ZAGH11 pagou aproximadamente R$ 0,64 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 7,96% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (10,85%) quanto no Tipo Fundo Misto (13,9%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,47%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ZAGH11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 7,47%, com distribuição em torno de R$ 0,60 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 7,50. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,00 e R$ 5,00, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
GGRC11 | 3.542.210 | R$ 29.294.076,70 | 54,06% | ||
RBVA11 | 1.659.735 | R$ 13.111.906,50 | 24,2% | ||
SNFF11 | 106.037 | R$ 7.846.738,00 | 14,48% | ||
ALZC11 | 414.740 | R$ 2.799.495,00 | 5,17% | ||
VRTM11 | 66.894 | R$ 413.404,92 | 0,76% | ||
RECM11 | 38.241 | R$ 245.124,81 | 0,45% | ||
GZIT11 | 7.329 | R$ 223.974,24 | 0,41% | ||
5.835.186 | R$ 53.934.720,17 | 14,22% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
VRTM11 | 477.160 | R$ 3.831.594,80 | 6,15% | ||
DAMA11 | 392.924 | R$ 3.155.179,72 | 13,47% | ||
TELM11 | 184.206 | R$ 1.479.174,18 | 100% | ||
TRXY11 | 5.735 | R$ 46.052,05 | 0,02% | ||
SNME11 | 9 | R$ 72,27 | 0% | ||
1.060.034 | R$ 8.512.073,02 | 23,93% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 202.365.594,79 | R$ 80.195.975,33 |
| Passivo Exigível | R$ 14.260.371,42 | R$ 20.787.848,90 |
| Ativo Controladora | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Ativo Total | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Passivo T. | R$ 216.625.966,21 | R$ 100.983.824,23 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 202.365.594,79 | R$ 80.195.975,33 |
48 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +15pts |
0 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +0pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
52 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
100 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +31pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
48 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
30/10/2026 13:37 | 30/10/2026 13:37 | 1 | Assembleia | AGO | Ata da Assembleia | |
30/10/2026 18:00 | 29/09/2026 06:52 | 1 | Assembleia | AGO | Carta Consulta | |
30/09/2026 | 26/10/2026 09:22 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/08/2026 | 21/09/2026 21:07 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
19/08/2026 | 19/08/2026 19:11 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Outros Documentos | ||
30/06/2026 | 22/07/2026 11:57 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/06/2026 | 29/06/2026 19:38 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
22/06/2026 | 22/06/2026 18:18 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
17/06/2026 | 17/06/2026 18:07 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
12/06/2026 | 12/06/2026 18:24 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 36 | ||||||||||||||||||||||||
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| 38 | |||||||||||||||||||||||||||