NAUI11 - FII Naui: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

NAUI11 - FII Naui está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Outros / NAUI11 - FII Naui

Cotação

R$ 984,00

-1,6%

-10,54%

2,34

0,96

Investidos R$ 1.000,00 em 0,91 cotas no Fii NAUI11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.035,12 (3,51% ), sendo deste valor, R$ -105,45 (-10,55% ) referente à valorização do Fii e R$ 140,58 (14,06% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

49.649.500/0001-48

Liq. Diária :

R$ 47.232,00

Volume 30d: 48Volume 1a: 264

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Tendência de valorização NAUI11: -11,95%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de NAUI11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de NAUI11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 0% | 0,81% | 9,82% | 15,32%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 6,49%

Calculando status valorização atual NAUI11

Valorização Último Quadrimestre: 0%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
NAUI11 está Estagnado!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 984,00
Valor Médio: R$ 1.023,27
NAUI11 está a uma distancia de 3,84% gerando uma força de distancia de 0,04

Força atual: 0,04

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de NAUI11: 0%
Dy Médio Projetado no Segmento: 13,14%
NAUI11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
NAUI11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -0,96

Força após reduzir 20% devido a NAUI11 estar estagnado: -0,77

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,77
Potencial de variação Quadrimestral: 6,49%
Valorização Quadrimestral: -0,77 * 6,49% = -4,99%

Simulando valorização de NAUI11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 0%
Valorização quadrimestre: -4,99%
Potencial de valorização quadrimestral: 6,49%
Cotação Atual: R$ 984,00
Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (0%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-2,74%)
- Resultado: -2,74%
Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,82%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-3,49%)
- Resultado: -4,32%
Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,65%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-4,24%)
- Resultado: -4,89%
Aplicada a valorização anual simulada de -11,95%, NAUI11 valerá R$ 866,40 após um ano

O valor de NAUI11 para o próximo ano ficou em R$ 866,40 o que da uma valorização de -11,95%

Indicadores

	Atual			2026	2025
	NAUI11	Tipo	Segmento	NAUI11
Cotação	R$ 984,00	--	--	R$ 989,34	R$ 1.031,75
P/PM	0,96	0,93	0,98	0,97	1
P/VP	2,34	0,91	1,26	2,36	--
VPA	420,09	141,37	111,71	420,09	--
P/Ativo	2,31	0,83	1,06	2,33	--
Patr. / Ativos	0,99	0,91	0,83	0,99	0,65
Passivos / Ativos	0,01	0,09	0,17	0,01	0,35

Dividendos NAUI11

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NAUI11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O NAUI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
24/07/2026	31/07/2026	Amortização	R$ 38,658600000	R$ 38,65860000
26/02/2026	05/03/2026	Amortização	R$ 115,976000000	R$ 115,97600000
07/03/2025	14/03/2025	Amortização	R$ 179,762000000	R$ 179,76200000	17,45%
			R$ 334,396600000	R$ 334,39660000

Exibindo 3 registros

Lista completa dos dividendos de NAUI11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Astor Gestao DE Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

1,587%

Administrador:

VÓRTX DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.vortx.com.br

Informação não apresentada

Pela prestação dos serviços de administração, tesouraria, controladoria e custódia do FUNDO, será devida à ADMINISTRADORA a quantia equivalente à soma dos componentes (a) a (b) abaixo (Taxa de Administração): (a) 0,15% (quinze centésimos por cento) ao ano, incidente sobre a parcela do Patrimônio Líquido do FUNDO até R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais). (b) 0,12% (doze centésimos por cento) ao ano, incidente sobre a parcela do Patrimônio Líquido do FUNDO que excede R$ 200.000.001,00 (duzentos milhões e um real)

Composição Acionária NAUI11

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#:
2026

T. Papéis :

51.735

Balanço patrimonial NAUI11

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Patrimônio :

R$ 21.733.597,81

Ativo Controladora :

R$ 22.007.736,51

Passivo Exigível :

R$ 274.138,70

V. Mercado :

R$ 50.907.240,00

	2026	2025
Patrimônio	R$ 21.733.597,81	R$ 18.613.702,38
Passivo Exigível	R$ 274.138,70	R$ 10.182.973,66
Ativo Controladora	R$ 22.007.736,51	R$ 28.796.676,04
Ativo Total	R$ 22.007.736,51	R$ 28.796.676,04
Passivo T.	R$ 22.007.736,51	R$ 28.796.676,04
Patr. Líq. Consol.	R$ 21.733.597,81	R$ 18.613.702,38

