A1RE34 - Alexandria Real Estate Equities, Inc.: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

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Cotação

R$ 67,34

Val. Mês

-4,01%

Val. Ano

-35,27%

T. Val.

19,1%

P. / P. Médio

0,62

4,6%

Investidos R$ 1.000,00 em 9,25 cotas no Bdr A1RE34 há 1 ano, hoje você teria R$ 651,41 (-34,86% ), sendo deste valor, R$ -377,23 (-37,72% ) referente à valorização do Bdr e R$ 28,65 (2,86% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (8%):

R$ 17,68 (-73,75% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização A1RE34: 19,1%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de A1RE34:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de A1RE34 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
- 8,24% | 9,91% | 9,96% | 13,47% | 26,11%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 13,54%

Calculando status valorização atual A1RE34

Valorização Último Quadrimestre: 9,96%
Variação limite para considerar estagnado: 3,92%
A1RE34 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 67,34
Valor Médio: R$ 108,90
A1RE34 está a uma distancia de 38,16% gerando uma força de distancia de 0,38

Força atual: 0,38

Calculando Força de variação por Dy:

Dy de A1RE34 em 1 ano: 4,6%
Dy Médio no Segmento em 1 ano: 9,36%
Dy Médio de A1RE34 em 5 anos: 2,1%
A1RE34 está a uma distancia de -50,85% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,25
A1RE34 está a uma distancia de 119,05% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,6
A1RE34 gerou força de distancia de DY de 0,34

Força atual: 0,72

Força após reduzir 40% devido a A1RE34 já estar em alta: 0,43

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: 0,43
Potencial de variação Quadrimestral: 13,54%
Valorização Quadrimestral: 0,43 * 13,54% = 5,87%

Simulando valorização de A1RE34 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 9,96%
Valorização quadrimestre: 5,87%
Potencial de valorização quadrimestral: 13,54%
Cotação Atual: R$ 67,34
Status Atual: Em Alta com tendência de alta
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (2,99%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (4,11%)
- Resultado: 7,1%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (1,42%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (4,7%)
- Resultado: 6,11%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (0,61%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (5,28%)
- Resultado: 5,89%
Aplicada a valorização anual simulada de 19,1%, A1RE34 valerá R$ 80,20 após um ano

O valor de A1RE34 para o próximo ano ficou em R$ 80,20 o que da uma valorização de 19,1%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	A1RE34	Setor	Segmento	A1RE34
Cotação	R$ 67,34	--	--	R$ 64,75	R$ 109,32	R$ 160,62
DPA	R$ 3,10	--	--	R$ 1,23	R$ 4,42	--
DY	4,6%	9,36%	9,36%	1,9%	4,05%	--
P. / P. Médio	0,62	0,89	0,89	0,69	0,83	1

Dividendos A1RE34

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

Janeiro
1 dys, 25%

Fevereiro
0 dys, 0%

Março
0 dys, 0%

Abril
1 dys, 25%

Maio
0 dys, 0%

Junho
0 dys, 0%

Julho
1 dys, 25%

Agosto
0 dys, 0%

Setembro
0 dys, 0%

Outubro
1 dys, 25%

Novembro
0 dys, 0%

Dezembro
0 dys, 0%

Janeiro
0 dys, 0%

Fevereiro
0 dys, 0%

Março
1 dys, 25%

Abril
0 dys, 0%

Maio
0 dys, 0%

Junho
1 dys, 25%

Julho
0 dys, 0%

Agosto
0 dys, 0%

Setembro
1 dys, 25%

Outubro
0 dys, 0%

Novembro
0 dys, 0%

Dezembro
1 dys, 25%

Nos últimos 12 meses, A1RE34 entregou cerca de R$ 3,10 por cota, equivalente a um dividend yield de 4,6% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (9,36%) quanto no Setor Fundos Imobiliários (9,36%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,1%.

A1RE34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 4,6%, com distribuição em torno de R$ 3,10 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 38,72. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 30,98 e R$ 25,81, respectivamente.

Dividendos

DY :

4,6%

Setor: 9,36%Segmento: 9,36%

DY (5A):

2,1%

Setor: 3,57%Segmento: 3,57%

Frequência:

Trimestral
4x ao ano

DPA :

R$ 3,10

DPA Proj.:

R$ 3,10

DY Proj.:

4,6%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para A1RE34
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY	4,6%	R$ 77,44	R$ 51,63	R$ 38,72	R$ 30,98	R$ 25,81	R$ 22,13
DY (5A)	2,1%	R$ 35,35	R$ 23,57	R$ 17,68	R$ 14,14	R$ 11,78	R$ 10,10

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
26/06/2026	21/07/2026	Dividendo	R$ 0,620576000	R$ 0,62057600	0,85%
27/03/2026	22/04/2026	Dividendo	R$ 0,608790000	R$ 0,60879000	0,94%
26/12/2025	21/01/2026	Dividendo	R$ 0,654947000	R$ 0,65494700	0,97%
26/09/2025	21/10/2025	Dividendo	R$ 1,213150000	R$ 1,21315000	1,08%
26/06/2025	21/07/2025	Dividendo	R$ 1,243680000	R$ 1,24368000	1,21%
27/03/2025	23/04/2025	Dividendo	R$ 1,312570000	R$ 1,31257000	0,96%
26/12/2023	18/01/2024	Dividendo	R$ 1,053100000	R$ 1,05310000
27/09/2023	19/10/2023	Dividendo	R$ 1,060800000	R$ 1,06080000
			R$ 7,767613000	R$ 7,76761300

Exibindo 8 registros

Lista completa dos dividendos de A1RE34

Análise de risco - WebWallet: Moderado

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Dt. última análise:

Observações:

A1RE34 - Risco Moderado

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (A1RE34) umo Bdr do Setor Fundos Imobiliários e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado, obtendo 53 pontos na análise de risco.
Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
Movimento de preço consistente em relação ao período avaliado.

