DRIT11 - FII Mtgestao

DRIT11 (FII Mtgestao): Cotação, dividendos, indicadores, histórico, documentos, tendências, scores e mais informações sobre FII Mtgestao.

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Cotação
 
 
Valorização Mês
 
Tipo: 0,39%
Segmento: 0,67%
Valorização Ano
 
Tipo: 13%
Segmento: 13,07%
Preço / P. Médio
 
Tipo: 0,95
Segmento: 0,94
DY A.
 
Segmento: 18,25%
Tipo: 17,01%
 
Informações
Cnpj:
10.456.810/0001-00
R$ 61.876.341,24
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://www.daycoval.com.br/
Indicadores
Atual20252024
DRIT11TipoSegmentoDRIT11
Preço / P. Médio--0,950,940,941
DY A.--17,01%18,25%2,43%15,52%
VPA133,56131,5148,25----
Atual20252024
Cotação--R$ 78,47R$ 88,20
DPA--R$ 1,91R$ 13,69

  
  
  
1
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2
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3
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4
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5
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8
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9
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10
0 dys, 0%
11
0 dys, 0%
12
1 dys, 6,25%
13
2 dys, 12,5%
14
5 dys, 31,25%
15
7 dys, 43,75%
16
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17
0 dys, 0%
18
1 dys, 6,25%
19
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20
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21
0 dys, 0%
22
0 dys, 0%
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25
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29
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30
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31
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1
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2
0 dys, 0%
3
0 dys, 0%
4
0 dys, 0%
5
2 dys, 12,5%
6
2 dys, 12,5%
7
8 dys, 50%
8
3 dys, 18,75%
9
0 dys, 0%
10
0 dys, 0%
11
1 dys, 6,25%
12
0 dys, 0%
13
0 dys, 0%
14
0 dys, 0%
15
0 dys, 0%
16
0 dys, 0%
17
0 dys, 0%
18
0 dys, 0%
19
0 dys, 0%
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29
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30
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31
0 dys, 0%

DRIT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O DRIT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Dividendos
DY Médio (5a):
3,28%
Tipo: 13,57%Segmento: 14,02%
Frequência:
8x ao ano
95%
Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
07/04/2025
14/04/2025
Rendimento
R$ 0,430000000
R$ 0,43000000
0,49%
11/03/2025
18/03/2025
Rendimento
R$ 0,530000000
R$ 0,53000000
0,62%
07/02/2025
14/02/2025
Rendimento
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
0,82%
08/01/2025
15/01/2025
Rendimento
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,47%
06/12/2024
13/12/2024
Rendimento
R$ 0,660000000
R$ 0,66000000
0,93%
07/11/2024
14/11/2024
Rendimento
R$ 0,340000000
R$ 0,34000000
0,43%
07/10/2024
14/10/2024
Rendimento
R$ 0,760000000
R$ 0,76000000
0,83%
06/09/2024
13/09/2024
Rendimento
R$ 0,480000000
R$ 0,48000000
0,48%
07/08/2024
15/08/2024
Rendimento
R$ 1,290000000
R$ 1,29000000
1,39%
05/07/2024
12/07/2024
Rendimento
R$ 1,850000000
R$ 1,85000000
2,14%
07/06/2024
14/06/2024
Rendimento
R$ 1,890000000
R$ 1,89000000
 
