OPTM11 - FII Patri IV

O FII Patri IV é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, focado na geração de renda a partir de ativos imobiliários de alta qualidade, como lajes corporativas e imóveis logísticos. Seu core business se destaca por oferecer aos investidores uma oportunidade de diversificação e rendimentos recorrentes, capturando a valorização do setor imobiliário no Brasil. Os principais diferenciais competitivos incluem uma gestão ativa que busca maximizar a ocupação e a rentabilidade dos imóveis, além de uma portfólio bem estruturado com localização estratégica. Com a crescente demanda por espaços comerciais e logísticos, o FII Patri IV se posiciona como uma opção robusta e atrativa, refletindo a solidez e a resiliência do mercado imobiliário nacional.

/ Fii / Fundo Misto / Misto / OPTM11 - FII Patri IV

 
Cotação
 
 
Valorização Mês
 
Tipo: -2,08%
Segmento: -1,94%
Valorização Ano
 
Tipo: 1,62%
Segmento: 1,94%
Preço / P. Médio
 
Tipo: 0,9
Segmento: 0,9
 
Informações
Cnpj:
09.150.967/0001-24
R$ 4.811.420,88
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual2026
OPTM11TipoSegmentoOPTM11
VPA65,6452,8455,6765,64
Atual202620252024
DPA------R$ 66,73
Patrimônio / Ativos0,30,30,25--
Passivos / Ativos0,70,70,75--

  
  
  
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OPTM11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O OPTM11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
01/11/2024
14/11/2024
Rendimento
R$ 0,140000000
R$ 0,14000000
 
01/10/2024
14/10/2024
Rendimento
R$ 0,340000000
R$ 0,34000000
 
02/09/2024
13/09/2024
Rendimento
R$ 0,320000000
R$ 0,32000000
 
01/08/2024
14/08/2024
Rendimento
R$ 0,280000000
R$ 0,28000000
 
01/07/2024
12/07/2024
Rendimento
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
 
03/06/2024
14/06/2024
Rendimento
R$ 10,480000000
R$ 10,48000000
 
02/05/2024
15/05/2024
Rendimento
R$ 0,210000000
R$ 0,21000000
 
01/04/2024
12/04/2024
Rendimento
R$ 27,820000000
R$ 27,82000000
 
01/03/2024
14/03/2024
Rendimento
R$ 0,580000000
R$ 0,58000000
 
01/02/2024
16/02/2024
Rendimento
R$ 26,210000000
R$ 26,21000000
 
R$ 66,730000000
R$ 66,73000000
Exibindo 10 registros
Lista completa dos dividendos de OPTM11
Gestora:
Oslo Capital Dtvm S.A.
Tipo de gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
Neutro
Taxa de administração:
4,49%
Administrador:
Oslo Capital DTVM
Site Administrador:
http://www.oslodtvm.com
O Fundo apresentou resultado positivo de 32,0420% no exercício, com um Patrimônio Líquido de R$ 5.274.534,84
O Fundo encontra-se em período de desinvestimento.
O mercado para a Compra/Venda de imóveis comerciais com as mesmas características, encontra-se com média/baixa liquidez devido ao porte e valor agregado do mesmo, sendo o público alvo investidores que visam obter renda com a locação do imóvel.
O Fundo encontra-se em período de desinvestimento.
Pela prestação dos serviços de administração, gestão, controladoria e escrituração, o Fundo paga, uma taxa de administração correspondente a 0,25% (vinte centésimos por cento) ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo a ser apurado e cobrado mensalmente, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais),caso o Fundo possua até 150 (cento e cinquenta) Cotistas e R$ 23.000,00 (vinte e três mil) caso o Fundo possua mais de 150 (cento e cinquenta) Cotistas, sendo ambos os valores mínimos corrigidos anualmente pela variação positiva do IPCA a partir de 23 de junho de 2022.
  
  
  
  
Total de Papéis:
73.304
  
  
R$ 4.811.420,88
Ativo Controladora:
R$ 16.185.833,65
Passivo Exigível:
R$ 11.374.412,77
Atual20262025
Patrimônio Líquido ControladorR$ 4.811.420,88R$ 5.121.508,37R$ 3.983.017,32
Passivo ExigívelR$ 12.901.359,42R$ 12.901.359,42R$ 14.671.910,02
Ativo TotalR$ 18.022.867,79R$ 18.022.867,79R$ 19.689.637,47
Passivo TotalR$ 18.022.867,79R$ 18.022.867,79R$ 19.689.637,47
Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 5.121.508,37R$ 5.121.508,37R$ 5.017.727,45
Pontuação de falhas: 3.5, Risco: Alto
4 anos na bolsa: 0 anos
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 4.811.420,88
Impacto da gestora no risco: Neutro
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 9 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
 :
 
