TRNT11 - FII Torre No: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / TRNT11 - FII Torre No

Cotação

R$ 130,00

Val. Mês

-3,7%

Val. Ano

36,84%

P/VP

0,77

P/PM

1,26

Investidos R$ 1.000,00 em 10,53 cotas no Fii TRNT11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.368,42 (36,84% ), sendo deste valor, R$ 368,42 (36,84% ) referente à valorização do Fii

Informações

Cnpj:

04.722.883/0001-02

Liq. Diária :

R$ 72.851,33

Volume 30d: 552Volume 1a: 254

Prazo de duração:

Indeterminado

100% Extrema Ganância

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 21,67 (-83,33% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização TRNT11: -9,71%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de TRNT11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de TRNT11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 3,04% | 3,15% | 3,76% | 4,92% | 8,46% | 9,33% | 10,97% | 10,99%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 6,83%

Calculando status valorização atual TRNT11

Valorização Último Quadrimestre: 8,46%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
TRNT11 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 130,00
Valor Médio: R$ 103,07
TRNT11 está a uma distancia de -26,13% gerando uma força de distancia de -0,26

Força atual: -0,26

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de TRNT11: 0%
Dy Médio Projetado no Segmento: 11,99%
Dy Médio de TRNT11 em 5 anos: 2%
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
TRNT11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -1,26

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -1,26
Potencial de variação Quadrimestral: 6,83%
Valorização Quadrimestral: -1,26 * 6,83% = -8,61%

Simulando valorização de TRNT11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 8,46%
Valorização quadrimestre: -8,61%
Potencial de valorização quadrimestral: 6,83%
Cotação Atual: R$ 130,00
Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (5,08%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-3,44%)
- Resultado: 1,63%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (0,65%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-5,17%)
- Resultado: -4,51%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,9%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-6,89%)
- Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado -7,79% -> -6,83%
- Resultado: -6,83%
Aplicada a valorização anual simulada de -9,71%, TRNT11 valerá R$ 117,38 após um ano

O valor de TRNT11 para o próximo ano ficou em R$ 117,38 o que da uma valorização de -9,71%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	TRNT11	Tipo	Segmento	TRNT11
Cotação	R$ 130,00	--	--	R$ 110,18	R$ 96,48	R$ 115,55	R$ 117,46	R$ 112,62
DPA	--	--	--	--	--	R$ 1,24	R$ 4,63	R$ 4,81
DY	--	11,24%	10,81%	--	--	1,07%	3,94%	4,27%
P/PM	1,26	0,92	0,97	1,09	0,91	0,99	1,02	0,93
P/VP	0,77	0,71	0,63	0,65	--	--	--	--
VPA	169,01	163,84	167,38	169,01	--	--	--	--
P/Ativo	0,77	0,65	0,57	0,65	--	--	--	--
Patr. / Ativos	1	0,92	0,91	1	--	--	--	--
Passivos / Ativos	--	0,08	0,09	0	--	--	--	--

Dividendos TRNT11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
0 dys, 0%

2
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11
1 dys, 3,23%

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3 dys, 9,68%

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13 dys, 41,94%

15
2 dys, 6,45%

16
2 dys, 6,45%

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0 dys, 0%

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2 dys, 6,45%

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7 dys, 22,58%

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0 dys, 0%

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1 dys, 3,23%

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1
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7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
1 dys, 3,33%

10
1 dys, 3,33%

11
1 dys, 3,33%

12
1 dys, 3,33%

13
8 dys, 26,67%

14
13 dys, 43,33%

15
3 dys, 10%

16
2 dys, 6,67%

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0 dys, 0%

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30
0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

TRNT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O TRNT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos

DY (5A):

Tipo: 11,04%Segmento: 12,21%

Frequência:

10x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA Proj.:

R$ 0,00

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para TRNT11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY (5A)	2%	R$ 65,00	R$ 43,33	R$ 32,50	R$ 26,00	R$ 21,67	R$ 18,57

