VLOL11 - FII Olimpia

Análise do Fii VLOL11, avaliada com risco Muito Alto. Cotação atual, histórico, gráficos, indicadores e dados fundamentalistas.

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / VLOL11 - FII Olimpia

 
Val. Mês
 
Tipo: 2,93%
Segmento: 2,09%
Val. Ano
 
Tipo: 5,85%
Segmento: 10,17%
P/PM
 
Tipo: 0,97
Segmento: 1,01
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 10,34%
 
Informações
Cnpj:
15.296.696/0001-12
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://www.oliveiratrust.com.brsitesfundos/
Indicadores
Atual2023
VLOL11TipoSegmentoVLOL11
VPA 111,06155,84168,21111,06
Patr. / Ativos 0,990,920,920,99
Passivos / Ativos 0,010,080,080,01
Gestora:
RB Capital Investimentos Ltda.
Tipo de Gestão:
Passiva
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,275%
Administrador:
Oliveira Trust DTVM S.A.
Site Administrador:
http://www.oliveiratrust.com.br
O Fundo apresentado de R$ 12.693.146,66, dos quais foram distribuídos R$ 12.404.732,87, equivalente a R$ 6,95/cota.
Não há previsão de novas aquisições de ativos.
Durante o ano de 2022, o segmento de edificio corporativos classe A e A+, em localizações premium, obteve uma melhora mediante ao arrefecimento das restrições impostas pela pandemia da Covid. A região da Vila Olímpia, onde está situado o ativo do Fundo, encerrou o ano com vacância próxima a 15% para edifícios corporativos de classe semelhante, e o preço médio das locações na região ficou em R$ 124/m2. A expectativa é que a região se beneficie do fim das restrições impostas pela pandemia, e pela volta do trabalho de forma presencial.
Conforme divulgado ao mercado, no dia 24/10/2022 foi realizada uma assembleia geral ordinária em que se aprovou a venda do ativo Vila Olímpia Corporate para o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES (CNPJ/ME sob nº 35.652.102/0001-76). O preço de aquisição do imóvel foi de R$ 202.176.000,00, a ser pago da seguinte forma: • R$ 30.326.414,82 foram pagos em dinheiro na moeda corrente nacional. • R$ 171.849.585,18 foram pagos mediante a compensação dos créditos referentes à subscrição de 1.734.803 cotas do PVBI pelo Fundo no âmbito da 3ª emissão do PVBI. A Gestora e Administradora estão tomando as medidas para a liquidação do Fundo, que ocorrerá no período seguinte (2023).
O Fundo pagará uma taxa de administração anual, em valor equivalente a 0,4% (quarenta centésimos por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, com remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), ou seja, das 02 (duas) aquela que for maior, corrigida anualmente pelo IGPM-FGV, calculada e provisionada todo Dia Útil à base de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos). A Taxa de Administração será paga pelo Fundo mensalmente, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente à sua apuração e provisionamento, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas do Fundo e será dividida entre o Administrador, o Gestor e o Consultor Imobiliário, conforme o estabelecido no Contrato de Gestão e no Contrato de Consultoria Imobiliária, respectivamente.
 
 
 
T. Papéis :
1.784.828
T. Papéis :
1.784.828
 
Ativo em carteira
Qtd. cotas
Valor
% da carteira
Ações
PVBI11
1.734.803
R$ 116.752.241,90
100%
Fii PVBI11
1.734.803
R$ 116.752.241,90
100%
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
 
 
 
 
Ativo Controladora :
R$ 199.434.857,58
Vl. Ativos: R$ 114.774.566,48
Passivo Exigível :
R$ 1.215.777,43
2023
Patrimônio R$ 198.219.080,15
Passivo Exigível R$ 1.215.777,43
Ativo Controladora R$ 199.434.857,58
Ativo Total R$ 199.434.857,58
Passivo T. R$ 199.434.857,58
Patr. Líq. Consol. R$ 198.219.080,15

