TRNT11 - FII Torre No: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / TRNT11 - FII Torre No

Cotação

R$ 105,00

Val. Mês

-4,55%

Val. Ano

9,93%

P/VP

0,63

P. / P. Médio

1,04

Investidos R$ 1.000,00 em 10,47 cotas no Fii TRNT11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.099,36 (9,94% ), sendo deste valor, R$ 99,36 (9,94% ) referente à valorização do Fii

Informações

Cnpj:

04.722.883/0001-02

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 18,81 (-82,08% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização TRNT11: -9,91%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de TRNT11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de TRNT11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 2,53% | 3,02% | 3,41% | 4,02% | 4,62% | 4,96% | 5,09% | 7,27%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 4,37%

Calculando status valorização atual TRNT11

Valorização Último Quadrimestre: -2,03%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
TRNT11 está Estagnado!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 105,00
Valor Médio: R$ 101,18
TRNT11 está a uma distancia de -3,78% gerando uma força de distancia de -0,04

Força atual: -0,04

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de TRNT11:
Dy Médio Projetado no Segmento: 10,07%
Dy Médio de TRNT11 em 5 anos: 2,15%
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -1,04

Força após reduzir 20% devido a TRNT11 estar estagnado: -0,83

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,83
Potencial de variação Quadrimestral: 4,37%
Valorização Quadrimestral: -0,83 * 4,37% = -3,62%

Simulando valorização de TRNT11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -2,03%
Valorização quadrimestre: -3,62%
Potencial de valorização quadrimestral: 4,37%
Cotação Atual: R$ 105,00
Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-0,91%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-1,99%)
- Resultado: -2,91%
Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,87%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-2,54%)
- Resultado: -3,41%
Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,51%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-3,08%)
- Resultado: -3,59%
Aplicada a valorização anual simulada de -9,91%, TRNT11 valerá R$ 94,60 após um ano

O valor de TRNT11 para o próximo ano ficou em R$ 94,60 o que da uma valorização de -9,91%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	TRNT11	Tipo	Segmento	TRNT11
Cotação	R$ 105,00	--	--	R$ 103,46	R$ 96,48	R$ 115,55
DPA	--	--	--	--	--	R$ 1,24
DY	--	10,79%	10,06%	--	--	1,07%
P. / P. Médio	1,04	0,96	1,01	1,05	0,91	0,99
P/VP	0,63	0,75	0,64	0,62	--	--
VPA	166,17	188,81	167,72	166,17	--	--
P/Ativo	0,62	0,68	0,58	0,62	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,92	0,91	0,99	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,08	0,09	0,01	--	--

Dividendos TRNT11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
0 dys, 0%

2
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5
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6
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9
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1 dys, 3,23%

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3 dys, 9,68%

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13 dys, 41,94%

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2 dys, 6,45%

16
2 dys, 6,45%

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0 dys, 0%

19
2 dys, 6,45%

20
7 dys, 22,58%

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0 dys, 0%

22
1 dys, 3,23%

23
0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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30
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31
0 dys, 0%

1
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0 dys, 0%

3
0 dys, 0%

4
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5
0 dys, 0%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
1 dys, 3,33%

10
1 dys, 3,33%

11
1 dys, 3,33%

12
1 dys, 3,33%

13
8 dys, 26,67%

14
13 dys, 43,33%

15
3 dys, 10%

16
2 dys, 6,67%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

28
0 dys, 0%

29
0 dys, 0%

30
0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

TRNT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O TRNT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Dividendos

DY (5A):

2,15%

Tipo: 10,99%Segmento: 12%

Frequência:

10x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para TRNT11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY (5A)	2,15%	R$ 56,44	R$ 37,63	R$ 28,22	R$ 22,58	R$ 18,81	R$ 16,13

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
13/06/2024	20/06/2024	Rendimento	R$ 0,070000000	R$ 0,07000000	0,06%
13/05/2024	20/05/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,14%
15/04/2024	19/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
15/04/2024	22/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
13/03/2024	20/03/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
09/02/2024	20/02/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
12/01/2024	19/01/2024	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
13/12/2023	20/12/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
10/11/2023	20/11/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,17%
13/10/2023	20/10/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,33%
14/09/2023	14/09/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/08/2023	14/08/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/07/2023	14/07/2023	Dividendo	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,42%
14/06/2023	14/06/2023	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,34%
15/05/2023	15/05/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,39%
14/04/2023	14/04/2023	Dividendo	R$ 0,445700000	R$ 0,44570000	0,45%
14/03/2023	14/03/2023	Dividendo	R$ 0,472400000	R$ 0,47240000	0,44%
13/02/2023	13/02/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,32%
16/01/2023	16/01/2023	Dividendo	R$ 0,338300000	R$ 0,33830000	0,27%
14/12/2022	14/12/2022	Dividendo	R$ 0,521900000	R$ 0,52190000	0,42%
11/11/2022	11/11/2022	Dividendo	R$ 0,319800000	R$ 0,31980000	0,26%
14/10/2022	14/10/2022	Dividendo	R$ 0,290800000	R$ 0,29080000	0,25%
14/09/2022	14/09/2022	Dividendo	R$ 0,275700000	R$ 0,27570000	0,25%
15/08/2022	15/08/2022	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,26%
14/07/2022	14/07/2022	Dividendo	R$ 0,511000000	R$ 0,51100000	0,46%
13/06/2022	13/06/2022	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,34%
16/05/2022	16/05/2022	Dividendo	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,43%
13/04/2022	13/04/2022	Dividendo	R$ 0,380000000	R$ 0,38000000	0,35%
14/03/2022	14/03/2022	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,38%
14/02/2022	14/02/2022	Dividendo	R$ 0,370000000	R$ 0,37000000	0,34%
14/01/2022	14/01/2022	Dividendo	R$ 0,598900000	R$ 0,59890000	0,54%
			R$ 10,674500000	R$ 10,67450000

Exibindo 31 registros

Lista completa dos dividendos de TRNT11

Administrador & Gestora

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Gestora:

VBI Real Estate

Tipo de Gestão:

Definida

Impacto R. Sistema:

POSITIVO

Taxa de administração:

0,144%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.

Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.

A taxa de administração corresponderá ao percentual de 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano,incidente sobre o patrimônio líquido da Classe à razão de 1/12 (um doze avos) (a.1) sobre o valor contábildo patrimônio líquido da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado aintegrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerema liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão d a Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração.

Composição Acionária TRNT11

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#:
2026

T. Papéis :

3.935.562

T. Cotistas :

497

PF: 476PJ: 10I. Institucional: 11

4 Ativos possuem, em conjunto, 121.031 (3,08% do total emitido) papéis de TRNT11

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1 Imóveis / Vacância: 26,27% / Inadimplência: 0%

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Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU:

100%

Local: Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Sem Complemento, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04578-910
Área: 61.854 m²
Unidades: 388 Inquilinos: 4
% da receita do Fii: 86,1%
Vacância: 26,27%
Inadimplência: 0%

Balanço patrimonial TRNT11

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Patrimônio :

R$ 653.965.406,43

Ativo Controladora :

R$ 661.482.515,51

Passivo Exigível :

R$ 7.517.109,08

V. Mercado :

R$ 413.234.010,00

	2026
Patrimônio	R$ 653.965.406,43
Passivo Exigível	R$ 7.517.109,08
Ativo Controladora	R$ 661.482.515,51
Ativo Total	R$ 661.482.515,51
Passivo T.	R$ 661.482.515,51
Patr. Líq. Consol.	R$ 653.965.406,43

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

TRNT11 - Risco Moderado Alto

FII Torre No (TRNT11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por VBI Real Estate, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 44 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

4 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Baixo nível de inadimplência observado entre os locatários do fundo.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
+1 critérios com avaliação positiva!

6 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Elevada taxa de vacância observada na carteira imobiliária do fundo.
Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
+3 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 12,66%

Apresentou 25 meses sem dividendos desde 14/08/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 11,39%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 653.965.406,43 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira. Patrimônio Líquido cresceu em 0,6% em relação à sua média desde 2026, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Endividamento

Peso na análise: 11,39%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Inadimplência

Peso na análise: 10,13%

100

Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.

Vacância

Peso na análise: 10,13%

TRNT11 apresenta uma taxa de vacância de 26,27% , considerada muito elevada. Esse cenário representa um risco importante para o fundo, pois reduz substancialmente a receita recorrente, pode pressionar os rendimentos distribuídos aos cotistas e indicar dificuldades na ocupação dos imóveis da carteira.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 8,86%

A Gestora de VBI Real Estate exerce um impacto Positivo sobre TRNT11

Concentração

Peso na análise: 8,86%

Os 3 principais Imóveis representam 100% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.

Liquidez Diária

Peso na análise: 7,59%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para TRNT11, limitando a avaliação deste critério.

Diversificação

Peso na análise: 7,59%

O fundo possui 1 imóveis, limitando a diversificação do patrimônio imobiliário.

Tendência

Peso na análise: 5,06%

TRNT11 está com tendência de desvalorização de -9,91%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 3,8%

100

TRNT11 apresenta cotação de R$ 105,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 101,18, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Histórico

Peso na análise: 2,53%

100

TRNT11 possui histórico consolidado de 5,4 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para TRNT11

Clique para expandir

Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -24,1

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: -19,8 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização: -9,91%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: -2,8 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,04

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

MOD. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 61,7

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 39,8 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização: -9,91%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 18,9 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,04

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 3 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

MOD. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
31/07/2026	31/07/2026 17:12	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
30/06/2026	22/07/2026 18:37	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
30/06/2026	30/06/2026 17:06	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
30/05/2026	19/06/2026 18:25	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
29/05/2026	29/05/2026 17:10	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
20/05/2026 10:00	24/04/2026 18:56	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
06/05/2026	11/05/2026 15:20	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
04/05/2026 10:00	11/05/2026 15:19	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
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Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MOD. ALTO

MBRF11

Lajes Corporativas

R$ 74.849.600,08

-1,5

ALTO

RBCO11

Lajes Corporativas

R$ 214.282.245,00

-3

ALTO

GURB11

Lajes Corporativas

R$ 145.476.950,69

-3

M. ALTO

XPPR11

Lajes Corporativas


4,19%

R$ 303.211.367,07

-4,5

EXTREMO

VLOL11

Lajes Corporativas

-6

EXTREMO

ONEF11

Lajes Corporativas

R$ 200,03
R$ 200,03	R$ 200,03

0% -
0% -

R$ 118.155.565,00

-6

0%
0,7%	0%

0%
0%	0%

0,17

R$ 0,00

R$ 142.662.621,31

-4

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