E1XR34 - Extra Space Storage Inc.

Extra Space Storage Inc. é uma confiança de investimento imobiliário auto-administrada e autogerenciada (REIT). A Companhia possui, opera, gerencia, adquire, desenvolve e reconstrói propriedades de auto armazenamento localizadas nos Estados Unidos. A Companhia opera em três segmentos: operações de aluguel; resseguro para inquilinos e gerenciamento, aquisição e desenvolvimento de propriedades. As atividades de operações de aluguel da Companhia incluem operações de aluguel de lojas nas quais possui participação acionária. As atividades de resseguro para arrendatários incluem o resseguro de riscos relacionados à perda de mercadorias armazenadas pelos arrendatários em suas lojas. As atividades de gerenciamento, aquisição e desenvolvimento de propriedades da Companhia incluem gerenciamento, aquisição, desenvolvimento e venda de lojas. O interesse da Companhia em suas lojas é mantido por meio de sua parceria operacional, Extra Space Storage LP (a Parceria Operacional). Seus ativos primários são parceiros gerais e interesses limitados na parceria operacional.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / E1XR34 - Extra Space Storage Inc.

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Cotação
R$ 59,58
-6,86%
-2,96%
-3,63%
0,83
3,21%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,26 cotas no Bdr E1XR341 ano, hoje você teria R$ 970,21 (-2,98% ) em 15,77 cotas, sendo deste valor, R$ -60,20 (-6,02% ) referente à valorização do Bdr e R$ 30,41 (3,04% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 415,68
Volume 30d: 8Volume 1a: 46
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 16,38 (-72,5% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de E1XR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de E1XR34 em 5 anos e dele removemos as 2 maiores e 3 menores, as variações restantes foram:
      • 5,48% | 6,83% | 7,28% | 10,05% | 10,2%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 7,97%
  • Calculando status valorização atual E1XR34
    • Valorização Último Quadrimestre: -4,38%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • E1XR34 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 59,58
    • Valor Médio: R$ 71,68
    • E1XR34 está a uma distancia de 16,88% gerando uma força de distancia de 0,17
  • Força atual: 0,17
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de E1XR34 em 1 ano: 3,21%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 12,79%
    • Dy Médio de E1XR34 em 5 anos: 2,2%
    • E1XR34 está a uma distancia de -74,9% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,37
    • E1XR34 está a uma distancia de 45,91% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,23
    • E1XR34 gerou força de distancia de DY de -0,14
  • Força atual: 0,02
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,02
    • Potencial de variação Quadrimestral: 7,97%
    • Valorização Quadrimestral: 0,02 * 7,97% = 0,19%
  • Simulando valorização de E1XR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -4,38%
    • Valorização quadrimestre: 0,19%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 7,97%
    • Cotação Atual: R$ 59,58
    • Status Atual: Em Queda com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-2,63%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (0,08%)
      • Resultado: -2,55%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-1,02%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (0,11%)
      • Resultado: -0,91%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,18%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (0,15%)
      • Resultado: -0,03%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -3,49%, E1XR34 valerá R$ 57,50 após um ano
  • O valor de E1XR34 para o próximo ano ficou em R$ 57,50 o que da uma valorização de -3,49%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    E1XR34SetorSegmentoE1XR34
    CotaçãoR$ 59,58----R$ 61,65R$ 70,05R$ 72,73R$ 51,00
    DPA R$ 1,91----R$ 1,42R$ 2,00--R$ 0,45
    DY 3,21%12,79%12,79%2,3%2,86%--0,88%
    P/PM 0,830,860,860,910,981,051
     
     
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    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
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    Agosto
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    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    E1XR34 pagou aproximadamente R$ 1,91 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 3,21% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (12,79%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (12,79%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,2%.

