W1EL34 - Welltower Inc.

A Welltower Inc., anteriormente Well Merger Holdco Inc., é um fundo de investimento imobiliário (FII). Ela fornece capital imobiliário para operadoras de habitações para idosos, prestadoras de cuidados pós-intensivos e sistemas de saúde. Possui participações em propriedades concentradas em mercados nos Estados Unidos, Canadá e Reino Unido, compostas por habitações para idosos, comunidades pós-intensivas e propriedades médicas ambulatoriais. Seus segmentos incluem os Seniors Housing Operating, Triple-net e Outpatient Medical. As propriedades do segmento Seniors Housing Operating incluem residências com prestação de assistência, comunidades de vida independente/cuidados contínuos, comunidades de vida independente com apoio, casas de cuidados com e sem enfermagem e combinações. O segmento Triple-net investe em imóveis de assistência médica e de habitações para idosos por meio da aquisição e financiamento de propriedades de principalmente um único inquilino. As propriedades adquiridas são alugadas principalmente sob aluguéis do tipo triple-net. As propriedades do segmento Outpatient Medical são alugadas a vários inquilinos.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / W1EL34 - Welltower Inc.

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Cotação
R$ 74,05
-2,41%
34,09%
-18,35%
1,26
0,91%
Investidos R$ 1.000,00 em 2,24 cotas no Bdr W1EL341 ano, hoje você teria R$ 1.339,83 (33,98% ) em 17,93 cotas, sendo deste valor, R$ 327,77 (32,78% ) referente à valorização do Bdr e R$ 12,06 (1,21% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 4.900,78
Volume 30d: 67Volume 1a: 42
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 11,11 (-85% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de W1EL34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de W1EL34 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 4,82% | 9,48% | 10,1% | 10,82% | 13,92% | 22,85%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 12%
  • Calculando status valorização atual W1EL34
    • Valorização Último Quadrimestre: 1,58%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • W1EL34 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 74,05
    • Valor Médio: R$ 58,85
    • W1EL34 está a uma distancia de -25,83% gerando uma força de distancia de -0,26
  • Força atual: -0,26
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de W1EL34 em 1 ano: 0,91%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 12,79%
    • Dy Médio de W1EL34 em 5 anos: 1,2%
    • W1EL34 está a uma distancia de -92,89% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,46
    • W1EL34 está a uma distancia de -24,17% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,12
    • W1EL34 gerou força de distancia de DY de -0,59
  • Força atual: -0,84
  • Força após reduzir 20% devido a W1EL34 estar estagnado: -0,67
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,67
    • Potencial de variação Quadrimestral: 12%
    • Valorização Quadrimestral: -0,67 * 12% = -8,1%
  • Simulando valorização de W1EL34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 1,58%
    • Valorização quadrimestre: -8,1%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 12%
    • Cotação Atual: R$ 74,05
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (0,71%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-4,45%)
      • Resultado: -3,74%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-1,12%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-5,67%)
      • Resultado: -6,79%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-1,02%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-6,88%)
      • Resultado: -7,9%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -18,43%, W1EL34 valerá R$ 60,40 após um ano
  • O valor de W1EL34 para o próximo ano ficou em R$ 60,40 o que da uma valorização de -18,43%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    W1EL34SetorSegmentoW1EL34
    CotaçãoR$ 74,05----R$ 68,57R$ 55,76R$ 37,03R$ 26,65
    DPA R$ 0,67----R$ 0,50R$ 0,66----
    DY 0,91%12,79%12,79%0,73%1,19%----
    P/PM 1,260,860,861,131,211,031
     
     
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    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 25%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    1 dys, 25%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    1 dys, 25%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    1 dys, 25%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
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    Maio
    1 dys, 25%
    Junho
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    Julho
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    Agosto
    1 dys, 25%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    1 dys, 25%
    Dezembro
    0 dys, 0%

    W1EL34 pagou aproximadamente R$ 0,67 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 0,91% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (12,79%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (12,79%), estando abaixo do próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,2%.

