BLUE11 - FII Blue: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Shoppings / BLUE11 - FII Blue

Cotação

R$ 115,00

Val. Mês

-19,59%

Val. Ano

-67,14%

P/VP

0,21

P. / P. Médio

0,42

Investidos R$ 1.000,00 em 2,86 cotas no Fii BLUE11 há 1 ano, hoje você teria R$ 328,57 (-67,14% ), sendo deste valor, R$ -671,43 (-67,14% ) referente à valorização do Fii

Informações

Cnpj:

16.685.929/0001-31

Prazo de duração:

Determinado

Tendência de valorização BLUE11: -18,72%

Clique para retrair

Detalhes do cálculo da tendência de valorização de BLUE11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de BLUE11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 15,96% | 17,44% | 33,68%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 22,36%

Calculando status valorização atual BLUE11

Valorização Último Quadrimestre: -10,86%
Variação limite para considerar estagnado: 5,54%
BLUE11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 115,00
Valor Médio: R$ 275,61
BLUE11 está a uma distancia de 58,27% gerando uma força de distancia de 0,58

Força atual: 0,58

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de BLUE11:
Dy Médio Projetado no Segmento: 9,08%
BLUE11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
BLUE11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -0,42

Força após reduzir 40% devido a BLUE11 já estar em baixa: -0,25

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,25
Potencial de variação Quadrimestral: 22,36%
Valorização Quadrimestral: -0,25 * 22,36% = -5,6%

Simulando valorização de BLUE11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -10,86%
Valorização quadrimestre: -5,6%
Potencial de valorização quadrimestral: 22,36%
Cotação Atual: R$ 115,00
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-3,26%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-3,92%)
- Resultado: -7,18%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-1,44%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-4,48%)
- Resultado: -5,91%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,59%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-5,04%)
- Resultado: -5,63%
Aplicada a valorização anual simulada de -18,72%, BLUE11 valerá R$ 93,47 após um ano

O valor de BLUE11 para o próximo ano ficou em R$ 93,47 o que da uma valorização de -18,72%

Indicadores

	Atual			2026	2025
	BLUE11	Tipo	Segmento	BLUE11
Cotação	R$ 115,00	--	--	R$ 164,00	R$ 305,09
P. / P. Médio	0,42	0,96	0,97	0,6	1
P/VP	0,21	0,75	0,78	0,31	--
VPA	537,38	187,9	387,08	537,38	--
P/Ativo	0,2	0,68	0,71	0,29	--
Patr. / Ativos	0,95	0,92	0,92	0,95	--
Passivos / Ativos	0,05	0,08	0,08	0,05	--

Administrador & Gestora

Clique para retrair

Gestora:

Bluemac Asset Management Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

34,52%

Administrador:

MASTER SA CCTVM

Site Administrador:

http://www.mastercctvm.com.br

O resultado foi - R$ 6.795.003,25

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Em 2025, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) no Brasil enfrenta um cenário de cautela, impactado pelos juros elevados e pela recuperação econômica lenta. Esse contexto tem pressionado os rendimentos dos FIIs, tornando-os menos atrativos em comparação com outras opções de investimento. No entanto, há expectativas de que uma possível queda nas taxas de juros ao longo do ano possa melhorar o desempenho do setor. Nesse ambiente, a diversificação e o acompanhamento constante das condições econômicas são essenciais para os investidores.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira Para 2026, os fundos imobiliários devem enfrentar um cenário de oportunidades e desafios, influenciado pelo comportamento da taxa de juros e pelo desempenho econômico. Com a possível redução da Selic, espera-se maior atratividade para o setor, impulsionando a captação de recursos e a valorização das cotas.

A Administradora receberá, pelos serviços prestados de administração, custódia e controladoria à Classe, uma Taxa de Administração equivalente aos percentuais previstos na tabela abaixo, calculada sobre o Patrimônio Líquido da Classe, a ser paga mensalmente, até o 5o (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao da prestação do serviço, a partir da data da primeira integralização de Cotas, sendo assegurada uma remuneração mínima mensal de R$ 23.000,00 (vinte e três mil reais), corrigida anualmente pelo IGP-M a partir da data da primeira integralização de Cotas. Valor Contábil do Patrimônio Líquido Até 800.000.000,00= 0,21%a.a de 800.000.000,01 até 1.000.000.000,00 = ,18%a.a Acima de 1.000.000.000,00 =0,15% a.a.

Composição Acionária BLUE11

Clique para retrair

#:
2026

T. Papéis :

872.895

T. Cotistas :

112

PF: 86PJ: 2I. Institucional: 24

Balanço patrimonial BLUE11

Clique para retrair

Patrimônio :

R$ 469.077.292,61

Ativo Controladora :

R$ 494.233.210,21

Passivo Exigível :

R$ 25.155.917,60

V. Mercado :

R$ 100.382.925,00

	2026
Patrimônio	R$ 469.077.292,61
Passivo Exigível	R$ 25.155.917,60
Ativo Controladora	R$ 494.233.210,21
Ativo Total	R$ 494.233.210,21
Passivo T.	R$ 494.233.210,21
Patr. Líq. Consol.	R$ 469.077.292,61

Análise de risco - WebWallet: Moderado

Clique para retrair

Dt. última análise:

Observações:

BLUE11 - Risco Moderado

FII Blue (BLUE11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Shoppings e gerido por Bluemac Asset Management Ltda, com classificação de risco Moderado, obtendo 52 pontos na análise de risco.
O ativo possui características favoráveis em determinados critérios, porém apresenta fatores que devem ser acompanhados pelos investidores.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
Comportamento favorável da cotação no período analisado.