08/05/2024
15/05/2024
Rendimento
R$ 2,260000000
R$ 2,26000000
 
08/04/2024
15/04/2024
Rendimento
R$ 0,670000000
R$ 0,67000000
 
07/03/2024
15/03/2024
Rendimento
R$ 1,480000000
R$ 1,48000000
 
07/02/2024
15/02/2024
Rendimento
R$ 0,260000000
R$ 0,26000000
 
05/01/2024
15/01/2024
Dividendo
R$ 1,750000000
R$ 1,75000000
 
07/12/2023
15/12/2023
Dividendo
R$ 0,390000000
R$ 0,39000000
 
06/11/2023
14/11/2023
Dividendo
R$ 0,460000000
R$ 0,46000000
 
R$ 16,450000000
R$ 16,45000000
Exibindo 18 registros
Lista completa dos dividendos de DRIT11
Gestora:
Daycoval Asset Management Administração de Recursos Ltda
Tipo de gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
Neutro
Taxa de administração:
0,413%
Administrador:
.BANCO DAYCOVAL S/A
Site Administrador:
https://www.daycoval.com.br/investimento
O resultado distribuído pelo Fundo no período foi de R$ 155 mil
O Fundo seguirá a política de investimento descrita no Regulamento com o intuito de proporcionar aos cotistas retorno através da renda e ganho de capital de seus ativos.
O Fundo possui exposição ao mercado imobiliário corporativo de São Paulo. De acordo com a consultoria Binswanger, a vacância na cidade de São paulo no final do período foi de 19,1% (queda de 2,3%).
Para o ano de 2025 o objetivo do time de gestão é manter um nível baixo de vacância em seus ativos e continuar o trabalho de aumento de aluguel médio.
A taxa de administração e gestão do Fundo (“Taxa de Administração”) será paga da seguinte forma: (a) a Instituição Administradora do Fundo fará jus à remuneração correspondente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo, excluída a depreciação, somado o valor que a Instituição Administradora deverá pagar ao escriturador e honorários de contabilidade a título de remuneração pelos serviços realizados, observado, ainda, o piso anual de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), equivalente a R$5.000,00 (cinco mil reais) mensais, atualizado anualmente a na data base 1º de maio de 2010 de acordo com a variação do IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado, apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (IGP-M) e (b) a Gestora do Fundo fará jus à remuneração correspondente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano sobre o valor total do patrimônio líquido do Fundo, excluída a depreciação, observado, ainda, o piso anual de R$ 60.000,
  
  
  
  
Total de Papéis:
463.277
ED NU ESCR3:
  • Local: AV DAS NAÇÕES UNIDAS, 19707, SÃO PAULO - SP
  • Área: 947 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 4%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED NU ESCR4:
  • Local: AV DAS NAÇÕES UNIDAS, 19707, SÃO PAULO - SP
  • Área: 947 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 4%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED PEDRA GR:
  • Local: AV BRIGADEIRO FARIA LIMA, 1306, SÃO PAULO - SP
  • Área: 1.576 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 15%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED PEDRA GRL:
  • Local: AV BRIGADEIRO FARIA LIMA, 1306, SÃO PAULO - SP
  • Área: 1.576 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 28%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
ED TORRE SUL:
  • Local: RUA JAMES JOULE, 65, SÃO PAULO - SP
  • Área: 865 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 16%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
  
  
R$ 61.876.341,24
Ativo Controladora:
R$ 61.920.038,76
Passivo Exigível:
R$ 43.697,52
Atual2025
Patrimônio Líquido ControladorR$ 61.876.341,24R$ 60.485.010,41
Pontuação de falhas: 3, Risco: Alto
4 anos na bolsa: 2 anos
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 61.876.341,24
Impacto da gestora no risco: Neutro
Pelo menos 6 imóveis: 5
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 9 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
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Dt. referência
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Versão
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Tipo
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Ações
12/06/2025
01/12/2025 20:20
1
Outras Demonstrações Financeiras
Demonstrações Financeiras - Fusão, cisão e incorporação
 
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12/06/2025
12/06/2025 19:05
1
Fato Relevante
 
 
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09/06/2025
09/06/2025 18:27
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Fato Relevante
 
 
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06/06/2025
06/06/2025 18:00
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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05/06/2025 11:30
05/06/2025 15:58
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
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05/06/2025 11:30
05/06/2025 15:55
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Assembleia
AGO
Sumário das Decisões
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06/05/2025 14:00
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Assembleia
AGO
Edital de Convocação
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02/06/2025
02/06/2025 19:46
1
Fato Relevante
 
