LASC11 - FII Legatus: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Shoppings / LASC11 - FII Legatus

Cotação

R$ 110,86

Val. Mês

0,51%

Val. Ano

32,76%

P/VP

0,84

P/PM

1,04

7,34%

Investidos R$ 1.000,00 em 11,11 cotas no Fii LASC11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.322,22 (32,22% ), sendo deste valor, R$ 231,78 (23,18% ) referente à valorização do Fii e R$ 90,44 (9,04% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

30.248.158/0001-46

Liq. Diária :

R$ 51.619,56

Volume 30d: 474Volume 1a: 18.090

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 89,61 (-19,17% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização LASC11: -2,39%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de LASC11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de LASC11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 2,19% | 2,68% | 2,99% | 3,44% | 4,48% | 4,71% | 5,14% | 5,37%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 3,87%

Calculando status valorização atual LASC11

Valorização Último Quadrimestre: -0,02%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
LASC11 está Estagnado!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 110,86
Valor Médio: R$ 106,46
LASC11 está a uma distancia de -4,13% gerando uma força de distancia de -0,04

Força atual: -0,04

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de LASC11: 7%
Dy Médio Projetado no Segmento: 9,71%
Dy Médio de LASC11 em 5 anos: 9,7%
LASC11 está a uma distancia de -27,89% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,14
LASC11 está a uma distancia de -27,84% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,14
LASC11 gerou força de distancia de DY de -0,28

Força atual: -0,32

Força após reduzir 20% devido a LASC11 estar estagnado: -0,26

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,26
Potencial de variação Quadrimestral: 3,87%
Valorização Quadrimestral: -0,26 * 3,87% = -0,99%

Simulando valorização de LASC11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -0,02%
Valorização quadrimestre: -0,99%
Potencial de valorização quadrimestral: 3,87%
Cotação Atual: R$ 110,86
Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-0,01%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-0,55%)
- Resultado: -0,55%
Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,17%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,69%)
- Resultado: -0,86%
Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,13%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-0,84%)
- Resultado: -0,97%
Aplicada a valorização anual simulada de -2,39%, LASC11 valerá R$ 108,22 após um ano

O valor de LASC11 para o próximo ano ficou em R$ 108,22 o que da uma valorização de -2,39%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	LASC11	Tipo	Segmento	LASC11
Cotação	R$ 110,86	--	--	R$ 112,18	R$ 101,38	R$ 109,75	R$ 102,37	R$ 90,66
DPA	R$ 8,14	--	--	R$ 5,55	R$ 13,57	R$ 7,65	R$ 12,67	R$ 8,21
DY	7,34%	10,84%	8,88%	4,95%	13,38%	6,97%	12,38%	9,06%
P/PM	1,04	0,97	0,99	1,06	0,96	1,03	1,06	0,99
P/VP	0,84	0,73	0,82	0,85	--	--	--	--
VPA	131,85	155,84	224,98	131,85	--	--	--	--
P/Ativo	0,84	0,67	0,75	0,85	--	--	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,92	0,93	0,99	--	--	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,08	0,07	0,01	--	--	--	--

Dividendos LASC11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
13 dys, 25,49%

2
4 dys, 7,84%

3
4 dys, 7,84%

4
0 dys, 0%

5
4 dys, 7,84%

6
4 dys, 7,84%

7
13 dys, 25,49%

8
5 dys, 9,8%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
1 dys, 1,96%

12
0 dys, 0%

13
0 dys, 0%

14
0 dys, 0%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
1 dys, 1,96%

22
0 dys, 0%

23
1 dys, 1,96%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
0 dys, 0%

29
0 dys, 0%

30
1 dys, 1,96%

31
0 dys, 0%

1
13 dys, 25%

2
4 dys, 7,69%

3
4 dys, 7,69%

4
0 dys, 0%

5
0 dys, 0%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
0 dys, 0%

13
0 dys, 0%

14
1 dys, 1,92%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
0 dys, 0%

22
0 dys, 0%

23
1 dys, 1,92%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
5 dys, 9,62%

29
4 dys, 7,69%

30
11 dys, 21,15%

31
9 dys, 17,31%

LASC11 apresentou uma distribuição de R$ 8,14 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 7,34% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Shoppings (8,88%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,84%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 9,7%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O LASC11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 7%, com distribuição em torno de R$ 7,76 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 97,00. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 77,60 e R$ 64,67, respectivamente.

