PRSN11 - FII Personal: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

PRSN11 - FII Personal está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / PRSN11 - FII Personal

Cotação

R$ 4,81

0% -

-57,42%

0,18

0,39

3,49%

Investidos R$ 1.000,00 em 1.000 cotas no Fii PRSN11 há 1 ano, hoje você teria R$ 648,78 (-35,12% ) em 100 cotas, sendo deste valor, R$ -519,00 (-51,9% ) referente à valorização do Fii e R$ 167,78 (16,78% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

14.056.001/0001-62

Liq. Diária :

R$ 4,41

Volume 30d: 1Volume 1a: 57

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 6,13 (27,5% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização PRSN11: -4,36%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de PRSN11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de PRSN11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
- 10,05% | 22,08% | 22,24% | 29,68%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 21,01%

Calculando status valorização atual PRSN11

Valorização Último Quadrimestre: -7,65%
Variação limite para considerar estagnado: 4,78%
PRSN11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 4,81
Valor Médio: R$ 12,42
PRSN11 está a uma distancia de 61,27% gerando uma força de distancia de 0,61

Força atual: 0,61

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de PRSN11: 5,23%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,46%
Dy Médio de PRSN11 em 5 anos: 15,3%
PRSN11 está a uma distancia de -66,16% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,33
PRSN11 está a uma distancia de -65,82% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,33
PRSN11 gerou força de distancia de DY de -0,66

Força atual: -0,05

Força após reduzir 40% devido a PRSN11 já estar em baixa: -0,03

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,03
Potencial de variação Quadrimestral: 21,01%
Valorização Quadrimestral: -0,03 * 21,01% = -0,59%

Simulando valorização de PRSN11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -7,65%
Valorização quadrimestre: -0,59%
Potencial de valorização quadrimestral: 21,01%
Cotação Atual: R$ 4,81
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-2,3%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,42%)
- Resultado: -2,71%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,54%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,48%)
- Resultado: -1,02%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,1%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-0,53%)
- Resultado: -0,64%
Aplicada a valorização anual simulada de -4,37%, PRSN11 valerá R$ 4,60 após um ano

O valor de PRSN11 para o próximo ano ficou em R$ 4,60 o que da uma valorização de -4,37%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	PRSN11	Tipo	Segmento	PRSN11
Cotação	R$ 4,81	--	--	R$ 6,55	R$ 12,61	R$ 12,25
DPA	R$ 0,17	--	--	R$ 0,17	R$ 3,37	R$ 1,78
DY	3,49%	21,81%	25,9%	2,56%	26,69%	14,54%
P/PM	0,39	0,95	0,95	0,54	1,01	1
P/VP	0,18	0,85	0,84	0,25	--	--
VPA	26,28	145,95	155,11	26,28	--	--
P/Ativo	0,15	0,75	0,75	0,2	--	--
Patr. / Ativos	0,81	0,9	0,91	0,81	0,81	--
Passivos / Ativos	0,19	0,1	0,09	0,19	0,19	--

Dividendos PRSN11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
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Nos últimos 12 meses, PRSN11 entregou cerca de R$ 0,17 por cota, equivalente a um dividend yield de 3,49% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (25,9%) quanto no Tipo Outros (21,81%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 15,3%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O PRSN11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 5,23%, com distribuição em torno de R$ 0,25 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 3,14. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 2,52 e R$ 2,10, respectivamente.

Dividendos

DY :

3,49%

Tipo: 21,81%Segmento: 25,9%

DY (3M):

7,18%

Tipo: 15,28%Segmento: 16,16%

DY (5A):

15,3%

Tipo: 13,91%Segmento: 14,34%

Frequência:

Anual
1x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 0,17

DPA Proj.:

R$ 0,25

DY Proj.:

5,23%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para PRSN11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	5,23%	R$ 6,29	R$ 4,19	R$ 3,14	R$ 2,52	R$ 2,10	R$ 1,80
DY	3,49%	R$ 4,20	R$ 2,80	R$ 2,10	R$ 1,68	R$ 1,40	R$ 1,20
DY (3M)	7,18%	R$ 8,63	R$ 5,76	R$ 4,32	R$ 3,45	R$ 2,88	R$ 2,47
DY (5A)	15,3%	R$ 18,40	R$ 12,27	R$ 9,20	R$ 7,36	R$ 6,13	R$ 5,26

