ZAGH11 pagou aproximadamente R$ 0,65 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 8,21% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (11,58%) quanto no Tipo Fundo Misto (13,47%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,64%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ZAGH11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 9,28%, com distribuição em torno de R$ 0,74 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 9,25. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 7,40 e R$ 6,16, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
GGRC11 | 3.542.210 | R$ 31.879.890,00 | 54,6% | ||
RBVA11 | 1.659.735 | R$ 14.672.057,40 | 25,13% | ||
SNFF11 | 106.037 | R$ 7.528.627,00 | 12,89% | ||
ALZC11 | 414.740 | R$ 3.060.781,20 | 5,24% | ||
VRTM11 | 66.894 | R$ 450.865,56 | 0,77% | ||
GZIT11 | 7.329 | R$ 270.440,10 | 0,46% | ||
RECM11 | 38.241 | R$ 268.069,41 | 0,46% | ||
5.835.186 | R$ 58.130.730,67 | 14,22% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
VVCO11 | 9.937.765 | R$ 79.203.987,05 | 89,33% | ||
ALZC11 | 1.662.966 | R$ 13.253.839,02 | 78,99% | ||
VVRI11 | 1.223.950 | R$ 9.754.881,50 | 16,79% | ||
RECM11 | 1.048.231 | R$ 8.354.401,07 | 17,16% | ||
SNFF11 | 686.731 | R$ 5.473.246,07 | 2,62% | ||
ALZM11 | 599.775 | R$ 4.780.206,75 | 13,67% | ||
VRTM11 | 477.160 | R$ 3.802.965,20 | 5,61% | ||
15.636.578 | R$ 124.623.526,66 | 32,02% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 207.679.728,98 | R$ 80.195.975,33 |
| Passivo Exigível | R$ 20.394.059,07 | R$ 20.787.848,90 |
| Ativo Controladora | R$ 228.073.788,05 | R$ 100.983.824,23 |
| Ativo Total | R$ 228.073.788,05 | R$ 100.983.824,23 |
| Passivo T. | R$ 228.073.788,05 | R$ 100.983.824,23 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 207.679.728,98 | R$ 80.195.975,33 |
53 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +17pts |
13 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +4pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
54 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
87 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +27pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
47 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | 12/01/2026 19:36 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
09/01/2026 10:00 | 09/01/2026 19:30 | 1 | Assembleia | AGO/E | Ata da Assembleia | |
31/12/2025 | 26/01/2026 09:23 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/10/2025 | 24/11/2025 19:16 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
30/09/2025 | 27/10/2025 12:02 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/08/2025 | 03/10/2025 18:13 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/07/2025 | 25/08/2025 10:17 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
30/06/2025 | 29/07/2025 17:16 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/05/2025 | 01/07/2025 11:45 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
30/04/2025 | 26/05/2025 16:40 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 41 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 37 | |||||||||||||||||||||||||
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| 39 | |||||||||||||||||||||||||||