NAUI11 - FII Naui: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

NAUI11 - FII Naui está sem cotações históricas

NAUI11 - FII Naui está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Outros / NAUI11 - FII Naui

Cotação

R$ 1.000,00

0% -

-9,09%

2,3

0,97

Investidos R$ 1.000,00 em 0,91 cotas no Fii NAUI11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.049,67 (4,97% ), sendo deste valor, R$ -90,91 (-9,09% ) referente à valorização do Fii e R$ 140,58 (14,06% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

49.649.500/0001-48

Prazo de duração:

Indeterminado

Tendência de valorização NAUI11: -6,53%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de NAUI11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de NAUI11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 1,19% | 4,03% | 5,27%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 3,5%

Calculando status valorização atual NAUI11

Valorização Último Quadrimestre: 0%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
NAUI11 está Estagnado!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 1.000,00
Valor Médio: R$ 1.026,07
NAUI11 está a uma distancia de 2,54% gerando uma força de distancia de 0,03

Força atual: 0,03

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de NAUI11:
Dy Médio Projetado no Segmento: 16,85%
NAUI11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
NAUI11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -0,97

Força após reduzir 20% devido a NAUI11 estar estagnado: -0,78

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,78
Potencial de variação Quadrimestral: 3,5%
Valorização Quadrimestral: -0,78 * 3,5% = -2,73%

Simulando valorização de NAUI11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 0%
Valorização quadrimestre: -2,73%
Potencial de valorização quadrimestral: 3,5%
Cotação Atual: R$ 1.000,00
Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (0%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-1,5%)
- Resultado: -1,5%
Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,45%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-1,91%)
- Resultado: -2,36%
Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,35%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-2,32%)
- Resultado: -2,67%
Aplicada a valorização anual simulada de -6,53%, NAUI11 valerá R$ 934,67 após um ano

O valor de NAUI11 para o próximo ano ficou em R$ 934,67 o que da uma valorização de -6,53%

Indicadores

	Atual			2026	2025
	NAUI11	Tipo	Segmento	NAUI11
Cotação	R$ 1.000,00	--	--	R$ 992,01	R$ 1.031,75
P. / P. Médio	0,97	0,94	1,08	0,97	1
P/VP	2,3	0,82	0,48	2,28	--
VPA	435,02	132,2	41,34	435,02	--
P/Ativo	2,27	0,72	0,3	2,25	--
Patr. / Ativos	0,99	0,89	0,62	0,99	0,65
Passivos / Ativos	0,01	0,11	0,38	0,01	0,35

Dividendos NAUI11

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NAUI11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O NAUI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
24/07/2026	31/07/2026	Amortização	R$ 38,658600000	R$ 38,65860000
26/02/2026	05/03/2026	Amortização	R$ 115,976000000	R$ 115,97600000
07/03/2025	14/03/2025	Amortização	R$ 179,762000000	R$ 179,76200000	17,45%
			R$ 334,396600000	R$ 334,39660000

Exibindo 3 registros

Lista completa dos dividendos de NAUI11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Astor Gestao DE Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

1,466%

Administrador:

VÓRTX DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.vortx.com.br

Informação não apresentada

Pela prestação dos serviços de administração, tesouraria, controladoria e custódia do FUNDO, será devida à ADMINISTRADORA a quantia equivalente à soma dos componentes (a) a (b) abaixo (Taxa de Administração): (a) 0,15% (quinze centésimos por cento) ao ano, incidente sobre a parcela do Patrimônio Líquido do FUNDO até R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais). (b) 0,12% (doze centésimos por cento) ao ano, incidente sobre a parcela do Patrimônio Líquido do FUNDO que excede R$ 200.000.001,00 (duzentos milhões e um real)

Composição Acionária NAUI11

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#:
2026

T. Papéis :

51.735

T. Cotistas :

109

PF: 103PJ: 4I. Institucional: 2

Balanço patrimonial NAUI11

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Patrimônio :

