M1AA34 - Mid America Apartment Communities, Inc.

A Mid-America Apartment Communities, Inc. é um fundo de investimento imobiliário (REIT) multifamiliar, autoadministrado e autogerenciado. A Empresa possui, opera, adquire e desenvolve condomínios de apartamentos localizados principalmente nas regiões Sudeste e Sudoeste dos Estados Unidos. Atua em três segmentos: Mesmas lojas de grande mercado, Mesmas lojas de mercado secundário e Não mesmas lojas e Outros. Suas comunidades de mesmo mercado de Grande mercado são comunidades em mercados com uma população de pelo menos um milhão e pelo menos 1% do total de unidades REIT multifamiliares públicas de sua propriedade. Suas comunidades de mesma loja no mercado secundário são comunidades em mercados com populações de mais de um milhão, mas menos de 1% do total de unidades REIT multifamiliares públicas ou mercados com populações de menos de um milhão de sua propriedade. Suas comunidades de lojas não iguais e outras incluem aquisições recentes e comunidades em desenvolvimento ou comunidades de arrendamento.

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Cotação
R$ 54,45
-9,65%
-16,36%
0,73
3,26%
 
Investidos R$ 1.000,00 em 5,08 cotas no Bdr M1AA341 ano, hoje você teria R$ 857,14 (-14,29% ) em 15,24 cotas, sendo deste valor, R$ -169,93 (-16,99% ) referente à valorização do Bdr e R$ 27,06 (2,71% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 217,80
Volume 1a: 45
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 11,03 (-79,75% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Indicadores
Atual202620252024
M1AA34SetorSegmentoM1AA34
CotaçãoR$ 54,45------R$ 74,33R$ 71,14
DPA R$ 1,78----R$ 1,32R$ 1,91R$ 0,41
DY 3,26%12,79%12,79%--2,57%0,57%
P/PM 0,730,860,86--1,031
 
 
 X
 
 
 
Janeiro
0 dys, 0%
Fevereiro
1 dys, 25%
Março
0 dys, 0%
Abril
0 dys, 0%
Maio
1 dys, 25%
Junho
0 dys, 0%
Julho
0 dys, 0%
Agosto
1 dys, 25%
Setembro
0 dys, 0%
Outubro
0 dys, 0%
Novembro
1 dys, 25%
Dezembro
0 dys, 0%
Janeiro
2 dys, 40%
Fevereiro
0 dys, 0%
Março
0 dys, 0%
Abril
1 dys, 20%
Maio
0 dys, 0%
Junho
0 dys, 0%
Julho
1 dys, 20%
Agosto
0 dys, 0%
Setembro
0 dys, 0%
Outubro
1 dys, 20%
Novembro
0 dys, 0%
Dezembro
0 dys, 0%

Nos últimos 12 meses, M1AA34 entregou cerca de R$ 1,78 por cota, equivalente a um dividend yield de 3,26% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (12,79%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (12,79%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,62%.

M1AA34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Quadrimestral 3x ao ano.

Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 3,26%, com distribuição em torno de R$ 1,78 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 22,19. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 17,75 e R$ 14,79, respectivamente.

Dividendos
DY :
3,26%
Setor: 12,79%Segmento: 12,79%
DY (3M):
3,21%
Setor: 2,68%Segmento: 2,68%
DY (5A):
1,62%
Setor: 4,19%Segmento: 4,19%
Frequência:
Quadrimestral
3x ao ano
DPA :
R$ 1,78
R$ 1,78
3,26%
Preço alvo por dy em período
Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para M1AA34
4% 6% 8% 10% 12% 14%
DY 3,26%R$ 44,38R$ 29,58R$ 22,19R$ 17,75R$ 14,79R$ 12,68
DY (3M) 3,21%R$ 43,70R$ 29,13R$ 21,85R$ 17,48R$ 14,57R$ 12,48
DY (5A) 1,62%R$ 22,05R$ 14,70R$ 11,03R$ 8,82R$ 7,35R$ 6,30
Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
13/07/2026
06/08/2026
Dividendo
R$ 1,312200000
R$ 0,43735626
 
13/04/2026
07/05/2026
Dividendo
R$ 1,282840000
R$ 0,42757057
 
13/01/2026
05/02/2026
Dividendo
R$ 1,360430000
R$ 0,45343132
 
13/10/2025
06/11/2025
Dividendo
R$ 1,370610000
R$ 0,45682431
0,75%
11/07/2025
06/08/2025
Dividendo
R$ 1,420080000
R$ 0,47331266
0,69%
11/04/2025
07/05/2025
Dividendo
R$ 1,444640000
R$ 0,48149851
0,65%
13/01/2025
06/02/2025
Dividendo
R$ 1,503380000
R$ 0,50107655
0,65%
10/01/2024
06/02/2024
Dividendo
R$ 1,226600000
R$ 0,40882578
 
