E1XR34 - Extra Space Storage Inc.

Extra Space Storage Inc. é uma confiança de investimento imobiliário auto-administrada e autogerenciada (REIT). A Companhia possui, opera, gerencia, adquire, desenvolve e reconstrói propriedades de auto armazenamento localizadas nos Estados Unidos. A Companhia opera em três segmentos: operações de aluguel; resseguro para inquilinos e gerenciamento, aquisição e desenvolvimento de propriedades. As atividades de operações de aluguel da Companhia incluem operações de aluguel de lojas nas quais possui participação acionária. As atividades de resseguro para arrendatários incluem o resseguro de riscos relacionados à perda de mercadorias armazenadas pelos arrendatários em suas lojas. As atividades de gerenciamento, aquisição e desenvolvimento de propriedades da Companhia incluem gerenciamento, aquisição, desenvolvimento e venda de lojas. O interesse da Companhia em suas lojas é mantido por meio de sua parceria operacional, Extra Space Storage LP (a Parceria Operacional). Seus ativos primários são parceiros gerais e interesses limitados na parceria operacional.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / E1XR34 - Extra Space Storage Inc.

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Cotação
R$ 69,72
22,19%
8,74%
9,71%
1
2,75%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,04 cotas no Bdr E1XR34 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.077,35 (7,73% ) em 15,11 cotas, sendo deste valor, R$ 53,17 (5,32% ) referente à valorização do Bdr e R$ 24,18 (2,42% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 11.104,28
Volume 30d: 191Volume 1a: 75
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 18,39 (-73,63% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de E1XR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de E1XR34 em 5 anos e dele removemos as 2 maiores e 3 menores, as variações restantes foram:
      • 5,42% | 5,74% | 10,45% | 11,57% | 15,68%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 9,77%
  • Calculando status valorização atual E1XR34
    • Valorização Último Quadrimestre: 15,68%
    • Variação limite para considerar estagnado: 4,24%
    • E1XR34 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 69,72
    • Valor Médio: R$ 69,52
    • E1XR34 está a uma distancia de -0,29% gerando uma força de distancia de 0
  • Força atual: 0
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de E1XR34 em 1 ano: 2,75%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 9,37%
    • Dy Médio de E1XR34 em 5 anos: 2,11%
    • E1XR34 está a uma distancia de -70,65% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,35
    • E1XR34 está a uma distancia de 30,33% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,15
    • E1XR34 gerou força de distancia de DY de -0,2
  • Força atual: -0,2
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,2
    • Potencial de variação Quadrimestral: 9,77%
    • Valorização Quadrimestral: -0,2 * 9,77% = -2%
  • Simulando valorização de E1XR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 15,68%
    • Valorização quadrimestre: -2%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 9,77%
    • Cotação Atual: R$ 69,72
    • Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (9,41%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-0,8%)
      • Resultado: 8,61%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (3,44%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-1,2%)
      • Resultado: 2,25%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (0,45%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-1,6%)
      • Resultado: -1,15%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 9,71%, E1XR34 valerá R$ 76,49 após um ano
  • O valor de E1XR34 para o próximo ano ficou em R$ 76,49 o que da uma valorização de 9,71%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    E1XR34SetorSegmentoE1XR34
    CotaçãoR$ 69,72----R$ 60,74R$ 70,05R$ 72,73R$ 51,00
    DPA R$ 1,92----R$ 1,42R$ 2,00--R$ 0,45
    DY 2,75%9,37%9,37%2,34%2,86%--0,88%
    P/PM 10,910,910,90,981,051
     
     
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    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
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    Agosto
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    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    E1XR34 pagou aproximadamente R$ 1,92 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,75% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,37%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,37%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,11%.