Dividendos

DY :

7,34%

Tipo: 10,84%Segmento: 8,88%

DY (3M):

Tipo: 11,04%Segmento: 9,91%

DY (5A):

9,7%

Tipo: 11,07%Segmento: 8,65%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 8,14

DPA Proj.:

R$ 7,76

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para LASC11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	7%	R$ 194,01	R$ 129,34	R$ 97,00	R$ 77,60	R$ 64,67	R$ 55,43
DY	7,34%	R$ 203,43	R$ 135,62	R$ 101,71	R$ 81,37	R$ 67,81	R$ 58,12
DY (3M)	7%	R$ 194,01	R$ 129,34	R$ 97,00	R$ 77,60	R$ 64,67	R$ 55,43
DY (5A)	9,7%	R$ 268,84	R$ 179,22	R$ 134,42	R$ 107,53	R$ 89,61	R$ 76,81

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
31/08/2026	08/09/2026	Rendimento	R$ 0,700000000	R$ 0,70000000	0,63%
31/07/2026	07/08/2026	Rendimento	R$ 0,680000000	R$ 0,68000000	0,61%
30/06/2026	07/07/2026	Rendimento	R$ 0,560000000	R$ 0,56000000	0,5%
29/05/2026	08/06/2026	Rendimento	R$ 0,610000000	R$ 0,61000000	0,54%
30/04/2026	08/05/2026	Rendimento	R$ 0,650000000	R$ 0,65000000	0,57%
31/03/2026	08/04/2026	Rendimento	R$ 0,750000000	R$ 0,75000000	0,63%
27/02/2026	06/03/2026	Rendimento	R$ 0,850000000	R$ 0,85000000	0,76%
30/01/2026	06/02/2026	Rendimento	R$ 0,750000000	R$ 0,75000000	0,67%
30/12/2025	08/01/2026	Rendimento	R$ 0,510000000	R$ 0,51000000	0,47%
28/11/2025	05/12/2025	Rendimento	R$ 0,640000000	R$ 0,64000000	0,65%
31/10/2025	07/11/2025	Rendimento	R$ 0,690000000	R$ 0,69000000	0,69%
30/09/2025	07/10/2025	Rendimento	R$ 0,750000000	R$ 0,75000000	0,76%
29/08/2025	05/09/2025	Rendimento	R$ 0,750000000	R$ 0,75000000	0,81%
31/07/2025	05/09/2025	Amortização	R$ 5,730940000	R$ 5,73094000	5,65%
31/07/2025	07/08/2025	Rendimento	R$ 0,920000000	R$ 0,92000000	0,91%
30/06/2025	07/07/2025	Rendimento	R$ 3,783530000	R$ 3,78353000	3,78%
30/05/2025	06/06/2025	Rendimento	R$ 0,850000000	R$ 0,85000000	0,85%
30/04/2025	08/05/2025	Rendimento	R$ 0,730000000	R$ 0,73000000	0,7%
31/03/2025	07/04/2025	Rendimento	R$ 0,650000000	R$ 0,65000000	0,64%
12/03/2025	07/04/2025	Amortização	R$ 1,184640000	R$ 1,18464000	1,09%
28/02/2025	11/03/2025	Rendimento	R$ 2,200000000	R$ 2,20000000	2,02%
31/01/2025	07/02/2025	Rendimento	R$ 0,830000000	R$ 0,83000000	0,75%
14/01/2025	21/01/2025	Rendimento	R$ 0,262998000	R$ 0,26299800	0,23%
30/12/2024	08/01/2025	Rendimento	R$ 0,600000000	R$ 0,60000000	0,55%
29/11/2024	06/12/2024	Rendimento	R$ 0,670000000	R$ 0,67000000	0,61%
31/10/2024	07/11/2024	Rendimento	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,56%
30/09/2024	07/10/2024	Rendimento	R$ 0,470000000	R$ 0,47000000	0,42%
30/08/2024	06/09/2024	Rendimento	R$ 0,739400000	R$ 0,73940000	0,66%
31/07/2024	07/08/2024	Rendimento	R$ 0,502200000	R$ 0,50220000	0,44%
28/06/2024	05/07/2024	Rendimento	R$ 0,550000000	R$ 0,55000000	0,48%
31/05/2024	07/06/2024	Rendimento	R$ 0,550000000	R$ 0,55000000	0,49%
30/04/2024	08/05/2024	Rendimento	R$ 0,670000000	R$ 0,67000000	0,6%
28/03/2024	05/04/2024	Rendimento	R$ 0,750000000	R$ 0,75000000	0,7%
25/03/2024	07/05/2024	Amortização	R$ 2,720800000	R$ 2,72080000	2,57%
29/02/2024	07/03/2024	Rendimento	R$ 0,810000000	R$ 0,81000000	0,77%
