TRNT11 - FII Torre No: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / TRNT11 - FII Torre No

Cotação

R$ 115,00

Val. Mês

9,51%

Val. Ano

20,29%

P/VP

0,68

P/PM

1,13

Investidos R$ 1.000,00 em 10,52 cotas no Fii TRNT11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.210,14 (21,01% ), sendo deste valor, R$ 210,14 (21,01% ) referente à valorização do Fii

Informações

Cnpj:

04.722.883/0001-02

Liq. Diária :

R$ 13.217,46

Volume 30d: 89Volume 1a: 179

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 19,84 (-82,75% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização TRNT11: -9,83%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de TRNT11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de TRNT11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 2,58% | 2,8% | 3,73% | 3,84% | 6,47% | 9,05% | 11,39% | 13,56%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 6,68%

Calculando status valorização atual TRNT11

Valorização Último Quadrimestre: 6,47%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
TRNT11 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 115,00
Valor Médio: R$ 101,33
TRNT11 está a uma distancia de -13,49% gerando uma força de distancia de -0,13

Força atual: -0,13

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de TRNT11: 0%
Dy Médio Projetado no Segmento: 10,03%
Dy Médio de TRNT11 em 5 anos: 2,07%
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -1,13

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -1,13
Potencial de variação Quadrimestral: 6,68%
Valorização Quadrimestral: -1,13 * 6,68% = -7,58%

Simulando valorização de TRNT11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 6,47%
Valorização quadrimestre: -7,58%
Potencial de valorização quadrimestral: 6,68%
Cotação Atual: R$ 115,00
Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (3,88%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-3,03%)
- Resultado: 0,85%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (0,34%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-4,55%)
- Resultado: -4,21%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,84%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-6,06%)
- Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado -6,9% -> -6,68%
- Resultado: -6,68%
Aplicada a valorização anual simulada de -10,04%, TRNT11 valerá R$ 103,46 após um ano

O valor de TRNT11 para o próximo ano ficou em R$ 103,46 o que da uma valorização de -10,04%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	TRNT11	Tipo	Segmento	TRNT11
Cotação	R$ 115,00	--	--	R$ 104,88	R$ 96,48	R$ 115,55	R$ 117,46	R$ 112,62
DPA	--	--	--	--	--	R$ 1,24	R$ 4,63	R$ 4,81
DY	--	10,78%	10,18%	--	--	1,07%	3,94%	4,27%
P/PM	1,13	0,97	1,01	1,06	0,91	0,99	1,02	0,93
P/VP	0,68	0,73	0,64	0,62	--	--	--	--
VPA	168,14	155,82	168,21	168,14	--	--	--	--
P/Ativo	0,68	0,67	0,58	0,62	--	--	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,92	0,92	0,99	--	--	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,08	0,08	0,01	--	--	--	--

Dividendos TRNT11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
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1 dys, 3,23%

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13 dys, 41,94%

15
2 dys, 6,45%

16
2 dys, 6,45%

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0 dys, 0%

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2 dys, 6,45%

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7 dys, 22,58%

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0 dys, 0%

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1 dys, 3,23%

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1
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2
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6
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7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
1 dys, 3,33%

10
1 dys, 3,33%

11
1 dys, 3,33%

12
1 dys, 3,33%

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8 dys, 26,67%

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13 dys, 43,33%

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3 dys, 10%

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2 dys, 6,67%

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30
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31
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TRNT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O TRNT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos

DY (5A):

2,07%

Tipo: 11,06%Segmento: 12,03%

Frequência:

10x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA Proj.:

R$ 0,00

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para TRNT11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY (5A)	2,07%	R$ 59,51	R$ 39,68	R$ 29,76	R$ 23,81	R$ 19,84	R$ 17,00

