R1EG34 - Regency Centers Corporation

A Regency Centers Corporation é uma referência no setor de shoppings e centros comerciais, focando na propriedade e gestão de imóveis comerciais de alta qualidade. Seu core business gira em torno do desenvolvimento, gestão e leasing de propriedades de varejo, principalmente em áreas metropolitanas nos Estados Unidos. A empresa se destaca pela sua estratégia de localização em mercados dinâmicos e pela diversificação de inquilinos, que inclui grandes marcas do varejo. Com uma robusta saúde financeira e um portfólio de ativos sólidos, a Regency Centers demonstra resiliência e adaptabilidade, tornando-se um player essencial no mercado de imóveis comerciais, especialmente em tempos de mudança no comportamento do consumidor.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / R1EG34 - Regency Centers Corporation

  
  
  
  
  
 
Cotação
R$ 200,95
7,16%
1,7%
1
2,61%
 
Investidos R$ 1.000,00 em 5 cotas no Bdr R1EG341 ano, hoje você teria R$ 1.030,33 (3,03% ), sendo deste valor, R$ 3,95 (0,39% ) referente à valorização do Bdr e R$ 26,38 (2,64% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 1.205,70
Volume 1a: 16
R$ 11.535.100.000,00
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 25,87 (-87,13% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Indicadores
Atual20252024
R1EG34SetorSegmentoR1EG34
Preço / P. Médio10,860,861,091,02
DY A.2,61%8,93%8,93%2,49%--
Atual202620252024
CotaçãoR$ 200,95--R$ 212,05R$ 185,81
DPAR$ 5,25R$ 2,59R$ 5,28--

  
  
  
Janeiro
1 dys, 25%
Fevereiro
0 dys, 0%
Março
0 dys, 0%
Abril
1 dys, 25%
Maio
0 dys, 0%
Junho
0 dys, 0%
Julho
1 dys, 25%
Agosto
0 dys, 0%
Setembro
0 dys, 0%
Outubro
1 dys, 25%
Novembro
0 dys, 0%
Dezembro
0 dys, 0%
Janeiro
0 dys, 0%
Fevereiro
0 dys, 0%
Março
1 dys, 25%
Abril
0 dys, 0%
Maio
0 dys, 0%
Junho
1 dys, 25%
Julho
0 dys, 0%
Agosto
0 dys, 0%
Setembro
1 dys, 25%
Outubro
0 dys, 0%
Novembro
0 dys, 0%
Dezembro
1 dys, 25%

R1EG34 apresentou uma distribuição de R$ 5,25 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,61% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (8,93%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (8,93%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,03%.

R1EG34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,61%, com distribuição em torno de R$ 5,25 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 65,56. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 52,45 e R$ 43,71, respectivamente.

Dividendos
2,61%
Setor: 8,93%Segmento: 8,93%
DY A. (3m):
2,5%
Setor: 2,22%Segmento: 2,22%
DY Médio (5a):
1,03%
Setor: 3,71%Segmento: 3,71%
Frequência:
Trimestral
4x ao ano
R$ 5,25
R$ 5,25
Preço alvo por dy em período
Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para R1EG34
4% 6% 8% 10% 12% 14%
Dy 1a 2,61%R$ 131,12R$ 87,41R$ 65,56R$ 52,45R$ 43,71R$ 37,46
Dy 3m 2,5%R$ 125,59R$ 83,73R$ 62,80R$ 50,24R$ 41,86R$ 35,88
Dy 5a 1,03%R$ 51,74R$ 34,50R$ 25,87R$ 20,70R$ 17,25R$ 14,78
Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
10/06/2026
08/07/2026
Dividendo
R$ 1,258210000
R$ 1,25821000
 