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
07/07/2026	14/07/2026	Rendimento	R$ 0,086353000	R$ 0,08635300
08/01/2026	15/01/2026	Rendimento	R$ 0,081427300	R$ 0,08142730	0,9%
08/01/2025	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,168289000	R$ 1,68289000	8,67%
08/01/2025	15/01/2025	Amortização	R$ 0,309478000	R$ 3,09478000	15,95%
08/01/2025	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,168289000	R$ 1,68289000	8,67%
08/01/2025	15/01/2025	Amortização	R$ 0,309478000	R$ 3,09478000	15,95%
05/07/2024	12/07/2024	Rendimento	R$ 0,178088000	R$ 1,78088000	15,49%
			R$ 1,301402300	R$ 11,50400030

Exibindo 7 registros

Lista completa dos dividendos de PRSN11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Kymas Gestão de Recursos

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

1,686%

Administrador:

Oliveira Trust DTVM S.A.

Site Administrador:

http://www.oliveiratrust.com.br

Durante o exercício findo em Jun/2025 foi distribuido o montante de 0,16 por cota.

Não há previsão.

O mercado manteve trajetória de recuperação no 2º trimestre de 2025, com valorização dos preços médios de venda e melhora na liquidez na indústria. O cenário macroeconômico, marcado pela inflação sob controle e pelo início do ciclo de queda da taxa de juros — refletido na redução da ponta longa da curva — fortaleceu a confiança dos investidores, estimulando o mercado imobiliário e favorecendo a concretização de novos negócios.

Para os próximos trimestres, a carteira pode ser beneficiada e capturar os efeitos positivos do ambiente econômico em evolução. A continuidade do ciclo de queda dos juros tende a estimular a demanda, fortalecer o potencial de valorização dos ativos e criar condições mais favoráveis para a realização de novos negócios.

A remuneração do Administrador, inclusa a remuneração pelos serviços prestados enquanto Custodiante e Controlador, corresponderá a um percentual equivalente 1,5% (um e meio por cento) ao ano, incidente sobre o valor do patrimônio do FUNDO, sem prejuízo da remuneração mínima mensal de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), dos dois o que for maior. A Taxa de Administração será apurada diariamente (em base de 252 dias por ano) e paga mensalmente no último dia útil do mês da prestação dos serviços. O Gestor será remunerado por meio da Taxa de Gestão, que terá o valor fixo de R$ 500,00 (quinhentos reais). A Taxa de Gestão será paga mensalmente no último dia útil do mês da prestação dos serviços.

Composição Acionária PRSN11

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#:
2026

T. Papéis :

323.124

Grupamentos, Desdobramentos e Bonificações com ajuste de cotação

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Data Com	Tipo	Proporção
05/12/2025	Grupamento	10.00 -> 1

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Balanço patrimonial PRSN11

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Patrimônio :

R$ 8.379.160,01

Ativo Controladora :

R$ 10.421.561,78

Passivo Exigível :

R$ 1.929.676,18

V. Mercado :

R$ 1.554.226,44

	2026	2025
Patrimônio	R$ 8.491.885,60	R$ 8.454.733,38
Passivo Exigível	R$ 1.929.676,18	R$ 2.010.855,02
Ativo Controladora	R$ 10.421.561,78	R$ 10.465.588,40
Ativo Total	R$ 10.421.561,78	R$ 10.465.588,40
Passivo T.	R$ 10.421.561,78	R$ 10.465.588,40
Patr. Líq. Consol.	R$ 8.491.885,60	R$ 8.454.733,38

Análise de risco - WebWallet: Alto

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Dt. última análise:

Observações:

PRSN11 - Risco Alto

FII Personal (PRSN11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Kymas Gestão de Recursos, com classificação de risco Alto, obtendo 32 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

3 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.

Dividendos

Peso na análise: 25,64%

Apresentou 23 meses sem dividendos desde 12/07/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda. DPA diminuiu em -93,39% em relação à média desde 2024, de R$ 2,57 para R$ 0,17. Elevando significativamente o risco.