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
13/06/2024	20/06/2024	Rendimento	R$ 0,070000000	R$ 0,07000000	0,06%
13/05/2024	20/05/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,14%
15/04/2024	19/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
15/04/2024	22/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
13/03/2024	20/03/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
09/02/2024	20/02/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
12/01/2024	19/01/2024	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
13/12/2023	20/12/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
10/11/2023	20/11/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,17%
13/10/2023	20/10/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,33%
14/09/2023	14/09/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/08/2023	14/08/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/07/2023	14/07/2023	Dividendo	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,42%
14/06/2023	14/06/2023	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,34%
15/05/2023	15/05/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,39%
14/04/2023	14/04/2023	Dividendo	R$ 0,445700000	R$ 0,44570000	0,45%
14/03/2023	14/03/2023	Dividendo	R$ 0,472400000	R$ 0,47240000	0,44%
13/02/2023	13/02/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,32%
16/01/2023	16/01/2023	Dividendo	R$ 0,338300000	R$ 0,33830000	0,27%
14/12/2022	14/12/2022	Dividendo	R$ 0,521900000	R$ 0,52190000	0,42%
11/11/2022	11/11/2022	Dividendo	R$ 0,319800000	R$ 0,31980000	0,26%
14/10/2022	14/10/2022	Dividendo	R$ 0,290800000	R$ 0,29080000	0,25%
14/09/2022	14/09/2022	Dividendo	R$ 0,275700000	R$ 0,27570000	0,25%
15/08/2022	15/08/2022	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,26%
14/07/2022	14/07/2022	Dividendo	R$ 0,511000000	R$ 0,51100000	0,46%
13/06/2022	13/06/2022	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,34%
16/05/2022	16/05/2022	Dividendo	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,43%
13/04/2022	13/04/2022	Dividendo	R$ 0,380000000	R$ 0,38000000	0,35%
14/03/2022	14/03/2022	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,38%
14/02/2022	14/02/2022	Dividendo	R$ 0,370000000	R$ 0,37000000	0,34%
14/01/2022	14/01/2022	Dividendo	R$ 0,598900000	R$ 0,59890000	0,54%
			R$ 10,674500000	R$ 10,67450000

Exibindo 31 registros

Lista completa dos dividendos de TRNT11

Administrador & Gestora

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Gestora:

VBI Real Estate

Tipo de Gestão:

Definida

Impacto R. Sistema:

POSITIVO

Taxa de administração:

0,145%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.

Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.

A taxa de administração corresponderá ao percentual de 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano,incidente sobre o patrimônio líquido da Classe à razão de 1/12 (um doze avos) (a.1) sobre o valor contábildo patrimônio líquido da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado aintegrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerema liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão d a Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração.

Composição Acionária TRNT11

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#:
2026

T. Papéis :

3.935.562

4 Ativos possuem, em conjunto, 121.031 cotas de TRNT11, equivalentes a 3,08% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas TRNT11	Valor	% da carteira	Ações
RBRP11	56.649	R$ 6.514.635,00	3,83%	Fii RBRP11
RBRF11	38.936	R$ 4.477.640,00	1,06%	Fii RBRF11
RBRX11	25.441	R$ 2.925.715,00	1,58%	Fii RBRX11
IBFF11	5	R$ 575,00	0%	Fii IBFF11
	121.031	R$ 13.918.565,00	1,62%

Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros

0 Imóveis / Vacância: 17,67% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad

Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU:

100%

Local: Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Sem Complemento, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04578-910
Área: 63.054 m²
Unidades: 388 Inquilinos: 5
% da receita do Fii: 81,05%
Vacância: 17,67%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Balanço patrimonial TRNT11

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Patrimônio :

R$ 661.718.024,97

Ativo Controladora :

R$ 665.982.340,93

Passivo Exigível :

R$ 4.264.315,96

V. Mercado :

R$ 452.589.630,00

	2026
Patrimônio	R$ 661.718.024,97
Passivo Exigível	R$ 4.264.315,96
Ativo Controladora	R$ 665.982.340,93
Ativo Total	R$ 665.982.340,93
Passivo T.	R$ 665.982.340,93
Patr. Líq. Consol.	R$ 661.718.024,97

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

TRNT11 - Risco Moderado Alto

FII Torre No (TRNT11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por VBI Real Estate, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 49 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
Histórico relevante de negociação e disponibilidade de dados para análise.

3 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Tendência negativa de valorização observada no período analisado.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.

