A Sl Green Realty Corp é uma destacada empresa do setor imobiliário, especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais, especialmente em Manhattan, Nova York. Com um portfólio diversificado que inclui edifícios de escritórios e espaços para varejo, a companhia se diferencia pela sólida experiência em operações imobiliárias e pela capacidade de adaptação às dinâmicas do mercado. Seu foco em ativos premium, aliado a uma gestão proativa, garante não apenas uma geração consistente de receita, mas também uma robustez financeira que proporciona estabilidade em períodos de volatilidade. Com a crescente demanda por imóveis comerciais em locais estratégicos, a Sl Green Realty se posiciona como um líder no mercado, oferecendo segurança e oportunidades de investimento aos acionistas.
Nos últimos 12 meses, S1LG34 entregou cerca de R$ 3,98 por cota, equivalente a um dividend yield de 2,78% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,35%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,35%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,51%.
S1LG34 possui uma frequência de pagamento de dividendos 11x ao ano.
Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,78%, com distribuição em torno de R$ 3,98 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 49,77. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 39,82 e R$ 33,18, respectivamente.
Sl Green Realty Corp (S1LG34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 62 pontos na análise de risco. Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
62
pontos de 100
3 Pontos positivos da análise:
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
Maior quantidade de informações históricas disponíveis para análise de desempenho.
Movimento de preço consistente em relação ao período avaliado.
1 Pontos de atenção:
Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
Liquidez Diária
Peso na análise: 42,86%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para S1LG34, limitando a avaliação deste critério.
Cotação
Peso na análise: 23,81%
100
A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 158,24, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Tendência
Peso na análise: 19,05%
70
S1LG34 mostra tendência de valorização de 9,77%, contribuindo positivamente para este critério de risco.
Histórico
Peso na análise: 14,29%
100
S1LG34 possui histórico consolidado de 6,4 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
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Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.Tendência de Valorização: 9,77%
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 10,5 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo
Preço Atual / Preço Médio: 0,91
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 7 / 25
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.DY % Anual, Projetado:2,78%
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 3,8 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.Risco:
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.Tendência de Valorização: 9,77%
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 12,3 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo
Preço Atual / Preço Médio: 0,91
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 18,1 / 25
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.DY % Anual, Projetado:2,78%
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.Risco: