CIXM11 - FII Cixm: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

CIXM11 - FII Cixm está sem cotações históricas

/ Fii / Fundo Misto / Misto / CIXM11 - FII Cixm

Val. Mês

Val. Ano

P. / P. Médio

Informações

Cnpj:

48.389.780/0001-30

Prazo de duração:

Indeterminado

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	CIXM11	Tipo	Segmento	CIXM11
DPA	R$ 0,17	--	--	--	R$ 0,32	R$ 1,07
VPA	438,06	48,53	51,06	438,06	--	--
Patr. / Ativos	1	0,92	0,93	1	--	--
Passivos / Ativos	--	0,08	0,07	0	--	--

Dividendos CIXM11

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Radar de Dividendos:
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CIXM11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O CIXM11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado
06/11/2025	10/11/2025	Rendimento	R$ 0,170000000	R$ 0,17000000
21/01/2025	24/01/2025	Rendimento	R$ 0,150000000	R$ 0,15000000
11/12/2024	17/12/2024	Rendimento	R$ 0,150000000	R$ 0,15000000
21/11/2024	26/11/2024	Rendimento	R$ 0,130000000	R$ 0,13000000
18/10/2024	24/10/2024	Rendimento	R$ 0,120000000	R$ 0,12000000
19/09/2024	26/09/2024	Rendimento	R$ 0,110000000	R$ 0,11000000
27/08/2024	30/08/2024	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000
22/08/2024	29/08/2024	Rendimento	R$ 0,110000000	R$ 0,11000000
29/07/2024	01/08/2024	Rendimento	R$ 0,060000000	R$ 0,06000000
24/06/2024	28/06/2024	Rendimento	R$ 0,080000000	R$ 0,08000000
19/03/2024	26/03/2024	Rendimento	R$ 0,060000000	R$ 0,06000000
19/02/2024	23/02/2024	Rendimento	R$ 0,150000000	R$ 0,15000000
			R$ 1,390000000	R$ 1,39000000

Exibindo 12 registros

Lista completa dos dividendos de CIXM11

Administrador & Gestora

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Gestora:

CIX Capital Gestão de Ativos Ltda.

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEGATIVO

Taxa de administração:

0,1%

Administrador:

ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.

Site Administrador:

http://WWW.IDSF.COM.BR

Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.

O Gestor está em contínua avaliação de potenciais novos ativos que atendam à Política de Investimento do Fundo, bem como monitora constantemente a carteira do Fundo visando mudanças no portfólio que agreguem valor aos cotistas

O setor imobiliário entre 06/2023 e 06/2024 foi influenciado por uma combinação de taxas de juros elevadas, inflação persistente, crescimento econômico desigual, mudanças nas políticas governamentais, e tendências emergentes como trabalho remoto e sustentabilidade. Cada um desses fatores contribui para moldar a dinâmica do mercado imobiliário e pode afetar a oferta, a demanda e a valorização dos imóveis de diferentes maneiras. Em 2025, o cenário econômico e seu impacto no setor imobiliário dependerão de como diversos fatores como inflação, taxa de juros, politicas governamentais, crescimento econômico se desenrolam. Embora haja desafios, como altas taxas de juros e inflação, também há oportunidades associadas à recuperação econômica, inovação tecnológica e mudanças nas preferências dos consumidores. Monitorar a evolução desses fatores e adaptar estratégias com base em tendências emergentes será crucial para empresas e investidores no setor imobiliário. O Fundo Buscará a diversificação

Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho.