R$ 10,920780000
R$ 3,63989597
Exibindo 8 registros
Data Com
Tipo
Proporção
07/08/2026
Desdobramento
1 -> 3.00
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

M1AA34 - Risco Alto

Mid America Apartment Communities, Inc. (M1AA34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Alto, obtendo 40 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
40
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
1 Pontos de atenção:
  • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
Liquidez Diária
Peso na análise: 46,67%
0
A Liquidez Diária de R$ 217,80 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
Cotação
Peso na análise: 33,33%
92
A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 74,33, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Histórico
Peso na análise: 20%
46
M1AA34 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra
Alertas de Venda

Score de Compra: 43 / 100


68
Valuation
Peso: 45,45%, +31pts
33
Qualidade
Peso: 36,36%, +12pts
0
Dividendos
Peso: 18,18%, +0pts

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Score de Venda: 43 / 100


0
Valuation
Peso: 45,45%, +0pts
67
Qualidade
Peso: 36,36%, +24pts
100
Dividendos
Peso: 18,18%, +18pts

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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 2A
C. Méd. 5A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
Liq. Diária
Ações
A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
MOD. ALTO
A1IV34
Fundos Imobiliários
R$ 11,35
R$ 11,35R$ 43,00
R$ 23,71
R$ 35,30R$ 37,37
83,79%
18,34%83,79%
-64,03%
-15,93% 56,88%
0,32
R$ 6.943,03
65
A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
MOD. ALTO
A1RE34
Fundos Imobiliários
R$ 70,06
R$ 50,00R$ 116,52
R$ 70,71
R$ 102,33R$ 113,73
4,42%
4,06%4,42%
-37,5%
11,19% 3,06%
0,68
R$ 9.751,17
53
E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
MOD. ALTO
E1XR34
Fundos Imobiliários
R$ 59,58
R$ 56,38R$ 66,96
R$ 61,72
R$ 71,68R$ 68,66
3,21%
2,2%3,21%
-2,96%
-6,86% -3,63%
0,83
R$ 415,68
37
MOD. ALTO
S1LG34
Fundos Imobiliários
R$ 66,57
R$ 46,00R$ 82,37
R$ 61,93
R$ 77,84R$ 69,36
2,64%
2,4%3,2%
-16,83%
-10,11% -9,41%
0,86
R$ 4.217,37
32
R1IN34 - Realty Income Corporation
MOD. ALTO
R1IN34
Fundos Imobiliários
R$ 48,65
R$ 48,65R$ 58,51
R$ 53,27
R$ 53,81R$ 53,50
3,92%
2,49%3,89%
-4,42%
-11,93% -7,27%
0,9
R$ 173.239,14
29
MOD. ALTO
P1LD34
Fundos Imobiliários
R$ 57,70
R$ 50,14R$ 64,81
R$ 58,40
R$ 55,73R$ 55,03
1,62%
1,38%1,62%
16,51%
-4,88% -5,22%
1,04
R$ 38.947,38
20
MOD. ALTO
D1LR34
Fundos Imobiliários
R$ 59,21
R$ 50,67R$ 65,34
R$ 58,19
R$ 59,30R$ 54,76
1,82%
1,43%1,82%
5,86%
-4,86% -5,98%
1
R$ 11.777,07
20
ALTO
W1EL34
Fundos Imobiliários
R$ 74,05
R$ 55,46R$ 79,97
R$ 66,77
R$ 58,85R$ 50,46
0,91%
1,2%0,91%
34,09%
-2,41% -18,35%
1,26
R$ 4.900,78
13
MODERADO
U1DR34
Fundos Imobiliários
R$ 181,46
R$ 192,00R$ 198,40
R$ 196,08
R$ 245,45R$ 229,94
3,32%
2,07%3,32%
-8,06%
-4,72%  
0,74
 
50
ALTO
M1AA34
Fundos Imobiliários
R$ 54,45
R$ 60,30R$ 62,83
R$ 61,20
R$ 74,33R$ 72,50
3,26%
1,62%3,26%
-16,36%
-9,65%  
0,73
R$ 217,80
43
10,89%
3,72%10,94%
-9,37%
-6,02%1,01%
0,84
R$ 25.040,94
36
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
Registos por página:
Legenda:
T Bdr desatualizado

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