ZAGH11 pagou aproximadamente R$ 0,65 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 8,21% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (11,58%) quanto no Tipo Fundo Misto (13,47%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,64%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ZAGH11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 9,28%, com distribuição em torno de R$ 0,74 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 9,25. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 7,40 e R$ 6,16, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
GGRC11 | 3.542.210 | R$ 31.879.890,00 | 54,6% | ||
RBVA11 | 1.659.735 | R$ 14.672.057,40 | 25,13% | ||
SNFF11 | 106.037 | R$ 7.528.627,00 | 12,89% | ||
ALZC11 | 414.740 | R$ 3.060.781,20 | 5,24% | ||
VRTM11 | 66.894 | R$ 450.865,56 | 0,77% | ||
GZIT11 | 7.329 | R$ 270.440,10 | 0,46% | ||
RECM11 | 38.241 | R$ 268.069,41 | 0,46% | ||
5.835.186 | R$ 58.130.730,67 | 14,22% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
DAMA11 | 392.924 | R$ 3.131.604,28 | 12,39% | ||
TELM11 | 184.206 | R$ 1.468.121,82 | 100% | ||
TRXY11 | 5.735 | R$ 45.707,95 | 0,02% | ||
SNME11 | 9 | R$ 71,73 | 0% | ||
582.874 | R$ 4.645.505,78 | 28,1% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 207.679.728,98 | R$ 80.195.975,33 |
| Passivo Exigível | R$ 20.394.059,07 | R$ 20.787.848,90 |
| Ativo Controladora | R$ 228.073.788,05 | R$ 100.983.824,23 |
| Ativo Total | R$ 228.073.788,05 | R$ 100.983.824,23 |
| Passivo T. | R$ 228.073.788,05 | R$ 100.983.824,23 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 207.679.728,98 | R$ 80.195.975,33 |
53 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +17pts |
13 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +4pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
54 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
87 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +27pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
47 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
19/08/2026 | 19/08/2026 19:11 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Outros Documentos | ||
30/06/2026 | 22/07/2026 11:57 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/06/2026 | 29/06/2026 19:38 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
22/06/2026 | 22/06/2026 18:18 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
17/06/2026 | 17/06/2026 18:07 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
12/06/2026 | 12/06/2026 18:24 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
10/06/2026 | 10/06/2026 19:17 | 1 | Fato Relevante | |||
02/06/2026 18:00 | 15/05/2026 18:26 | 2 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
02/06/2026 18:00 | 15/05/2026 18:21 | 2 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
02/06/2026 17:00 | 02/06/2026 18:49 | 2 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 41 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 37 | |||||||||||||||||||||||||
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| 39 | |||||||||||||||||||||||||||