DRIT11 - FII Mtgestao

DRIT11 (FII Mtgestao): Cotação, dividendos, indicadores, histórico, documentos, tendências, scores e mais informações sobre FII Mtgestao.

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Cotação
 
 
Valorização Mês
 
Tipo: 0,39%
Segmento: 0,67%
Valorização Ano
 
Tipo: 13%
Segmento: 13,07%
Preço / P. Médio
 
Tipo: 0,95
Segmento: 0,94
DY A.
 
Segmento: 18,25%
Tipo: 17,01%
 
Informações
Cnpj:
10.456.810/0001-00
R$ 61.876.341,24
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://www.daycoval.com.br/
Indicadores
Atual20252024
DRIT11TipoSegmentoDRIT11
Preço / P. Médio--0,950,940,941
DY A.--17,01%18,25%2,43%15,52%
VPA133,56131,5148,25----
Atual20252024
Cotação--R$ 78,47R$ 88,20
DPA--R$ 1,91R$ 13,69

  
  
  
1
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2
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3
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4
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9
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10
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11
0 dys, 0%
12
1 dys, 6,25%
13
2 dys, 12,5%
14
5 dys, 31,25%
15
7 dys, 43,75%
16
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17
0 dys, 0%
18
1 dys, 6,25%
19
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20
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1
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2
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3
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4
0 dys, 0%
5
2 dys, 12,5%
6
2 dys, 12,5%
7
8 dys, 50%
8
3 dys, 18,75%
9
0 dys, 0%
10
0 dys, 0%
11
1 dys, 6,25%
12
0 dys, 0%
13
0 dys, 0%
14
0 dys, 0%
15
0 dys, 0%
16
0 dys, 0%
17
0 dys, 0%
18
0 dys, 0%
19
0 dys, 0%
20
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31
0 dys, 0%

DRIT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O DRIT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Dividendos
DY Médio (5a):
3,28%
Tipo: 13,57%Segmento: 14,02%
Frequência:
8x ao ano
95%
Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
07/04/2025
14/04/2025
Rendimento
R$ 0,430000000
R$ 0,43000000
0,49%
11/03/2025
18/03/2025
Rendimento
R$ 0,530000000
R$ 0,53000000
0,62%
07/02/2025
14/02/2025
Rendimento
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
0,82%
08/01/2025
15/01/2025
Rendimento
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,47%
06/12/2024
13/12/2024
Rendimento
R$ 0,660000000
R$ 0,66000000
0,93%
07/11/2024
14/11/2024
Rendimento
R$ 0,340000000
R$ 0,34000000
0,43%
07/10/2024
14/10/2024
Rendimento
R$ 0,760000000
R$ 0,76000000
0,83%
06/09/2024
13/09/2024
Rendimento
R$ 0,480000000
R$ 0,48000000
0,48%
07/08/2024
15/08/2024
Rendimento
R$ 1,290000000
R$ 1,29000000
1,39%
05/07/2024
12/07/2024
Rendimento
R$ 1,850000000
R$ 1,85000000
2,14%
07/06/2024
14/06/2024
Rendimento
R$ 1,890000000
R$ 1,89000000
 
08/05/2024
15/05/2024
Rendimento
R$ 2,260000000
R$ 2,26000000
 
08/04/2024
15/04/2024
Rendimento
R$ 0,670000000
R$ 0,67000000
 
07/03/2024
15/03/2024
Rendimento
R$ 1,480000000
R$ 1,48000000
 
07/02/2024
15/02/2024
Rendimento
R$ 0,260000000
R$ 0,26000000
 
05/01/2024
15/01/2024
Dividendo
R$ 1,750000000
R$ 1,75000000
 
07/12/2023
15/12/2023
Dividendo
R$ 0,390000000
R$ 0,39000000
 
06/11/2023
14/11/2023
Dividendo
R$ 0,460000000
R$ 0,46000000
 
R$ 16,450000000
R$ 16,45000000
Exibindo 18 registros
Lista completa dos dividendos de DRIT11
Gestora:
Daycoval Asset Management Administração de Recursos Ltda
Tipo de gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
Neutro
Taxa de administração:
0,413%
Administrador:
.BANCO DAYCOVAL S/A
Site Administrador:
https://www.daycoval.com.br/investimento
O resultado distribuído pelo Fundo no período foi de R$ 155 mil
O Fundo seguirá a política de investimento descrita no Regulamento com o intuito de proporcionar aos cotistas retorno através da renda e ganho de capital de seus ativos.
O Fundo possui exposição ao mercado imobiliário corporativo de São Paulo. De acordo com a consultoria Binswanger, a vacância na cidade de São paulo no final do período foi de 19,1% (queda de 2,3%).
Para o ano de 2025 o objetivo do time de gestão é manter um nível baixo de vacância em seus ativos e continuar o trabalho de aumento de aluguel médio.
A taxa de administração e gestão do Fundo (“Taxa de Administração”) será paga da seguinte forma: (a) a Instituição Administradora do Fundo fará jus à remuneração correspondente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo, excluída a depreciação, somado o valor que a Instituição Administradora deverá pagar ao escriturador e honorários de contabilidade a título de remuneração pelos serviços realizados, observado, ainda, o piso anual de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), equivalente a R$5.000,00 (cinco mil reais) mensais, atualizado anualmente a na data base 1º de maio de 2010 de acordo com a variação do IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado, apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (IGP-M) e (b) a Gestora do Fundo fará jus à remuneração correspondente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano sobre o valor total do patrimônio líquido do Fundo, excluída a depreciação, observado, ainda, o piso anual de R$ 60.000,
  
