A Regency Centers Corporation é uma referência no setor de shoppings e centros comerciais, focando na propriedade e gestão de imóveis comerciais de alta qualidade. Seu core business gira em torno do desenvolvimento, gestão e leasing de propriedades de varejo, principalmente em áreas metropolitanas nos Estados Unidos. A empresa se destaca pela sua estratégia de localização em mercados dinâmicos e pela diversificação de inquilinos, que inclui grandes marcas do varejo. Com uma robusta saúde financeira e um portfólio de ativos sólidos, a Regency Centers demonstra resiliência e adaptabilidade, tornando-se um player essencial no mercado de imóveis comerciais, especialmente em tempos de mudança no comportamento do consumidor.
R1EG34 - Regency Centers Corporation está sem cotações históricas
R1EG34 apresentou uma distribuição de R$ 5,31 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,55% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,34%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,34%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 0,98%.
R1EG34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.
Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,55%, com distribuição em torno de R$ 5,31 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 66,26. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 53,00 e R$ 44,17, respectivamente.
Regency Centers Corporation (R1EG34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado, obtendo 53 pontos na análise de risco. Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
53
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
1 Pontos de atenção:
Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
Liquidez Diária
Peso na análise: 52,94%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para R1EG34, limitando a avaliação deste critério.
Cotação
Peso na análise: 29,41%
100
A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 207,50, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Histórico
Peso na análise: 17,65%
56
R1EG34 possui histórico de 2,8 anos, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
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Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo
Preço Atual / Preço Médio: 1
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 6,4 / 25
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.DY % Anual, Projetado:2,55%
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 0 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.Risco:
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 17,5 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo
Preço Atual / Preço Médio: 1
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 18,6 / 25
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.DY % Anual, Projetado:2,55%
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 0 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.Risco: