E1QR34 - Equity Residential

A Equity Residential é um fundo de investimento imobiliário. O principal negócio da Empresa é a aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades residenciais multifamiliares. Seus segmentos incluem Boston, Nova York, Washington D.C., Sul da Califórnia, São Francisco, Seattle e outros mercados. O sul da Califórnia inclui Los Angeles, San Diego e Orange County. Outros mercados incluem Phoenix. Tem por objeto a locação de unidades habitacionais a residentes. A empresa se concentra em propriedades de aluguel de apartamentos em mercados urbanos e suburbanos de alta densidade em mercados costeiros. Em 31 de dezembro de 2016, a Companhia possuía 302 propriedades localizadas em 10 estados e no Distrito de Columbia, consistindo em 77.458 unidades de apartamentos. Os projetos da empresa incluem The Alton, 455 Eye Street, 855 Brannan, Cascade, One Henry Adams, 340 Fremont e Vista 99. A ERP Operating Limited Partnership (ERPOP) conduz o negócio de propriedades residenciais multifamiliares da Equity Residential.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / E1QR34 - Equity Residential

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Cotação
R$ 55,80
0% -
-1,12%
-4,29%
0,87
2,19%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,82 cotas no Bdr E1QR34 há 1 ano, hoje você teria R$ 995,34 (-0,47% ) em 17,46 cotas, sendo deste valor, R$ -26,01 (-2,6% ) referente à valorização do Bdr e R$ 21,35 (2,13% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 223,20
Volume 1a: 1
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 15,76 (-71,75% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de E1QR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de E1QR34 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 4,8% | 5,44% | 7,6% | 9,42% | 9,62%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 7,38%
  • Calculando status valorização atual E1QR34
    • Valorização Último Quadrimestre: -3,24%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • E1QR34 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 55,80
    • Valor Médio: R$ 64,30
    • E1QR34 está a uma distancia de 13,22% gerando uma força de distancia de 0,13
  • Força atual: 0,13
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de E1QR34 em 1 ano: 2,19%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 9,37%
    • Dy Médio de E1QR34 em 5 anos: 2,26%
    • E1QR34 está a uma distancia de -76,62% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,38
    • E1QR34 está a uma distancia de -3,1% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,02
    • E1QR34 gerou força de distancia de DY de -0,4
  • Força atual: -0,27
  • Força após reduzir 40% devido a E1QR34 já estar em baixa: -0,16
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,16
    • Potencial de variação Quadrimestral: 7,38%
    • Valorização Quadrimestral: -0,16 * 7,38% = -1,18%
  • Simulando valorização de E1QR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -3,24%
    • Valorização quadrimestre: -1,18%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 7,38%
    • Cotação Atual: R$ 55,80
    • Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-0,97%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,83%)
      • Resultado: -1,8%
    • Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,36%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,94%)
      • Resultado: -1,3%
    • Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,13%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-1,06%)
      • Resultado: -1,19%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -4,29%, E1QR34 valerá R$ 53,41 após um ano
  • O valor de E1QR34 para o próximo ano ficou em R$ 53,41 o que da uma valorização de -4,29%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    E1QR34SetorSegmentoE1QR34
    CotaçãoR$ 55,80----R$ 54,54R$ 64,95R$ 66,38--
    DPA R$ 1,22----R$ 0,80R$ 1,73--R$ 0,37
    DY 2,19%9,37%9,37%1,47%2,67%----
    P/PM 0,870,920,920,870,991--
     
     
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    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
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    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    E1QR34 pagou aproximadamente R$ 1,22 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,19% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,37%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,37%), estando abaixo do próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,26%.