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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
01/06/2026 18:30
01/06/2026 18:54
1
Assembleia
AGE
Edital de Convocação
Abrir documento
01/06/2026 16:30
01/06/2026 18:32
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
Abrir documento
29/05/2026
29/05/2026 19:47
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
11/05/2026
11/05/2026 18:43
1
Comunicado ao Mercado
Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
 
Abrir documento
30/04/2026 18:00
30/04/2026 19:17
1
Assembleia
AGO
Edital de Convocação
Abrir documento
30/04/2026
30/04/2026 17:41
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
31/03/2026
31/03/2026 17:48
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
27/02/2026
27/02/2026 17:37
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
30/01/2026
30/01/2026 17:39
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
30/12/2025
30/12/2025 17:43
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 53 registros
Registos por página:
  
  
  
  
  
Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 5A
Preço / P. Médio
P/VP
DY 1A
DY 5A
DY Proj.
Val. ano
Val. mês
T. val.
Liq. diária
Patrimônio
Imóveis
% Top 5 papéis
SC Sistema
Ações
ALTO
VIUR11
Misto
R$ 2,38
R$ 2,03R$ 6,49
R$ 5,05
R$ 5,49
0,44
0,68
29,32%
28,91%29,32%
-50,11%
-9,51% 4,27%
R$ 225.191,94
R$ 94.013.195,78
1
 
96,7
Fii VIUR11
M. BAIXO
HSRE11
Misto
R$ 85,50
R$ 79,84R$ 108,00
R$ 98,12
R$ 101,14
0,86
1
13,36%
8,7%11,93%
-5,75%
2,9% -2,13%
R$ 1.582.019,91
R$ 772.362.200,48
22
 
62,9
Fii HSRE11
BAIXO
IRIM11
Misto
R$ 66,55
R$ 63,01R$ 79,00
R$ 67,66
R$ 83,80
0,98
0,79
14,74%
14,17%15,63%
13,28%
1,51% 2,77%
R$ 2.936.313,75
R$ 2.972.459.084,02
 
17%
62,3
Fii IRIM11
ALTO
VGRI11
Misto
R$ 5,39
R$ 5,25R$ 8,80
R$ 7,88
R$ 8,14
0,67
0,63
24,21%
18,05%16,7%
-24,28%
-13,96% -9,32%
R$ 453.935,84
R$ 306.006.271,38
5
100%
58,5
Fii VGRI11
REGULAR
VGHF11
Misto
R$ 5,96
R$ 5,65R$ 7,83
R$ 7,16
R$ 8,74
0,79
0,7
15,44%
14,07%14,09%
-11,93%
2,16% -4,55%
R$ 2.513.937,99
R$ 1.379.137.939,39
 
34%
57,7
Fii VGHF11
ALTO
BIME11
Misto
R$ 5,10
R$ 5,10R$ 7,19
R$ 6,45
R$ 7,41
0,76
0,63
17,06%
14,08%14,12%
-17,5%
-5,92% -5,36%
R$ 27.577,96
R$ 48.989.627,09
 
54%
55,1
Fii BIME11
BAIXO
OGIN11
Misto
R$ 7,69
R$ 7,40R$ 8,49
R$ 7,98
R$ 8,82
0,92
 
12,35%
11,13%12,35%
10,38%
3,22% -0,19%
R$ 141.269,88
R$ 0,00
 
 
53,5
Fii OGIN11
BAIXO
IFRI11
Misto
R$ 102,19
R$ 94,00R$ 105,24
R$ 100,81
R$ 98,69
1,04
 
16,12%
9,83%14,87%
27,96%
1,95% 1,69%
R$ 2.195.820,73
 
 
 
52,7
Fii IFRI11
M. BAIXO
RZTR11
Misto
R$ 89,79
R$ 87,87R$ 98,98
R$ 93,28
R$ 95,07
0,99
0,97
13,42%
13,04%13,36%
12,17%
0,11% -2,36%
R$ 3.086.951,94
R$ 1.729.501.522,37
28
 
51,5
Fii RZTR11
REGULAR
BBIG11
Serv. Financeiros Dive...
R$ 6,21
R$ 6,21R$ 7,65
R$ 7,02
R$ 7,64
0,83
0,65
14,98%
12,85%13,53%
-1,67%
-7,87% -5,14%
R$ 999.513,20
R$ 949.677.063,57
3
 
50,1
Fii BBIG11
0,83
0,61
17,1%
14,48%15,59%
-4,75%
-2,54%-2,03%
R$ 1.416.253,31
R$ 825.214.690,41
6
21%
60,1
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