BRZP11 - Fip Brz Ie

A Fip Brz Ie é uma empresa de destaque na B3, atuando como um fundo de investimento imobiliário que visa maximizar o retorno dos investidores por meio da aquisição e gestão de empreendimentos imobiliários de alto potencial. Seu core business é prioritariamente voltado ao segmento de imóveis comerciais, apresentando uma diversificação geográfica estratégica e um portfólio de ativos de qualidade superior. Entre seus principais diferenciais competitivos, destacam-se a gestão ativa e a análise rigorosa de mercado, garantindo a otimização dos resultados financeiros. Com um setor imobiliário em constante crescimento e a busca por investimentos seguros, a Fip Brz Ie se torna uma opção robusta e confiável para investidores que visam rentabilidade e segurança em um cenário econômico desafiador.
 Y
 
 
 Y
 
 
Cotação
R$ 181,99
-1,79%
31,8%
-27,39%
1,23
 
Investidos R$ 1.000,00 em 6,76 cotas no Fii BRZP11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.311,82 (31,18% ), sendo deste valor, R$ 229,66 (22,97% ) referente à valorização do Fii e R$ 82,16 (8,22% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
34.964.179/0001-19
R$ 2.015.013,59
Volume 30d: 10.222Volume 1a: 6.953
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 4,25 (-97,67% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de BRZP11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de BRZP11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 1,9% | 10,19% | 12,46% | 15,61% | 17,16%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 11,47%
  • Calculando status valorização atual BRZP11
    • Valorização Último Quadrimestre: -0,54%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • BRZP11 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 181,99
    • Valor Médio: R$ 147,73
    • BRZP11 está a uma distancia de -23,19% gerando uma força de distancia de -0,23
  • Força atual: -0,23
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de BRZP11: 0%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 19,83%
    • Dy Médio de BRZP11 em 5 anos: 0,28%
    • BRZP11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
    • BRZP11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
    • BRZP11 gerou força de distancia de DY de -1
  • Força atual: -1,23
  • Força após reduzir 20% devido a BRZP11 estar estagnado: -0,99
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,99
    • Potencial de variação Quadrimestral: 11,47%
    • Valorização Quadrimestral: -0,99 * 11,47% = -11,3%
  • Simulando valorização de BRZP11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -0,54%
    • Valorização quadrimestre: -11,3%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 11,47%
    • Cotação Atual: R$ 181,99
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-0,24%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-6,22%)
      • Resultado: -6,46%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-1,94%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-7,91%)
      • Resultado: -9,85%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-1,48%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-9,61%)
      • Resultado: -11,08%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -27,39%, BRZP11 valerá R$ 132,15 após um ano
  • O valor de BRZP11 para o próximo ano ficou em R$ 132,15 o que da uma valorização de -27,39%
  • Indicadores
    Atual2026202520242023
    BRZP11TipoSegmentoBRZP11
    CotaçãoR$ 181,99----R$ 181,97R$ 127,56R$ 102,40--
    DPA ----------R$ 0,66R$ 1,88
    DY --19,37%19,85%----0,64%--
    P/PM 1,230,920,921,21,071--
     
     
     X
     
     
     
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    0 dys, 0%
    9
    4 dys, 80%
    10
    0 dys, 0%
    11
    1 dys, 20%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    0 dys, 0%
    16
    0 dys, 0%
    17
    0 dys, 0%
    18
    0 dys, 0%
    19
    0 dys, 0%
    20
    0 dys, 0%
    21
    0 dys, 0%
    22
    0 dys, 0%
    23
    0 dys, 0%
    24
    0 dys, 0%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    0 dys, 0%
    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    0 dys, 0%
    9
    0 dys, 0%
    10
    0 dys, 0%
    11
    0 dys, 0%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    0 dys, 0%
    16
    0 dys, 0%
    17
    0 dys, 0%
    18
    0 dys, 0%
    19
    0 dys, 0%
    20
    0 dys, 0%
    21
    0 dys, 0%
    22
    0 dys, 0%
    23
    0 dys, 0%
    24
    0 dys, 0%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    1 dys, 20%
    29
    1 dys, 20%
    30
    2 dys, 40%
    31
    1 dys, 20%

    BRZP11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O BRZP11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

