P1LD34 - Prologis, Inc.

Prologis, Inc. é uma líder global no setor de logística e imóveis industriais, especializada na construção e gestão de centros de distribuição e armazéns estrategicamente localizados. Seu core business se concentra na oferta de soluções logísticas que atendem à crescente demanda do e-commerce e da cadeia de suprimentos, garantindo eficiência e agilidade. Com propriedades bem localizadas em mercados estratégicos, a empresa se destaca pela alta ocupação de seus ativos e pela gestão eficaz de portfólios, além de um forte compromisso com a sustentabilidade. A robustez financeira da Prologis, aliada à demanda incessante por espaço logístico, faz dela uma escolha atraente para investidores que buscam crescimento estável em um mercado dinâmico.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / P1LD34 - Prologis, Inc.

  
  
  
  
  
Cotação
R$ 59,65
-0,73%
24,76%
1,08
2,05%
Investidos R$ 1.000,00 em 20,47 cotas no Bdr P1LD341 ano, hoje você teria R$ 1.246,34 (24,63% ), sendo deste valor, R$ 221,08 (22,11% ) referente à valorização do Bdr e R$ 25,26 (2,53% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 221.444,12
Volume 30d: 3.803Volume 1a: 1.763
R$ 113.801.000.000,00
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 11,26 (-81,13% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de P1LD34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de P1LD34 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 2,78% | 2,84% | 3,15% | 5,06% | 6,37% | 9,15% | 10,32% | 13,92%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 6,7%
  • Calculando status valorização atual P1LD34
    • Valorização Último Quadrimestre: 0,71%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • P1LD34 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 59,65
    • Valor Médio: R$ 55,23
    • P1LD34 está a uma distancia de -8,01% gerando uma força de distancia de -0,08
  • Força atual: -0,08
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de P1LD34 em 1 ano: 2,05%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 8,93%
    • Dy Médio de P1LD34 em 5 anos: 1,51%
    • P1LD34 está a uma distancia de -77,05% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,39
    • P1LD34 está a uma distancia de 35,76% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,18
    • P1LD34 gerou força de distancia de DY de -0,21
  • Força atual: -0,29
  • Força após reduzir 20% devido a P1LD34 já estar em baixa: -0,23
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,23
    • Potencial de variação Quadrimestral: 6,7%
    • Valorização Quadrimestral: -0,23 * 6,7% = -1,54%
  • Simulando valorização de P1LD34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 0,71%
    • Valorização quadrimestre: -1,54%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 6,7%
    • Cotação Atual: R$ 59,65
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (0,32%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-0,84%)
      • Resultado: -0,53%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,16%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-1,07%)
      • Resultado: -1,23%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,18%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-1,31%)
      • Resultado: -1,49%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -3,25%, P1LD34 valerá R$ 57,71 após um ano
  • O valor de P1LD34 para o próximo ano ficou em R$ 57,71 o que da uma valorização de -3,25%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    P1LD34SetorSegmentoP1LD34
    Preço / P. Médio1,080,860,861,080,991,04
    DY A.2,05%8,93%8,93%1,04%2,36%--
    Atual202620252024
    CotaçãoR$ 59,65R$ 58,99R$ 52,85R$ 53,96
    DPAR$ 1,23R$ 0,61R$ 1,25--

      
      
      
    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    Nos últimos 12 meses, P1LD34 entregou cerca de R$ 1,23 por cota, equivalente a um dividend yield de 2,05% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (8,93%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (8,93%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,51%.

    P1LD34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,05%, com distribuição em torno de R$ 1,23 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,29. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,23 e R$ 10,19, respectivamente.