31/01/2024	07/02/2024	Dividendo	R$ 0,710000000	R$ 0,71000000	0,68%
28/12/2023	08/01/2024	Dividendo	R$ 0,670000000	R$ 0,67000000	0,63%
30/11/2023	07/12/2023	Dividendo	R$ 0,540000000	R$ 0,54000000	0,52%
31/10/2023	08/11/2023	Dividendo	R$ 0,500000000	R$ 0,50000000	0,49%
29/09/2023	06/10/2023	Dividendo	R$ 0,570000000	R$ 0,57000000	0,56%
01/09/2023	01/09/2023	Dividendo	R$ 0,570000000	R$ 0,57000000	0,56%
01/08/2023	01/08/2023	Dividendo	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,62%
03/07/2023	03/07/2023	Dividendo	R$ 0,590000000	R$ 0,59000000	0,58%
01/06/2023	01/06/2023	Dividendo	R$ 0,600000000	R$ 0,60000000	0,6%
02/05/2023	02/05/2023	Dividendo	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,63%
03/04/2023	03/04/2023	Dividendo	R$ 0,710000000	R$ 0,71000000	0,68%
23/03/2023	23/03/2023	Dividendo	R$ 4,251300000	R$ 4,25130000	4,13%
01/03/2023	01/03/2023	Dividendo	R$ 0,910000000	R$ 0,91000000	0,87%
01/02/2023	01/02/2023	Dividendo	R$ 0,790000000	R$ 0,79000000	0,77%
02/01/2023	02/01/2023	Dividendo	R$ 0,710000000	R$ 0,71000000	0,71%
01/12/2022	01/12/2022	Dividendo	R$ 0,810000000	R$ 0,81000000	0,88%
01/11/2022	01/11/2022	Dividendo	R$ 0,810000000	R$ 0,81000000	0,88%
03/10/2022	03/10/2022	Dividendo	R$ 0,850000000	R$ 0,85000000	0,92%
01/09/2022	01/09/2022	Dividendo	R$ 0,910000000	R$ 0,91000000	0,99%
30/08/2022	30/08/2022	Dividendo	R$ 0,360000000	R$ 0,36000000	0,39%
01/08/2022	01/08/2022	Dividendo	R$ 0,350000000	R$ 0,35000000	0,38%
01/07/2022	01/07/2022	Dividendo	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,68%
01/06/2022	01/06/2022	Dividendo	R$ 0,610000000	R$ 0,61000000	0,68%
02/05/2022	02/05/2022	Dividendo	R$ 0,610000000	R$ 0,61000000	0,71%
01/04/2022	01/04/2022	Dividendo	R$ 0,600000000	R$ 0,60000000	0,69%
02/03/2022	02/03/2022	Dividendo	R$ 0,730000000	R$ 0,73000000	0,82%
01/02/2022	01/02/2022	Dividendo	R$ 0,360000000	R$ 0,36000000	0,41%
03/01/2022	03/01/2022	Dividendo	R$ 0,580000000	R$ 0,58000000	0,64%
			R$ 57,285808000	R$ 57,28580800

Exibindo 63 registros

Lista completa dos dividendos de LASC11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Legatus Gestora DE Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Definida

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,858%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 131,98.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.

As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.

A Administradora receberá por seus serviços uma: (a) Taxa de Administração fixa e anual composta de valor equivalente aos percentuais previstos na tabela abaixo, à razão de 1/12 avos, calculada: (a.1) sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido da Classe; ou (a.2) sobre o valor de mercado do Fundo, caso suas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração e que deverá ser pago diretamente à Administradora, observado o valor mínimo mensal de R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais); na qual já estão incluídas as taxas de escrituração e de gestão. Para fins do cálculo ora previsto, será utilizada a tabela constante no regulamento do Fundo (Capítulo 11).