    Dividendos
    DY (5A):
    0,28%
    Tipo: 11,52%Segmento: 10,98%
    Frequência:
    Quadrimestral
    3x ao ano
    95%
    Atual:
    R$ 0,00
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para BRZP11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY (5A) 0,28%R$ 12,74R$ 8,49R$ 6,37R$ 5,10R$ 4,25R$ 3,64
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    30/10/2026
    09/11/2026
    Amortização
    R$ 1,200000000
    R$ 1,20000000
    0,63%
    30/09/2026
    09/10/2026
    Amortização
    R$ 1,200000000
    R$ 1,20000000
    0,65%
    31/08/2026
    09/09/2026
    Amortização
    R$ 1,200000000
    R$ 1,20000000
    0,68%
    31/07/2026
    10/08/2026
    Amortização
    R$ 1,200000000
    R$ 1,20000000
    0,66%
    30/06/2026
    09/07/2026
    Amortização
    R$ 1,200000000
    R$ 1,20000000
    0,64%
    29/05/2026
    09/06/2026
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,48%
    30/04/2026
    11/05/2026
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,48%
    31/03/2026
    09/04/2026
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,51%
    27/02/2026
    09/03/2026
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,52%
    30/01/2026
    09/02/2026
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,5%
    30/12/2025
    09/01/2026
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,54%
    28/11/2025
    09/12/2025
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,63%
    31/10/2025
    10/11/2025
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,63%
    30/09/2025
    09/10/2025
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,63%
    29/08/2025
    09/09/2025
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,66%
    31/07/2025
    11/08/2025
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,66%
    30/06/2025
    09/07/2025
    Amortização
    R$ 0,920000000
    R$ 0,92000000
    0,63%
    30/05/2025
    09/06/2025
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,5%
    02/05/2025
    09/05/2025
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,53%
    31/03/2025
    09/04/2025
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,63%
    28/02/2025
    11/03/2025
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,67%
    31/01/2025
    10/02/2025
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,71%
    30/12/2024
    09/01/2025
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,74%
    29/11/2024
    09/12/2024
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,71%
    31/10/2024
    11/11/2024
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,65%
    30/09/2024
    09/10/2024
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,62%
    30/08/2024
    09/09/2024
    Rendimento
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,61%
    31/07/2024
    09/08/2024
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,61%
    28/06/2024
    09/07/2024
    Amortização
    R$ 0,660000000
    R$ 0,66000000
    0,62%
    03/06/2024
    10/06/2024
    Amortização
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    30/04/2024
    09/05/2024
    Amortização
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    28/03/2024
    09/04/2024
    Amortização
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    29/02/2024
    11/03/2024
    Amortização
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    31/01/2024
    09/02/2024
    Amortização
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    28/12/2023
    09/01/2024
    Dividendo
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    30/11/2023
    11/12/2023
    Dividendo
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    31/10/2023
    09/11/2023
    Dividendo
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    29/09/2023
    09/10/2023
    Dividendo
    R$ 0,470000000
    R$ 0,47000000
     
    R$ 29,190000000
    R$ 29,19000000
    Exibindo 38 registros
    T. Papéis :
    5.040.000
    R$ 0,00
    R$ 917.229.600,00

    BRZP11 - Risco Moderado Baixo

    Fip Brz Ie (BRZP11) umo Fii do Tipo Fundo de Investimentos em Participações - FIP e segmento Fundo de Investimentos em Participações - FIP, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 68 pontos na análise de risco.
    O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.
    68
    pontos de 100
    2 Pontos positivos da análise:
    • Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
    • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
    2 Pontos de atenção:
    • Tendência negativa de valorização observada no período analisado.
    • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
    Dividendos
    Peso na análise: 52,63%
    100
    Apresentou -1 meses sem dividendos desde 09/11/2023, evidenciando um histórico altamente consistente de distribuição de dividendos, característica de Fiis com forte previsibilidade na remuneração dos acionistas.
    Tendência
    Peso na análise: 21,05%
    0
    BRZP11 está com forte tendência de desvalorização de -27,39%, indicando aumento significativo do risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 10,53%
    100
    BRZP11 apresenta cotação de R$ 181,99 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 147,73, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 10,53%
    24
    A Liquidez Diária de R$ 2.015.013,59 , é baixa, podendo dificultar a negociação do ativo em momentos de maior necessidade e aumentar o impacto das operações sobre o preço.
    Histórico
    Peso na análise: 5,26%
    48
    BRZP11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

    Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
    Alertas de Compra
    Alertas de Venda

    Score de Compra: 17 / 100


    0
    Valuation
    Peso: 31,25%, +0pts
    0
    Dividendos
    Peso: 31,25%, +0pts
    67
    Qualidade
    Peso: 25%, +17pts
    4
    Tendência
    Peso: 12,5%, +1pts

    Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.