Análise de risco - WebWallet: Alto

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Dt. última análise:

Observações:

NAUI11 - Risco Alto

FII Naui (NAUI11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Outros e gerido por Astor Gestao DE Recursos Ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 37 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

5 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Tendência negativa de valorização observada no período analisado.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 25,64%

Apresentou 17 meses sem dividendos desde 14/03/2025, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 17,95%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 21.733.597,81 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 16,76% em relação ao valor em 2025, de R$ 18.613.702,38 para R$ 21.733.597,81. Contribuindo para a redução do risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 17,95%

A Gestora de Astor Gestao DE Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre NAUI11

Endividamento

Peso na análise: 15,38%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -97,17% em relação à média desde 2025, de 0,35 para 0,01. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Tendência

Peso na análise: 10,26%

NAUI11 está com tendência de desvalorização de -11,95%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 5,13%

100

NAUI11 apresenta cotação de R$ 984,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 1.023,27, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,13%

A Liquidez Diária de R$ 47.232,00 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,56%

NAUI11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra e Venda para NAUI11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 15/100

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Score de Compra: 15 / 100

10	Valuation
	Peso: 31,25%, +3pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

33	Qualidade
	Peso: 25%, +8pts

30	Tendência
	Peso: 12,5%, +4pts

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Score de Venda: 57/100

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Score de Venda: 57 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

67	Qualidade
	Peso: 25%, +17pts

70	Tendência
	Peso: 12,5%, +9pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
07/11/2025	07/11/2025 17:02	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
07/10/2025	07/10/2025 17:08	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
05/09/2025	05/09/2025 17:12	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
12/08/2025 23:59	21/08/2025 14:23	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
11/08/2025 23:59	11/07/2025 19:02	1	Assembleia	AGO	Proposta do Administrador	Abrir documento
11/08/2025 23:59	11/07/2025 19:00	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
07/08/2025	07/08/2025 17:16	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
07/07/2025	07/07/2025 17:29	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
27/06/2025	30/06/2025 01:45	1	Regulamento			Abrir documento
27/06/2025	30/06/2025 01:45	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento

Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 48 registros
Registos por página:

Youtube

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

BAIXO

JMBI11

Outros

R$ 74,10
R$ 75,34	R$ 94,95

19,01%
17,43%	17,65%

4,15%
-5,47%	-3,89%

0,87

R$ 898.078,45

R$ 0,00

MOD. BAIXO

INHF11

Outros

R$ 8,31
R$ 8,04	R$ 34,00

6,06%
4,13%	9,1%


-18,99%

0,74

1,37

R$ 508.347,69

R$ 197.192.912,51

88,04%

MOD. BAIXO

AFHF11

Outros

R$ 10,00
R$ 9,97	R$ 10,57

15,95%
3,53%	14,4%


-1,3%

0,98

R$ 75.252,27

R$ 51.010.238,59

45,82%

MOD. BAIXO

RCRI11

Outros

R$ 98,50
R$ 94,19	R$ 102,95

13,96%
3,34%	13,4%


0% -

0,99

R$ 30.093,45

R$ 41.406.103,41

57,99%

BAIXO

HIRE11

Outros

R$ 100,36
R$ 100,36	R$ 100,36

9,11%
0,9%	11,16%


0% -

0,65

R$ 50,18

R$ 424.276.936,69

ALTO

NAUI11

Outros

R$ 984,00
R$ 984,00	R$ 1.100,00


	0%

-10,54%
-1,6%	-11,95%

0,96

2,34

R$ 47.232,00

R$ 21.733.597,81

ALTO

VPPR11

Outros

R$ 21,89
R$ 14,60	R$ 23,69


	0%

45,93%
-1,49%	-15,8%

1,29

1,12

R$ 207.994,35

R$ 303.116.937,89

EXTREMO

APXU11

Outros

R$ 99,00
R$ 99,00	R$ 99,47


	0%


0% -

1,35

R$ 198,00

R$ 7.450.554,28

MODERADO

VCTH11

Outros

R$ 101,00


	0%

1,07

R$ 67.640.515,26

MODERADO

VERE11

Outros

R$ 445,76

8,94%
	8,08%

13,11%
13,11%

0,82

R$ 341.230.161,62

7,3%
2,93%	7,38%

5,27%
-1,57%	-3,16%

0,78

1,07

R$ 176.724,64

R$ 145.505.795,81

19,19%

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 12 registros
Registos por página:

Legenda:

T Fii desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

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