ZAGH11 pagou aproximadamente R$ 0,64 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 7,96% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (10,85%) quanto no Tipo Fundo Misto (13,9%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,47%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ZAGH11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 7,47%, com distribuição em torno de R$ 0,60 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 7,50. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,00 e R$ 5,00, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
GGRC11 | 3.542.210 | R$ 29.294.076,70 | 54,06% | ||
RBVA11 | 1.659.735 | R$ 13.111.906,50 | 24,2% | ||
SNFF11 | 106.037 | R$ 7.846.738,00 | 14,48% | ||
ALZC11 | 414.740 | R$ 2.799.495,00 | 5,17% | ||
VRTM11 | 66.894 | R$ 413.404,92 | 0,76% | ||
RECM11 | 38.241 | R$ 245.124,81 | 0,45% | ||
GZIT11 | 7.329 | R$ 223.974,24 | 0,41% | ||
5.835.186 | R$ 53.934.720,17 | 14,22% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
VVCO11 | 9.937.765 | R$ 79.800.252,95 | 89,69% | ||
ALZC11 | 1.662.966 | R$ 13.353.616,98 | 80,41% | ||
ONDA11 | 1.436.171 | R$ 11.532.453,13 | 13,63% | ||
VVRI11 | 1.223.950 | R$ 9.828.318,50 | 17,99% | ||
RECM11 | 1.048.231 | R$ 8.417.294,93 | 17,5% | ||
SNFF11 | 686.731 | R$ 5.514.449,93 | 2,83% | ||
ALZM11 | 599.775 | R$ 4.816.193,25 | 14,37% | ||
16.595.589 | R$ 133.262.579,67 | 33,77% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 202.365.594,79 | R$ 80.195.975,33 |
| Passivo Exigível | R$ 14.260.371,42 | R$ 20.787.848,90 |
| Ativo Controladora | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Ativo Total | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Passivo T. | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 202.365.594,79 | R$ 80.195.975,33 |
48 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +15pts |
0 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +0pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
52 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
100 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +31pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
48 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
30/08/2024 | 23/09/2024 10:50 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/08/2024 | 29/08/2024 18:01 | 1 | Regulamento | |||
29/08/2024 | 29/08/2024 18:00 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
19/08/2024 10:00 | 25/07/2024 18:57 | 1 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
19/08/2024 10:00 | 25/07/2024 18:56 | 1 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
12/08/2024 10:00 | 12/08/2024 18:13 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia | |
31/07/2024 | 22/08/2024 16:55 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
30/07/2024 10:00 | 05/07/2024 18:52 | 1 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
30/07/2024 10:00 | 05/07/2024 18:50 | 1 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
25/07/2024 | 25/07/2024 21:25 | 1 | Aviso aos Cotistas |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 36 | ||||||||||||||||||||||||
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| 38 | |||||||||||||||||||||||||||