 
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09/04/2025
09/04/2025 18:31
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Fato Relevante
 
 
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13/02/2025 10:00
17/02/2025 18:11
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Assembleia
AGE
Ata da Assembleia
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Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 5A
Preço / P. Médio
P/VP
DY 1A
DY 5A
DY Proj.
Val. ano
Val. mês
T. val.
Liq. diária
Patrimônio
Imóveis
% Top 5 papéis
SC Sistema
Ações
M. ALTO
RENV11
Fundos Imobiliários
R$ 6,10
R$ 4,70R$ 10,70
R$ 6,17
R$ 7,24
0,84
0,4
13,03%
9,18%15,74%
11,1%
-0,75% 3,23%
R$ 15.302,52
R$ 14.649.819,46
 
100%
63,4
Fii RENV11
M. ALTO
RECD11
Fundos Imobiliários
R$ 6,95
R$ 6,61R$ 10,10
R$ 7,82
R$ 8,54
0,81
0,98
14,61%
13,47%15,4%
19,57%
-1,25% 1,48%
R$ 546,82
R$ 37.440.524,09
 
55%
62,3
Fii RECD11
ALTO
TELM11
Fundos Imobiliários
R$ 9,47
R$ 9,26R$ 10,50
R$ 9,88
R$ 9,91
0,96
0,65
19,39%
13,49%21,12%
11,34%
0,85% -0,93%
R$ 6.213,62
R$ 31.142.220,83
3
88%
61,7
Fii TELM11
ALTO
BTYU11
Incorporações
R$ 7,44
R$ 7,42R$ 10,21
R$ 9,16
R$ 9,72
0,77
0,71
15,67%
13,59%15,54%
-13,17%
1,34% -5,64%
R$ 3.739,96
R$ 306.375.848,79
 
100%
57,7
Fii BTYU11
M. BAIXO
KDIF11
Indefinido
R$ 119,67
R$ 118,84R$ 132,00
R$ 125,05
R$ 128,90
0,95
 
13,1%
11,77%14,54%
7,52%
-2,24% -3,52%
R$ 3.315.503,00
 
 
 
57,4
Fii KDIF11
REGULAR
ZAVI11
Indefinido
R$ 9,58
R$ 8,40R$ 10,50
R$ 9,37
R$ 11,00
1
0,71
7,98%
6,43%15,03%
14,38%
-0,01% 5,51%
R$ 41.213,75
R$ 160.177.127,76
9
 
56,1
Fii ZAVI11
M. BAIXO
IFRA11
Indefinido
R$ 92,50
R$ 90,80R$ 103,88
R$ 97,14
R$ 102,27
0,94
 
12,81%
13,02%13,62%
7,41%
-4,58% -4,01%
R$ 2.492.252,13
R$ 0,00
 
 
54,8
Fii IFRA11
BAIXO
CDII11
Indefinido
R$ 101,93
R$ 99,05R$ 111,99
R$ 106,07
R$ 106,73
0,96
 
16,88%
16,5%14,17%
15,31%
1,64% -0,71%
R$ 8.336.224,71
R$ 0,00
 
 
53,3
Fii CDII11
M. ALTO
VGII11
Fundos Imobiliários
R$ 72,67
R$ 72,41R$ 101,41
R$ 88,51
R$ 93,53
0,79
1,01
6,88%
1,57%7,16%
-17,21%
11,75% 7,02%
R$ 0,00
R$ 37.631.495,96
 
100%
51
Fii VGII11
BAIXO
JMBI11
Outros
R$ 85,01
R$ 80,53R$ 94,95
R$ 86,96
R$ 85,34
1
 
17,07%
14,92%16,99%
17,18%
-3,8% -3,77%
R$ 1.027.265,31
 
 
 
50,9
Fii JMBI11
0,9
0,45
13,74%
11,39%14,93%
7,34%
0,3%-0,13%
R$ 1.523.826,18
R$ 58.741.703,69
1
44%
56,9
Exibindo registros de 10 a 20 de um total de 108 registros
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