    E1XR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 3,21%, com distribuição em torno de R$ 1,91 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 23,91. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 19,13 e R$ 15,94, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    3,21%
    Setor: 12,79%Segmento: 12,79%
    DY (3M):
    3,17%
    Setor: 2,68%Segmento: 2,68%
    DY (5A):
    2,2%
    Setor: 4,19%Segmento: 4,19%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,91
    R$ 1,91
    3,21%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para E1XR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 3,21%R$ 47,81R$ 31,88R$ 23,91R$ 19,13R$ 15,94R$ 13,66
    DY (3M) 3,17%R$ 47,22R$ 31,48R$ 23,61R$ 18,89R$ 15,74R$ 13,49
    DY (5A) 2,2%R$ 32,77R$ 21,85R$ 16,38R$ 13,11R$ 10,92R$ 9,36
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    11/09/2026
    06/10/2026
    Dividendo
    R$ 0,472236000
    R$ 0,47223600
    0,82%
    11/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,423010000
    R$ 0,47428923
    0,74%
    12/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,413580000
    R$ 0,47114621
    0,78%
    11/12/2025
    07/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,489350000
    R$ 0,49640036
    0,84%
    11/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,457470000
    R$ 0,48577475
    0,73%
    12/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,493160000
    R$ 0,49767023
    0,71%
    12/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,562750000
    R$ 0,52086458
    0,69%
    13/12/2023
    05/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,348000000
    R$ 0,44928840
    0,77%
    R$ 10,659556000
    R$ 3,86766976
    Exibindo 8 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    14/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 3.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    E1XR34 - Risco Moderado Alto

    Extra Space Storage Inc. (E1XR34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 45 pontos na análise de risco.
    Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
    45
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    1 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 415,68 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    43
    E1XR34 mostra tendência de estabilidade de -3,63%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 71,68, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    60
    E1XR34 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    43
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    44
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +14pts
    44
    Tendência
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    MOD. ALTO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 11,35
    R$ 11,35R$ 43,00
    R$ 23,71
    R$ 35,30R$ 37,37
    83,79%
    18,34%83,79%
    -64,03%
    -15,93% 56,88%
    0,32
    R$ 6.943,03
    65
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    MOD. ALTO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 70,06
    R$ 50,00R$ 116,52
    R$ 70,71
    R$ 102,33R$ 113,73
    4,42%
    4,06%4,42%
    -37,5%
    11,19% 3,06%
    0,68
    R$ 9.751,17
    53
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    MOD. ALTO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,58
    R$ 56,38R$ 66,96
    R$ 61,72
    R$ 71,68R$ 68,66
    3,21%
    2,2%3,21%
    -2,96%
    -6,86% -3,63%
    0,83
    R$ 415,68
    37
    MOD. ALTO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 66,57
    R$ 46,00R$ 82,37
    R$ 61,93
    R$ 77,84R$ 69,36
    2,64%
    2,4%3,2%
    -16,83%
    -10,11% -9,41%
    0,86
    R$ 4.217,37
    32
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    MOD. ALTO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 48,65
    R$ 48,65R$ 58,51
    R$ 53,27
    R$ 53,81R$ 53,50
    3,92%
    2,49%3,89%
    -4,42%
    -11,93% -7,27%
    0,9
    R$ 173.239,14
    29
    MOD. ALTO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 57,70
    R$ 50,14R$ 64,81
    R$ 58,40
    R$ 55,73R$ 55,03
    1,62%
    1,38%1,62%
    16,51%
    -4,88% -5,22%
    1,04
    R$ 38.947,38
    20
    MOD. ALTO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,21
    R$ 50,67R$ 65,34
    R$ 58,19
    R$ 59,30R$ 54,76
    1,82%
    1,43%1,82%
    5,86%
    -4,86% -5,98%
    1
    R$ 11.777,07
    20
    ALTO
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 74,05
    R$ 55,46R$ 79,97
    R$ 66,77
    R$ 58,85R$ 50,46
    0,91%
    1,2%0,91%
    34,09%
    -2,41% -18,35%
    1,26
    R$ 4.900,78
    13
    MODERADO
    U1DR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 181,46
    R$ 192,00R$ 198,40
    R$ 196,08
    R$ 245,45R$ 229,94
    3,32%
    2,07%3,32%
    -8,06%
    -4,72%  
    0,74
     
    50
    ALTO
    M1AA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 54,45
    R$ 60,30R$ 62,83
    R$ 61,20
    R$ 74,33R$ 72,50
    3,26%
    1,62%3,26%
    -16,36%
    -9,65%  
    0,73
    R$ 217,80
    43
    10,89%
    3,72%10,94%
    -9,37%
    -6,02%1,01%
    0,84
    R$ 25.040,94
    36
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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