Composição Acionária LASC11

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#:
2026

T. Papéis :

2.940.298

T. Cotistas :

577

I. P. Física: 554I. P. Jurídica: 2I. Institucionais: 21

LASC11 possui R$ 1.834.300,00 investidos em 207.500 cotas distribuídas entre 1 ativos

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	Ativo em carteira	Qtd. cotas	Valor	% da carteira	Ações
	RBVA11	207.500	R$ 1.834.300,00	100%	Fii RBVA11
		207.500	R$ 1.834.300,00	100%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

5 Ativos possuem, em conjunto, 1.380.584 cotas de LASC11, equivalentes a 46,95% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas LASC11	Valor	% da carteira	Ações
CPTS11	1.023.591	R$ 113.475.298,26	6,8%	Fii CPTS11
CPSH11	276.014	R$ 30.598.912,04	5,91%	Fii CPSH11
RBVA11	38.348	R$ 4.251.259,28	35,86%	Fii RBVA11
CRFF11	21.426	R$ 2.375.286,36	4,63%	Fii CRFF11
CPFF11	21.205	R$ 2.350.786,30	2,17%	Fii CPFF11
	1.380.584	R$ 153.051.542,24	11,08%

Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 5 registros

7 Imóveis / Vacância: 100% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad

Consorcio Parque Shopping Belem:

93,28%

Local: Rodovia Augusto Montenegro, 4300, Sem Complemento, Mangueirão, Belém/PA, Brasil, 66640-000
Área: 17.246 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Boulevard Shopping Campos:

6,72%

Local: Rua Doutor Silvio Bastos Tavares, 268, Sem Complemento, Parque Leopoldina, Campos Dos Goytacazes/RJ, Brasil, 28051-250
Área: 1.242 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Shopping Vila Velha:

Local: Rodovia Do Sol, 5000, Sem Complemento, Jockey De Itaparica, Vila Velha/ES, Brasil, 29103-900
Área: 0 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Balanço patrimonial LASC11

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Patrimônio :

R$ 387.682.484,72

Ativo Controladora :

R$ 390.174.063,05

Vl. Ativos: R$ 1.834.300,00

Passivo Exigível :

R$ 2.491.578,33

V. Mercado :

R$ 325.961.436,28

	2026
Patrimônio	R$ 387.682.484,72
Passivo Exigível	R$ 2.491.578,33
Ativo Controladora	R$ 390.174.063,05
Ativo Total	R$ 390.174.063,05
Passivo T.	R$ 390.174.063,05
Patr. Líq. Consol.	R$ 387.682.484,72

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

LASC11 - Risco Moderado Alto

FII Legatus (LASC11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Shoppings e gerido por Legatus Gestora DE Recursos Ltda, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 50 pontos na análise de risco.
O ativo possui características favoráveis em determinados critérios, porém apresenta fatores que devem ser acompanhados pelos investidores.

pontos de 100

4 Pontos positivos da análise:

Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
Boa capacidade de recebimento das receitas provenientes das locações.
Comportamento favorável da cotação no período analisado.
+1 critérios com avaliação positiva!

5 Pontos de atenção:

Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
Quantidade reduzida de ativos na carteira, elevando a concentração dos investimentos.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 19,61%

Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA diminuiu em -22,66% em relação à média desde 2022, de R$ 10,52 para R$ 8,14. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Patrimônio

Peso na análise: 13,73%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 387.682.484,72 , refletindo um porte patrimonial limitado e menor capacidade para absorver períodos de dificuldade financeira.
Patrimônio Líquido diminuiu em -0,07% em relação ao valor em 2026, de R$ 387.950.252,43 para R$ 387.682.484,72. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 13,73%

A Gestora de Legatus Gestora DE Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre LASC11

Endividamento

Peso na análise: 11,76%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 7,84%

LASC11 mostra tendência de estabilidade de -2,39%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 5,88%

Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 3 principais Imóveis representam 100% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.

Diversificação

Peso na análise: 5,88%

A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos. O fundo possui 7 imóveis, oferecendo diversificação moderada entre os imóveis.

Inadimplência

Peso na análise: 5,88%

100

Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.

