D1LR34 - Digital Realty Trust, Inc.

A Digital Realty Trust, Inc. é uma empresa líder global em soluções de Data Centers, focada na operação e desenvolvimento de infraestrutura para colocation e interconexão, atendendo à crescente demanda por armazenamento e processamento de dados. Com um portfólio diversificado e presença em mercados estratégicos, a companhia se destaca pela robustez financeira, com receitas consistentes e alto índice de ocupação, oferecendo segurança e escalabilidade a seus clientes. Os diferenciais competitivos incluem tecnologia de ponta, eficiência energética e parcerias sólidas com provedores de serviços em nuvem. Em um mundo cada vez mais digital, a relevância do setor de tecnologia e infraestrutura de dados só tende a crescer, consolidando a Digital Realty como uma escolha confiável para investimentos.

/ Bdr / Fundos Imobiliários / Fundos Imobiliários / D1LR34 - Digital Realty Trust, Inc.

 Y
 
 
 Y
 
 
Cotação
R$ 59,21
-4,86%
5,86%
-5,98%
1
1,82%
Investidos R$ 1.000,00 em 4,39 cotas no Bdr D1LR341 ano, hoje você teria R$ 1.058,15 (5,81% ) em 17,55 cotas, sendo deste valor, R$ 39,09 (3,91% ) referente à valorização do Bdr e R$ 19,06 (1,91% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 9.519,16
Volume 30d: 203Volume 1a: 72
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 10,58 (-82,13% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de D1LR34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de D1LR34 em 5 anos e dele removemos as 2 maiores e 3 menores, as variações restantes foram:
      • 5,25% | 5,85% | 8,81% | 12,51% | 13,71%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 9,23%
  • Calculando status valorização atual D1LR34
    • Valorização Último Quadrimestre: -1,38%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • D1LR34 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 59,21
    • Valor Médio: R$ 59,30
    • D1LR34 está a uma distancia de 0,14% gerando uma força de distancia de 0
  • Força atual: 0
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de D1LR34 em 1 ano: 1,82%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 12,79%
    • Dy Médio de D1LR34 em 5 anos: 1,43%
    • D1LR34 está a uma distancia de -85,77% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,43
    • D1LR34 está a uma distancia de 27,27% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,14
    • D1LR34 gerou força de distancia de DY de -0,29
  • Força atual: -0,29
  • Força após reduzir 20% devido a D1LR34 estar estagnado: -0,23
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,23
    • Potencial de variação Quadrimestral: 9,23%
    • Valorização Quadrimestral: -0,23 * 9,23% = -2,15%
  • Simulando valorização de D1LR34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -1,38%
    • Valorização quadrimestre: -2,15%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 9,23%
    • Cotação Atual: R$ 59,21
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-0,62%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-1,18%)
      • Resultado: -1,8%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,54%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-1,5%)
      • Resultado: -2,04%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,31%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-1,83%)
      • Resultado: -2,13%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -5,98%, D1LR34 valerá R$ 55,67 após um ano
  • O valor de D1LR34 para o próximo ano ficou em R$ 55,67 o que da uma valorização de -5,98%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    D1LR34SetorSegmentoD1LR34
    CotaçãoR$ 59,21----R$ 58,93R$ 57,97R$ 52,72R$ 38,60
    DPA R$ 1,08----R$ 0,80R$ 1,13--R$ 0,26
    DY 1,82%12,79%12,79%1,36%1,94%--0,66%
    P/PM 10,860,861,011,051,051
     
     
     X
     
     
     
    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    Nos últimos 12 meses, D1LR34 entregou cerca de R$ 1,08 por cota, equivalente a um dividend yield de 1,82% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (12,79%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (12,79%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 1,43%.

    D1LR34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 1,82%, com distribuição em torno de R$ 1,08 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 13,47. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 10,78 e R$ 8,98, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    1,82%
    Setor: 12,79%Segmento: 12,79%
    DY (3M):
    1,79%
    Setor: 2,68%Segmento: 2,68%
    DY (5A):
    1,43%
    Setor: 4,19%Segmento: 4,19%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,08
    R$ 1,08
    1,82%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para D1LR34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 1,82%R$ 26,94R$ 17,96R$ 13,47R$ 10,78R$ 8,98R$ 7,70
    DY (3M) 1,79%R$ 26,50R$ 17,66R$ 13,25R$ 10,60R$ 8,83R$ 7,57
    DY (5A) 1,43%R$ 21,17R$ 14,11R$ 10,58R$ 8,47R$ 7,06R$ 6,05
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    11/09/2026
    06/10/2026
    Dividendo
    R$ 0,264513000
    R$ 0,26451300
    0,44%
    11/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,071650000
    R$ 0,26791250
    0,46%
    11/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,064550000
    R$ 0,26613750
    0,46%
    11/12/2025
    22/01/2026
    Dividendo
    R$ 1,109610000
    R$ 0,27740250
    0,51%
    11/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,097600000
    R$ 0,27440000
    0,46%
    11/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,124480000
    R$ 0,28112000
    0,46%
    12/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 1,176890000
    R$ 0,29422250
    0,55%
    13/12/2023
    25/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,020700000
    R$ 0,25517500
    0,63%
    R$ 7,929993000
    R$ 2,18088300
    Exibindo 8 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    24/07/2026
    Desdobramento
    1 -> 4.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    D1LR34 - Risco Moderado Alto

    Digital Realty Trust, Inc. (D1LR34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 43 pontos na análise de risco.
    Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
    43
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    2 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    • Comportamento de preço desfavorável em relação ao histórico recente.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 9.519,16 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    38
    D1LR34 está com tendência de desvalorização de -5,98%, indicando aumento moderado do risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 59,30, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    59
    D1LR34 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

    Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda

    Score de Compra: 20 / 100


    0
    Valuation
    Peso: 38,46%, +0pts
    44
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +14pts
    40
    Tendência
    Peso: 15,38%, +6pts
    0
    Dividendos
    Peso: 15,38%, +0pts

    Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.

