TRNT11 - FII Torre No: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / TRNT11 - FII Torre No

Cotação

R$ 103,51

Valorização Mês

-1,42%

5,62%

0,63

1,02

Investidos R$ 1.000,00 em 10,26 cotas no Fii TRNT11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.061,64 (6,16% ), sendo deste valor, R$ 61,64 (6,16% ) referente à valorização do Fii

Informações

Cnpj:

04.722.883/0001-02

Liq. diária:

R$ 4.615,51

Volume 30d: 1Volume 1a: 205

Patrimônio:

R$ 652.098.161,86

Valor de Mercado:

R$ 413.273.365,62

Valor de Firma:

R$ 407.370.022,62

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 19,67 (-81% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização TRNT11: -13,78%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de TRNT11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de TRNT11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 2,94% | 3,51% | 4% | 4,87% | 7,71% | 12,15% | 12,49% | 12,89%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 7,57%

Calculando status valorização atual TRNT11

Valorização Último Quadrimestre: -3,51%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
TRNT11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 103,51
Valor Médio: R$ 101,59
TRNT11 está a uma distancia de -1,89% gerando uma força de distancia de -0,02

Força atual: -0,02

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de TRNT11: 0%
Dy Médio Projetado no Segmento: 17,04%
Dy Médio de TRNT11 em 5 anos: 2,28%
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -1,02

Força após reduzir 40% devido a TRNT11 já estar em baixa: -0,61

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,61
Potencial de variação Quadrimestral: 7,57%
Valorização Quadrimestral: -0,61 * 7,57% = -4,63%

Simulando valorização de TRNT11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -3,51%
Valorização quadrimestre: -4,63%
Potencial de valorização quadrimestral: 7,57%
Cotação Atual: R$ 103,51
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,05%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-3,24%)
- Resultado: -4,29%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,86%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-3,7%)
- Resultado: -4,56%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,46%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-4,17%)
- Resultado: -4,62%
Aplicada a valorização anual simulada de -13,48%, TRNT11 valerá R$ 89,56 após um ano

O valor de TRNT11 para o próximo ano ficou em R$ 89,56 o que da uma valorização de -13,48%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	TRNT11	Tipo	Segmento	TRNT11
Preço / P. Médio	1,02	0,97	1	1,05	0,91	0,99
DY A.	--	11,29%	11,5%	--	--	1,07%
P/VP	0,63	0,76	0,65	0,62	--	--
VPA	165,69	176,7	167,64	165,69	--	--

	Atual	2026	2025	2024
Cotação	R$ 103,51	R$ 103,20	R$ 96,48	R$ 115,55
DPA	--	--	--	R$ 1,24
P/Ativo	0,61	0,61	--	--
Patrimônio / Ativos	0,97	0,97	--	--
Passivos / Ativos	0,03	0,03	--	--

Dividendos TRNT11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
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13 dys, 41,94%

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2 dys, 6,45%

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2 dys, 6,45%

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1 dys, 3,23%

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8
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9
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1 dys, 3,33%

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1 dys, 3,33%

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1 dys, 3,33%

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8 dys, 26,67%

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13 dys, 43,33%

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3 dys, 10%

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2 dys, 6,67%

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31
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TRNT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O TRNT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Dividendos

DY Médio (5a):

2,28%

Tipo: 10,99%Segmento: 12,25%

Frequência:

10x ao ano

% Payout M. A.:

95%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para TRNT11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
Dy 5a	2,28%	R$ 59,00	R$ 39,33	R$ 29,50	R$ 23,60	R$ 19,67	R$ 16,86