1 Pontos de atenção:

Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.

Liquidez Diária

Peso na análise: 42,86%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para A1RE34, limitando a avaliação deste critério.

Cotação

Peso na análise: 23,81%

A cotação apresenta desconto moderado em relação ao preço médio dos últimos 2 anos de R$ 108,90, indicando impacto limitado no risco por este critério.

Tendência

Peso na análise: 19,05%

A1RE34 mostra forte tendência de valorização de 19,1%, indicando redução significativa do risco por este critério.

Histórico

Peso na análise: 14,29%

A1RE34 possui histórico de 2,3 anos, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para A1RE34

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PL:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PL:

PVP:

Data:

Score de Compra: 84,9

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[Sistema] S. Tendência V.: 47,8 / 25

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização: 19,1%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 25,7 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,62

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 11,5 / 25

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado: 4,6%

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 0 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

MODERADO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Score de Venda: -4,6

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[Sistema] S. Tendência V.: -22,8 / 25

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização: 19,1%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 4,7 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,62

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 13,5 / 25

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado: 4,6%

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 0 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

MODERADO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Informações de empréstimos de Bdr A1RE34

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Demanda Empr.:

ALTA

Empr. Mês :

Empr. Tot. :

Doador % Mês :

40%

Tomador: 40%

Data

Demanda Empr.

Contratos Dia

Free Float*
Empr. Dia	Empr. Tot.

Valor Dia

22/07/2026

M. BAIXA


	2

21/07/2026

M. BAIXA


	2

20/07/2026

M. BAIXA


	2

0
0	6

R$ 0,00

Exibindo registros de 5 a 8 de um total de 8 registros
Registos por página:

Youtube

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

C. Méd. 1A
C. Méd. 2A	C. Méd. 5A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

Liq. Diária

SC Sistema

Ações

MOD. ALTO

A1IV34

Fundos Imobiliários

R$ 13,73
R$ 13,28	R$ 47,71

R$ 27,22
R$ 38,02	R$ 38,90

69,16%
19,78%	69,16%

-60,82%
-10,5%	46,24%

0,36

283,5

MODERADO

A1RE34

Fundos Imobiliários

R$ 67,34
R$ 50,00	R$ 116,52

R$ 76,95
R$ 108,90	R$ 116,32

4,6%
2,1%	4,6%

-35,27%
-4,01%	19,1%

0,62

84,9

MOD. BAIXO

S1LG34

Fundos Imobiliários

R$ 143,22
R$ 91,99	R$ 176,60

R$ 126,03
R$ 158,24	R$ 139,88

2,99%
2,51%	2,99%

-1,49%
5,14%	12,2%

0,91

52,2

MODERADO

A1VB34

Fundos Imobiliários

R$ 238,93
R$ 210,40	R$ 275,45

R$ 240,54
R$ 283,00	R$ 268,40

2,61%
1,53%	2,61%

-4,48%
0,37%	3,44%

0,84

R$ 1.086,89

33,8

MODERADO

E1QR34

Fundos Imobiliários

R$ 173,74
R$ 151,80	R$ 181,94

R$ 165,77
R$ 196,20	R$ 193,78

2,85%
1,39%	2,85%

-2,63%
1,18%	4,92%

0,89

32,3

MODERADO

E1XR34

Fundos Imobiliários

R$ 191,71
R$ 169,15	R$ 200,88

R$ 186,16
R$ 219,15	R$ 206,42

3,14%
2%	3,14%

3,87%
4,02%	2,77%

0,87

29,9

MODERADO

R1IN34

Fundos Imobiliários

R$ 161,92
R$ 150,01	R$ 175,54

R$ 159,81
R$ 162,22	R$ 161,19

3,56%
2,49%	3,48%

6,15%
-0,83%	0,1%

MODERADO

D1LR34

Fundos Imobiliários

R$ 62,34
R$ 50,67	R$ 64,96

R$ 57,52
R$ 58,59	R$ 54,42

1,77%
1,33%	1,77%

6,84%
11,07%	-0,87%

1,06

-2

MODERADO

P1LD34

Fundos Imobiliários

R$ 59,97
R$ 47,00	R$ 63,84

R$ 57,01
R$ 55,61	R$ 54,98

2,02%
1,44%	2,02%

25,06%
-6,06%	-4,06%

1,08

-10,7

MOD. ALTO

W1EL34

Fundos Imobiliários

R$ 587,40
R$ 438,24	R$ 639,76

R$ 514,90
R$ 453,38	R$ 395,17

0,89%
1,14%	0,89%

26,74%
-4,76%	-15,59%

1,3

-59,3

9,36%
3,57%	9,35%

-3,6%
-0,44%	6,83%

0,89

R$ 108,69

45,4

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 16 registros
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