    Score de Venda: 61 / 100


    29
    Valuation
    Peso: 31,25%, +9pts
    100
    Dividendos
    Peso: 31,25%, +31pts
    33
    Qualidade
    Peso: 25%, +8pts
    96
    Tendência
    Peso: 12,5%, +12pts

    Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
     
     
     
     
    Empr. Mês :
    76
    Empr. Tot. :
    49
    10%
    Tomador: 10%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    14/10/2026
    M. BAIXA
     
    5.040.000
     1
     
     
     
     
     
     
     
    13/10/2026
    M. BAIXA
     
    5.040.000
     1
     
     
     
     
     
     
     
    09/10/2026
    M. BAIXA
     
    5.040.000
     1
     
     
     
     
     
     
     
    07/10/2026
    BAIXA
     
    5.040.000
     1
     
     
     
     
     
     
     
    06/10/2026
    BAIXA
     
    5.040.000
     1
     
     
     
     
     
     
     
    0
    25.200.000
    05
    R$ 0,00
    0%
    0%
    0%
    0%
    0%
    0%
    Exibindo registros de 10 a 15 de um total de 63 registros
    Registos por página:
     :
     
    Videos recentes de BRZP11:
     
     X
     Y
     
     
     
     
     
     R$
     
     
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    Imóveis
    Top 5 Papéis %
    Ações
    MODERADO
    XPIE11
    FIP
    R$ 37,50
    R$ 39,79R$ 57,60
    21,55%
    14,48%22,19%
    -12,09%
    -11,68% -5,26%
    0,67
     
    R$ 1.080.309,84
    R$ 0,00
     
     
    76
    MODERADO
    BDIV11
    FIP
    R$ 34,86
    R$ 34,11R$ 43,56
    39%
    25,28%58,5%
    25,51%
    -1,06% 10,48%
    0,92
     
    R$ 8.070.310.442,78
    R$ 0,00
     
     
    60
    MODERADO
    PPEI11
    FIP
    R$ 79,56
    R$ 77,50R$ 87,04
    17,66%
    11,28%14,87%
    17,92%
    -4,4% -4,19%
    0,95
     
    R$ 435.139,03
    R$ 0,00
     
     
    43
    MODERADO
    PFIN11
    FIP
    R$ 61,82
    R$ 58,53R$ 89,15
    53,48%
    13,77%8,71%
    25,61%
    1,22% -5,1%
    0,86
     
    R$ 1.874.643,30
     
     
     
    32
    EXTREMO
    FPOR11
    FIP
    R$ 9,21
    R$ 6,01R$ 35,32
     
     0%
    -60,76%
    -48,83% -30,15%
    0,45
     
    R$ 9,43
    R$ 0,00
     
     
    26
    M. ALTO
    PICE11
    FIP
    R$ 27,36
    R$ 28,52R$ 35,65
    5,45%
    8,95%8,17%
    -11,17%
    -13,17% -7,74%
    0,83
     
    R$ 117.315,23
    R$ 0,00
     
     
    24
    MOD. BAIXO
    BRZP11
    FIP
    R$ 181,99
    R$ 144,11R$ 200,25
     
    0,28%0%
    31,8%
    -1,79% -27,39%
    1,23
     
    R$ 2.015.013,59
    R$ 0,00
     
     
    17
    ALTO
    KNOX11
    FIP
    R$ 102,36
    R$ 96,11R$ 106,49
    5,64%
    6,89%0%
    14,24%
    -0,62% -3,06%
    1,02
     
    R$ 449.767,59
    R$ 0,00
     
     
    14
    ALTO
    ENDD11
    FIP
    R$ 108,02
    R$ 106,49R$ 119,49
    9,93%
    10,09%0%
    15,33%
    -2,7% -10,4%
    1,01
     
    R$ 385.050,07
    R$ 0,00
     
     
    12
    M. ALTO
    VIGT11
    FIP
    R$ 50,49
    R$ 38,22R$ 59,88
    6,11%
    7,84%6,52%
    36,15%
    0,78% -13,57%
    1,21
     
    R$ 1.702.510,43
    R$ 0,00
     
     
    9
    15,88%
    9,89%11,9%
    8,25%
    -8,23%-9,64%
    0,92
    0
    R$ 807.837.020,13
    R$ 0,00
    0
    0%
    31
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 10 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Somente Investidor Qualificado

    Ouch!!! Ainda não há nenhuma mensagem aqui, faça seu login e seja o primeiro a adicionar uma mensagem!

    Favoritos