RZTR11 apresentou uma distribuição de R$ 12,05 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 13,42% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Misto (13,88%) quanto no Tipo Fundo Misto (13,68%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 13,04%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RZTR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 13,36%, com distribuição em torno de R$ 12,00 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 149,95. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 119,96 e R$ 99,97, respectivamente.
| Atual | 2026 | 2025 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Patrimônio Líquido Controlador | R$ 1.729.501.522,37 | R$ 1.748.371.897,95 | R$ 1.806.284.863,00 | R$ 1.827.212.333,00 |
| Passivo Exigível | R$ 794.526.511,45 | R$ 794.526.511,45 | -- | -- |
| Ativo Total | R$ 2.542.898.409,40 | R$ 2.542.898.409,40 | -- | -- |
| Passivo Total | R$ 2.542.898.409,40 | R$ 2.542.898.409,40 | -- | -- |
| Patrimônio Líquido Consolidado | R$ 1.748.371.897,95 | R$ 1.748.371.897,95 | -- | -- |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
08/01/2024 | 08/01/2024 18:31 | 1 | Fato Relevante | |||
05/01/2024 | 05/01/2024 20:17 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Emissão de Cotas | ||
29/12/2023 | 18/01/2024 15:33 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
28/12/2023 | 28/12/2023 20:37 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
22/12/2023 | 22/12/2023 20:14 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
08/12/2023 | 08/12/2023 18:05 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
30/11/2023 | 21/12/2023 17:53 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
17/11/2023 | 20/11/2023 07:22 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Definitivo | |
17/11/2023 | 19/11/2023 20:40 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Lâmina de Oferta de Fundos Fechados | ||
17/11/2023 | 19/11/2023 20:38 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Início |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ALTO |
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| 0,44 | 0,68 |
|
|
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| 96,7 | ||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
|
|
| 0,86 | 1 |
|
|
|
| 62,9 | ||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
| 0,98 | 0,79 |
|
|
|
| 62,3 | ||||||||||||||||||||||
ALTO |
|
|
| 0,67 | 0,63 |
|
|
|
| 58,5 | ||||||||||||||||||||||
REGULAR |
|
|
| 0,79 | 0,7 |
|
|
|
| 57,7 | ||||||||||||||||||||||
ALTO |
|
|
| 0,76 | 0,63 |
|
|
|
| 55,1 | ||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
| 0,92 |
|
|
| 53,5 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
| 1,04 |
|
|
| 52,7 | ||||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
|
|
| 0,99 | 0,97 |
|
|
|
| 51,5 | ||||||||||||||||||||||
REGULAR |
|
|
| 0,83 | 0,65 |
|
|
|
| 50,1 | ||||||||||||||||||||||
0,83 | 0,61 |
|
|
|
| 60,1 | ||||||||||||||||||||||||||
Por Matheus Garcia de Carvalho em 19/03/2025 16:08
Gosto muito deste fundo pois ele faz empréstimos para o agro tendo como garantia a fazenda, que por sua vez, já no começo do empréstimo e dada como garantia do mesmo, ou seja, se tiver de executar, não precisa de muito esforço pois a propriedade já esta com o Fii.
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