HSAF11 - FII Hsi Cri

O HSI CRI é um Fundo de Investimento Imobiliário que se destaca na B3 por sua estratégia focada em adquirir e administrar Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), concentrando-se principalmente na geração de renda estável e previsível. Com uma gestão profissional e uma carteira diversificada de ativos, o HSI CRI proporciona aos investidores uma exposição ao mercado imobiliário com riscos mitigados. Seus diferenciais competitivos incluem a expertise na seleção de ativos e a análise rigorosa de crédito, que garantem uma rentabilidade atrativa. Em um setor que é essencial para a economia, a robustez financeira do fundo se reflete em sua capacidade de proporcionar um fluxo de renda consistente, atraindo investidores em busca de segurança e rentabilidade no longo prazo.

/ Fii / Fundo de Papel / Títulos e Valores Mobiliários / HSAF11 - FII Hsi Cri

  
  
  
Cotação
R$ 75,71
-1,99%
12,6%
0,85
0,96
15,06%
Investidos R$ 1.000,00 em 12,88 cotas no Fii HSAF111 ano, hoje você teria R$ 1.122,12 (12,21% ), sendo deste valor, R$ -24,73 (-2,47% ) referente à valorização do Fii e R$ 146,85 (14,69% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
35.360.687/0001-50
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 87,38 (15,42% Upside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de HSAF11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de HSAF11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 2,62% | 2,96% | 3,24% | 4,44% | 5,04% | 5,81% | 6,73% | 6,75%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 4,7%
  • Calculando status valorização atual HSAF11
    • Valorização Último Quadrimestre: -4,44%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • HSAF11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 75,71
    • Valor Médio: R$ 78,66
    • HSAF11 está a uma distancia de 3,75% gerando uma força de distancia de 0,04
  • Força atual: 0,04
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de HSAF11: 15,06%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 16,23%
    • Dy Médio de HSAF11 em 5 anos: 13,85%
    • HSAF11 está a uma distancia de -7,23% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,04
    • HSAF11 está a uma distancia de 8,74% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,04
    • HSAF11 gerou força de distancia de DY de 0,01
  • Força atual: 0,05
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,05
    • Potencial de variação Quadrimestral: 4,7%
    • Valorização Quadrimestral: 0,05 * 4,7% = 0,21%
  • Simulando valorização de HSAF11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -4,44%
    • Valorização quadrimestre: 0,21%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 4,7%
    • Cotação Atual: R$ 75,71
    • Status Atual: Em Queda com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-2,66%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (0,08%)
      • Resultado: -2,58%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-1,03%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (0,13%)
      • Resultado: -0,91%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,18%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (0,17%)
      • Resultado: -0,01%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -3,5%, HSAF11 valerá R$ 73,06 após um ano
  • O valor de HSAF11 para o próximo ano ficou em R$ 73,06 o que da uma valorização de -3,5%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    HSAF11TipoSegmentoHSAF11
    CotaçãoR$ 75,71----R$ 79,83R$ 77,79R$ 83,40
    DPA R$ 11,40----R$ 6,65R$ 11,40R$ 10,90
    DY 15,06%16,16%16,16%8,33%14,66%13,07%
    P. / P. Médio 0,960,890,891,020,971
    P/VP 0,850,780,780,9----
    VPA 88,6362,1562,1588,63----
    P/Ativo 0,840,750,750,89----
    Patr. / Ativos 0,990,970,970,990,99--
    Passivos / Ativos 0,010,030,030,010,01--
      
      
      