Vacância

Peso na análise: 5,88%

LASC11 apresenta uma taxa de vacância de 100% , considerada muito elevada. Esse cenário representa um risco importante para o fundo, pois reduz substancialmente a receita recorrente, pode pressionar os rendimentos distribuídos aos cotistas e indicar dificuldades na ocupação dos imóveis da carteira.

Cotação

Peso na análise: 3,92%

100

LASC11 apresenta cotação de R$ 110,86 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 106,46, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 3,92%

A Liquidez Diária de R$ 51.619,56 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 1,96%

100

LASC11 possui histórico consolidado de 6 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Alertas de Compra e Venda para LASC11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 17/100

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Score de Compra: 17 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

44	Qualidade
	Peso: 25%, +11pts

46	Tendência
	Peso: 12,5%, +6pts

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Score de Venda: 54/100

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Score de Venda: 54 / 100

5	Valuation
	Peso: 31,25%, +2pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

56	Qualidade
	Peso: 25%, +14pts

54	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
31/08/2026	10/09/2026 19:57	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/07/2026	07/08/2026 18:53	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
30/06/2026	24/07/2026 20:33	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
29/05/2026	09/06/2026 18:16	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
21/05/2026	21/05/2026 19:51	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
21/05/2026	21/05/2026 19:50	1	Regulamento			Abrir documento
21/05/2026	21/05/2026 19:49	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento
11/05/2026 10:00	24/04/2026 19:32	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
06/05/2026	08/05/2026 17:19	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
04/05/2026 10:00	08/05/2026 17:18	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

BAIXO

CPSH11

Shoppings

R$ 9,80
R$ 9,43	R$ 11,09

12,85%
12,94%	13,57%

11,82%
2,08%	2,07%

0,84

R$ 3.832.599,47

R$ 1.449.078.272,31

MODERADO

APXM11

Shoppings

R$ 57,00
R$ 39,50	R$ 96,88

7,75%
6,41%	7,25%

-27,41%
37,59%	-3,23%

0,68

0,45

R$ 105.714,15

R$ 354.659.785,50

MOD. BAIXO

ITRI11

Shoppings

R$ 76,41
R$ 73,39	R$ 90,00

13,69%
12,12%	12,83%

7,92%
4,45%	0,34%

0,97

0,87

R$ 1.054.250,76

R$ 547.406.250,48

96,75%

BAIXO

BPML11

Shoppings

R$ 86,89
R$ 77,88	R$ 100,00

11,65%
10,08%	12,71%

24,34%
4,08%	4,11%

1,06

0,73

R$ 553.361,52

R$ 888.931.198,85

100%

M. BAIXO

PMLL11

Shoppings

R$ 103,13
R$ 99,76	R$ 110,70

11,09%
10,29%	11,64%

14,45%
3,74%	1,22%

1,02

0,68

R$ 3.269.612,20

R$ 2.111.902.518,12

MOD. ALTO

FVPQ11

Shoppings

R$ 50,32
R$ 49,75	R$ 79,65

8,05%
8,8%	10,33%

-20,43%
-4,19%	-1,25%

0,82

0,67

R$ 43.225,69

R$ 257.794.964,86

MOD. BAIXO

XPML11

Shoppings

R$ 98,00
R$ 97,89	R$ 111,95

11,12%
10,18%	11,12%

2,59%
-0,24%	-3,51%

0,94

0,9

R$ 20.700.550,83

R$ 7.081.112.753,36

100%

MOD. BAIXO

HGBS11

Shoppings

R$ 18,62
R$ 18,46	R$ 21,02

10,47%
6,74%	10,96%

2,7%
1,08%	0,99%

0,96

0,92

R$ 5.208.775,56

R$ 2.913.123.560,27

100%

MODERADO

FIGS11

Shoppings

R$ 47,99
R$ 45,76	R$ 52,00

12,04%
10,34%	12,17%

11,78%
1,62%	0,36%

1,01

0,68

R$ 260.793,76

R$ 199.988.002,67

100%

MOD. BAIXO

HSML11

Shoppings

R$ 84,30
R$ 81,37	R$ 95,91

10,19%
10,15%	10,68%

7,25%
2,47%	-0,26%

0,99

0,85

R$ 5.197.048,73

R$ 2.126.012.239,06

100%

10,89%
9,81%	11,33%

3,5%
5,27%	0,08%

0,95

0,76

R$ 4.022.593,27

R$ 1.793.000.954,55

59,68%

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