E1XR34 - Extra Space Storage Inc.

Extra Space Storage Inc. é uma confiança de investimento imobiliário auto-administrada e autogerenciada (REIT). A Companhia possui, opera, gerencia, adquire, desenvolve e reconstrói propriedades de auto armazenamento localizadas nos Estados Unidos. A Companhia opera em três segmentos: operações de aluguel; resseguro para inquilinos e gerenciamento, aquisição e desenvolvimento de propriedades. As atividades de operações de aluguel da Companhia incluem operações de aluguel de lojas nas quais possui participação acionária. As atividades de resseguro para arrendatários incluem o resseguro de riscos relacionados à perda de mercadorias armazenadas pelos arrendatários em suas lojas. As atividades de gerenciamento, aquisição e desenvolvimento de propriedades da Companhia incluem gerenciamento, aquisição, desenvolvimento e venda de lojas. O interesse da Companhia em suas lojas é mantido por meio de sua parceria operacional, Extra Space Storage LP (a Parceria Operacional). Seus ativos primários são parceiros gerais e interesses limitados na parceria operacional.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / E1XR34 - Extra Space Storage Inc.

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Cotação
R$ 69,72
22,19%
8,74%
9,71%
1
2,75%
Investidos R$ 1.000,00 em 5,04 cotas no Bdr E1XR34 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.077,35 (7,73% ) em 15,11 cotas, sendo deste valor, R$ 53,17 (5,32% ) referente à valorização do Bdr e R$ 24,18 (2,42% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 11.104,28
Volume 30d: 191Volume 1a: 75
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 18,39 (-73,63% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de E1XR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de E1XR34 em 5 anos e dele removemos as 2 maiores e 3 menores, as variações restantes foram:
      • 5,42% | 5,74% | 10,45% | 11,57% | 15,68%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 9,77%
  • Calculando status valorização atual E1XR34
    • Valorização Último Quadrimestre: 15,68%
    • Variação limite para considerar estagnado: 4,24%
    • E1XR34 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 69,72
    • Valor Médio: R$ 69,52
    • E1XR34 está a uma distancia de -0,29% gerando uma força de distancia de 0
  • Força atual: 0
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de E1XR34 em 1 ano: 2,75%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 9,37%
    • Dy Médio de E1XR34 em 5 anos: 2,11%
    • E1XR34 está a uma distancia de -70,65% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,35
    • E1XR34 está a uma distancia de 30,33% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,15
    • E1XR34 gerou força de distancia de DY de -0,2
  • Força atual: -0,2
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,2
    • Potencial de variação Quadrimestral: 9,77%
    • Valorização Quadrimestral: -0,2 * 9,77% = -2%
  • Simulando valorização de E1XR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 15,68%
    • Valorização quadrimestre: -2%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 9,77%
    • Cotação Atual: R$ 69,72
    • Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (9,41%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-0,8%)
      • Resultado: 8,61%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (3,44%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-1,2%)
      • Resultado: 2,25%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (0,45%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-1,6%)
      • Resultado: -1,15%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 9,71%, E1XR34 valerá R$ 76,49 após um ano
  • O valor de E1XR34 para o próximo ano ficou em R$ 76,49 o que da uma valorização de 9,71%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    E1XR34SetorSegmentoE1XR34
    CotaçãoR$ 69,72----R$ 60,74R$ 70,05R$ 72,73R$ 51,00
    DPA R$ 1,92----R$ 1,42R$ 2,00--R$ 0,45
    DY 2,75%9,37%9,37%2,34%2,86%--0,88%
    P/PM 10,910,910,90,981,051
     
     
     X
     
     
     
    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    E1XR34 pagou aproximadamente R$ 1,92 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 2,75% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,37%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,37%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,11%.

    E1XR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,75%, com distribuição em torno de R$ 1,92 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 23,97. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 19,17 e R$ 15,98, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    2,75%
    Setor: 9,37%Segmento: 9,37%
    DY (3M):
    2,73%
    Setor: 2,64%Segmento: 2,64%
    DY (5A):
    2,11%
    Setor: 4,08%Segmento: 4,08%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,92
    R$ 1,92
    2,75%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para E1XR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 2,75%R$ 47,93R$ 31,96R$ 23,97R$ 19,17R$ 15,98R$ 13,70
    DY (3M) 2,73%R$ 47,58R$ 31,72R$ 23,79R$ 19,03R$ 15,86R$ 13,60
    DY (5A) 2,11%R$ 36,78R$ 24,52R$ 18,39R$ 14,71R$ 12,26R$ 10,51
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    11/09/2026
    06/10/2026
    Dividendo
    R$ 0,475513000
    R$ 0,47551300
    0,83%
    11/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,423010000
    R$ 0,47428923
    0,74%
    12/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,413580000
    R$ 0,47114621
    0,78%
    11/12/2025
    07/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,489350000
    R$ 0,49640036
    0,84%
    11/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,457470000
    R$ 0,48577475
    0,73%
    12/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,493160000
    R$ 0,49767023
    0,71%
    12/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,562750000
    R$ 0,52086458
    0,69%
    13/12/2023
    05/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,348000000
    R$ 0,44928840
    0,77%
    R$ 10,662833000
    R$ 3,87094676
    Exibindo 8 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    14/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 3.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    E1XR34 - Risco Moderado

    Extra Space Storage Inc. (E1XR34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado, obtendo 52 pontos na análise de risco.
    Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
    52
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    1 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 11.104,28 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    69
    E1XR34 mostra tendência de valorização de 9,71%, contribuindo positivamente para este critério de risco.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 69,52, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    62
    E1XR34 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Alertas de Compra
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    Valuation
    Peso: 38,46%, +0pts
    56
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +17pts
    66
    Tendência
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    0
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    Peso: 30,77%, +14pts
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    Tendência
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    M. BAIXA
    Empr. Tot. :
    4
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    02/10/2026
    MOD. BAIXA
    1
     
    2 
    R$ 114,12
    10%
    10%
    10%
    10%
    10%
    10%
    1
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    20
    R$ 114,12
    10%
    10%
    10%
    10%
    10%
    10%
    Exibindo registros de 5 a 6 de um total de 6 registros
    Registos por página:
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    BAIXO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 9,30
    R$ 8,16R$ 33,69
    R$ 20,24
    R$ 32,62R$ 35,98
    56,86%
    17,06%56,86%
    -61,29%
    -8,19% 64,11%
    0,29
    R$ 1.887.660.958,90
    73
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    ALTO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 60,00
    R$ 50,00R$ 78,27
    R$ 64,61
    R$ 95,51R$ 111,32
    4,34%
    4,34%4,34%
    -15%
    -3,29% -0,98%
    0,63
    R$ 13.170,48
    56
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    MODERADO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 69,72
    R$ 55,44R$ 69,72
    R$ 60,56
    R$ 69,52R$ 68,27
    2,75%
    2,11%2,75%
    8,74%
    22,19% 9,71%
    1
    R$ 11.104,28
    27
    MOD. ALTO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 68,53
    R$ 46,00R$ 75,68
    R$ 60,15
    R$ 75,44R$ 68,46
    2,66%
    2,59%3,1%
    5,97%
    5,76% -10,57%
    0,91
    R$ 320,91
    27
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    MODERADO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 53,50
    R$ 44,85R$ 58,51
    R$ 52,58
    R$ 53,17R$ 53,12
    3,64%
    2,59%3,61%
    9,77%
    14,45% 2,72%
    1,01
    R$ 125.809,57
    26
    MODERADO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,24
    R$ 52,24R$ 64,81
    R$ 58,71
    R$ 55,64R$ 54,87
    2,12%
    1,5%2,12%
    7,86%
    5,15% -2,69%
    1,06
    R$ 48.765,13
    24
    MOD. ALTO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 60,80
    R$ 50,67R$ 65,34
    R$ 58,03
    R$ 59,27R$ 54,87
    1,77%
    1,37%1,77%
    7,73%
    4,36% -4,2%
    1,03
    R$ 8.436,30
    20
    ALTO
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 83,76
    R$ 59,64R$ 82,98
    R$ 68,87
    R$ 60,75R$ 51,40
    0,81%
    1,11%0,81%
    35,79%
    12,14% -15,62%
    1,38
    R$ 15.524,19
    14
    MODERADO
    U1DR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 188,10
      
     
    R$ 246,66R$ 229,94
    2,66%
    1,96%2,66%
    -1,23%
    -1,23%  
    0,76
     
    48
    ALTO
    M1AA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 52,35
      
     
    R$ 74,40R$ 72,50
    3,36%
    1,51%3,36%
    -13,13%
    -13,13%  
    0,7
    R$ 2.774,55
    46
    8,1%
    3,61%8,14%
    -1,48%
    3,82%4,25%
    0,88
    R$ 188.788.686,43
    36
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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