09/03/2026
08/04/2026
Dividendo
R$ 1,336530000
R$ 1,33653000
 
11/12/2025
12/01/2026
Dividendo
R$ 1,375670000
R$ 1,37567000
 
09/09/2025
08/10/2025
Dividendo
R$ 1,275460000
R$ 1,27546000
0,64%
09/06/2025
08/07/2025
Dividendo
R$ 1,292370000
R$ 1,29237000
0,65%
10/03/2025
08/04/2025
Dividendo
R$ 1,336710000
R$ 1,33671000
0,59%
12/12/2023
09/01/2024
Dividendo
R$ 1,114500000
R$ 1,11450000
0,72%
R$ 8,989450000
R$ 8,98945000
Exibindo 7 registros
Pontuação de falhas: 1.5, Risco: Baixo
4 anos na bolsa: 2,67 anos
Cotação superior a 25% (R$ 50,24) do Preço médio: R$ 200,95
Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 1.205,70
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 25
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 6,5 / 25
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado: 2,61%
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 7,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
BAIXO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 25
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 17,5 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 18,5 / 25
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado: 2,61%
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 0 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
BAIXO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
 :
 
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Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 5A
DY 1A
DY 5A
DY Proj.
Val. ano
Val. mês
T. val.
SC Sistema
Ações
A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
BAIXO
A1IV34
Fundos Imobiliários
R$ 15,01
R$ 14,48R$ 48,65
R$ 30,29
R$ 40,34
0,37
63,36%
21,48%63,36%
-57,19%
-19,08% 50,41%
R$ 55.229,18
289,3
A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
BAIXO
A1RE34
Fundos Imobiliários
R$ 64,24
R$ 50,00R$ 116,52
R$ 82,05
R$ 118,41
0,56
5,79%
1,89%5,79%
-32,11%
10,76% 29,02%
R$ 10.705,26
113,2
M. BAIXO
S1LG34
Fundos Imobiliários
R$ 131,47
R$ 91,99R$ 177,15
R$ 130,08
R$ 141,57
0,82
2,95%
2,33%2,95%
-23,5%
27,02% 19,96%
R$ 5.414,45
93,3
A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
BAIXO
A1VB34
Fundos Imobiliários
R$ 236,22
R$ 210,40R$ 285,36
R$ 245,25
R$ 268,93
0,83
2,69%
1,37%2,69%
-14,48%
2,7% 6,8%
R$ 215,28
51,1
E1QR34 - Equity Residential
BAIXO
E1QR34
Fundos Imobiliários
R$ 171,72
R$ 151,80R$ 191,40
R$ 169,09
R$ 194,02
0,88
2,94%
1,46%2,94%
-7,01%
6,16% 6,54%
R$ 264,36
45,2
E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
BAIXO
E1XR34
Fundos Imobiliários
R$ 187,34
R$ 169,15R$ 209,37
R$ 190,49
R$ 206,70
0,85
3,07%
2,08%3,07%
-6,86%
7,3% 2,37%
R$ 53,35
38,6
R1IN34 - Realty Income Corporation
M. BAIXO
R1IN34
Fundos Imobiliários
R$ 155,94
R$ 150,01R$ 175,54
R$ 159,29
R$ 161,55
0,96
3,7%
2,39%3,52%
2,26%
0,76% -1,65%
R$ 59.710,23
24,3
M. BAIXO
P1LD34
Fundos Imobiliários
R$ 59,65
R$ 47,00R$ 63,66
R$ 55,55
R$ 54,79
1,08
2,05%
1,51%2,05%
24,76%
-0,73% -3,25%
R$ 221.444,12
6,4
BAIXO
D1LR34
Fundos Imobiliários
R$ 243,83
R$ 202,68R$ 259,83
R$ 230,37
R$ 216,71
1,05
1,76%
1,39%1,76%
2,99%
3,37% -5,87%
R$ 6.427,01
-6,3
REGULAR
W1EL34
Fundos Imobiliários
R$ 525,84
R$ 410,00R$ 557,18
R$ 496,24
R$ 388,23
1,21
1%
1,24%1%
26,32%
-3,33% -18,54%
R$ 7.361,03
-58,6
0,86
8,93%
3,71%8,91%
-8,48%
3,49%8,58%
R$ 36.682,43
59,7
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