Patrimônio

Peso na análise: 17,95%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 8.379.160,01 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -0,89% em relação ao valor em 2025, de R$ 8.454.733,38 para R$ 8.379.160,01. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 17,95%

A Gestora de Kymas Gestão de Recursos exerce um impacto Neutro sobre PRSN11

Endividamento

Peso na análise: 15,38%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,19 , demonstrando baixo comprometimento do patrimônio com dívidas, o que fortalece sua posição financeira. Passivo / Ativos diminuiu em -1,11% em relação à média desde 2025, de 0,19 para 0,19. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Tendência

Peso na análise: 10,26%

PRSN11 mostra tendência de estabilidade de -4,36%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 5,13%

PRSN11 apresenta cotação de R$ 4,81 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 12,42, indicando pressão negativa e aumento moderado do risco por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,13%

A Liquidez Diária de R$ 4,41 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,56%

PRSN11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra e Venda para PRSN11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 34/100

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Score de Compra: 34 / 100

65	Valuation
	Peso: 31,25%, +20pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

33	Qualidade
	Peso: 25%, +8pts

43	Tendência
	Peso: 12,5%, +5pts

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Configurar Scores

Score de Venda: 66/100

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Score de Venda: 66 / 100

35	Valuation
	Peso: 31,25%, +11pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

67	Qualidade
	Peso: 25%, +17pts

57	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
05/11/2025 18:00	05/11/2025 18:10	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
04/11/2025 18:00	20/10/2025 18:17	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
31/10/2025 18:00	01/10/2025 11:09	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
31/10/2025 18:00	31/10/2025 18:26	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
07/07/2025	07/07/2025 17:30	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
19/03/2025	19/03/2025 18:08	1	Regulamento			Abrir documento
19/03/2025	19/03/2025 18:08	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento
30/12/2024	30/12/2024 18:21	1	Fato Relevante			Abrir documento
31/10/2024 18:01	31/10/2024 18:02	1	Assembleia	AGO	Outros Documentos	Abrir documento
30/10/2024 18:00	30/09/2024 11:55	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento

Exibindo registros de 10 a 20 de um total de 60 registros
Registos por página:

Youtube

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MODERADO

URHF11

Fundos Imobiliários

R$ 55,20
R$ 54,05	R$ 82,99

22,77%
17,09%	21,38%

-20,17%
-1,41%	7,23%

0,7

0,54

R$ 14.286,08

R$ 11.024.461,40

81,76%

MOD. ALTO

RECD11

Fundos Imobiliários

R$ 5,18
R$ 5,21	R$ 9,00

17,14%
13,45%	15,7%

-12,24%
-4,89%	-7,66%

0,63

0,86

R$ 44.728,07

R$ 34.336.778,55

58,82%

MOD. ALTO

EDGE11

Fundos Imobiliários

R$ 834,00
R$ 834,00	R$ 1.100,00

18,77%
7,2%	28,16%

-22,26%
-8,15%	18,89%

0,82

0,7

R$ 3.657,00

R$ 12.466.221,36

MODERADO

TRXY11

Fundos Imobiliários

R$ 7,49
R$ 7,32	R$ 10,00

18,13%
15,3%	18,67%

-5,18%
1,08%	-2,38%

0,82

0,9

R$ 151.636,77

R$ 307.712.236,81

44,76%

MOD. BAIXO

LPLP11

Fundos Imobiliários

R$ 290,00
R$ 191,00	R$ 560,00

59,43%
54,76%	58,04%

60,8%
25,8%	65,6%

0,96

1,06

R$ 193,33

R$ 226.043.150,30

MODERADO

RECM11

Fundos Imobiliários

R$ 7,01
R$ 7,01	R$ 9,00

17,92%
15,76%	17,07%

-5,51%
-4,44%	-3,19%

0,84

0,36

R$ 68.256,72

R$ 169.523.360,59

90,4%

BAIXO

SPG211

Fundos Imobiliários

R$ 11,99
R$ 10,07	R$ 12,07

31,7%
13,34%	33,39%

33,89%
-0,66%	7,14%

1,13

0,28

R$ 7.014,15

R$ 89.967.847,58

MODERADO

DAMT11

Fundos Imobiliários

R$ 11,01
R$ 7,08	R$ 23,21

11,87%
13,26%	17,8%

-10,01%
-16,15%	-5,09%

0,88

0,31

R$ 324,92

R$ 248.017.785,12

MOD. BAIXO

RZLC11

Fundos Imobiliários

R$ 1.007,30
R$ 1.001,87	R$ 1.015,58

30%
31,6%	31,31%

35,29%
4,51%	0,04%

R$ 984.963,48

R$ 161.669.867,61

71,09%

MOD. BAIXO

FIIP11

Fundos Imobiliários

R$ 126,83
R$ 121,12	R$ 174,50

13,31%
11,69%	13,44%

-6,61%
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0,87

0,63

R$ 185.222,83

R$ 185.396.155,20

24,1%
19,35%	25,5%

4,8%
-0,17%	8,06%

0,87

0,66

R$ 146.028,34

R$ 144.615.786,45

34,68%

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