No exercício findo o fundo teve o fundo teve uma rentabilidade de 148,00% devido a valorização do imóvel.
O Fundo pretende, nos exercícios seguintes, finalizar a construção do imóvel intergante de sua carteira e realizar a locação e gestão ativa dele.
O recurso para a conclusão da construção poderá ser proveniente da disponibilidade de caixa do Fundo; chamadas de capital de cotistas e futuras emissões de cotas caso aprovadas pelos órgãos competentes e observadas as condições de mercado.
Na data de elaboração deste informe, não há compromissos firmes de aquisição de novos ativos..
O fundo tem apenas um imóvel que integra a carteira, conforme contrato já existente o imóvel irá ser alugado. Como já existe um contrato de locação pré-definido entre as partes, a conjuntura economica do setor imobiliário não impacta o desempenho do fundo.
Considerando a composição atual da carteira, a perspectiva para o próximo período é a finalização da construção do imóvel e a locação dele para geração de renda.
Taxa de Administração. O Fundo pagará à Administradora uma taxa de administração (“Taxa de Administração”), a qual corresponde a 0,20% (zero vírgula vinte por cento) ao ano incidente sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), atualizado monetariamente pela variação positiva do Índice de Preços do Consumidor Amplo – IPCA contado desde a data da primeira integralização de Cotas do FUNDO.
Exclusivamente durante o período compreendido entre a data de emissão do Alvará de Construção do Empreendimento e data de emissão do Habite-se do Empreendimento, o valor mínimo mensal será de R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) calculado de forma pro-rata diem.