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
13/06/2024	20/06/2024	Rendimento	R$ 0,070000000	R$ 0,07000000	0,06%
13/05/2024	20/05/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,14%
15/04/2024	19/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
15/04/2024	22/04/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,16%
13/03/2024	20/03/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
09/02/2024	20/02/2024	Rendimento	R$ 0,190000000	R$ 0,19000000	0,15%
12/01/2024	19/01/2024	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
13/12/2023	20/12/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,18%
10/11/2023	20/11/2023	Dividendo	R$ 0,220000000	R$ 0,22000000	0,17%
13/10/2023	20/10/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,33%
14/09/2023	14/09/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/08/2023	14/08/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	0,34%
14/07/2023	14/07/2023	Dividendo	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,42%
14/06/2023	14/06/2023	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,34%
15/05/2023	15/05/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,39%
14/04/2023	14/04/2023	Dividendo	R$ 0,445700000	R$ 0,44570000	0,45%
14/03/2023	14/03/2023	Dividendo	R$ 0,472400000	R$ 0,47240000	0,44%
13/02/2023	13/02/2023	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,32%
16/01/2023	16/01/2023	Dividendo	R$ 0,338300000	R$ 0,33830000	0,27%
14/12/2022	14/12/2022	Dividendo	R$ 0,521900000	R$ 0,52190000	0,42%
11/11/2022	11/11/2022	Dividendo	R$ 0,319800000	R$ 0,31980000	0,26%
14/10/2022	14/10/2022	Dividendo	R$ 0,290800000	R$ 0,29080000	0,25%
14/09/2022	14/09/2022	Dividendo	R$ 0,275700000	R$ 0,27570000	0,25%
15/08/2022	15/08/2022	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,26%
14/07/2022	14/07/2022	Dividendo	R$ 0,511000000	R$ 0,51100000	0,46%
13/06/2022	13/06/2022	Dividendo	R$ 0,400000000	R$ 0,40000000	0,34%
16/05/2022	16/05/2022	Dividendo	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,43%
13/04/2022	13/04/2022	Dividendo	R$ 0,380000000	R$ 0,38000000	0,35%
14/03/2022	14/03/2022	Dividendo	R$ 0,390000000	R$ 0,39000000	0,38%
14/02/2022	14/02/2022	Dividendo	R$ 0,370000000	R$ 0,37000000	0,34%
14/01/2022	14/01/2022	Dividendo	R$ 0,598900000	R$ 0,59890000	0,54%
			R$ 10,674500000	R$ 10,67450000

Exibindo 31 registros

Lista completa dos dividendos de TRNT11

Administrador & Gestora

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Gestora:

VBI Real Estate

Tipo de Gestão:

Definida

Impacto R. Sistema:

POSITIVO

Taxa de administração:

0,144%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.

Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.

A taxa de administração corresponderá ao percentual de 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano,incidente sobre o patrimônio líquido da Classe à razão de 1/12 (um doze avos) (a.1) sobre o valor contábildo patrimônio líquido da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado aintegrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerema liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão d a Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração.

Composição Acionária TRNT11

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#:
2026

T. Papéis :

3.935.562

T. Cotistas :

490

I. P. Física: 468I. P. Jurídica: 10I. Institucionais: 12

4 Ativos possuem, em conjunto, 121.031 cotas de TRNT11, equivalentes a 3,08% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas TRNT11	Valor	% da carteira	Ações
RBRP11	56.649	R$ 7.364.370,00	4,81%	Fii RBRP11
RBRF11	38.936	R$ 5.061.680,00	1,28%	Fii RBRF11
RBRX11	25.441	R$ 3.307.330,00	1,91%	Fii RBRX11
IBFF11	5	R$ 650,00	0%	Fii IBFF11
	121.031	R$ 15.734.030,00	2%

Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros

0 Imóveis / Vacância: 17,67% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad

Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU:

100%

Local: Avenida Das Nacoes Unidas, 12901, Sem Complemento, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04578-910
Área: 63.054 m²
Unidades: 388 Inquilinos: 5
% da receita do Fii: 81,05%
Vacância: 17,67%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Balanço patrimonial TRNT11

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Patrimônio :

R$ 665.165.896,44

Ativo Controladora :

R$ 668.291.402,95

Passivo Exigível :

R$ 3.125.506,51

V. Mercado :

R$ 511.623.060,00

	2026
Patrimônio	R$ 665.165.896,44
Passivo Exigível	R$ 3.125.506,51
Ativo Controladora	R$ 668.291.402,95
Ativo Total	R$ 668.291.402,95
Passivo T.	R$ 668.291.402,95
Patr. Líq. Consol.	R$ 665.165.896,44

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

TRNT11 - Risco Moderado Alto

FII Torre No (TRNT11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por VBI Real Estate, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 49 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
Histórico relevante de negociação e disponibilidade de dados para análise.

3 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Tendência negativa de valorização observada no período analisado.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.