VLOL11 - Risco Muito Alto

FII Olimpia (VLOL11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por RB Capital Investimentos Ltda., com classificação de risco Muito Alto, obtendo 22 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
22
pontos de 100
4 Pontos de atenção:
  • Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
  • Quantidade reduzida de ativos na carteira, elevando a concentração dos investimentos.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
  • +1 critérios com avaliação negativa!
Impacto da Gestora
Peso na análise: 43,75%
44
A Gestora de RB Capital Investimentos Ltda. exerce um impacto Neutro sobre VLOL11
+19,25 pts
Concentração
Peso na análise: 18,75%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
+0 pts
Diversificação
Peso na análise: 18,75%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
+0 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 12,5%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para VLOL11, limitando a avaliação deste critério.
+3,13 pts
Histórico
Peso na análise: 6,25%
0
Não há histórico de cotações suficiente para VLOL11, aumentando a incerteza na avaliação de sua consistência ao longo do tempo.
+0 pts

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Configurar Classificação de Risco
Alertas de Compra
Alertas de Venda

Score de Compra: 10 / 100


0
 Dividendos
Peso: 55,56%, +0pts
22
 Qualidade
Peso: 44,44%, +10pts

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Score de Venda: 90 / 100


100
 Dividendos
Peso: 55,56%, +56pts
78
 Qualidade
Peso: 44,44%, +35pts

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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
26/05/2023
30/05/2023 18:19
2
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
25/05/2023 11:00
25/05/2023 12:06
1
Assembleia
AGE
Ata da Assembleia
Abrir documento
25/05/2023 11:00
09/05/2023 18:12
1
Assembleia
AGE
Edital de Convocação
Abrir documento
24/05/2023
24/05/2023 18:08
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
05/05/2023 18:00
05/05/2023 18:02
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
Abrir documento
05/05/2023 18:00
03/04/2023 17:43
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
Abrir documento
28/04/2023
02/06/2023 18:40
2
Relatórios
Relatório Gerencial
 
Abrir documento
26/04/2023
26/04/2023 18:25
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
20/04/2023
20/04/2023 18:18
1
Fato Relevante
 
 
Abrir documento
31/03/2023
28/04/2023 09:12
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
Abrir documento
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 84 registros
Registos por página:
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 R$
 
 
Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
ALTO
HOFC11
Lajes Corporativas
R$ 34,50
R$ 27,34R$ 35,97
 
3,01%0%
16,94%
6,84% -18,71%
1,19
0,56
R$ 153.168,99
R$ 232.411.335,99
2
 
11
Fii HOFC11
ALTO
XPCM11
Lajes Corporativas
R$ 7,91
R$ 7,68R$ 10,93
 
3,96%0%
-3,65%
-2,94% -21%
1,02
0,32
R$ 16.406,51
R$ 58.814.044,08
 
 
10
Fii XPCM11
MOD. ALTO
TSER11
Lajes Corporativas
R$ 108,00
  
14,31%
5,47%18,26%
11,34%
11,34%  
1,08
1,14
 
R$ 139.909.961,95
 
 
48
Fii TSER11
MOD. ALTO
RMAI11
Lajes Corporativas
R$ 39,99
R$ 38,50R$ 65,00
4,05%
7,07%0%
-34,41%
0% - 
0,57
0,38
 
R$ 552.708.607,77
 
 
47
Fii RMAI11
MODERADO
BTML11
Lajes Corporativas
R$ 111,28
R$ 111,28R$ 111,28
11,05%
5,92%15,46%
2,3%
1,27%  
1
0,76
 
R$ 165.795.786,92
 
 
43
Fii BTML11
MODERADO
MBRF11
Lajes Corporativas
 
  
 
 0%
 
  
 
 
 
R$ 74.849.600,08
3
 
25
Fii MBRF11
MODERADO
BREV11
Lajes Corporativas
 
  
 
 0%
 
  
 
 
 
 
 
 
25
Fii BREV11
MOD. ALTO
RBCO11
Lajes Corporativas
 
  
 
 0%
 
  
 
 
 
R$ 214.282.245,00
 
 
20
Fii RBCO11
MODERADO
HGPO11
Lajes Corporativas
R$ 153,42
R$ 136,40R$ 154,99
70,92%
19,78%3,13%
276%
234,83% -7,32%
1,02
3,04
 
R$ 88.394.914,20
 
 
19
Fii HGPO11
ALTO
XTED11
Lajes Corporativas
 
  
 
 0%
 
  
 
 
 
R$ 149.411.419,03
1
 
15
Fii XTED11
10,03%
4,52%3,69%
26,85%
25,13%-4,7%
0,59
0,62
R$ 16.957,55
R$ 167.657.791,50
1
0%
26
Exibindo registros de 40 a 50 de um total de 56 registros
Registos por página:
Legenda:
T Fii deslistado
T Fii desatualizado

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