R$ 22.505.901,11

Ativo Controladora :

R$ 22.759.888,55

Passivo Exigível :

R$ 253.987,44

V. Mercado :

R$ 51.735.000,00

	2026	2025
Patrimônio	R$ 22.505.901,11	R$ 18.613.702,38
Passivo Exigível	R$ 253.987,44	R$ 10.182.973,66
Ativo Controladora	R$ 22.759.888,55	R$ 28.796.676,04
Ativo Total	R$ 22.759.888,55	R$ 28.796.676,04
Passivo T.	R$ 22.759.888,55	R$ 28.796.676,04
Patr. Líq. Consol.	R$ 22.505.901,11	R$ 18.613.702,38

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

NAUI11 - Risco Moderado Alto

FII Naui (NAUI11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Outros e gerido por Astor Gestao DE Recursos Ltda, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 42 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

5 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 20%

Apresentou 14 meses sem dividendos desde 14/03/2025, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 18%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 22.505.901,11 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido cresceu em 20,91% em relação à sua média desde 2025, contribuindo para a redução do risco.

Endividamento

Peso na análise: 18%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -97,17% em relação à sua média desde 2025, contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 14%

A Gestora de Astor Gestao DE Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre NAUI11

Liquidez Diária

Peso na análise: 12%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para NAUI11, limitando a avaliação deste critério.

Tendência

Peso na análise: 8%

NAUI11 está com tendência de desvalorização de -6,53%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 6%

100

NAUI11 apresenta cotação de R$ 1.000,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 1.026,07, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Histórico

Peso na análise: 4%

NAUI11 apresenta histórico limitado de 1,5 anos, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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Alertas de Compra e Venda para NAUI11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -11,1

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[Sistema] S. Tendência V.: -13,1 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização: -6,53%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 3,5 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,97

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

MOD. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Score de Venda: 51,8

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[Sistema] S. Tendência V.: 33,1 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização: -6,53%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 15,8 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,97

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 3 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

MOD. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
12/08/2025 23:59	21/08/2025 14:23	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
11/08/2025 23:59	11/07/2025 19:02	1	Assembleia	AGO	Proposta do Administrador	Abrir documento
11/08/2025 23:59	11/07/2025 19:00	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
07/08/2025	07/08/2025 17:16	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
07/07/2025	07/07/2025 17:29	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
27/06/2025	30/06/2025 01:45	1	Regulamento			Abrir documento
27/06/2025	30/06/2025 01:45	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento
06/06/2025	06/06/2025 17:10	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
08/05/2025	08/05/2025 17:13	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
07/04/2025	07/04/2025 18:11	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento

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Registos por página:

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MOD. BAIXO

JMBI11

Outros

R$ 81,42
R$ 80,53	R$ 94,95

17,78%
15,42%	16,85%

13,15%
-3,26%	-4,79%

0,95

R$ 1.014.403,44

R$ 0,00

50,6

ALTO

VPPR11

Outros

R$ 19,54
R$ 12,70	R$ 23,69

53,25%
1,24%	-17,25%

1,21

0,48

R$ 302.446.700,46

-52,2

EXTREMO

CFHI11

Outros

R$ 20,10
R$ 16,80	R$ 250,10

98,11%
	98,11%

-85,65%
0% -

0,12

R$ 2.514.034,00

263,8

ALTO

VERE11

Outros

R$ 445,76

8,89%
	10,67%

13,11%
13,11%

0,83

R$ 338.181.615,99

MOD. ALTO

NAUI11

Outros

R$ 1.000,00
R$ 984,02	R$ 1.100,00

-9,09%
0% -	-6,53%

0,97

2,3

R$ 22.505.901,11

-11,1

24,96%
3,08%	25,13%

-3,05%
2,22%	-5,71%

0,65

0,72

R$ 202.880,69

R$ 133.129.650,31

Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 5 registros
Registos por página:

Legenda:

T Ativo desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

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