    R$ 0,49570500
    0,33%
    27/03/2025
    23/04/2025
    Dividendo
    R$ 0,512102000
    R$ 0,51210200
    0,3%
    26/02/2025
    21/03/2025
    Dividendo
    R$ 0,495066000
    R$ 0,49506600
    0,27%
    29/01/2025
    24/02/2025
    Dividendo
    R$ 0,497113000
    R$ 0,49711300
    0,24%
    26/12/2023
    22/01/2024
    Dividendo
    R$ 0,417200000
    R$ 0,41720000
    0,35%
    28/11/2023
    21/12/2023
    Dividendo
    R$ 0,452400000
    R$ 0,45240000
    0,51%
    27/10/2023
    21/11/2023
    Dividendo
    R$ 0,444800000
    R$ 0,44480000
    0,61%
    27/09/2023
    20/10/2023
    Dividendo
    R$ 0,461400000
    R$ 0,46140000
    0,52%
    R$ 8,124557000
    R$ 8,12455700
    Exibindo 16 registros
    Pontuação de falhas: 0.5, Risco: Muito Baixo
    4 anos na bolsa: 6,25 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 40,08) do Preço médio: R$ 131,47
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 5.414,45
    Tendência de valorização acima de -10%: 19,96%
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: 49,9 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: 19,96%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 21 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,82
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 7,4 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 2,95%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 15 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    M. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: -24,9 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: 19,96%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,82
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 17,6 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 2,95%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -4,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    M. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
     :
     
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    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    DY 1A
    DY 5A
    DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    T. val.
    SC Sistema
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 15,01
    R$ 14,48R$ 48,65
    R$ 30,29
    R$ 40,34
    0,37
    63,36%
    21,48%63,36%
    -57,19%
    -19,08% 50,41%
    R$ 55.229,18
    289,3
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    BAIXO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 64,24
    R$ 50,00R$ 116,52
    R$ 82,05
    R$ 118,41
    0,56
    5,79%
    1,89%5,79%
    -32,11%
    10,76% 29,02%
    R$ 10.705,26
    113,2
    M. BAIXO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 131,47
    R$ 91,99R$ 177,15
    R$ 130,08
    R$ 141,57
    0,82
    2,95%
    2,33%2,95%
    -23,5%
    27,02% 19,96%
    R$ 5.414,45
    93,3
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    BAIXO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 236,22
    R$ 210,40R$ 285,36
    R$ 245,25
    R$ 268,93
    0,83
    2,69%
    1,37%2,69%
    -14,48%
    2,7% 6,8%
    R$ 215,28
    51,1
    E1QR34 - Equity Residential
    BAIXO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 171,72
    R$ 151,80R$ 191,40
    R$ 169,09
    R$ 194,02
    0,88
    2,94%
    1,46%2,94%
    -7,01%
    6,16% 6,54%
    R$ 264,36
    45,2
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    BAIXO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 187,34
    R$ 169,15R$ 209,37
    R$ 190,49
    R$ 206,70
    0,85
    3,07%
    2,08%3,07%
    -6,86%
    7,3% 2,37%
    R$ 53,35
    38,6
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    M. BAIXO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 155,94
    R$ 150,01R$ 175,54
    R$ 159,29
    R$ 161,55
    0,96
    3,7%
    2,39%3,52%
    2,26%
    0,76% -1,65%
    R$ 59.710,23
    24,3
    M. BAIXO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,65
    R$ 47,00R$ 63,66
    R$ 55,51
    R$ 54,78
    1,08
    2,05%
    1,51%2,05%
    24,76%
    -0,53% -3,21%
    R$ 212.485,29
    6,5
    BAIXO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 243,83
    R$ 202,68R$ 259,83
    R$ 230,37
    R$ 216,71
    1,05
    1,76%
    1,39%1,76%
    2,99%
    3,37% -5,87%
    R$ 6.111,04
    -6,3
    REGULAR
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 525,84
    R$ 410,00R$ 557,18
    R$ 496,24
    R$ 388,23
    1,21
    1%
    1,24%1%
    26,32%
    -3,33% -18,54%
    R$ 7.058,27
    -58,6
    0,86
    8,93%
    3,71%8,91%
    -8,48%
    3,51%8,58%
    R$ 35.724,67
    59,7
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