    W1EL34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 0,91%, com distribuição em torno de R$ 0,67 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 8,42. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,74 e R$ 5,62, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    0,91%
    Setor: 12,79%Segmento: 12,79%
    DY (3M):
    1%
    Setor: 2,68%Segmento: 2,68%
    DY (5A):
    1,2%
    Setor: 4,19%Segmento: 4,19%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 0,67
    R$ 0,67
    0,91%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para W1EL34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 0,91%R$ 16,85R$ 11,23R$ 8,42R$ 6,74R$ 5,62R$ 4,81
    DY (3M) 1%R$ 18,51R$ 12,34R$ 9,26R$ 7,41R$ 6,17R$ 5,29
    DY (5A) 1,2%R$ 22,22R$ 14,81R$ 11,11R$ 8,89R$ 7,41R$ 6,35
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    10/08/2026
    26/08/2026
    Dividendo
    R$ 1,483940000
    R$ 0,18549250
    0,24%
    11/05/2026
    27/05/2026
    Dividendo
    R$ 1,254730000
    R$ 0,15684125
    0,24%
    23/02/2026
    16/03/2026
    Dividendo
    R$ 1,291170000
    R$ 0,16139625
    0,24%
    07/11/2025
    26/11/2025
    Dividendo
    R$ 1,348890000
    R$ 0,16861125
    0,27%
    08/08/2025
    27/08/2025
    Dividendo
    R$ 1,361150000
    R$ 0,17014375
    0,3%
    12/05/2025
    28/05/2025
    Dividendo
    R$ 1,281040000
    R$ 0,16013000
    0,31%
    21/02/2025
    12/03/2025
    Dividendo
    R$ 1,307080000
    R$ 0,16338500
    0,31%
    R$ 9,328000000
    R$ 1,16600000
    Exibindo 7 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    21/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 8.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    W1EL34 - Risco Alto

    Welltower Inc. (W1EL34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Alto, obtendo 36 pontos na análise de risco.
    O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.
    36
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    2 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    • Comportamento de preço desfavorável em relação ao histórico recente.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 4.900,78 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    13
    W1EL34 está com forte tendência de desvalorização de -18,35%, indicando aumento significativo do risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 58,85, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    57
    W1EL34 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Qualidade
    Peso: 30,77%, +10pts
    19
    Tendência
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    67
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    Tendência
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    Empr. Mês :
    430
    Empr. Tot. :
    384
    5%
    Tomador: 5%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    18/09/2026
    BAIXA
     
     
     384
     
     
     
     
     
     
     
    17/09/2026
    MOD. BAIXA
     
     
     384
     
     
     
     
     
     
     
    16/09/2026
    MOD. BAIXA
    6
     
    328384
    R$ 24.547,52
    5%
    5%
    5%
    5%
    5%
    5%
    15/09/2026
    BAIXA
     
     
     384
     
     
     
     
     
     
     
    11/09/2026
    BAIXA
     
     
     387
     
     
     
     
     
     
     
    6
    0
    3281.923
    R$ 24.547,52
    1%
    1%
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    1%
    1%
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    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 40 registros
    Registos por página:
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    MOD. ALTO
    V1NO34
    Fundos Imobiliários
    R$ 178,03
    R$ 218,68R$ 218,68
    R$ 218,68
    R$ 230,34R$ 211,01
    1,55%
     1,55%
    -10,56%
    -17,55%  
    0,77
    R$ 2.314,39
    42
    A1VB34 - Avalonbay Communities, Inc.
    MOD. ALTO
    A1VB34
    Fundos Imobiliários
    R$ 242,00
    R$ 210,40R$ 263,33
    R$ 236,76
    R$ 280,45R$ 268,18
    2,58%
    1,6%2,58%
    -3,4%
    0% - 1,98%
    0,86
    R$ 726,00
    35
    E1QR34 - Equity Residential
    MOD. ALTO
    E1QR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 55,80
    R$ 50,60R$ 60,42
    R$ 55,00
    R$ 64,95R$ 64,47
    2,96%
    2,44%2,96%
    0,25%
    0% - -4,02%
    0,86
    R$ 223,20
    34
    MOD. ALTO
    R1EG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 193,18
    R$ 187,53R$ 187,53
    R$ 187,53
    R$ 209,55R$ 192,39
    2,76%
    0,94%2,76%
    3,11%
    3,01%  
    0,92
    R$ 193,18
    25
    MOD. ALTO
    K1IM34
    Fundos Imobiliários
    R$ 120,91
    R$ 115,20R$ 115,56
    R$ 115,38
    R$ 131,13R$ 125,57
    3,08%
    1,99%3,08%
    -0,89%
    4,96%  
    0,92
    R$ 2.516,80
    25
    MOD. ALTO
    V1TA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 228,62
    R$ 180,18R$ 188,29
    R$ 184,83
    R$ 185,76R$ 171,98
    1,54%
    1,41%1,54%
    26,85%
    21,9%  
    1,23
    R$ 8.916,18
    16
    2,41%
    1,4%2,41%
    2,56%
    2,05%-0,34%
    0,93
    R$ 2.481,63
    30
    Exibindo registros de 10 a 16 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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