Dividendos

Peso na análise: 25,64%

Apresentou 28 meses sem dividendos desde 20/11/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 17,95%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 665.165.896,44 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira.
Patrimônio Líquido cresceu em 2,33% em relação ao valor em 2026, de R$ 650.039.448,58 para R$ 665.165.896,44. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 17,95%

A Gestora de VBI Real Estate exerce um impacto Positivo sobre TRNT11

Endividamento

Peso na análise: 15,38%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 10,26%

TRNT11 está com tendência de desvalorização de -9,71%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 5,13%

100

TRNT11 apresenta cotação de R$ 130,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 103,07, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,13%

A Liquidez Diária de R$ 72.851,33 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,56%

100

TRNT11 possui histórico consolidado de 6 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Alertas de Compra e Venda para TRNT11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 15/100

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Score de Compra: 15 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

44	Qualidade
	Peso: 25%, +11pts

34	Tendência
	Peso: 12,5%, +4pts

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Score de Venda: 64/100

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Score de Venda: 64 / 100

33	Valuation
	Peso: 31,25%, +10pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

56	Qualidade
	Peso: 25%, +14pts

66	Tendência
	Peso: 12,5%, +8pts

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Configurar Scores

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
10/12/2024	10/12/2024 20:19	1	Regulamento			Abrir documento
10/12/2024	10/12/2024 20:19	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento
10/12/2024	10/12/2024 18:03	1	Fato Relevante			Abrir documento
06/12/2024	06/12/2024 18:09	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM		Abrir documento
29/11/2024	23/12/2024 18:34	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
25/11/2024 10:00	31/10/2024 09:49	1	Assembleia	AGE	Proposta do Administrador	Abrir documento
25/11/2024 10:00	31/10/2024 09:48	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
19/11/2024	19/11/2024 19:59	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
19/11/2024 10:00	19/11/2024 19:59	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
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MODERADO

SPTW11

Lajes Corporativas

R$ 27,50
R$ 27,51	R$ 41,50

17,52%
13,55%	17,2%

-9,61%
-18,4%	-2,61%

0,77

0,58

R$ 75.410,22

R$ 96.733.116,88

ALTO

FMOF11

Lajes Corporativas

R$ 19,83
R$ 20,45	R$ 48,76

32,78%
20,34%	49,17%

0,98%
-36,03%	-32,15%

0,44

0,75

R$ 783,15

R$ 13.381.593,74

MODERADO

RECT11

Lajes Corporativas

R$ 30,83
R$ 31,20	R$ 40,09

17,52%
12,35%	17,52%

3,7%
-6,52%	5,58%

0,92

0,34

R$ 409.821,21

R$ 766.833.915,29

100,01%

BAIXO

KORE11

Lajes Corporativas

R$ 61,11
R$ 61,65	R$ 78,06

13,91%
15,36%	11,78%

-0,11%
-7,42%	-5,91%

0,83

0,57

R$ 3.329.789,14

R$ 1.033.143.034,02

MOD. ALTO

VINO11

Lajes Corporativas

R$ 3,77
R$ 4,14	R$ 5,55

12,54%
10,1%	12,56%

-15,8%
-12,73%	-5,98%

0,77

0,42

R$ 447.661,18

R$ 811.532.260,01

BAIXO

TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 246,01
R$ 240,30	R$ 275,00

13,98%
12,88%	14,15%

13,1%
-1,07%	0,29%

0,96

0,48

R$ 53.304,08

R$ 598.839.122,78

MODERADO

TEPP11

Lajes Corporativas

R$ 6,68
R$ 6,91	R$ 9,32

17,56%
6,96%	12,38%

-5,03%
-6,31%	2,08%

0,82

0,69

R$ 3.025.223,81

R$ 512.304.330,56

MOD. BAIXO

BRCR11

Lajes Corporativas

R$ 38,00
R$ 38,45	R$ 50,56

12,95%
10,55%	12,95%

3,93%
-6,8%	-2,46%

0,89

0,46

R$ 5.745.399,74

R$ 2.199.341.303,20

MODERADO

CEOC11

Lajes Corporativas

R$ 40,00
R$ 39,50	R$ 46,24

14,08%
12,16%	15,2%

2%
-2,5%	2,06%

0,96

0,58

R$ 43.490,72

R$ 125.445.402,16

MOD. BAIXO

GTWR11

Lajes Corporativas

R$ 74,40
R$ 75,69	R$ 87,00

14,15%
12,46%	14,15%

10,54%
-4,47%	-1,95%

0,97

0,75

R$ 1.278.578,02

R$ 1.216.321.426,81

16,7%
12,67%	17,71%

0,37%
-10,23%	-4,11%

0,83

0,56

R$ 1.440.946,13

R$ 737.387.550,55

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