    1
    13 dys, 26,53%
    2
    4 dys, 8,16%
    3
    4 dys, 8,16%
    4
    0 dys, 0%
    5
    4 dys, 8,16%
    6
    4 dys, 8,16%
    7
    13 dys, 26,53%
    8
    5 dys, 10,2%
    9
    0 dys, 0%
    10
    0 dys, 0%
    11
    1 dys, 2,04%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    1 dys, 2,04%
    16
    0 dys, 0%
    17
    0 dys, 0%
    18
    0 dys, 0%
    19
    0 dys, 0%
    20
    0 dys, 0%
    21
    0 dys, 0%
    22
    0 dys, 0%
    23
    0 dys, 0%
    24
    0 dys, 0%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    0 dys, 0%
    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%
    1
    13 dys, 26%
    2
    4 dys, 8%
    3
    4 dys, 8%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    0 dys, 0%
    9
    0 dys, 0%
    10
    0 dys, 0%
    11
    0 dys, 0%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    1 dys, 2%
    16
    0 dys, 0%
    17
    0 dys, 0%
    18
    0 dys, 0%
    19
    0 dys, 0%
    20
    0 dys, 0%
    21
    0 dys, 0%
    22
    0 dys, 0%
    23
    0 dys, 0%
    24
    0 dys, 0%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    5 dys, 10%
    29
    4 dys, 8%
    30
    10 dys, 20%
    31
    9 dys, 18%