  
  
  
Total de Papéis:
463.277
ED NU ESCR3:
  • Local: AV DAS NAÇÕES UNIDAS, 19707, SÃO PAULO - SP
  • Área: 947 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 4%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED NU ESCR4:
  • Local: AV DAS NAÇÕES UNIDAS, 19707, SÃO PAULO - SP
  • Área: 947 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 4%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED PEDRA GR:
  • Local: AV BRIGADEIRO FARIA LIMA, 1306, SÃO PAULO - SP
  • Área: 1.576 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 15%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED PEDRA GRL:
  • Local: AV BRIGADEIRO FARIA LIMA, 1306, SÃO PAULO - SP
  • Área: 1.576 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 28%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED TORRE SUL:
  • Local: RUA JAMES JOULE, 65, SÃO PAULO - SP
  • Área: 865 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 16%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
  
  
R$ 61.876.341,24
Ativo Controladora:
R$ 61.920.038,76
Passivo Exigível:
R$ 43.697,52
Atual2025
Patrimônio Líquido ControladorR$ 61.876.341,24R$ 60.485.010,41
Pontuação de falhas: 3, Risco: Alto
4 anos na bolsa: 2 anos
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 61.876.341,24
Impacto da gestora no risco: Neutro
Pelo menos 6 imóveis: 5
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 9 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
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11/11/2022 17:18
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12/08/2022 15:33
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AGE
Ata da Assembleia
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11/11/2022 17:16
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11/07/2022 13:13
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26/05/2022 16:32
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30/05/2022 13:07
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01/04/2022 20:17
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Comunicado ao Mercado
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Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 5A
Preço / P. Médio
P/VP
DY 1A
DY 5A
DY Proj.
Val. ano
Val. mês
T. val.
Liq. diária
Patrimônio
Imóveis
% Top 5 papéis
SC Sistema
Ações
ALTO
LRDI11
Fundos Imobiliários
R$ 114,09
R$ 80,54R$ 200,00
R$ 179,04
R$ 159,21
0,72
1,55
64,57%
45,27%122,16%
117,24%
-5,15% 21,65%
R$ 84,19
R$ 28.438.556,05
 
 
438
Fii LRDI11
ALTO
LPLP11
Fundos Imobiliários
R$ 225,00
R$ 191,00R$ 560,00
R$ 310,10
R$ 313,77
0,72
0,77
78,78%
27,33%73,53%
90,12%
16,72% 88,52%
R$ 107,44
R$ 251.560.601,61
 
 
425,8
Fii LPLP11
M. ALTO
RDLI11
Fundos Imobiliários
R$ 55,00
R$ 55,00R$ 125,00
R$ 95,32
R$ 95,50
0,58
0,71
109,27%
56,54%109,27%
33,77%
-26,64% 14,25%
R$ 5.995,57
R$ 169.888.429,73
 
 
368,3
Fii RDLI11
REGULAR
CYLD11
Fundos Imobiliários
R$ 130,99
R$ 77,21R$ 149,72
R$ 113,00
R$ 107,55
1,21
0,87
14,78%
 59,11%
37,88%
67,98% 28,36%
R$ 1.412,14
R$ 187.631.875,80
 
 
219,4
Fii CYLD11
ALTO
SPG211
Fundos Imobiliários
R$ 11,94
R$ 9,80R$ 12,00
R$ 10,74
R$ 10,47
1,14
0,28
23,51%
10,53%35,09%
30,36%
3,06% 13,58%
R$ 11,94
R$ 89.929.548,81
1
 
118,1
Fii SPG211
REGULAR
SMRE11
Incorporações
R$ 52,66
R$ 50,99R$ 80,90
R$ 70,52
R$ 82,96
0,65
0,51
23,27%
15,23%23,24%
-22,03%
-10,87% 1,77%
R$ 320.708,17
R$ 104.105.096,46
 
 
102,4
Fii SMRE11
BAIXO
XPID11
Indefinido
R$ 49,32
R$ 46,10R$ 60,75
R$ 51,64
R$ 62,94
0,88
 
14,6%
13,8%18,25%
-3,2%
-0,3% 4,29%
R$ 112.191,57
R$ 0,00
 
 
84,8
Fii XPID11
M. BAIXO
CPTI11
Indefinido
R$ 86,88
R$ 80,26R$ 90,90
R$ 85,45
R$ 94,86
1,01
 
16%
14,84%21,18%
23,34%
1,18% 1,48%
R$ 2.420.859,67
R$ 0,00
 
 
80,8
Fii CPTI11
M. ALTO
URHF11
Fundos Imobiliários
R$ 58,28
R$ 58,25R$ 90,50
R$ 75,53
R$ 83,76
0,7
0,6
22,86%
16,6%20,59%
-23,36%
-8,94% -5,98%
R$ 10.552,04
R$ 10.789.724,35
 
81%
75,8
Fii URHF11
ALTO
RZLC11
Fundos Imobiliários
R$ 1.008,09
R$ 1.001,87R$ 1.015,59
R$ 1.008,35
R$ 1.007,52
1
1,01
28,2%
31,52%26,2%
33,21%
2,22% 0,02%
R$ 980.948,40
R$ 161.323.254,64
 
64%
74,1
Fii RZLC11
0,86
0,63
39,58%
23,17%50,86%
31,73%
3,93%16,79%
R$ 385.287,11
R$ 100.366.708,75
0
14%
198,8
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