VLOL11 - FII Olimpia

Análise do Fii VLOL11, avaliada com risco Muito Alto. Cotação atual, histórico, gráficos, indicadores e dados fundamentalistas.

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / VLOL11 - FII Olimpia

 
Val. Mês
 
Tipo: 2,93%
Segmento: 2,09%
Val. Ano
 
Tipo: 5,85%
Segmento: 10,17%
P/PM
 
Tipo: 0,97
Segmento: 1,01
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 10,34%
 
Informações
Cnpj:
15.296.696/0001-12
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://www.oliveiratrust.com.brsitesfundos/
Indicadores
Atual2023
VLOL11TipoSegmentoVLOL11
VPA 111,06155,84168,21111,06
Patr. / Ativos 0,990,920,920,99
Passivos / Ativos 0,010,080,080,01
Gestora:
RB Capital Investimentos Ltda.
Tipo de Gestão:
Passiva
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,275%
Administrador:
Oliveira Trust DTVM S.A.
Site Administrador:
http://www.oliveiratrust.com.br
O Fundo apresentado de R$ 12.693.146,66, dos quais foram distribuídos R$ 12.404.732,87, equivalente a R$ 6,95/cota.
Não há previsão de novas aquisições de ativos.
Durante o ano de 2022, o segmento de edificio corporativos classe A e A+, em localizações premium, obteve uma melhora mediante ao arrefecimento das restrições impostas pela pandemia da Covid. A região da Vila Olímpia, onde está situado o ativo do Fundo, encerrou o ano com vacância próxima a 15% para edifícios corporativos de classe semelhante, e o preço médio das locações na região ficou em R$ 124/m2. A expectativa é que a região se beneficie do fim das restrições impostas pela pandemia, e pela volta do trabalho de forma presencial.
Conforme divulgado ao mercado, no dia 24/10/2022 foi realizada uma assembleia geral ordinária em que se aprovou a venda do ativo Vila Olímpia Corporate para o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES (CNPJ/ME sob nº 35.652.102/0001-76). O preço de aquisição do imóvel foi de R$ 202.176.000,00, a ser pago da seguinte forma: • R$ 30.326.414,82 foram pagos em dinheiro na moeda corrente nacional. • R$ 171.849.585,18 foram pagos mediante a compensação dos créditos referentes à subscrição de 1.734.803 cotas do PVBI pelo Fundo no âmbito da 3ª emissão do PVBI. A Gestora e Administradora estão tomando as medidas para a liquidação do Fundo, que ocorrerá no período seguinte (2023).
O Fundo pagará uma taxa de administração anual, em valor equivalente a 0,4% (quarenta centésimos por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, com remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), ou seja, das 02 (duas) aquela que for maior, corrigida anualmente pelo IGPM-FGV, calculada e provisionada todo Dia Útil à base de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos). A Taxa de Administração será paga pelo Fundo mensalmente, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente à sua apuração e provisionamento, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas do Fundo e será dividida entre o Administrador, o Gestor e o Consultor Imobiliário, conforme o estabelecido no Contrato de Gestão e no Contrato de Consultoria Imobiliária, respectivamente.
 
 
 
T. Papéis :
1.784.828
T. Papéis :
1.784.828
 
Ativo em carteira
Qtd. cotas
Valor
% da carteira
Ações
PVBI11
1.734.803
R$ 116.752.241,90
100%
Fii PVBI11
1.734.803
R$ 116.752.241,90
100%
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
 
 
 
 
Ativo Controladora :
R$ 199.434.857,58
Vl. Ativos: R$ 114.774.566,48
Passivo Exigível :
R$ 1.215.777,43
2023
Patrimônio R$ 198.219.080,15
Passivo Exigível R$ 1.215.777,43
Ativo Controladora R$ 199.434.857,58
Ativo Total R$ 199.434.857,58
Passivo T. R$ 199.434.857,58
Patr. Líq. Consol. R$ 198.219.080,15

VLOL11 - Risco Muito Alto

FII Olimpia (VLOL11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por RB Capital Investimentos Ltda., com classificação de risco Muito Alto, obtendo 22 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
22
pontos de 100
4 Pontos de atenção:
  • Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
  • Quantidade reduzida de ativos na carteira, elevando a concentração dos investimentos.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
  • +1 critérios com avaliação negativa!
Impacto da Gestora
Peso na análise: 43,75%
44
A Gestora de RB Capital Investimentos Ltda. exerce um impacto Neutro sobre VLOL11
+19,25 pts
Concentração
Peso na análise: 18,75%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
+0 pts
Diversificação
Peso na análise: 18,75%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
+0 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 12,5%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para VLOL11, limitando a avaliação deste critério.
+3,13 pts
Histórico
Peso na análise: 6,25%
0
Não há histórico de cotações suficiente para VLOL11, aumentando a incerteza na avaliação de sua consistência ao longo do tempo.
+0 pts