    HSAF11 pagou aproximadamente R$ 11,40 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 15,06% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (16,16%) quanto no Tipo Fundo de Papel (16,16%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 13,85%.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O HSAF11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,06%, com distribuição em torno de R$ 11,40 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 142,52. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 114,02 e R$ 95,02, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    15,06%
    Tipo: 16,16%Segmento: 16,16%
    DY (3M):
    15,06%
    Tipo: 15,66%Segmento: 15,66%
    DY (5A):
    13,85%
    Tipo: 15,54%Segmento: 15,54%
    Frequência:
    Mensal
    95%
    Atual:
    DPA :
    R$ 11,40
    R$ 11,40
    15,06%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para HSAF11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY Proj. 15,06%R$ 285,05R$ 190,03R$ 142,52R$ 114,02R$ 95,02R$ 81,44
    DY 15,06%R$ 285,05R$ 190,03R$ 142,52R$ 114,02R$ 95,02R$ 81,44
    DY (3M) 15,06%R$ 285,05R$ 190,03R$ 142,52R$ 114,02R$ 95,02R$ 81,44
    DY (5A) 13,85%R$ 262,15R$ 174,76R$ 131,07R$ 104,86R$ 87,38R$ 74,90
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    31/07/2026
    07/08/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,24%
    30/06/2026
    07/07/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,21%
    29/05/2026
    08/06/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,16%
    30/04/2026
    08/05/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,18%
    31/03/2026
    08/04/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,17%
    27/02/2026
    06/03/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,13%
    30/01/2026
    06/02/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,2%
    30/12/2025
    08/01/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,18%
    28/11/2025
    05/12/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,21%
    31/10/2025
    07/11/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,23%
    30/09/2025
    07/10/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,18%
    29/08/2025
    05/09/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,21%
    31/07/2025
    07/08/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,21%
    30/06/2025
    07/07/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,2%
    30/05/2025
    06/06/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,15%
    30/04/2025
    08/05/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,19%
    31/03/2025
    07/04/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,19%
    28/02/2025
    11/03/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,2%
    31/01/2025
    07/02/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,34%
    30/12/2024
    08/01/2025
    Rendimento
    R$ 1,200000000
    R$ 1,20000000
    1,71%
    29/11/2024
    06/12/2024
    Rendimento
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    1,05%
    31/10/2024
    07/11/2024
    Rendimento
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    1,01%
    30/09/2024
    07/10/2024
    Rendimento
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,98%
    30/08/2024
    06/09/2024
    Rendimento
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,94%
    31/07/2024
    07/08/2024
    Rendimento
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,95%
    28/06/2024
    05/07/2024
    Rendimento
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,04%
    31/05/2024
    07/06/2024
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,16%
    15/05/2024
    15/05/2024
    Resgate Total
    100%
    100%
    100%
    30/04/2024
    08/05/2024
    Rendimento
    R$ 1,050000000
    R$ 1,05000000
    1,23%
    28/03/2024
    05/04/2024
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,11%
    29/02/2024
    07/03/2024
    Rendimento
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,03%
    31/01/2024
    07/02/2024
    Rendimento
    R$ 0,850000000
    R$ 0,85000000
    0,95%
    28/12/2023
    08/01/2024
    Dividendo
    R$ 0,750000000
    R$ 0,75000000
    0,87%
    30/11/2023
    07/12/2023
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,94%
    31/10/2023
    08/11/2023
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,97%
    29/09/2023
    06/10/2023
    Dividendo
    R$ 0,700000000
    R$ 0,70000000
    0,82%
    01/09/2023
    01/09/2023
    Dividendo
    R$ 0,750000000
    R$ 0,75000000
    0,89%
    01/08/2023
    01/08/2023
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,92%
    03/07/2023
    03/07/2023
    Dividendo
    R$ 1,100000000
    R$ 1,10000000
    1,28%
    01/06/2023
    01/06/2023
    Dividendo
    R$ 1,100000000
    R$ 1,10000000
    1,33%
    02/05/2023
    02/05/2023
    Dividendo
    R$ 1,100000000
    R$ 1,10000000
    1,4%
    03/04/2023
    03/04/2023
    Dividendo
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,24%
    01/03/2023
    01/03/2023
    Dividendo
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,19%
    01/02/2023
    01/02/2023
    Dividendo
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,14%
    02/01/2023
    02/01/2023
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    1,01%
    01/12/2022
    01/12/2022
    Dividendo
    R$ 0,600000000
    R$ 0,60000000
    0,73%
    01/11/2022
    01/11/2022
    Dividendo
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,19%
    03/10/2022
    03/10/2022
    Dividendo
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,2%
    01/09/2022
    01/09/2022
    Dividendo
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,14%
    01/08/2022
    01/08/2022
    Dividendo
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,09%
    01/07/2022
    01/07/2022
    Dividendo
    R$ 1,250000000
    R$ 1,25000000
    1,34%
    01/06/2022
    01/06/2022
    Dividendo
    R$ 1,250000000
    R$ 1,25000000
    1,32%
    02/05/2022
    02/05/2022
    Dividendo
    R$ 1,150000000
    R$ 1,15000000
    1,24%
    01/04/2022
    01/04/2022
    Dividendo
    R$ 1,150000000
    R$ 1,15000000
    1,2%
    02/03/2022
    02/03/2022
    Dividendo
    R$ 1,150000000
    R$ 1,15000000
    1,22%
    01/02/2022
    01/02/2022
    Dividendo
    R$ 1,100000000
    R$ 1,10000000
    1,19%
    03/01/2022
    03/01/2022
    Dividendo
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,08%
    R$ 153,050000000
    R$ 153,05000000
    Exibindo 57 registros
    Tipo de Gestão:
    Ativa
    Impacto R. Sistema:
    POSITIVO
    Taxa de administração:
    0,732%
    Administrador:
    BRL TRUST DTVM S.A.
    O fundo recebe mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compoem o seu patrimonio. Durante o periodo de Julho/2024 até Junho/2025 o fundo auferiu rendimentos (resultado base caixa) que somaram R$ 10,90 por cota, um montante de R$ 27.537.324,00.
    O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.
    O Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu, em reunião de 18/06/2025, elevar a taxa básica de juros (Selic) em 0,25 ponto percentual, para 15,00% ao ano, surpreendendo parte do mercado, que esperava sua manutenção em 14,75%. A decisão foi justificada pela inflação ainda resistente, com expectativas desancoradas e núcleos pressionados, exigindo, segundo o Comitê, uma política monetária significativamente contracionista por um período "bastante" prolongado, nas próprias palavras do Copom. O Banco Central ressaltou que, apesar da desaceleração parcial da atividade e dos sinais de moderação no mercado de trabalho, a resiliência da economia brasileira, somada ao cenário global adverso, dificulta a convergência da inflação à meta. Também destacou riscos fiscais domésticos, principalmente pela percepção de enfraquecimento nos esforços de arrecadação, exemplificada pelo veto do Congresso ao decreto que elevaria o IOF, fatores que podem comprometer a sustentabilidade da dívida pública e pre
    O fundo tem perspectiva de alocar parte relevante do volume do caixa em Ativos Alvo, aumentando a rentabilidade do período seguinte.
    O FUNDO pagará a título de taxa de administração o valor correspondente a até 1,00% (um inteiro por cento) ao ano, calculada sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração (conforme definido abaixo) (“Taxa de Administração”). A Taxa de Administração compreenderá: (i) a Remuneração do Administrador (conforme definida abaixo); (ii) a Remuneração do Gestor (conforme definida abaixo); e (iii) a taxa de escrituração, observado o disposto nos parágrafos abaixo. §1º - Para fins do cálculo da Taxa de Administração, será considerada base de cálculo (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), observado o disposto no parágrafo sexto abaixo: (i) média diária do patrimônio líquido do FUNDO, referente ao mês anterior ao mês de pagamento da Taxa de Administração; ou (ii) o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Administração, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, algum
      
      
      
      
    T. Papéis :
    2.526.360
    T. Cotistas :
    8.762
    PF: 8.717PJ: 18I. Institucional: 27
    Papéis:
    30
    Valor Total:
    R$ 142.244.930,81
    Concentração dos 5 maiores papéis:
    47,19%
    Nome
    Valor
    % do total
    CRI_25I2039269 - OPEA SEC
    R$ 17.774.997,97
    13%
    CRI_22H1737532 - HABITASEC SEC
    R$ 17.689.083,27
    12%
    CRI_24F1596770 - OPEA SEC
    R$ 14.639.470,24
    10%
    CRI_21F0906695 - VIRGOSEC
    R$ 9.702.398,41
    7%
    24L0001001 - OPEA SEC
    R$ 7.306.338,35
    5%
    CRI_21F0906758 - VIRGOSEC
    R$ 6.377.072,16
    4%
    CRI_25F7021405 - TRAVESSIA SEC
    R$ 6.028.563,45
    4%
    CRI_21K0914380 - TRUE SEC
    R$ 4.847.349,15
    3%
    CRI_21K0914380 - TRUE SEC
    R$ 4.610.937,11
    3%
    CRI_25I2039269 - OPEA SEC
    R$ 4.113.411,94
    3%
    CRI_21F0906786 - VIRGOSEC
    R$ 4.089.429,96
    3%
    CRI_22I0246580 - VIRGOSEC
    R$ 4.085.299,04
    3%
    CRI_24I1581821 - VERTCIASEC
    R$ 3.988.173,74
    3%
    CRI_21F0906786 - VIRGOSEC
    R$ 3.974.765,22
    3%
    CRI_20C0936929 - VIRGOSEC
    R$ 3.741.670,61
    3%
    CRI_25D4482026 - VERTCIASEC
    R$ 3.470.482,54
    2%
    CRI_24G1667911 - VERTCIASEC
    R$ 3.384.012,33
    2%
    CRI_21F0906758 - VIRGOSEC
    R$ 3.321.269,62
    2%
    CRI_24H1554974 - VERTCIASEC
    R$ 2.803.943,23
    2%
    CRI_22H1737558 - HABITASEC SEC
    R$ 2.779.817,68
    2%
    CRI_24L1567363 - CANAL COMPANHIA DE SEC
    R$ 2.768.495,02
    2%
    CRI_24F1587407 - SECURITIZADORA VERT S/A
    R$ 2.325.698,39
    2%
    CRI_21F0906525 - VIRGOSEC
    R$ 1.970.918,35
    1%
    CRI_25F7021405 - TRAVESSIA SEC
    R$ 1.811.786,41
    1%
    CRI_21F0906786 - VIRGOSEC
    R$ 1.628.741,44
    1%
    CRI_20H0695880 - BARI SEC
    R$ 998.958,18
    1%
    CRI_19G0228153 - HABITASEC SEC
    R$ 642.899,97
    0%
    CRI_21D0779652 - VIRGOSEC
    R$ 548.200,05
    0%
    CRI_25F7021405 - TRAVESSIA SEC
    R$ 561.030,42
    0%
    CRI_20L0653519 - GAIA SECURIT
    R$ 259.716,56
    0%
    R$ 142.244.930,81
    100%
    Exibindo 30 registros
      
      
    R$ 223.899.907,32
    R$ 226.511.736,41
    Vl. Ativos: R$ 103.914.473,84Vl. Papéis: R$ 142.244.930,81
    R$ 2.611.829,09
    R$ 191.270.715,60
    20262025
    Patrimônio R$ 223.899.907,32R$ 223.329.472,97
    Passivo Exigível R$ 2.611.829,09R$ 2.567.928,32
    Ativo Controladora R$ 226.511.736,41R$ 225.897.401,29
    Ativo Total R$ 226.511.736,41R$ 225.897.401,29
    Passivo T. R$ 226.511.736,41R$ 225.897.401,29
    Patr. Líq. Consol. R$ 223.899.907,32R$ 223.329.472,97

    HSAF11 - Risco Moderado Baixo

    FII Hsi Cri (HSAF11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por HSI Gestora de Fundos Imobiliários Ltda, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 61 pontos na análise de risco.
    Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
    61
    pontos de 100
    5 Pontos positivos da análise:
    • Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
    • Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
    • Estrutura diversificada, reduzindo a dependência de poucos investimentos.
    • +2 critérios com avaliação positiva!
    3 Pontos de atenção:
    • Sinais de deterioração na evolução do patrimônio do ativo.
    • Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    Dividendos
    Peso na análise: 15,87%
    79
    Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA diminuiu em -1,72% em relação à sua média desde 2022, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
    Patrimônio
    Peso na análise: 14,29%
    26
    Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 223.899.907,32 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido cresceu em 0,26% em relação à sua média desde 2025, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
    Endividamento
    Peso na análise: 14,29%
    97
    Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -12,03% em relação à sua média desde 2025, contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
    Impacto da Gestora
    Peso na análise: 11,11%
    67
    A Gestora de HSI Gestora de Fundos Imobiliários Ltda exerce um impacto Positivo sobre HSAF11
    Concentração
    Peso na análise: 11,11%
    5
    Os 5 principais Ativos representam 83,32% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 5 principais Papéis representam 47,19% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 9,52%
    25
    Não há dados de liquidez diária disponíveis para HSAF11, limitando a avaliação deste critério.
    Diversificação
    Peso na análise: 9,52%
    100
    A carteira é composta por 23 ativos, proporcionando elevada pulverização dos investimentos. A carteira possui 30 papéis, proporcionando elevada pulverização dos investimentos financeiros.
    Tendência
    Peso na análise: 6,35%
    43
    HSAF11 mostra tendência de estabilidade de -3,5%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 4,76%
    100
    HSAF11 apresenta cotação de R$ 75,71 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 78,66, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 3,17%
    100
    HSAF11 possui histórico consolidado de 5,9 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -7 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência de Valorização: -3,5%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 4,7 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,96
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 45,2 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    DY % Anual, Projetado: 15,06%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 3,8 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    MOD. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: 27 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência de Valorização: -3,5%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 15,2 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,96
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: -15,2 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    DY % Anual, Projetado: 15,06%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    MOD. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    M. BAIXA
    Empr. Mês :
    575
    Empr. Tot. :
    7.332
    3,33%
    Tomador: 3,33%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    04/08/2026
    M. BAIXA
    4
    2.526.360
    1.424 (0,06%)5.265 (0,21%)
    R$ 109.206,56
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    03/08/2026
    M. BAIXA
     
    2.526.360
     3.928 (0,16%)
     
     
     
     
     
     
     
    29/07/2026
    M. BAIXA
    6
    2.526.360
    197.332 (0,29%)
    R$ 1.449,89
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    3,33%
    28/07/2026
    M. BAIXA
     
    2.526.360
     7.593 (0,3%)
     
     
     
     
     
     
     
    27/07/2026
    M. BAIXA
     
    2.526.360
     7.593 (0,3%)
     
     
     
     
     
     
     
    10
    12.631.800
    1.44331.711
    R$ 110.656,45
    1,33%
    1,33%
    1,33%
    1,33%
    1,33%
    1,33%
    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 10 registros
    Registos por página:
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    30/06/2026
    07/07/2026 19:02
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    31/05/2026
    08/06/2026 18:41
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    30/04/2026
    08/05/2026 18:51
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    31/03/2026
    08/04/2026 18:32
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    28/02/2026
    06/03/2026 18:58
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    31/01/2026
    06/02/2026 19:38
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    31/12/2025
    08/01/2026 19:01
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    28/11/2025
    05/12/2025 19:00
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    07/11/2025 10:00
    07/11/2025 19:25
    1
    Assembleia
    AGO
    Ata da Assembleia
    31/10/2025
    07/11/2025 19:09
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 105 registros
    Registos por página:
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P. / P. Médio
    P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    Imóveis
    Top 5 Papéis %
    SC Sistema
    Ações
    MOD. BAIXO
    PEMA11
    Papéis
    R$ 29,59
    R$ 25,00R$ 44,99
    24,48%
    14,81%14,35%
    -9,43%
    21,86% 1,38%
    0,86
    0,52
     
    R$ 31.322.313,36
     
    29,01%
    65,9
    MODERADO
    KIVO11
    Papéis
    R$ 54,63
    R$ 55,90R$ 68,42
    19,38%
    16,97%18,37%
    -1,1%
    -7,45% -4,54%
    0,83
    0,66
     
    R$ 185.801.663,01
     
    32,13%
    65,9
    MOD. ALTO
    HGIC11
    Papéis
    R$ 52,92
    R$ 51,61R$ 73,42
    16,35%
    12,57%14,13%
    -17,41%
    0,53% -3,48%
    0,73
    0,48
     
    R$ 51.245.748,91
     
    100%
    65,4
    MOD. BAIXO
    RBHG11
    Papéis
    R$ 58,23
    R$ 58,58R$ 71,20
    16,62%
    14,75%16,49%
    2,43%
    -6,16% -4,99%
    0,84
    0,68
     
    R$ 186.568.427,22
     
    30,83%
    61,9
    MOD. BAIXO
    BCRI11
    Papéis
    R$ 59,89
    R$ 58,16R$ 71,20
    16,05%
    14,17%15,83%
    8,58%
    2,41% 0,35%
    0,94
    0,71
     
    R$ 530.809.727,54
     
    26,99%
    60
    MODERADO
    ITIP11
    Papéis
    R$ 55,29
    R$ 55,51R$ 69,79
    15,39%
    12,46%15,7%
    -3,6%
    -8,49% -3,56%
    0,83
    0,82
     
    R$ 50.182.069,10
     
     
    59,8
    MOD. BAIXO
    HABT11
    Papéis
    R$ 69,99
    R$ 68,92R$ 79,90
    16,39%
    15,81%16,33%
    0,8%
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    0,91
    0,75
     
    R$ 766.768.194,82
     
    30,84%
    58,2
    MODERADO
    JPPA11
    Papéis
    R$ 78,19
    R$ 76,23R$ 87,44
    17,83%
    16,61%20,82%
    18,89%
    -5,98% -3,98%
    0,97
    0,79
     
    R$ 89.818.162,17
     
    37,74%
    58
    ALTO
    PLRI11
    Papéis
    R$ 6,81
    R$ 5,79R$ 13,95
    13,39%
    20,44%13,39%
    -32,36%
    -6,58% -1,26%
    0,6
    0,51
     
    R$ 12.811.040,00
     
    95,66%
    58
    BAIXO
    RBRR11
    Papéis
    R$ 75,79
    R$ 75,07R$ 90,08
    13,1%
    11,65%14,94%
    -2,84%
    -1,83% -3,63%
    0,9
    0,82
     
    R$ 1.500.593.748,93
     
    30,17%
    56,7
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    R$ 0,00
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