HGFF11 - FII HGFF Pax

Os recursos do Fundo serão aplicados pelo Gestor, segundo a política de investimentos do Fundo, de forma a buscar proporcionar ao cotista do Fundo a obtenção de renda e remuneração adequada para o investimento realizado. A política de investimentos a ser adotada pelo Gestor consistirá na aplicação de recursos do Fundo em investimentos que objetivem, fundamentalmente: (i) auferir rendimentos através da aquisição de Cotas de FII (conforme definição em regulamento); e (ii) auferir resultados com outros Ativos (conforme definição em regulamento), respeitada a Política de Investimentos. O investimento em Cotas de FII deverá representar, no mínimo, 67% (sessenta e sete por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo.

O ano de 2024 iniciou com perspectivas de arrefecimento nos indexadores de inflação, redução na curva de juros futuros e início de um novo ciclo de cortes na Taxa Selic. No entanto, a continua piora na situação fiscal do país ao longo do ano fez com que os juros futuros passassem a subir a patamares há muito não vistos e o Banco Central iniciasse um novo ciclo de aperto monetário, fazendo frente à deterioração nas expectativas de inflação. Somado a isto, as eleições nos EUA e as perspectivas de inflação e juros por lá, também surtiram efeitos internamente, incrementando os prêmios de risco para os ativos locais. Neste cenário, o IFIX registrou queda na maioria dos setores, encerrando o ano com queda de -5,89%. Em contrapartida ao cenário macroeconômico mais desafiador, pudemos visualizar os fundamentos imobiliários mais sólidos e melhores, em vários segmentos do IFIX, tais quais: vacâncias reduzindo, revisionais para cima, menores patamares de inadimplência, dentre outros.

O ano de 2025 deve continuar apresentando um cenário desafiador para os ativos locais. No cenário interno, temos a inflação e o risco fiscal em foco, o que deve continuar a pressionar a curva de juros futuros e a manutenção da Taxa Selic em patamar elevado. No cenário externo, a inflação e juros nos EUA devem continuar a impactar os prêmios de risco globalmente. Olhando para o mercado de FIIs, se por um lado temos o cenário macroeconômico mais desafiador, por outro temos os fundamentos imobiliários mais sólidos e melhores, em vários segmentos do IFIX. Sendo assim, é possível concluir que a perspectiva de melhora no cenário macroeconômico, por si, já deveria ser suficiente para um melhor desempenho da classe. Por outro lado, o contrário também pode acabar refletindo nos fundamentos imobiliários, ao longo do tempo. Analisando especificamente o HGFF, continuamos a acreditar que o momento atual traz diversas oportunidades atrativas de alocação. No entanto, enxergamos nosso caixa como peque

Pela prestação dos serviços de administração e de gestão, o FUNDO pagará à ADMINISTRADORA e ao GESTOR a quantia equivalente a 0,80% (oitenta centésimos por cento) ao ano sobre o valor de mercado das cotas do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Taxa de Administração”).