E1QR34 - Equity Residential

Equity Residential é uma das principais empresas do setor imobiliário brasileiro, atuando na gestão e locação de empreendimentos residenciais. Seu core business se concentra na oferta de apartamentos de alto padrão, voltados para o público que busca conforto e localização privilegiada. Os principais diferenciais competitivos da Equity Residential incluem sua experiência consolidada no mercado, forte portfólio de imóveis e compromisso com a sustentabilidade, fatores que garantem a valorização contínua dos ativos. A relevância do setor imobiliário na economia nacional é inegável, especialmente em períodos de recuperação, e a robustez financeira da empresa, sustentada por um fluxo de receita recorrente, a posiciona de maneira favorável para o crescimento sustentável a longo prazo.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / E1QR34 - Equity Residential

  
  
  
  
  
Cotação
R$ 171,72
6,16%
-7,01%
0,88
2,18%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,29 cotas no Bdr E1QR341 ano, hoje você teria R$ 934,81 (-6,52% ), sendo deste valor, R$ -91,86 (-9,19% ) referente à valorização do Bdr e R$ 26,67 (2,67% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 264,36
Volume 1a: 5
R$ 23.939.700.000,00
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 31,12 (-81,88% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de E1QR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de E1QR34 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 6,19% | 7,48% | 7,85% | 9,97%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 7,87%
  • Calculando status valorização atual E1QR34
    • Valorização Último Quadrimestre: 7,85%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • E1QR34 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 171,72
    • Valor Médio: R$ 195,94
    • E1QR34 está a uma distancia de 12,36% gerando uma força de distancia de 0,12
  • Força atual: 0,12
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de E1QR34 em 1 ano: 2,18%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 8,86%
    • Dy Médio de E1QR34 em 5 anos: 1,45%
    • E1QR34 está a uma distancia de -75,38% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,38
    • E1QR34 está a uma distancia de 50,34% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,25
    • E1QR34 gerou força de distancia de DY de -0,13
  • Força atual: 0
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0
    • Potencial de variação Quadrimestral: 7,87%
    • Valorização Quadrimestral: 0 * 7,87% = -0,01%
  • Simulando valorização de E1QR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 7,85%
    • Valorização quadrimestre: -0,01%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 7,87%
    • Cotação Atual: R$ 171,72
    • Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (4,71%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (0%)
      • Resultado: 4,71%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (1,88%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-0,01%)
      • Resultado: 1,87%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (0,37%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,01%)
      • Resultado: 0,37%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 6,95%, E1QR34 valerá R$ 183,65 após um ano
  • O valor de E1QR34 para o próximo ano ficou em R$ 183,65 o que da uma valorização de 6,95%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    E1QR34SetorSegmentoE1QR34
    Preço / P. Médio0,880,860,860,850,991
    DY A.2,18%8,86%8,86%0,75%2,67%--
    Atual202620252024
    CotaçãoR$ 171,72R$ 159,90R$ 194,85R$ 199,14
    DPAR$ 3,74R$ 1,19R$ 5,20--

      
      
      
    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    E1QR34 pagou aproximadamente R$ 3,74 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,18% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (8,86%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (8,86%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,45%.

    E1QR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,18%, com distribuição em torno de R$ 3,74 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 46,79. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 37,43 e R$ 31,20, respectivamente.

    Dividendos
    2,18%
    Setor: 8,86%Segmento: 8,86%
    DY Médio (5a):
    1,45%
    Setor: 3,71%Segmento: 3,71%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    R$ 3,74
    R$ 3,74
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para E1QR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    Dy 1a 2,18%R$ 93,59R$ 62,39R$ 46,79R$ 37,43R$ 31,20R$ 26,74
    Dy 5a 1,45%R$ 62,25R$ 41,50R$ 31,12R$ 24,90R$ 20,75R$ 17,79
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    26/03/2026
    16/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,193620000
    R$ 1,19362000
    0,77%
    29/12/2025
    22/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,259680000
    R$ 1,25968000
    0,73%
    23/09/2025
    16/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,287600000
    R$ 1,28760000
    0,75%
    20/06/2025
    17/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,301950000
    R$ 1,30195000
    0,69%
    27/03/2025
    25/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,346470000
    R$ 1,34647000
    0,67%
    27/12/2023
    18/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,098700000
    R$ 1,09870000
     
    R$ 7,488020000
    R$ 7,48802000
    Exibindo 6 registros
    Pontuação de falhas: 1.5, Risco: Baixo
    4 anos na bolsa: 2,08 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 48,78) do Preço médio: R$ 171,72
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 264,36
    Tendência de valorização acima de -10%: 6,54%
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: 16,4 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: 6,54%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 14 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,88
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 7,4 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 2,18%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 7,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: 8,7 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: 6,54%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 10,5 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,88
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 17,7 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 2,18%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 0 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
     :
     
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    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    DY 1A
    DY 5A
    DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    T. val.
    SC Sistema
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 15,01
    R$ 14,48R$ 48,65
    R$ 30,29
    R$ 40,34
    0,37
    63,36%
    21,48%63,36%
    -57,19%
    -19,08% 50,41%
    R$ 55.229,18
    289,3
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    BAIXO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 64,24
    R$ 50,00R$ 116,52
    R$ 82,05
    R$ 118,41
    0,56
    5,79%
    1,89%5,79%
    -32,11%
    10,76% 29,02%
    R$ 10.705,26
    113,2
    M. BAIXO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 131,47
    R$ 91,99R$ 177,15
    R$ 130,08
    R$ 141,57
    0,82
    2,95%
    2,33%2,95%
    -23,5%
    27,02% 19,96%
    R$ 5.414,45
    93,3
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    BAIXO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 236,22
    R$ 210,40R$ 285,36
    R$ 245,25
    R$ 268,93
    0,83
    2,69%
    1,37%2,69%
    -14,48%
    2,7% 6,8%
    R$ 215,28
    51,1
    E1QR34 - Equity Residential
    BAIXO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 171,72
    R$ 151,80R$ 191,40
    R$ 169,09
    R$ 194,02
    0,88
    2,18%
    1,45%2,18%
    -7,01%
    6,16% 6,54%
    R$ 264,36
    45,2
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    BAIXO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 187,34
    R$ 169,15R$ 209,37
    R$ 190,49
    R$ 206,70
    0,85
    3,07%
    2,08%3,07%
    -6,86%
    7,3% 2,37%
    R$ 53,35
    38,6
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    M. BAIXO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 155,94
    R$ 150,01R$ 175,54
    R$ 159,29
    R$ 161,55
    0,96
    3,7%
    2,39%3,52%
    2,26%
    0,76% -1,65%
    R$ 59.710,23
    24,3
    M. BAIXO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,65
    R$ 47,00R$ 63,66
    R$ 55,55
    R$ 54,79
    1,08
    2,05%
    1,51%2,05%
    24,76%
    -0,73% -3,25%
    R$ 221.444,12
    6,4
    BAIXO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 243,83
    R$ 202,68R$ 259,83
    R$ 230,37
    R$ 216,71
    1,05
    1,76%
    1,39%1,76%
    2,99%
    3,37% -5,87%
    R$ 6.427,01
    -6,3
    REGULAR
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 525,84
    R$ 410,00R$ 557,18
    R$ 496,24
    R$ 388,23
    1,21
    1%
    1,24%1%
    26,32%
    -3,33% -18,54%
    R$ 7.361,03
    -58,6
    0,86
    8,86%
    3,71%8,84%
    -8,48%
    3,49%8,58%
    R$ 36.682,43
    59,7
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