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Configurar Classificação de Risco
Alertas de Compra
Alertas de Venda

Score de Compra: 10 / 100


0
 Dividendos
Peso: 55,56%, +0pts
22
 Qualidade
Peso: 44,44%, +10pts

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Score de Venda: 90 / 100


100
 Dividendos
Peso: 55,56%, +56pts
78
 Qualidade
Peso: 44,44%, +35pts

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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
26/05/2023
30/05/2023 18:19
2
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
25/05/2023 11:00
25/05/2023 12:06
1
Assembleia
AGE
Ata da Assembleia
Abrir documento
25/05/2023 11:00
09/05/2023 18:12
1
Assembleia
AGE
Edital de Convocação
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24/05/2023
24/05/2023 18:08
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
05/05/2023 18:00
05/05/2023 18:02
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
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05/05/2023 18:00
03/04/2023 17:43
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
Abrir documento
28/04/2023
02/06/2023 18:40
2
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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26/04/2023
26/04/2023 18:25
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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20/04/2023
20/04/2023 18:18
1
Fato Relevante
 
 
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31/03/2023
28/04/2023 09:12
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 84 registros
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
MOD. BAIXO
BLMO11
Lajes Corporativas
R$ 93,98
R$ 82,80R$ 95,00
6,38%
121,53%5,24%
12,99%
1,83% -8,53%
1,13
0,95
R$ 4.692,59
R$ 98.094.452,02
 
 
21
Fii BLMO11
MODERADO
ALMI11
Lajes Corporativas
R$ 622,99
R$ 569,98R$ 698,99
6,06%
6,83%5,47%
15,14%
4,46% -2,39%
1,03
0,3
R$ 3.905,08
R$ 232.330.696,50
 
 
20
Fii ALMI11
MODERADO
HBCR11
Lajes Corporativas
R$ 152,00
R$ 134,90R$ 153,52
9,79%
10,13%4,34%
22,43%
-0,63% -1,76%
1,11
1,14
R$ 836.000,00
R$ 208.977.914,75
 
 
20
Fii HBCR11
MODERADO
CJCT11
Lajes Corporativas
R$ 77,40
R$ 60,51R$ 77,48
4,08%
10,98%4,86%
32,5%
14,18% -4,54%
1,31
0,96
R$ 6.954,60
R$ 265.526.386,38
 
 
19
Fii CJCT11
MOD. ALTO
CBOP11
Lajes Corporativas
R$ 28,00
R$ 24,21R$ 41,00
7,71%
6,42%8%
23,34%
-2,08% -6,89%
0,98
0,39
R$ 21.758,90
R$ 101.633.296,40
 
 
17
Fii CBOP11
MOD. ALTO
HAAA11
Lajes Corporativas
R$ 56,00
R$ 48,01R$ 60,00
5,34%
5,4%6,86%
9,14%
0,02% -7,02%
1,31
0,86
R$ 3.095,78
R$ 226.155.025,78
 
 
16
Fii HAAA11
MOD. ALTO
AIEC11
Lajes Corporativas
R$ 65,50
R$ 50,69R$ 65,90
6,41%
12%6,96%
38,93%
7,85% -6,71%
1,26
0,86
R$ 725.044,08
R$ 365.706.454,53
 
 
16
Fii AIEC11
MOD. ALTO
TRNT11
Lajes Corporativas
R$ 115,00
R$ 93,50R$ 117,00
 
2,07%0%
20,29%
9,51% -9,83%
1,13
0,68
R$ 13.217,46
R$ 661.718.024,97
 
 
15
Fii TRNT11
MOD. ALTO
CNES11
Lajes Corporativas
R$ 1,39
R$ 1,27R$ 1,94
11,55%
8,59%2,14%
0,7%
0,72% -16,6%
1,02
0,22
R$ 41.872,63
R$ 218.145.756,42
1
 
14
Fii CNES11
ALTO
VVMR11
Lajes Corporativas
R$ 84,94
R$ 79,61R$ 89,97
0,94%
6,64%0%
19,08%
4,22% -3,32%
1
1,08
R$ 6.705,96
R$ 221.313.672,69
 
 
14
Fii VVMR11
5,83%
19,06%4,39%
19,45%
4,01%-6,76%
1,13
0,74
R$ 166.324,71
R$ 259.960.168,04
0
0%
17
Exibindo registros de 30 a 40 de um total de 56 registros
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