W1EL34 - Welltower Inc.

Welltower Inc. é uma empresa líder no setor de saúde e bem-estar, especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de imóveis destinados a serviços de saúde, incluindo residências assistidas, lares de idosos e instalações de saúde. Com um portfólio diversificado e estrategicamente posicionado, a Welltower se destaca por sua robustez financeira e expertise no mercado imobiliário, garantindo retornos consistentes para seus investidores. Seu foco em inovação e qualidade de atendimento, aliado ao crescente envelhecimento da população, torna a empresa uma referência no setor, contribuindo significativamente para o aumento da qualidade de vida e atendendo à demanda por serviços de saúde acessíveis e eficientes.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / W1EL34 - Welltower Inc.

  
  
  
  
  
Cotação
R$ 525,84
-3,33%
26,32%
-18,54%
1,21
1%
Investidos R$ 1.000,00 em 2,38 cotas no Bdr W1EL341 ano, hoje você teria R$ 1.262,62 (26,26% ), sendo deste valor, R$ 250,12 (25,01% ) referente à valorização do Bdr e R$ 12,50 (1,25% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 7.361,03
Volume 30d: 13Volume 1a: 52
R$ 43.765.200.000,00
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 81,51 (-84,5% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de W1EL34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de W1EL34 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 5,98% | 6,29% | 14,21% | 14,92% | 20,28%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 12,34%
  • Calculando status valorização atual W1EL34
    • Valorização Último Quadrimestre: -0,88%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • W1EL34 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 525,84
    • Valor Médio: R$ 436,27
    • W1EL34 está a uma distancia de -20,53% gerando uma força de distancia de -0,21
  • Força atual: -0,21
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de W1EL34 em 1 ano: 1%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 8,93%
    • Dy Médio de W1EL34 em 5 anos: 1,24%
    • W1EL34 está a uma distancia de -88,8% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,44
    • W1EL34 está a uma distancia de -19,35% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,1
    • W1EL34 gerou força de distancia de DY de -0,54
  • Força atual: -0,75
  • Força após reduzir 20% devido a W1EL34 já estar em baixa: -0,6
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,6
    • Potencial de variação Quadrimestral: 12,34%
    • Valorização Quadrimestral: -0,6 * 12,34% = -7,36%
  • Simulando valorização de W1EL34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -0,88%
    • Valorização quadrimestre: -7,36%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 12,34%
    • Cotação Atual: R$ 525,84
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-0,4%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-4,05%)
      • Resultado: -4,45%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-1,33%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-5,15%)
      • Resultado: -6,49%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,97%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-6,26%)
      • Resultado: -7,23%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -18,16%, W1EL34 valerá R$ 430,32 após um ano
  • O valor de W1EL34 para o próximo ano ficou em R$ 430,32 o que da uma valorização de -18,16%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    W1EL34SetorSegmentoW1EL34
    Preço / P. Médio1,210,860,861,111,211,03
    DY A.1%8,93%8,93%0,49%1,19%--
    Atual202620252024
    CotaçãoR$ 525,84R$ 523,86R$ 446,07R$ 296,24
    DPAR$ 5,26R$ 2,55R$ 5,30--

      
      
      
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 25%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    1 dys, 25%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    1 dys, 25%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    1 dys, 25%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 25%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    1 dys, 25%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    1 dys, 25%
    Dezembro
    0 dys, 0%

    W1EL34 pagou aproximadamente R$ 5,26 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 1% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (8,93%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (8,93%), estando abaixo do próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,24%.

    W1EL34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 1%, com distribuição em torno de R$ 5,26 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 65,73. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 52,58 e R$ 43,82, respectivamente.

