ZAGH11 pagou aproximadamente R$ 0,64 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 7,96% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (10,85%) quanto no Tipo Fundo Misto (13,88%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,47%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ZAGH11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 7,47%, com distribuição em torno de R$ 0,60 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 7,50. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,00 e R$ 5,00, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
FAMB11 | 295 | R$ 206.500,00 | 0,38% | ||
SNLG11 | 28.554 | R$ 35.406,96 | 0,07% | ||
CCME11 | 1.308 | R$ 10.830,24 | 0,02% | ||
VVCO11 | 97 | R$ 1.151,39 | 0% | ||
VVRI11 | 70 | R$ 553,00 | 0% | ||
CPOF11 | 1 | R$ 120,00 | 0% | ||
30.325 | R$ 254.561,59 | 0,08% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
VVCO11 | 9.937.765 | R$ 79.800.252,95 | 89,71% | ||
ALZC11 | 1.662.966 | R$ 13.353.616,98 | 80,41% | ||
ONDA11 | 1.436.171 | R$ 11.532.453,13 | 13,63% | ||
VVRI11 | 1.223.950 | R$ 9.828.318,50 | 18,06% | ||
RECM11 | 1.048.231 | R$ 8.417.294,93 | 17,48% | ||
SNFF11 | 686.731 | R$ 5.514.449,93 | 2,83% | ||
ALZM11 | 599.775 | R$ 4.816.193,25 | 14,39% | ||
16.595.589 | R$ 133.262.579,67 | 33,79% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 202.365.594,79 | R$ 80.195.975,33 |
| Passivo Exigível | R$ 14.260.371,42 | R$ 20.787.848,90 |
| Ativo Controladora | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Ativo Total | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Passivo T. | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 202.365.594,79 | R$ 80.195.975,33 |
48 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +15pts |
0 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +0pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
52 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
100 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +31pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
48 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
30/10/2026 13:37 | 30/10/2026 13:37 | 1 | Assembleia | AGO | Ata da Assembleia | |
30/10/2026 18:00 | 29/09/2026 06:52 | 1 | Assembleia | AGO | Carta Consulta | |
30/09/2026 | 26/10/2026 09:22 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/08/2026 | 21/09/2026 21:07 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
19/08/2026 | 19/08/2026 19:11 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Outros Documentos | ||
30/06/2026 | 22/07/2026 11:57 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/06/2026 | 29/06/2026 19:38 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
22/06/2026 | 22/06/2026 18:18 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
17/06/2026 | 17/06/2026 18:07 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
12/06/2026 | 12/06/2026 18:24 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 36 | ||||||||||||||||||||||||
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| 38 | |||||||||||||||||||||||||||