O Fundo paga, pela prestação dos serviços de administração, custódia, controladoria, escrituração e gestão os valores previstos abaixo, com base no valor contábil do patrimônio líquido ou valor de mercado do Fundo. PL Até R$ 100.000.000,00 1,15% a.a. PL até 300.000.000,00 1,13% a.a. PL acima de 300.000.000,00 1,10% a.a. com valor minimo mensal de R$ 60.000,00

Composição Acionária CIXM11

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#:
2026

T. Papéis :

612.718

T. Cotistas :

108

PF: 107PJ: 1

Balanço patrimonial CIXM11

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Patrimônio :

R$ 268.404.717,93

Ativo Controladora :

R$ 269.000.828,20

Passivo Exigível :

R$ 596.110,27

	2026
Patrimônio	R$ 268.404.717,93
Passivo Exigível	R$ 596.110,27
Ativo Controladora	R$ 269.000.828,20
Ativo Total	R$ 269.000.828,20
Passivo T.	R$ 269.000.828,20
Patr. Líq. Consol.	R$ 268.404.717,93

Análise de risco - WebWallet: Alto

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Dt. última análise:

Observações:

CIXM11 - Risco Alto

FII Cixm (CIXM11) umo Fii do Tipo Fundo Misto, segmento Misto e gerido por CIX Capital Gestão de Ativos Ltda., com classificação de risco Alto, obtendo 37 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.

pontos de 100

1 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.

5 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Pontos de atenção relacionados à gestão responsável pelo fundo.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 23,26%

Apresentou 20 meses sem dividendos desde 23/02/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda. DPA diminuiu em -75,54% em relação à sua média desde 2024, elevando significativamente o risco.

Patrimônio

Peso na análise: 20,93%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 268.404.717,93 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido cresceu em 14,11% em relação à sua média desde 2026, contribuindo para a redução do risco.

Endividamento

Peso na análise: 20,93%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 16,28%

A Gestora de CIX Capital Gestão de Ativos Ltda. exerce um impacto Negativo sobre CIXM11

Liquidez Diária

Peso na análise: 13,95%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para CIXM11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 4,65%

Não há histórico de dados suficiente para CIXM11, aumentando a incerteza na avaliação de sua consistência ao longo do tempo.

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Alertas de Compra e Venda para CIXM11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -3

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -3 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Score de Venda: 6

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 6 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
03/08/2026 13:30	04/08/2026 09:43	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
30/07/2026 18:00	17/07/2026 16:45	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
03/07/2026	06/07/2026 15:30	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
02/06/2026	02/06/2026 17:23	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
05/05/2026	05/05/2026 22:37	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
02/04/2026	02/04/2026 21:12	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
05/03/2026	05/03/2026 17:28	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
05/02/2026	05/02/2026 19:28	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
23/01/2026 12:00	25/02/2026 14:04	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
23/01/2026 18:00	07/01/2026 17:49	1	Assembleia	AGE	Edital de Convocação	Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MOD. BAIXO

SPMO11

Misto

R$ 120,00
R$ 120,00	R$ 144,00

-16,66%
0% -	-0,91%

0,84

0,7

R$ 310.318.824,36

20,6

MOD. BAIXO

EVBI11

Misto


51,43%

R$ 656.300.153,83

3,8

MODERADO

ASRF11

Misto

R$ 11.000,00
R$ 10.888,00	R$ 10.888,00

1,02%
1,03%

1,01

1,16

R$ 38.060.169,89

-0,7

MOD. ALTO

VVPR11

Misto

R$ 101,50
R$ 101,50	R$ 101,50

0% -
0% -

R$ 118.155.565,00

-1,5

ALTO

CIXM11

Misto

R$ 268.404.717,93

-3

M. ALTO

IDFI11

Misto


32,62%

-4,5

M. ALTO

IDGR11

Misto


35,31%

-4,5

EXTREMO

OPTM11

Misto

R$ 4.928.220,41

-6

EXTREMO

OURE11

Misto


0,96%

-6

ALTO

SARE11

Misto

R$ 4,75
R$ 4,47	R$ 4,79


7,46%

4,16%
0% -

1,12

0,94

R$ 464.915.874,22

-11,4

0%
12,78%	0%

-1,15%
0,1%	-0,09%

0,4

0,28

R$ 0,00

R$ 186.108.352,56

-1,3

Exibindo registros de 30 a 40 de um total de 40 registros
Registos por página:

Legenda:

T Ativo deslistado

T Ativo desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

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