    Dividendos
    1%
    Setor: 8,93%Segmento: 8,93%
    DY A. (3m):
    0,95%
    Setor: 2,22%Segmento: 2,22%
    DY Médio (5a):
    1,24%
    Setor: 3,71%Segmento: 3,71%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    R$ 5,26
    R$ 5,26
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para W1EL34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    Dy 1a 1%R$ 131,46R$ 87,64R$ 65,73R$ 52,58R$ 43,82R$ 37,56
    Dy 3m 0,95%R$ 124,89R$ 83,26R$ 62,44R$ 49,95R$ 41,63R$ 35,68
    Dy 5a 1,24%R$ 163,01R$ 108,67R$ 81,51R$ 65,20R$ 54,34R$ 46,57
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    11/05/2026
    27/05/2026
    Dividendo
    R$ 1,254730000
    R$ 1,25473000
    0,24%
    23/02/2026
    16/03/2026
    Dividendo
    R$ 1,291170000
    R$ 1,29117000
    0,24%
    07/11/2025
    26/11/2025
    Dividendo
    R$ 1,348890000
    R$ 1,34889000
    0,27%
    08/08/2025
    27/08/2025
    Dividendo
    R$ 1,361150000
    R$ 1,36115000
    0,3%
    12/05/2025
    28/05/2025
    Dividendo
    R$ 1,281040000
    R$ 1,28104000
    0,31%
    21/02/2025
    12/03/2025
    Dividendo
    R$ 1,307080000
    R$ 1,30708000
    0,31%
    R$ 7,844060000
    R$ 7,84406000
    Exibindo 6 registros
    Pontuação de falhas: 2, Risco: Regular
    4 anos na bolsa: 2,58 anos
    Cotação superior a 25% (R$ 108,64) do Preço médio: R$ 525,84
    Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 7.361,03
    Tendência de valorização acima de -10%: -18,54%
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -46,4 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência Valorização: -18,54%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -14,7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,21
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 2,5 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 1%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 0 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    REGULAR
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: 71,4 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência Valorização: -18,54%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 24,9 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,21
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 22,5 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    % Dividendo Anual Projetado: 1%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 4,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    REGULAR
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
     :
     
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    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 5A
    DY 1A
    DY 5A
    DY Proj.
    Val. ano
    Val. mês
    T. val.
    SC Sistema
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 15,01
    R$ 14,48R$ 48,65
    R$ 30,29
    R$ 40,34
    0,37
    63,36%
    21,48%63,36%
    -57,19%
    -19,08% 50,41%
    R$ 55.229,18
    289,3
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    BAIXO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 64,24
    R$ 50,00R$ 116,52
    R$ 82,05
    R$ 118,41
    0,56
    5,79%
    1,89%5,79%
    -32,11%
    10,76% 29,02%
    R$ 10.705,26
    113,2
    M. BAIXO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 131,47
    R$ 91,99R$ 177,15
    R$ 130,08
    R$ 141,57
    0,82
    2,95%
    2,33%2,95%
    -23,5%
    27,02% 19,96%
    R$ 5.414,45
    93,3
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    BAIXO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 236,22
    R$ 210,40R$ 285,36
    R$ 245,25
    R$ 268,93
    0,83
    2,69%
    1,37%2,69%
    -14,48%
    2,7% 6,8%
    R$ 215,28
    51,1
    E1QR34 - Equity Residential
    BAIXO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 171,72
    R$ 151,80R$ 191,40
    R$ 169,09
    R$ 194,02
    0,88
    2,94%
    1,46%2,94%
    -7,01%
    6,16% 6,54%
    R$ 264,36
    45,2
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    BAIXO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 187,34
    R$ 169,15R$ 209,37
    R$ 190,49
    R$ 206,70
    0,85
    3,07%
    2,08%3,07%
    -6,86%
    7,3% 2,37%
    R$ 53,35
    38,6
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    M. BAIXO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 155,94
    R$ 150,01R$ 175,54
    R$ 159,29
    R$ 161,55
    0,96
    3,7%
    2,39%3,52%
    2,26%
    0,76% -1,65%
    R$ 59.710,23
    24,3
    M. BAIXO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,65
    R$ 47,00R$ 63,66
    R$ 55,55
    R$ 54,79
    1,08
    2,05%
    1,51%2,05%
    24,76%
    -0,73% -3,25%
    R$ 221.444,12
    6,5
    BAIXO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 243,83
    R$ 202,68R$ 259,83
    R$ 230,37
    R$ 216,71
    1,05
    1,76%
    1,39%1,76%
    2,99%
    3,37% -5,87%
    R$ 6.427,01
    -6,3
    REGULAR
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 525,84
    R$ 410,00R$ 557,18
    R$ 496,24
    R$ 388,23
    1,21
    1%
    1,24%1%
    26,32%
    -3,33% -18,54%
    R$ 7.361,03
    -58,6
    0,86
    8,93%
    3,71%8,91%
    -8,48%
    3,49%8,58%
    R$ 36.682,43
    59,7
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