Dividendos

Peso na análise: 25,64%

Apresentou 27 meses sem dividendos desde 20/10/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 17,95%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 661.718.024,97 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira.
Patrimônio Líquido cresceu em 1,8% em relação ao valor em 2026, de R$ 650.039.448,58 para R$ 661.718.024,97. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 17,95%

A Gestora de VBI Real Estate exerce um impacto Positivo sobre TRNT11

Endividamento

Peso na análise: 15,38%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 10,26%

TRNT11 está com tendência de desvalorização de -9,83%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 5,13%

100

TRNT11 apresenta cotação de R$ 115,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 101,33, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,13%

A Liquidez Diária de R$ 13.217,46 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,56%

100

TRNT11 possui histórico consolidado de 6 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Alertas de Compra e Venda para TRNT11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 15/100

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Score de Compra: 15 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

44	Qualidade
	Peso: 25%, +11pts

34	Tendência
	Peso: 12,5%, +4pts

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Score de Venda: 59/100

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Score de Venda: 59 / 100

16	Valuation
	Peso: 31,25%, +5pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

56	Qualidade
	Peso: 25%, +14pts

66	Tendência
	Peso: 12,5%, +8pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
13/09/2024	13/09/2024 17:14	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
05/09/2024	05/09/2024 20:10	1	Fato Relevante		Abrir documento
30/08/2024	30/09/2024 19:42	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
13/08/2024	13/08/2024 19:51	1	Fato Relevante		Abrir documento
13/08/2024	13/08/2024 17:10	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
12/08/2024	12/08/2024 18:56	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM	Abrir documento
01/08/2024	01/08/2024 09:50	1	Fato Relevante		Abrir documento
31/07/2024	21/08/2024 18:11	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
15/07/2024	15/07/2024 20:57	1	Fato Relevante		Abrir documento
15/07/2024	15/07/2024 17:21	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento

Exibindo registros de 70 a 80 de um total de 155 registros
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DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MODERADO

TEPP11

Lajes Corporativas

R$ 7,17
R$ 7,17	R$ 9,32

14,47%
6,71%	18,08%

-0,69%
-3,16%	7,83%

0,87

0,76

R$ 3.835.233,09

R$ 467.772.136,74

MOD. BAIXO

SPTW11

Lajes Corporativas

R$ 33,90
R$ 27,51	R$ 41,50

17,37%
13,64%	20,65%

13,5%
10,28%	4,32%

0,95

0,63

R$ 125.732,89

R$ 96.682.195,91

BAIXO

TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 247,51
R$ 247,02	R$ 275,00

12,73%
12,63%	14,06%

12,96%
-0,36%	0,8%

0,95

0,48

R$ 1.949.699,85

R$ 600.451.997,89

MODERADO

RECT11

Lajes Corporativas

R$ 33,03
R$ 31,70	R$ 40,09

16,11%
12,41%	16,35%

14,49%
1,51%	5%

0,99

0,37

R$ 418.070,47

R$ 767.238.559,00

100,01%

BAIXO

KORE11

Lajes Corporativas

R$ 65,04
R$ 61,65	R$ 78,06

15,07%
15,38%	11,07%

4,24%
3,47%	0,63%

0,87

0,61

R$ 1.614.482,19

R$ 1.032.236.454,45

MODERADO

CEOC11

Lajes Corporativas

R$ 41,02
R$ 39,50	R$ 46,24

13,61%
12,22%	14,38%

4,98%
1,88%	3,33%

0,98

0,6

R$ 34.254,20

R$ 123.366.501,61

MOD. ALTO

PRSV11

Lajes Corporativas

R$ 26,87
R$ 25,00	R$ 44,00


	0%

-25,31%
-4,04%	-15,63%

0,65

0,23

R$ 501,01

R$ 29.958.111,91

MOD. ALTO

BLCA11

Lajes Corporativas

R$ 98,00
R$ 83,66	R$ 104,99

10,46%
11,74%	15,69%

19,08%
-5,24%	4,5%

1,04

0,81

R$ 45.968,97

R$ 199.025.658,15

MOD. BAIXO

GTWR11

Lajes Corporativas

R$ 78,01
R$ 75,98	R$ 87,00

13,84%
12,28%	13,84%

15,22%
-0,11%	0,68%

1,02

0,77

R$ 782.613,03

R$ 1.216.337.088,54

MOD. BAIXO

FISC11

Lajes Corporativas

R$ 60,50
R$ 53,89	R$ 75,00

10,08%
8,48%	11,83%

2,83%
-12,85%	-4,81%

0,92

0,5

R$ 1.394,38

R$ 188.888.624,17

12,37%
10,55%	13,6%

6,13%
-0,86%	0,67%

0,92

0,58

R$ 880.795,01

R$ 472.195.732,84

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