    E1XR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,75%, com distribuição em torno de R$ 1,92 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 23,97. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 19,17 e R$ 15,98, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    2,75%
    Setor: 9,37%Segmento: 9,37%
    DY (3M):
    2,73%
    Setor: 2,64%Segmento: 2,64%
    DY (5A):
    2,11%
    Setor: 4,08%Segmento: 4,08%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,92
    R$ 1,92
    2,75%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para E1XR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 2,75%R$ 47,93R$ 31,96R$ 23,97R$ 19,17R$ 15,98R$ 13,70
    DY (3M) 2,73%R$ 47,58R$ 31,72R$ 23,79R$ 19,03R$ 15,86R$ 13,60
    DY (5A) 2,11%R$ 36,78R$ 24,52R$ 18,39R$ 14,71R$ 12,26R$ 10,51
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    11/09/2026
    06/10/2026
    Dividendo
    R$ 0,475513000
    R$ 0,47551300
    0,83%
    11/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,423010000
    R$ 0,47428923
    0,74%
    12/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,413580000
    R$ 0,47114621
    0,78%
    11/12/2025
    07/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,489350000
    R$ 0,49640036
    0,84%
    11/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,457470000
    R$ 0,48577475
    0,73%
    12/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,493160000
    R$ 0,49767023
    0,71%
    12/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,562750000
    R$ 0,52086458
    0,69%
    13/12/2023
    05/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,348000000
    R$ 0,44928840
    0,77%
    R$ 10,662833000
    R$ 3,87094676
    Exibindo 8 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    14/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 3.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    E1XR34 - Risco Moderado

    Extra Space Storage Inc. (E1XR34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado, obtendo 52 pontos na análise de risco.
    Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
    52
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    1 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 11.104,28 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    69
    E1XR34 mostra tendência de valorização de 9,71%, contribuindo positivamente para este critério de risco.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 69,52, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    62
    E1XR34 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Peso: 38,46%, +0pts
    56
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +17pts
    66
    Tendência
    Peso: 15,38%, +10pts
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    Peso: 30,77%, +14pts
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    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    15/10/2026
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    14/10/2026
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    13/10/2026
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     7
     
     
     
     
     
     
     
    09/10/2026
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     7
     
     
     
     
     
     
     
    05/10/2026
    MOD. BAIXA
     
     
     2
     
     
     
     
     
     
     
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    R$ 0,00
    0%
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    ALTO
    V1NO34
    Fundos Imobiliários
    R$ 165,92
      
     
    R$ 232,71R$ 211,01
    1,66%
     1,66%
    -23,15%
    -23,16%  
    0,71
    R$ 4.479,84
    45
    E1QR34 - Equity Residential
    MOD. ALTO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 55,80
    R$ 50,60R$ 60,42
    R$ 54,72
    R$ 64,30R$ 64,47
    2,19%
    2,26%2,19%
    -1,12%
    0% - -4,29%
    0,87
    R$ 223,20
    33
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    MOD. ALTO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 242,00
    R$ 210,40R$ 254,93
    R$ 233,72
    R$ 276,82R$ 268,18
    1,91%
    1,53%1,91%
    5,03%
    0% - -2,6%
    0,87
    R$ 726,00
    33
    MOD. ALTO
    R1EG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 195,80
      
     
    R$ 211,93R$ 192,39
    2,71%
    0,9%2,71%
    4,4%
    4,41%  
    0,92
    R$ 587,40
    25
    MOD. ALTO
    K1IM34
    Fundos Imobiliários
    R$ 126,08
      
     
    R$ 131,67R$ 125,57
    2,96%
    1,89%2,96%
    9,44%
    9,44%  
    0,96
    R$ 2.516,80
    21
    MOD. ALTO
    V1TA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 231,15
      
     
    R$ 187,04R$ 171,98
    1,53%
    1,34%1,53%
    23,24%
    23,25%  
    1,24
    R$ 1.618,05
    16
    2,16%
    1,32%2,16%
    2,97%
    2,32%-1,15%
    0,93
    R$ 1.691,88
    29
    Exibindo registros de 10 a 16 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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