    Dividendos
    2,05%
    Setor: 8,93%Segmento: 8,93%
    DY A. (3m):
    2,02%
    Setor: 2,22%Segmento: 2,22%
    DY Médio (5a):
    1,51%
    Setor: 3,71%Segmento: 3,71%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    R$ 1,23
    R$ 1,23
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para P1LD34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    Dy 1a 2,05%R$ 30,57R$ 20,38R$ 15,29R$ 12,23R$ 10,19R$ 8,73
    Dy 3m 2,02%R$ 30,12R$ 20,08R$ 15,06R$ 12,05R$ 10,04R$ 8,61
    Dy 5a 1,51%R$ 22,52R$ 15,01R$ 11,26R$ 9,01R$ 7,51R$ 6,43
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    12/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 0,301480000
    R$ 0,30148000
    0,48%
    13/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 0,311221000
    R$ 0,31122100
    0,55%
    12/12/2025
    07/01/2026
    Dividendo
    R$ 0,309517000
    R$ 0,30951700
    0,52%
    12/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 0,302890000
    R$ 0,30289000
    0,59%
    13/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 0,310308000
    R$ 0,31030800
    0,61%
    14/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 0,324769000
    R$ 0,32476900
    0,61%
    14/12/2023
    05/01/2024
    Dividendo
    R$ 0,239900000
    R$ 0,23990000
    0,43%
    R$ 2,100085000
    R$ 2,10008500
    Exibindo 7 registros
    Pontuação de falhas: 0.5, Risco: Muito Baixo
    4 anos na bolsa: 6,33 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 13,81) do Preço médio: R$ 59,65
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 221.444,12
    Tendência de valorização acima de -10%: -3,25%
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -8 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: -3,25%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -5,6 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,08
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 5,1 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 2,05%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 15 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    M. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: 33 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: -3,25%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 20,3 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,08
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 19,9 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 2,05%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -4,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    M. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
     :
     
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    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    DY 1A
    DY 5A
    DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    T. val.
    SC Sistema
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 15,01
    R$ 14,48R$ 48,65
    R$ 30,29
    R$ 40,34
    0,37
    63,36%
    21,48%63,36%
    -57,19%
    -19,08% 50,41%
    R$ 55.229,18
    289,3
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    BAIXO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 64,24
    R$ 50,00R$ 116,52
    R$ 82,05
    R$ 118,41
    0,56
    5,79%
    1,89%5,79%
    -32,11%
    10,76% 29,02%
    R$ 10.705,26
    113,2
    M. BAIXO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 131,47
    R$ 91,99R$ 177,15
    R$ 130,08
    R$ 141,57
    0,82
    2,95%
    2,33%2,95%
    -23,5%
    27,02% 19,96%
    R$ 5.414,45
    93,3
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    BAIXO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 236,22
    R$ 210,40R$ 285,36
    R$ 245,25
    R$ 268,93
    0,83
    2,69%
    1,37%2,69%
    -14,48%
    2,7% 6,8%
    R$ 215,28
    51,1
    E1QR34 - Equity Residential
    BAIXO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 171,72
    R$ 151,80R$ 191,40
    R$ 169,09
    R$ 194,02
    0,88
    2,94%
    1,46%2,94%
    -7,01%
    6,16% 6,54%
    R$ 264,36
    45,2
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    BAIXO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 187,34
    R$ 169,15R$ 209,37
    R$ 190,49
    R$ 206,70
    0,85
    3,07%
    2,08%3,07%
    -6,86%
    7,3% 2,37%
    R$ 53,35
    38,6
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    M. BAIXO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 155,94
    R$ 150,01R$ 175,54
    R$ 159,29
    R$ 161,55
    0,96
    3,7%
    2,39%3,52%
    2,26%
    0,76% -1,65%
    R$ 59.710,23
    24,3
    M. BAIXO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,65
    R$ 47,00R$ 63,66
    R$ 55,55
    R$ 54,79
    1,08
    2,05%
    1,51%2,05%
    24,76%
    -0,73% -3,25%
    R$ 221.444,12
    6,5
    BAIXO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 243,83
    R$ 202,68R$ 259,83
    R$ 230,37
    R$ 216,71
    1,05
    1,76%
    1,39%1,76%
    2,99%
    3,37% -5,87%
    R$ 6.427,01
    -6,3
    REGULAR
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 525,84
    R$ 410,00R$ 557,18
    R$ 496,24
    R$ 388,23
    1,21
    1%
    1,24%1%
    26,32%
    -3,33% -18,54%
    R$ 7.058,27
    -58,6
    0,86
    8,93%
    3,71%8,91%
    -8,48%
    3,49%8,58%
    R$ 36.652,15
    59,7
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