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
13/06/2024	20/06/2024	Rendimento	R$ 0,070000000	R$ 0,07000000	0,06%
13/05/2024	20/05/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,14%
15/04/2024	22/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
15/04/2024	19/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
13/03/2024	20/03/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
09/02/2024	20/02/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
12/01/2024	19/01/2024	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
13/12/2023	20/12/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
10/11/2023	20/11/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,17%
13/10/2023	20/10/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,33%
14/09/2023	14/09/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/08/2023	14/08/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/07/2023	14/07/2023	Dividendo	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,42%
14/06/2023	14/06/2023	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,34%
15/05/2023	15/05/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,39%
14/04/2023	14/04/2023	Dividendo	R$ 0,445700000	R$ 0,44570000	0,45%
14/03/2023	14/03/2023	Dividendo	R$ 0,472400000	R$ 0,47240000	0,44%
13/02/2023	13/02/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,32%
16/01/2023	16/01/2023	Dividendo	R$ 0,338300000	R$ 0,33830000	0,27%
14/12/2022	14/12/2022	Dividendo	R$ 0,521900000	R$ 0,52190000	0,42%
11/11/2022	11/11/2022	Dividendo	R$ 0,319800000	R$ 0,31980000	0,26%
14/10/2022	14/10/2022	Dividendo	R$ 0,290800000	R$ 0,29080000	0,25%
14/09/2022	14/09/2022	Dividendo	R$ 0,275700000	R$ 0,27570000	0,25%
15/08/2022	15/08/2022	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,26%
14/07/2022	14/07/2022	Dividendo	R$ 0,511000000	R$ 0,51100000	0,46%
13/06/2022	13/06/2022	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,34%
16/05/2022	16/05/2022	Dividendo	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,43%
13/04/2022	13/04/2022	Dividendo	R$ 0,380000000	R$ 0,38000000	0,35%
14/03/2022	14/03/2022	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,38%
14/02/2022	14/02/2022	Dividendo	R$ 0,370000000	R$ 0,37000000	0,34%
14/01/2022	14/01/2022	Dividendo	R$ 0,598900000	R$ 0,59890000	0,54%
			R$ 10,674500000	R$ 10,67450000

Exibindo 31 registros

Lista completa dos dividendos de TRNT11

Administrador & Gestora

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Gestora:

VBI Real Estate

Tipo de gestão:

Definida

Impacto R. Sistema:

Positivo

Taxa de administração:

0,141%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.

Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.

A taxa de administração corresponderá ao percentual de 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano,incidente sobre o patrimônio líquido da Classe à razão de 1/12 (um doze avos) (a.1) sobre o valor contábildo patrimônio líquido da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado aintegrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerema liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão d a Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração.

Composição Acionária TRNT11

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#:
2026

Total de Papéis:

3.935.562

4 Ativos investem em TRNT11, totalizando 121.031 unidades (3,08% do total emitido)

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1 Imóveis / Vacância: 28% / Inadimplência: 0%

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Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU:

Local: Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Sem Complemento, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04578-910
Área: 61.854 m²
Unidades: 387 Inquilinos: 3
% da receita do Fii: 95%
% vacância: 28%
% inadimplência: 0%

Balanço patrimonial TRNT11

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Gráficos:
Patrimônio
Fechar

Patrimônio:

R$ 652.098.161,86

Ativo Controladora:

R$ 669.668.247,07

Passivo Exigível:

R$ 17.570.085,21

	Atual	2026	2025	2024
Patrimônio Líquido Controlador	R$ 652.098.161,86	R$ 650.039.448,58	R$ 684.682.415,00	R$ 682.291.776,00
Passivo Exigível	R$ 17.590.828,29	R$ 17.590.828,29	--	--
Ativo Total	R$ 667.630.276,87	R$ 667.630.276,87	--	--
Passivo Total	R$ 667.630.276,87	R$ 667.630.276,87	--	--
Patrimônio Líquido Consolidado	R$ 650.039.448,58	R$ 650.039.448,58	--	--

Análise de risco - Sistema: Regular

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Dt. última análise:

Risco:
Sistema

Pontuação de falhas: 2, Risco: Regular
4 anos na bolsa: 5,25 anos
Cotação superior a 25% (R$ 25,37) do Preço médio: R$ 103,51
Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 4.615,51
Tendência de valorização acima de -10%: -13,78%
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 652.098.161,86
Patrimônio superior ao inicial (R$ 682.291.776,00): R$ 652.098.161,86
Impacto da gestora no risco: Positivo
Pelo menos 6 imóveis: 1

Observações:

Alertas TRNT11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

PVP:

Data:

Score de Compra: -29

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[Sistema] S. Tendência V.: -27,6 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização: -13,78%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: -1,4 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,02

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 0 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

REGULAR

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 70,3

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 47,6 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização: -13,78%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 18,2 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,02

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 4,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

REGULAR

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Youtube

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Videos recentes de TRNT11:

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
26/02/2025	27/02/2025 07:01	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
18/02/2025	18/02/2025 18:59	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
31/01/2025	07/03/2025 09:21	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
31/01/2025	31/01/2025 18:02	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
16/12/2024	16/12/2024 22:01	1	Regulamento		Abrir documento
13/12/2024	13/12/2024 18:30	2	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
10/12/2024	10/12/2024 20:19	1	Regulamento		Abrir documento
10/12/2024	10/12/2024 20:19	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento	Abrir documento
10/12/2024	10/12/2024 18:03	1	Fato Relevante		Abrir documento
06/12/2024	06/12/2024 18:09	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM	Abrir documento

Exibindo registros de 40 a 50 de um total de 145 registros
Registos por página:

FIIs Similares/Relevantes a TRNT11

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

C. Méd. 1A

C. Méd. 5A

Preço / P. Médio

P/VP

DY 1A
DY 5A	DY Proj.

Val. ano
Val. mês	T. val.

Liq. diária

Patrimônio

Imóveis

% Top 5 papéis

SC Sistema

Ações

BAIXO

HGPO11

Lajes Corporativas

R$ 153,42
R$ 133,33	R$ 154,99

R$ 143,60

R$ 225,64

0,9

0,99

70,13%
20,92%	280,54%

285,54%
235,33%	12,24%

R$ 385.325,85

R$ 272.902.467,47

885,3

REGULAR

FMOF11

Lajes Corporativas

R$ 37,52
R$ 33,00	R$ 77,98

R$ 45,45

R$ 48,02

0,79

30,57%
9,29%	30,57%

6,84%
4,28%	54,92%

R$ 2.512,11

R$ 24.018.182,32

226,1

BAIXO

TEPP11

Lajes Corporativas

R$ 8,07
R$ 7,86	R$ 9,32

R$ 8,46

R$ 8,12

0,96

0,85

9,22%
6,12%	19,48%

5,25%
-3,26%	8,43%

R$ 1.743.849,10

R$ 478.378.282,93

87,5

ALTO

MCEM11

Shoppings

R$ 26,97
R$ 26,97	R$ 66,26

R$ 60,97

R$ 88,81

0,33

0,82

23,43%
7,31%	23,43%

-54,37%
-46,01%	13,22%

R$ 27.004,02

R$ 95.182.732,60

86,1

M. BAIXO

XPLG11

Galpões e Logísticos

R$ 89,05
R$ 89,05	R$ 105,82

R$ 100,31

R$ 101,17

0,9

0,87

21,18%
14,49%	18,42%

10,38%
-8,37%	-3,13%

R$ 10.105.375,38

R$ 5.408.721.355,72

75,7

REGULAR

LIFE11

Varejo

R$ 7,36
R$ 7,31	R$ 9,04

R$ 8,45

R$ 9,45

0,83

0,81

19,57%
16,49%	19,57%

-1,26%
-8,46%	-1,91%

R$ 1.016.928,55

R$ 358.035.251,05

55%

74,7

BAIXO

RZAT11

Galpões e Logísticos

R$ 94,62
R$ 85,70	R$ 99,19

R$ 90,96

R$ 91,73

1,05

0,9

14,16%
14,55%	20,29%

20,79%
0,28%	4,41%

R$ 814.780,30

R$ 439.716.792,04

73,7

M. BAIXO

KORE11

Lajes Corporativas

R$ 63,10
R$ 63,10	R$ 83,40

R$ 71,72

R$ 85,84

0,79

0,62

18,62%
15,78%	11,41%

-9,19%
-6,57%	-5,62%

R$ 2.044.080,04

R$ 1.021.842.134,43

62,5

M. BAIXO

TRXF11

Varejo

R$ 91,77
R$ 90,50	R$ 102,94

R$ 96,32

R$ 102,37

0,92

0,93

12,87%
11,45%	12,16%

1,68%
1,71%	0,23%

R$ 19.635.838,27

R$ 6.138.975.528,57

42%

61,3

BAIXO

TRBL11

Galpões e Logísticos

R$ 62,82
R$ 52,09	R$ 80,46

R$ 65,83

R$ 79,75

0,89

0,79

12,8%
11,75%	16,24%

17,84%
-4,26%	-4,67%

R$ 1.330.427,35

R$ 620.527.993,64

59,7

0,84

23,26%
12,82%	45,21%

28,35%
16,47%	7,81%

R$ 3.710.612,10

R$ 1.485.830.072,08

10%

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