E1QR34 - Equity Residential

A Equity Residential é um fundo de investimento imobiliário. O principal negócio da Empresa é a aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades residenciais multifamiliares. Seus segmentos incluem Boston, Nova York, Washington D.C., Sul da Califórnia, São Francisco, Seattle e outros mercados. O sul da Califórnia inclui Los Angeles, San Diego e Orange County. Outros mercados incluem Phoenix. Tem por objeto a locação de unidades habitacionais a residentes. A empresa se concentra em propriedades de aluguel de apartamentos em mercados urbanos e suburbanos de alta densidade em mercados costeiros. Em 31 de dezembro de 2016, a Companhia possuía 302 propriedades localizadas em 10 estados e no Distrito de Columbia, consistindo em 77.458 unidades de apartamentos. Os projetos da empresa incluem The Alton, 455 Eye Street, 855 Brannan, Cascade, One Henry Adams, 340 Fremont e Vista 99. A ERP Operating Limited Partnership (ERPOP) conduz o negócio de propriedades residenciais multifamiliares da Equity Residential.

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Cotação
R$ 55,80
0% -
-1,12%
-4,29%
0,87
2,19%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,82 cotas no Bdr E1QR34 há 1 ano, hoje você teria R$ 995,34 (-0,47% ) em 17,46 cotas, sendo deste valor, R$ -26,01 (-2,6% ) referente à valorização do Bdr e R$ 21,35 (2,13% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 223,20
Volume 1a: 1
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 15,76 (-71,75% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de E1QR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de E1QR34 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 4,8% | 5,44% | 7,6% | 9,42% | 9,62%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 7,38%
  • Calculando status valorização atual E1QR34
    • Valorização Último Quadrimestre: -3,24%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • E1QR34 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 55,80
    • Valor Médio: R$ 64,30
    • E1QR34 está a uma distancia de 13,22% gerando uma força de distancia de 0,13
  • Força atual: 0,13
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de E1QR34 em 1 ano: 2,19%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 9,37%
    • Dy Médio de E1QR34 em 5 anos: 2,26%
    • E1QR34 está a uma distancia de -76,62% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,38
    • E1QR34 está a uma distancia de -3,1% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,02
    • E1QR34 gerou força de distancia de DY de -0,4
  • Força atual: -0,27
  • Força após reduzir 40% devido a E1QR34 já estar em baixa: -0,16
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,16
    • Potencial de variação Quadrimestral: 7,38%
    • Valorização Quadrimestral: -0,16 * 7,38% = -1,18%
  • Simulando valorização de E1QR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -3,24%
    • Valorização quadrimestre: -1,18%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 7,38%
    • Cotação Atual: R$ 55,80
    • Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-0,97%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,83%)
      • Resultado: -1,8%
    • Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,36%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,94%)
      • Resultado: -1,3%
    • Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,13%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-1,06%)
      • Resultado: -1,19%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -4,29%, E1QR34 valerá R$ 53,41 após um ano
  • O valor de E1QR34 para o próximo ano ficou em R$ 53,41 o que da uma valorização de -4,29%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    E1QR34SetorSegmentoE1QR34
    CotaçãoR$ 55,80----R$ 54,54R$ 64,95R$ 66,38--
    DPA R$ 1,22----R$ 0,80R$ 1,73--R$ 0,37
    DY 2,19%9,37%9,37%1,47%2,67%----
    P/PM 0,870,920,920,870,991--
     
     
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    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    E1QR34 pagou aproximadamente R$ 1,22 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,19% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,37%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,37%), estando abaixo do próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,26%.

    E1QR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,19%, com distribuição em torno de R$ 1,22 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,28. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,22 e R$ 10,18, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    2,19%
    Setor: 9,37%Segmento: 9,37%
    DY (5A):
    2,26%
    Setor: 4,08%Segmento: 4,08%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,22
    R$ 1,22
    2,19%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para E1QR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 2,19%R$ 30,55R$ 20,37R$ 15,28R$ 12,22R$ 10,18R$ 8,73
    DY (5A) 2,26%R$ 31,53R$ 21,02R$ 15,76R$ 12,61R$ 10,51R$ 9,01
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    25/06/2026
    16/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,215930000
    R$ 0,40526947
     
    26/03/2026
    16/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,193620000
    R$ 0,39783355
    0,77%
    29/12/2025
    22/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,259680000
    R$ 0,41985134
    0,73%
    23/09/2025
    16/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,287600000
    R$ 0,42915708
    0,75%
    20/06/2025
    17/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,301950000
    R$ 0,43393994
    0,69%
    27/03/2025
    25/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,346470000
    R$ 0,44877845
    0,67%
    27/12/2023
    18/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,098700000
    R$ 0,36619671
     
    R$ 8,703950000
    R$ 2,90102654
    Exibindo 7 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    07/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 3.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    E1QR34 - Risco Moderado Alto

    Equity Residential (E1QR34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 43 pontos na análise de risco.
    A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
    43
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
    1 Pontos de atenção:
    • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 223,20 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    41
    E1QR34 mostra tendência de estabilidade de -4,29%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 64,30, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    50
    E1QR34 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    ALTO
    V1NO34
    Fundos Imobiliários
    R$ 165,92
      
     
    R$ 232,71R$ 211,01
    1,66%
     1,66%
    -23,15%
    -23,16%  
    0,71
    R$ 4.479,84
    45
    E1QR34 - Equity Residential
    MOD. ALTO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 55,80
    R$ 50,60R$ 60,42
    R$ 54,72
    R$ 64,30R$ 64,47
    2,19%
    2,26%2,19%
    -1,12%
    0% - -4,29%
    0,87
    R$ 223,20
    33
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    MOD. ALTO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 242,00
    R$ 210,40R$ 254,93
    R$ 233,72
    R$ 276,82R$ 268,18
    1,91%
    1,53%1,91%
    5,03%
    0% - -2,6%
    0,87
    R$ 726,00
    33
    MOD. ALTO
    R1EG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 195,80
      
     
    R$ 211,93R$ 192,39
    2,71%
    0,9%2,71%
    4,4%
    4,41%  
    0,92
    R$ 587,40
    25
    MOD. ALTO
    K1IM34
    Fundos Imobiliários
    R$ 126,08
      
     
    R$ 131,67R$ 125,57
    2,96%
    1,88%2,96%
    9,44%
    9,44%  
    0,96
    R$ 2.516,80
    21
    MOD. ALTO
    V1TA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 231,15
      
     
    R$ 187,04R$ 171,98
    1,53%
    1,34%1,53%
    23,24%
    23,25%  
    1,24
    R$ 1.618,05
    16
    2,16%
    1,32%2,16%
    2,97%
    2,32%-1,15%
    0,93
    R$ 1.691,88
    29
    Exibindo registros de 10 a 16 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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