    E1QR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,19%, com distribuição em torno de R$ 1,22 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,28. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,22 e R$ 10,18, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    2,19%
    Setor: 9,37%Segmento: 9,37%
    DY (5A):
    2,26%
    Setor: 4,08%Segmento: 4,08%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,22
    R$ 1,22
    2,19%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para E1QR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 2,19%R$ 30,55R$ 20,37R$ 15,28R$ 12,22R$ 10,18R$ 8,73
    DY (5A) 2,26%R$ 31,53R$ 21,02R$ 15,76R$ 12,61R$ 10,51R$ 9,01
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    25/06/2026
    16/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,215930000
    R$ 0,40526947
     
    26/03/2026
    16/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,193620000
    R$ 0,39783355
    0,77%
    29/12/2025
    22/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,259680000
    R$ 0,41985134
    0,73%
    23/09/2025
    16/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,287600000
    R$ 0,42915708
    0,75%
    20/06/2025
    17/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,301950000
    R$ 0,43393994
    0,69%
    27/03/2025
    25/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,346470000
    R$ 0,44877845
    0,67%
    27/12/2023
    18/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,098700000
    R$ 0,36619671
     
    R$ 8,703950000
    R$ 2,90102654
    Exibindo 7 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    07/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 3.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    E1QR34 - Risco Moderado Alto

    Equity Residential (E1QR34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 43 pontos na análise de risco.
    A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
    43
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
    1 Pontos de atenção:
    • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 223,20 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    41
    E1QR34 mostra tendência de estabilidade de -4,29%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 64,30, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    50
    E1QR34 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 9,45
    R$ 8,16R$ 33,69
    R$ 20,24
    R$ 32,62R$ 35,98
    56,86%
    17,06%56,86%
    -60,66%
    -6,71% 63,98%
    0,29
    R$ 1.887.660.958,90
    73
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    ALTO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 60,00
    R$ 50,00R$ 78,27
    R$ 64,61
    R$ 95,51R$ 111,32
    4,34%
    4,34%4,34%
    -15%
    -3,29% -0,98%
    0,63
    R$ 13.170,48
    54
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    MODERADO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 69,72
    R$ 55,44R$ 69,72
    R$ 60,56
    R$ 69,52R$ 68,27
    2,75%
    2,11%2,75%
    8,74%
    22,19% 9,71%
    1
    R$ 11.104,28
    27
    MOD. ALTO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 68,53
    R$ 46,00R$ 75,68
    R$ 60,15
    R$ 75,44R$ 68,46
    2,66%
    2,59%3,1%
    5,97%
    5,76% -10,57%
    0,91
    R$ 320,91
    27
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    MODERADO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 53,50
    R$ 44,85R$ 58,51
    R$ 52,58
    R$ 53,17R$ 53,12
    3,64%
    2,59%3,61%
    9,77%
    14,45% 2,72%
    1,01
    R$ 125.809,57
    26
    MODERADO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 58,41
    R$ 52,24R$ 64,81
    R$ 58,71
    R$ 55,64R$ 54,87
    2,12%
    1,5%2,12%
    6,35%
    3,67% -3,36%
    1,05
    R$ 48.765,13
    24
    MOD. ALTO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 61,91
    R$ 50,67R$ 65,34
    R$ 58,03
    R$ 59,27R$ 54,87
    1,77%
    1,37%1,77%
    9,7%
    6,27% -2,75%
    1,04
    R$ 8.436,30
    20
    ALTO
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 84,32
    R$ 59,64R$ 82,98
    R$ 68,87
    R$ 60,75R$ 51,40
    0,81%
    1,11%0,81%
    36,7%
    12,89% -15,51%
    1,39
    R$ 15.524,19
    14
    MODERADO
    U1DR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 188,10
      
     
    R$ 246,66R$ 229,94
    2,66%
    1,96%2,66%
    -1,23%
    -1,23%  
    0,76
     
    48
    ALTO
    M1AA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 52,35
      
     
    R$ 74,40R$ 72,50
    3,36%
    1,51%3,36%
    -13,13%
    -13,13%  
    0,7
    R$ 2.774,55
    46
    8,1%
    3,61%8,14%
    -1,28%
    4,09%4,32%
    0,88
    R$ 188.788.686,43
    36
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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