    Score de Venda: 42 / 100


    0
    Valuation
    Peso: 38,46%, +0pts
    56
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +17pts
    60
    Tendência
    Peso: 15,38%, +9pts
    100
    Dividendos
    Peso: 15,38%, +15pts

    Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
     
     
     
     
    M. BAIXA
    Empr. Mês :
    116
    Empr. Tot. :
    4
    25%
    Tomador: 25%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    28/08/2026
    M. ALTA
    1
     
    66
    R$ 373,32
    25%
    25%
    25%
    25%
    25%
    25%
    26/08/2026
    M. ALTA
    1
     
    66
    R$ 372,30
    25%
    25%
    25%
    25%
    25%
    25%
    24/08/2026
    ALTA
     
     
     359
     
     
     
     
     
     
     
    21/08/2026
    ALTA
     
     
     359
     
     
     
     
     
     
     
    20/08/2026
    ALTA
     
     
     41
     
     
     
     
     
     
     
    2
    0
    12771
    R$ 745,62
    10%
    10%
    10%
    10%
    10%
    10%
    Exibindo registros de 5 a 10 de um total de 12 registros
    Registos por página:
     :
     
    Videos recentes de D1LR34:
     
     X
     Y
     
     
     
     
     R$
     
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    A1IV34 - Apartment Investment And Management Company
    MOD. ALTO
    A1IV34
    Fundos Imobiliários
    R$ 11,35
    R$ 11,60R$ 43,00
    R$ 23,76
    R$ 35,36R$ 37,41
    83,79%
    18,37%83,79%
    -64,03%
    -15,93% 56,9%
    0,32
    R$ 6.479,83
    65
    A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.
    MOD. ALTO
    A1RE34
    Fundos Imobiliários
    R$ 70,06
    R$ 50,00R$ 116,52
    R$ 70,71
    R$ 102,33R$ 113,73
    4,42%
    4,06%4,42%
    -37,5%
    11,19% 3,06%
    0,68
    R$ 9.751,17
    53
    E1XR34 - Extra Space Storage Inc.
    MOD. ALTO
    E1XR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,58
    R$ 56,38R$ 66,96
    R$ 61,72
    R$ 71,68R$ 68,66
    3,21%
    2,2%3,21%
    -2,96%
    -6,86% -3,63%
    0,83
    R$ 415,68
    37
    MOD. ALTO
    S1LG34
    Fundos Imobiliários
    R$ 66,57
    R$ 46,00R$ 82,37
    R$ 61,93
    R$ 77,84R$ 69,36
    2,64%
    2,41%3,2%
    -16,83%
    -10,11% -9,41%
    0,86
    R$ 797,34
    32
    R1IN34 - Realty Income Corporation
    MOD. ALTO
    R1IN34
    Fundos Imobiliários
    R$ 48,65
    R$ 49,06R$ 58,51
    R$ 53,28
    R$ 53,82R$ 53,50
    3,92%
    2,49%3,89%
    -4,42%
    -9,37% -7,31%
    0,9
    R$ 168.242,18
    29
    MOD. ALTO
    P1LD34
    Fundos Imobiliários
    R$ 57,70
    R$ 50,14R$ 64,81
    R$ 58,40
    R$ 55,72R$ 55,03
    1,62%
    1,38%1,62%
    16,51%
    -4,88% -5,24%
    1,04
    R$ 38.746,67
    20
    MOD. ALTO
    D1LR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 59,21
    R$ 50,67R$ 65,34
    R$ 58,19
    R$ 59,30R$ 54,76
    1,82%
    1,43%1,82%
    5,86%
    -4,86% -5,98%
    1
    R$ 9.519,16
    20
    ALTO
    W1EL34
    Fundos Imobiliários
    R$ 74,05
    R$ 55,46R$ 79,97
    R$ 66,74
    R$ 58,81R$ 50,43
    0,91%
    1,2%0,91%
    34,09%
    -2,41% -18,52%
    1,26
    R$ 5.152,48
    13
    MODERADO
    U1DR34
    Fundos Imobiliários
    R$ 181,46
    R$ 192,00R$ 198,40
    R$ 196,08
    R$ 245,45R$ 229,94
    3,32%
    2,07%3,32%
    -8,06%
    -4,72%  
    0,74
     
    50
    ALTO
    M1AA34
    Fundos Imobiliários
    R$ 54,45
    R$ 60,30R$ 62,83
    R$ 61,20
    R$ 74,33R$ 72,50
    3,26%
    1,63%3,26%
    -16,36%
    -9,65%  
    0,73
    R$ 217,80
    43
    10,89%
    3,72%10,94%
    -9,37%
    -5,76%0,99%
    0,84
    R$ 23.932,23
    36
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

    Ouch!!! Ainda não há nenhuma mensagem aqui, faça seu login e seja o primeiro a adicionar uma mensagem!

    Favoritos