3 Pontos de atenção:

Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
Movimento recente de queda que merece acompanhamento.
Pouco tempo de mercado para uma avaliação mais ampla do comportamento do ativo.

Patrimônio

Peso na análise: 22,5%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 469.077.292,61 , mantendo um porte patrimonial intermediário, sem representar um diferencial relevante neste aspecto. Patrimônio Líquido diminuiu em -0,46% em relação à sua média desde 2026, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Endividamento

Peso na análise: 22,5%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,05 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 17,5%

A Gestora de Bluemac Asset Management Ltda exerce um impacto Neutro sobre BLUE11

Liquidez Diária

Peso na análise: 15%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para BLUE11, limitando a avaliação deste critério.

Tendência

Peso na análise: 10%

BLUE11 está com forte tendência de desvalorização de -18,72%, indicando aumento significativo do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 7,5%

BLUE11 apresenta cotação de R$ 115,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 275,61, indicando pressão negativa e aumento moderado do risco por este critério.

Histórico

Peso na análise: 5%

BLUE11 apresenta histórico limitado de 1,5 anos, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

Ouch!!! Para acessar este conteúdo, você precisa estar logado em uma conta com acesso premium. Renove agora mesmo sua Assinatura Premium

Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para BLUE11

Clique para expandir

Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -35,1

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: -37,4 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização: -18,72%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 2,3 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,42

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 0 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

MODERADO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 73,8

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 57,4 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização: -18,72%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 16,3 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,42

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 0 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

MODERADO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Documentos

Clique para retrair

Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
17/07/2026	17/07/2026 17:13	1	Fato Relevante			Abrir documento
13/11/2025	13/11/2025 11:41	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
12/11/2025	12/11/2025 10:00	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
05/11/2025	06/11/2025 09:27	1	Fato Relevante			Abrir documento
24/10/2025 11:00	26/09/2025 10:05	1	Assembleia	AGE	Mapa sintético de instruções de voto	Abrir documento
24/10/2025 11:00	26/09/2025 10:04	1	Assembleia	AGE	Edital de Convocação	Abrir documento
24/10/2025 11:00	24/10/2025 16:16	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
14/10/2025	14/10/2025 18:38	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
03/10/2025	03/10/2025 17:44	1	Fato Relevante			Abrir documento
30/09/2025 11:00	01/10/2025 15:51	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 51 registros
Registos por página:

Youtube

Clique para expandir

Videos recentes de BLUE11:

FIIs Similares/Relevantes a BLUE11

Clique para retrair

Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MOD. ALTO

ATSA11

Shoppings

R$ 59,79
R$ 49,00	R$ 68,14

5,89%
5,86%	7,06%

27,17%
-0,02%	0,28%

1,11

0,81

R$ 129.030.659,08

12,5

MODERADO

LASC11

Shoppings

R$ 110,97
R$ 87,00	R$ 118,24

7,38%
9,78%	6,67%

19,96%
-0,04%	-2,75%

1,04

0,84

R$ 387.784.216,88

11,7

M. ALTO

SCPF11

Shoppings

R$ 2,95
R$ 2,02	R$ 3,44

1,92%
2,58%	2,3%

6,14%
48,24%	-12,79%

1,15

0,31

R$ 41.409.607,26

-33,7

MODERADO

BLUE11

Shoppings

R$ 115,00
R$ 115,00	R$ 399,99

-67,14%
-19,59%	-18,72%

0,42

0,21

R$ 469.077.292,61

-35,1

MOD. ALTO

GSFI11

Shoppings

R$ 11,66
R$ 8,63	R$ 11,99

35,11%
4,11%	-13,53%

1,28

0,92

R$ 1.223.710.564,51

-48,2

MOD. ALTO

MCEM11

Shoppings

R$ 26,97
R$ 26,97	R$ 66,26

19,87%
6,96%	19,87%

-55,23%
0% -	10,99%

0,33

0,82

R$ 94.828.996,91

72,5

MODERADO

MALL11

Shoppings


3,52%

R$ 1.631.272.606,28

MOD. ALTO

JRDM11

Shoppings

-1,5

MOD. ALTO

SHOP11

Shoppings

R$ 36,50
R$ 25,17	R$ 55,00

26,12%
0% -	-33,41%

0,8

1,24

R$ 74.039.128,25

-45

3,9%
3,19%	3,99%

-0,87%
3,63%	-7,77%

0,68

0,57

R$ 0,00

R$ 450.128.119,09

-7,4

Exibindo registros de 20 a 29 de um total de 29 registros
Registos por página:

Legenda:

T Ativo deslistado

T Ativo desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

Comentários

Clique para retrair

Ouch!!! Ainda não há nenhuma mensagem aqui, faça seu login e seja o primeiro a adicionar uma mensagem!

Incluir nova mensagem: