MMVE11 - FII Mmve Op

O FII Mmve Op destaca-se como um fundo de investimento imobiliário focado em ativos logísticos e industriais, atuando no dinâmico setor de logística e infraestrutura. Seus principais diferenciais competitivos incluem uma gestão ativa que busca otimizar a rentabilidade dos imóveis, além da diversificação geográfica e setorial de seu portfólio, que minimiza riscos e potencializa retornos. Com uma estratégia voltada para o crescimento sustentável e a alta demanda por centros de distribuição, especialmente em um cenário de e-commerce em expansão, o fundo apresenta sólida robustez financeira, atraindo investidores em busca de rendimentos consistentes e proteção contra a volatilidade do mercado. A relevância do setor logístico é indiscutível, impulsionando a eficiência econômica e a competitividade no Brasil.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / MMVE11 - FII Mmve Op

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Cotação
R$ 70,00
 
Val. Mês
-52,38%
Tipo: 1,38%
Segmento: 1,02%
Val. Ano
-52,38%
Tipo: 11,87%
Segmento: 13,5%
P/VP
0,43
Tipo: 0,84
Segmento: 0,84
P/PM
0,44
Tipo: 0,95
Segmento: 0,95
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 25,91%
Investidos R$ 1.000,00 em 6,8 cotas no Fii MMVE11 há 1 ano, hoje você teria R$ 476,19 (-52,38% ), sendo deste valor, R$ -523,81 (-52,38% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
41.251.337/0001-59
Liq. Diária :
R$ 10.850,00
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual2026202520242023
MMVE11TipoSegmentoMMVE11
CotaçãoR$ 70,00------R$ 154,96R$ 161,43R$ 150,89
P/PM 0,440,950,95--0,9711
P/VP 0,430,840,84--------
VPA 161,49147,11155,11161,49------
P/Ativo 0,430,750,74--------
Patr. / Ativos 10,90,9111----
Passivos / Ativos --0,10,0900----
Gestora:
More Invest Gestora DE Recursos Ltda.
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,16%
Administrador:
QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
Site Administrador:
https://qitech.com.br/dtvm/
Os investimentos primários do fundo ainda encontram-se em desenvolvimento de forma que segue no período de desembolso da curva J. Assim não houve resultado distribuível do fundo.
A perspectiva da Administração é continuar rentabilizando o Fundo e atingindo assim os objetivos propostos sempre de acordo com a sua política de investimentos. A gestão não vê no momento novos ativos para aquisição, concentrando os esforços no desenvolvimento do terreno adquirido afim de atingir o objetivo do fundo.
O Ano de 2025 seguiu desafiador para os fundos imobiliarios. No ultimo trimestre, ao se precificar um cenário de futura queda de juros para 2026 o mercado reagiu recuperando o preço dos fundos e imóveis. Apesar disso, as familias ainda seguem com alto nivel de compromentimento de renda com dividas, e uma vez que os imóveis objetos do fundo são casas de veraneio, ou segunda moradia, um cenário economico de crescimento com juros baixos seria o ideal para auferirmos o retorno desejado na estratégia.
O fundo deve seguir seu plano de investimentos, desenvolvendo o terreno de Maresias para realizar o lançamento do projeto nos proximos 18 meses
Pela prestação dos serviços de administração, custódia, gestão e consultoria da Classe Única, são devidas as seguintes taxas, calculadas anualmente e pagas mensalmente até o 5º dia útil do mês subsequente: I. Taxa de Administração: devida à Administradora, equivalente a 0,135% ao ano, observado o valor mínimo mensal de R$ 11.250,00. II. Taxa de Custódia: devida ao Custodiante, equivalente a 0,015% ao ano, observado o valor mínimo mensal de R$ 1.250,00. III. Taxa de Gestão: devida ao Gestor, equivalente a 1,01% ao ano, observado que não haverá cobrança desta taxa no período entre 01/12/2025 e 01/12/2026. IV. Remuneração da Consultoria Perpétuo: valor fixo mensal de R$ 100,00. V. Taxa de Performance: equivalente a 20% da valorização da cota que exceder o benchmark de IPCA + 6% ao ano. A performance é distribuída na proporção de 15% para o Gestor e 5% para a Consultoria Perpétuo. Os valores mínimos das taxas de administração e custódia são reajustados anualmente pelo IGP-M , enquanto o valor da consultoria é reajustado pelo IPCA.
T. Papéis :
489.036
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas MMVE11
Valor
% da carteira
Ações
RVBI11
48.719
R$ 3.410.330,00
0,34%
Fii RVBI11
PSEC11
45.157
R$ 3.160.990,00
0,32%
Fii PSEC11
93.876
R$ 6.571.320,00
0,33%
Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros
 
 
 
 
Patrimônio :
R$ 78.989.740,11
Ativo Controladora :
R$ 78.998.805,17
Passivo Exigível :
R$ 23.909,71
V. Mercado :
R$ 34.232.520,00
20262025
Patrimônio R$ 78.974.895,46R$ 75.038.211,84
Passivo Exigível R$ 23.909,71R$ 83.120,12
Ativo Controladora R$ 78.998.805,17R$ 75.121.331,96
Ativo Total R$ 78.998.805,17R$ 75.121.331,96
Passivo T. R$ 78.998.805,17R$ 75.121.331,96
Patr. Líq. Consol. R$ 78.974.895,46R$ 75.038.211,84

MMVE11 - Risco Moderado

FII Mmve Op (MMVE11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por More Invest Gestora DE Recursos Ltda., com classificação de risco Moderado, obtendo 51 pontos na análise de risco.
O ativo possui características favoráveis em determinados critérios, porém apresenta fatores que devem ser acompanhados pelos investidores.
51
pontos de 100
2 Pontos positivos da análise:
  • Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
  • Comportamento favorável da cotação no período analisado.
2 Pontos de atenção:
  • Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
Patrimônio
Peso na análise: 28%
23
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 78.989.740,11 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 5,27% em relação ao valor em 2025, de R$ 75.038.211,84 para R$ 78.989.740,11. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
+6,44 pts
Impacto da Gestora
Peso na análise: 28%
44
A Gestora de More Invest Gestora DE Recursos Ltda. exerce um impacto Neutro sobre MMVE11
+12,32 pts
Endividamento
Peso na análise: 24%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
+24 pts
Cotação
Peso na análise: 8%
78
MMVE11 apresenta cotação de R$ 70,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 157,96, indicando pressão negativa e aumento moderado do risco por este critério.
+6,24 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 8%
0
A Liquidez Diária de R$ 10.850,00 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
+0 pts
Histórico
Peso na análise: 4%
56
MMVE11 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
+2,24 pts

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Score de Compra: 42 / 100


73
 Valuation
Peso: 35,71%, +26pts
0
 Dividendos
Peso: 35,71%, +0pts
56
 Qualidade
Peso: 28,57%, +16pts

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27
 Valuation
Peso: 35,71%, +10pts
100
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Ações
31/08/2026
31/08/2026 17:40
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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31/07/2026
31/07/2026 17:09
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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30/06/2026
30/06/2026 17:05
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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29/05/2026
29/05/2026 15:24
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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13/05/2026
15/05/2026 14:53
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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04/05/2026 18:00
31/03/2026 17:59
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
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04/05/2026 17:59
04/05/2026 18:00
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
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30/04/2026
30/04/2026 14:06
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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20/04/2026
20/04/2026 19:23
1
Fato Relevante
 
 
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20/04/2026
20/04/2026 19:08
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Aviso ao Mercado
 
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Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 93 registros
Registos por página:
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
MOD. BAIXO
PLAG11
Fundos Imobiliários
R$ 63,50
R$ 47,51R$ 70,00
10,99%
12,91%12,47%
43,89%
5,25% -0,99%
1,22
0,96
R$ 176.896,50
R$ 363.831.543,64
1
 
37
Fii PLAG11
MODERADO
TELM11
Fundos Imobiliários
R$ 9,94
R$ 9,26R$ 10,50
18,67%
14,75%12,88%
19,19%
3,74% 0,9%
1,01
0,97
R$ 7.516,57
R$ 31.817.729,47
 
88,58%
36
Fii TELM11
MOD. BAIXO
IBBP11
Fundos Imobiliários
R$ 8,40
R$ 7,18R$ 10,49
11,11%
11,78%11,82%
25,61%
-2,99% 3,6%
1,03
0,73
R$ 1.675.291,66
R$ 997.966.578,21
5
 
36
Fii IBBP11
MOD. ALTO
EMET11
Fundos Imobiliários
R$ 9,36
R$ 8,36R$ 12,50
14,53%
14,17%12,39%
-2,11%
-10,03% -0,8%
0,95
1,02
R$ 504.049,39
R$ 45.275.215,35
 
 
35
Fii EMET11
ALTO
VGII11
Fundos Imobiliários
R$ 62,54
R$ 61,18R$ 101,41
7,99%
2,97%0%
-28,74%
2,22% -8,79%
0,71
1
R$ 1.000.640,00
R$ 32.568.105,78
 
100%
35
Fii VGII11
MODERADO
DAYM11
Fundos Imobiliários
R$ 3,96
R$ 3,80R$ 4,58
10,08%
9,81%11,21%
-4,66%
-2,7% -0,88%
0,94
0,41
R$ 4.237,30
R$ 165.222.696,11
 
 
35
Fii DAYM11
ALTO
PRSN11
Fundos Imobiliários
R$ 4,81
R$ 4,00R$ 10,60
3,49%
15,3%5,23%
-57,42%
0% - -4,36%
0,39
0,18
R$ 4,41
R$ 8.379.160,01
 
 
34
Fii PRSN11
ALTO
FAMB11
Fundos Imobiliários
R$ 701,01
R$ 671,00R$ 1.475,00
 
34,47%0%
-21,13%
0,14% -41,33%
0,7
0,72
R$ 11.277,39
R$ 119.282.675,74
 
 
32
Fii FAMB11
MOD. ALTO
BSLT11
Fundos Imobiliários
R$ 62,50
R$ 58,10R$ 103,77
 
 0%
-39,3%
-2,14% -17,86%
0,78
0,55
R$ 62.107,03
R$ 154.781.619,11
 
 
31
Fii BSLT11
MODERADO
CPUR11
Fundos Imobiliários
R$ 10,49
R$ 10,04R$ 11,15
10,1%
9,96%11,44%
10%
-4,55% -0,59%
1
1,06
R$ 1.777.397,81
R$ 672.494.017,32
 
 
31
Fii CPUR11
8,7%
12,61%7,74%
-5,47%
-1,11%-7,11%
0,87
0,76
R$ 521.941,81
R$ 259.161.934,07
1
18,86%
34
Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 89 registros
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